Na sprzedaż klimatyczne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 36,60 m² położone na drugim piętrze ceglanego budynku przy ul. Urzędniczej w Toruniu, w dzielnicy Podgórz.

Lokal znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta, w sąsiedztwie terenów zielonych, punktów handlowo-usługowych oraz przystanków komunikacji miejskiej.

Podgórz to dzielnica z historią i charakterem, ceniona za kameralną zabudowę oraz szybki dojazd do centrum Torunia i dworca Toruń Główny.

W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz liczne połączenia autobusowe.

Mieszkanie składa się z:
– pokoju dziennego o powierzchni 17,9 m²,
– drugiego pokoju o powierzchni 6,3 m²,
– osobnej kuchni z oknem o powierzchni 6,5 m²,
– łazienki z kabiną prysznicową o powierzchni 2,2 m²,
– przedpokoju o powierzchni 4 m². Do mieszkania przynależy:
– piwnica o powierzchni 5,82 m²,
– komórka lokatorska / pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 6 m².

Lokal jest dwustronny, wysoki (2,75 m), dzięki czemu daje poczucie przestrzeni i bardzo dobre możliwości aranżacyjne. Mieszkanie wymaga remontu, co pozwala nowemu właścicielowi urządzić je według własnego gustu i potrzeb.

Standard i informacje dodatkowe:
– budynek z cegły,
– wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
– okna PCV,
– ogrzewanie gazowe – nowy piec dwufunkcyjny,
– czysta i zadbana klatka schodowa,
– miejsca parkingowe na podwórku,
– mieszkanie bardzo dobrze doświetlone.

Koszty utrzymania:
– czynsz administracyjny 270 zł (fundusz remontowy, administracja, sprzątanie, śmieci),
– dodatkowo płatna woda,
– gaz w sezonie grzewczym ok. 300 zł co dwa miesiące,
– prąd ok. 100 zł co dwa miesiące. Komunikacja miejska:

Dogodny dojazd autobusami linii 10, 20, 21, 29, 32. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i dla inwestora pod wynajem. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz lokalizacji mieszkanie posiada duży potencjał. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.