Parametry działki

Powierzchnia: 20 639 m² (2,0639 ha)

Cena: 4 500 000 zł brutto

Cena za m²: 218 zł

Przeznaczenie (MPZP): A3 PU,F – obiekty produkcyjne, składy, magazyny, usługi, stacje paliw, instalacje OZE >500 kW Działka ogrodzona metalowym wysokim płotem

Zabudowania na działce:

Budynek administracyjno-warsztatowy: 1 346,5 m²

Hala warsztatowo-magazynowa: 1 282,36 m²

Magazyn na olej: 20,74 m²

Spawalnia: 21,73 m²

Zajezdnia lokomotyw: 120 m²

Magazyn: 40,77 m²

Budynek remontu spycharek: 210 m²

Lokalizacja Miejscowość Suszec:

-  Żory – ok. 5km

-  Pszczyna – ok. 15 km

-  Rybnik – ok. 20 km

-  Tychy – ok. 30 km

-  Katowice – ok. 45 km

-  Gliwice – ok. 50 km

-  Bielsko-Biała – ok. 40 km

-  Cieszyn / granica z Czechami – ok. 50 km

Dzięki takiemu położeniu, działka jest doskonale skomunikowana z głównymi centrami przemysłowymi i logistycznymi regionu. Dojazd: Bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi publicznej – ul. Piaskowa

DROGI:

Droga wojewódzka nr 935 Około 700 m DK81 - Około 5 km Autostrada A1 – około 10km Autostrada A4 – około 40km

Logistyka i infrastruktura:

Dojazd dla TIR-ów – działka posiada bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi publicznej (ul. Piaskowa), przystosowanej do ruchu ciężarowego. 

Otoczenie – teren przemysłowy z sąsiedztwem obiektów produkcyjnych, magazynowych i usługowych.

Media – pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa.   Działka w Suszcu to atrakcyjna oferta dla inwestorów poszukujących terenu przemysłowego z istniejącą infrastrukturą i dogodnym dojazdem. Jej przeznaczenie w MPZP pozwala na różnorodne wykorzystanie, w tym produkcję uciążliwą, co jest rzadkością w regionie.

OPIS: Na sprzedaż działka przemysłowa o powierzchni 20 639 m² (2,0639 ha), położona w Suszcu, województwo śląskie. Nieruchomość znajduje się w strategicznej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej (ul. Piaskowa), z doskonałą komunikacją z głównymi miastami regionu: Żory (5 km), Pszczyna (15 km), Rybnik (20 km), Katowice (45 km) oraz Gliwice (50 km). Działka jest również dogodnie położona w pobliżu kluczowych tras transportowych: drogi wojewódzkiej nr 935 (700 m), drogi krajowej nr 81 (Wiślanka), autostrady A1 (ok. 10 km – węzeł Żory) oraz autostrady A4 (ok. 40 km – węzeł Gliwice). Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie, w tym prąd, wodę oraz kanalizację sanitarną i deszczową, co czyni ją idealnym miejscem do prowadzenia działalności przemysłowej lub logistycznej. Na terenie działki znajdują się liczne zabudowania, w tym budynek administracyjno-warsztatowy o powierzchni 1 346,5 m², hala warsztatowo-magazynowa o powierzchni 1 282,36 m², magazyn na olej (20,74 m²), spawalnia (21,73 m²), zajezdnia lokomotyw (120 m²), magazyn (40,77 m²) oraz budynek remontu spycharek (210 m²). Cała nieruchomość jest przystosowana do ruchu ciężarowego (TIR-y), a jej przeznaczenie zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) to A3 PU,F – co oznacza możliwość prowadzenia obiektów produkcyjnych, magazynowych, usługowych, stacji paliw oraz instalacji OZE o mocy powyżej 500 kW.