Na sprzedaż działka budowlana w Międzyzdrojach – ul. Słowiańska 8A | 347 m² | 310 000 zł

Wyjątkowa oferta sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w jednej z najbardziej rozpoznawalnych nadmorskich miejscowości w Polsce – Międzyzdrojach.

Działka znajduje się przy ul. Słowiańskiej 8A, w spokojnej części miasta, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, plaży oraz terenów zielonych Wolińskiego Parku Narodowego. Do molo w Międzyzdrojach 1200m. 

Nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną nr 302/1 o powierzchni 347 m², obręb 21 Międzyzdroje.

Działka objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Teren oznaczony symbolem 2MN-U przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, pensjonatową oraz usługi nieuciążliwe. Plan dopuszcza zabudowę do 40% powierzchni działki, wysokość budynków do 9,5 m oraz intensywność zabudowy do 1,2, co daje szerokie możliwości realizacji zarówno domu całorocznego, domu wakacyjnego, jak i kameralnego pensjonatu.

Link do lokalizacji  https://maps.app.goo.gl/jqAVoy4kzm9xPyBV8

Najważniejsze informacje dotyczące nieruchomości:

• powierzchnia działki: 347 m²

• działka niezabudowana

• teren o znacznym nachyleniu – możliwość wykonania ciekawego projektu architektonicznego z tarasami lub widokowym charakterem zabudowy

• działka posiada dostęp do drogi publicznej

• nieruchomość wolna od obciążeń, hipotek i roszczeń osób trzecich

• w dziale III i IV księgi wieczystej brak wpisów

• nieruchomość nie jest objęta rewitalizacją ani strefą specjalną rewitalizacji

• działka nie stanowi nieruchomości rolnej

• nieruchomość nie leży na terenie objętym ochroną archeologiczną

• dla działki nie wydano decyzji celu publicznego. 

Według sporządzonej ekspertyzy wartość nieruchomości została oszacowana na kwotę 310 000 zł, co odpowiada aktualnym realiom rynku nieruchomości w Międzyzdrojach.

Międzyzdroje to jedna z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji nad Bałtykiem. Miejscowość słynie z szerokich plaż, promenady gwiazd, licznych restauracji, hoteli i apartamentowców premium. To miejsce przyciąga zarówno turystów, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod budowę domu wakacyjnego, apartamentu na wynajem lub kameralnej inwestycji.

Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość morza oraz terenów zielonych Wolińskiego Parku Narodowego, które zapewniają wyjątkowy klimat i możliwość aktywnego wypoczynku przez cały rok.

Międzyzdroje posiadają bardzo dobre połączenie drogowe ze Świnoujściem, Szczecinem oraz niemieckimi kurortami nadmorskimi. Działka położona jest w istniejącej zabudowie miejskiej, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz pensjonatów. Lokalizacja zapewnia jednocześnie prywatność i szybki dostęp do centrum miasta oraz nadmorskiej promenady.

Na mapach lokalizacyjnych i ortofotomapach widoczne jest korzystne położenie nieruchomości względem infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych. Cena ofertowa: 310 000 zł Nieruchomość idealna dla osób szukających gruntu pod budowę domu nad morzem lub inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji polskiego wybrzeża.