Wszystkie prawa zastrzeżone © 2026
Znajdziesz nas również na 
Zainteresowała Cię ta oferta?
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
DUCHNÓW | OKAZJA CZASOWA | DZIAŁKA NR 678/2 (1000 M²) Z WARUNKAMI ZABUDOWY
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1000 m² (nr ewid. 678/2), położona w malowniczym Duchnowie. Aktualna oferta cenowa jest ograniczona czasowo.
Kompleks cieszy się ogromnym zainteresowaniem – działki nr 678/1, 678/4 oraz 678/5 zostały już SPRZEDANE. W ofercie pozostały ostatnie dwie wolne nieruchomości: prezentowana działka 678/2 oraz sąsiednia działka 678/3.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w odległości 270 m od ul. Wspólnej, w której dostępne są wszystkie kluczowe media: prąd, wodociąg oraz gaz. Działka oddalona jest o około 90 m od istniejącej zabudowy, ma kształt prostokąta o wymiarach 27 x 37 m i leży zaledwie 250 m od rzeki Mienia.
STATUS PRAWNY I BUDOWLANY
To oferta unikalna pod względem formalnym – nieruchomość jest świeżo po uzyskaniu dodatkowego postanowienia z urzędu, które znacząco upraszcza i przyspiesza proces inwestycyjny. Działka jest w pełni gotowa do budowy, z możliwością rychłego uzyskania pozwolenia na budowę. Dla terenu wydano już decyzję o warunkach zabudowy na dom jednorodzinny wolnostojący.
Najważniejsze parametry z WZ:
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 15%
Wysokość budynku: Do 9 m
Geometria dachu: Płaski lub spadowy
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Lokalizacja gwarantuje błyskawiczny dostęp do infrastruktury:
Samochodem: Tylko 3 km dzielą ofertę od wjazdu na autostradę A2, co zapewnia szybki dojazd do trasy S17 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy.
Edukacja i sport: W pobliżu (800 m) znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole oraz kompleks sportowy z nowoczesnym boiskiem, do których prowadzi bezpieczna ścieżka pieszo-rowerowa.
Komunikacja miejska: Bliskość przystanku linii 730 warszawskiej komunikacji miejskiej, bezpośrednio łączącej Duchnów z Rondem Wiatraczna.
AKTUALNA DOSTĘPNOŚĆ DZIAŁEK W KOMPLEKSIE
Działka nr 678/1 – SPRZEDANA
Działka nr 678/2 – WOLNA (Prezentowana oferta 1000 m²)
Działka nr 678/3 – WOLNA: Powierzchnia 1762 m² (wymiary 27 x 63 m). Nieruchomość ta posiada już warunki zabudowy na budowę dwóch domów jednorodzinnych, co czyni ją idealną dla dewelopera lub rodziny dwupokoleniowej / rodzeństwa / przyjaciół / znajomych.
Działka nr 678/4 – SPRZEDANA
Działka nr 678/5 – SPRZEDANA
KOMPLEKSOWE FINANSOWANIE
Nie trać czasu na formalności bankowe. Przeprowadzimy Cię przez proces finansowania od A do Z:
Współpracujemy z doświadczonymi brokerkami, które mają ofertę 25 banków w jednym miejscu.
Bezpłatna konsultacja i doradztwo.
Obiektywizm i pełne zaufanie – jako osoby spoza instytucji finansowej reprezentujemy wyłącznie Twój interes.
Szybkość i skuteczność dzięki ścisłej współpracy na linii agent nieruchomości – broker.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących pewnego zakupu w spokojnej, zielonej okolicy z gwarancją błyskawicznego rozpoczęcia prac budowlanych.
Oferta jest ograniczona czasowo. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły: 503 614 956
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
