OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania o powierzchni 56,26 m², położonego na 4. piętrze w zadbanym, ośmiopiętrowym budynku z windą z 2001 roku.

Duża powierzchnia jak na mieszkanie dwupokojowe, przestronna część dzienna, balkon oraz bardzo dobre połączenie z Warszawą sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla pary, rodziny, jak i osób szukających nieruchomości pod wynajem.

Mieszkanie zostało odświeżone w sierpniu 2026 roku i jest gotowe do zamieszkania.

Centralną część mieszkania stanowi salon z częścią kuchenną o łącznej powierzchni 28,11 m². To duża, dobrze doświetlona przestrzeń z miejscem na część wypoczynkową oraz jadalnianą.

Obecnie kuchnia jest częściowo otwarta na salon i oddzielona barem. Układ daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Kuchnię można całkowicie oddzielić ścianą i stworzyć osobne pomieszczenie albo otworzyć ją szerzej na salon, tworząc przestronny salon z aneksem kuchennym.

Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik i płytę grzewczą.

Z salonu wychodzimy na duży balkon z widokiem na zieleń, który daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku.

Drugi pokój o powierzchni 12,09 m² jest ustawny i dobrze doświetlony. Może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.

Hall o powierzchni 10,14 m² zapewnia sporo miejsca do przechowywania. Znajduje się tutaj duża szafa w zabudowie.

Łazienka o powierzchni 4,42 m² wyposażona jest w wannę, umywalkę z szafką oraz przygotowane miejsce na pralkę i suszarkę. Jasna kolorystyka i praktyczny układ pozwalają wygodnie wykorzystać przestrzeń.

Oddzielne WC o powierzchni 1,52 m² posiada umywalkę, szafkę oraz dodatkowe miejsce do przechowywania. Osobna toaleta zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania, szczególnie przy kilku domownikach.

Lokalizacja jest jednym z największych atutów nieruchomości.

Mieszkanie znajduje się w części Marek zapewniającej wygodny dostęp zarówno do Warszawy, jak i pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, piekarnie, punkty usługowe, restauracje oraz obiekty sportowe.

Dużą zaletą jest bardzo dobra komunikacja z Warszawą. Marki obsługiwane są przez kilka linii autobusowych zapewniających bezpośredni dojazd do stolicy.

- Linia 140 – połączenie z Metrem Trocka

- Linia 240 – połączenie w kierunku Żerania FSO

- Linia 738 – Radzymin – Marki – Metro Trocka

- Linia 340 – Pustelnik – Metro Trocka, linia okresowa

- Linia nocna N61 – połączenie na trasie Emilii Plater – Marki – Radzymin

- Linie L40, L44, L45 i L46 – połączenia z sąsiednimi miejscowościami, m.in. Wołominem i Zielonką

W praktyce oznacza to wygodny dojazd do Metra Trocka, a następnie dalszą podróż metrem do kolejnych części Warszawy. Alternatywą jest dojazd w kierunku Żerania oraz korzystanie z połączeń nocnych.

Placówki dla dzieci w pobliżu

W promieniu około 1,2 km od mieszkania znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki.

- Szkoła Podstawowa nr 3 im. Pomnik Zwycięstwa 1920 Roku, ul. Pomnikowa 21- około 500- 700 m

- Prywatna Szkoła Podstawowa i Niepubliczne Liceum AD ASTRA, al. Piłsudskiego 93- około 700- 900 m

- Przedszkole Miejskie nr 1 „Wesoły Skrzat”, al. Piłsudskiego 77- około 900- 100 m

- Żłobek Przedszkolne Zakamarki, ul. Jutrzenki 4- około 900- 1200 m

- Żłobek Oxfordzik Marki, ul. Kwiatowa 9B- około 1000- 1200 m

Osiedle i otoczenie budynku

Budynek znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu z kontrolą dostępu.

Do dyspozycji mieszkańców są:

trzy place zabaw boisko tereny wspólne ogólnodostępne miejsca postojowe

Osiedle jest zagospodarowane, zadbane i otoczone zielenią.

W najbliższej okolicy znajdują się również tereny zielone i spacerowe oraz infrastruktura sportowo-rekreacyjna, w tym basen, boiska, korty tenisowe i siłownie.

Najważniejsze informacje

- powierzchnia 56,26 m²

- 2 pokoje

- 4. piętro

- budynek 8-piętrowy  R

- rok budowy 2001

- duży balkon

- możliwość stworzenia salonu z aneksem

- oddzielne WC mieszkanie

- odświeżone w sierpniu 2026 roku

- zamknięte i monitorowane osiedle

- miejsca postojowe na terenie osiedla

- bardzo dobra komunikacja z Warszawą czynsz około 650 zł miesięcznie

Stan prawny

Pełna własność z księgą wieczystą.

Przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym.

Mieszkanie daje nowemu właścicielowi swobodę aranżacji i dużą jak na dwa pokoje przestrzeń. Duży balkon, winda, funkcjonalny układ oraz bardzo dobre połączenie z Warszawą to najważniejsze atuty oferty.

Zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Gwarantujemy profesjonalną, bezstresową obsługę i bezpłatną pomoc doradcy kredytowego, który porówna oferty wszystkich banków.