Nowoczesna willa miejska w prestiżowej, kameralnej inwestycji – blisko Wisły i Rezerwatu Zakole Wawerskie   Jeśli szukasz domu, który łączy odważną, nowoczesną architekturę z prywatnością i bliskością natury, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.   Prezentowany lokal to elegancka, dwukondygnacyjna willa miejska o powierzchni wewnętrznej 184,39 m², z garażem w bryle budynku (34,72 m²) oraz prywatnym terenem o powierzchni 332,34 m² do wyłącznego korzystania   Bryła budynku została zaprojektowana w oparciu o śmiałe, proste linie i wyraziste krawędzie, co nadaje całości ponadczasowy, prestiżowy charakter. To architektura, która wyróżnia się elegancją i świadomą minimalizacją formy.   FUNKCJONALNY UKŁAD – PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ   Parter – 60,60 m² - reprezentacyjny wiatrołap i hol - toaleta - kotłownia - przestronny salon z jadalnią (ponad 40 m²) z wyjściem do ogrodu - wyraźnie wydzielona kuchnia - garaż dwustanowiskowy w bryle budynku   Strefa dzienna została zaprojektowana jako otwarta, jasna przestrzeń – idealna zarówno do życia rodzinnego, jak i spotkań towarzyskich.   Piętro – 76,40 m² - komfortowa sypialnia główna - dwa ustawne pokoje - dodatkowy gabinet (idealny do pracy zdalnej) - dwie łazienki - garderoby - pralnia - funkcjonalna komunikacja   Układ piętra zapewnia pełną prywatność domownikom, a jednocześnie daje dużą elastyczność aranżacyjną   TECHNOLOGIA I STANDARD   Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie i efektywności energetycznej.   - Ogrzewanie: nowoczesny system oparty o dwufunkcyjny piec gazowy - Woda: sieć miejska - Kanalizacja: miejska   To rozwiązania gwarantujące wygodę, stabilność i bezproblemową eksploatację.   LOKALIZACJA – NATURA I PRESTIŻ   To miejsce, które daje coś więcej niż adres.   W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się:   - Wisła – idealna na spacery, bieganie i rower - Rezerwat Zakole Wawerskie – unikalna przestrzeń zielona sprzyjająca relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi   Po intensywnym dniu możesz wrócić do ciszy, zieleni i przestrzeni. To połączenie miejskiej dostępności z atmosferą willowej enklawy.   DLACZEGO WARTO?   - prestiżowa, kameralna inwestycja - nowoczesna, wyrazista architektura - duży prywatny teren - garaż w bryle budynku - funkcjonalny układ idealny dla rodziny - bliskość natury bez rezygnacji z miejskich udogodnień   Jeśli chcesz poznać dokładną lokalizację, standard wykończenia oraz szczegóły techniczne   To jedna z ciekawszych propozycji w tej części Wawra – zarówno pod kątem funkcjonalności, jak i kameralności całego założenia.   Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie przekażę więcej szczegółowych informacji dotyczących standardu wykończenia, harmonogramu realizacji oraz ceny.

Nowoczesny dom z prywatnym ogrodem w zielonej części Wawra | 187,65 m² | Garaż | 5 pokoi   Jeśli szukasz przestronnego domu w Warszawie, który łączy komfort życia w mieście z ciszą i zielenią – ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.   Na sprzedaż nowoczesny, 3-kondygnacyjny dom o łącznej powierzchni 187,65 m², usytuowany na kameralnym osiedlu złożonym z zaledwie 10 budynków. To idealna propozycja dla rodzin, które cenią prywatność, funkcjonalność oraz wysoki standard architektury.   PRZEMYŚLANY UKŁAD – MAKSIMUM FUNKCJONALNOŚCI   Parter – 71,28 m²   Serce domu stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 35,05 m² – doskonale doświetlony dzięki dużym, energooszczędnym przeszkleniom. Bezpośrednie wyjście prowadzi na taras (24 m²) oraz do prywatnego ogrodu o powierzchni ok. 152 m². Dodatkowo na tej kondygnacji: - wiatrołap z komunikacją - garderoba - WC - pomieszczenie techniczne - schowek - garaż w bryle budynku (20,73 m²)   To układ, który zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania oraz komfort przyjmowania gości.   Piętro – 70,59 m²   Strefa prywatna obejmuje aż 4 ustawne pokoje (19,02 m² | 15,50 m² | 14,34 m²) z możliwością wydzielenia gabinetu lub dodatkowej sypialni. Na piętrze znajdują się również: - dwie łazienki (3,94 m² oraz 4,29 m²) - garderoba 4,53 m² - wygodna komunikacja   Idealne rozwiązanie dla większej rodziny – bez kompromisów w zakresie przestrzeni.   Poddasze – 45,78 m²   Dodatkowa, pełnowartościowa przestrzeń obejmuje: - dużą łazienkę 8,15 m² - pomieszczenie pomocnicze 32,18 m² (idealne na strefę relaksu, siłownię, pokój hobby lub apartament master) - komunikację   To ogromny potencjał aranżacyjny – możesz stworzyć tu prywatną strefę rodziców, pracownię lub pokój rekreacyjny.   STANDARD I MEDIA:   - ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym, energooszczędnym źródłem ciepła - wodociąg miejski - kanalizacja miejska - duże, energooszczędne okna - garaż w bryle budynku - prywatny ogród i duży taras   LOKALIZACJA:   Nieruchomość położona jest w zielonej części Wawra – w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy: - szybki dojazd do centrum Warszawy - bliskość terenów rekreacyjnych i zielonych - kameralny charakter osiedla - spokój i prywatność   To miejsce, w którym naprawdę można odpocząć po intensywnym dniu pracy.   DLA KOGO?   - dla rodziny 2+2 lub 2+3 - dla osób pracujących zdalnie - dla klientów szukających alternatywy dla segmentu bez ogrodu - dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale z dala od zgiełku   To jedna z ciekawszych propozycji w tej części Wawra – zarówno pod kątem funkcjonalności, jak i kameralności całej inwestycji.   Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie przekażę więcej szczegółowych informacji dotyczących standardu wykończenia, harmonogramu realizacji oraz ceny.

Nowoczesny dom w kameralnej zabudowie | Zielony Wawer | 116,59 m² | Ogród + taras   Jeśli szukasz domu, który łączy komfort miejskiego życia z ciszą i zielenią – ta propozycja spełni Twoje oczekiwania. Oferuję przestronny, 4-pokojowy dom o powierzchni 116,59 m², położony w kameralnym, butikowym osiedlu składającym się z zaledwie kilku nowoczesnych budynków. To miejsce stworzone dla osób ceniących prywatność, funkcjonalność i dobrą architekturę.   Przemyślany układ – 3 poziomy komfortu   Parter – serce domu (45,58 m²) Przestronny salon z aneksem kuchennym (28,10 m²) z dużymi, energooszczędnymi oknami i wyjściem na prywatny ogródek (ok. 35 m²) oraz taras (16 m²). Dodatkowo: WC, pomieszczenie gospodarcze (7,53 m²), schowek i wygodna komunikacja. To idealna przestrzeń do życia rodzinnego i spotkań z przyjaciółmi.   Piętro – strefa prywatna (43,65 m²) Duża sypialnia z garderobą (13,15 m²), ustawny pokój (14,53 m²), komfortowa łazienka (6,17 m²) oraz dodatkowa łazienka (3,30 m²). Funkcjonalny układ pozwala na wydzielenie wygodnej sypialni master lub dwóch niezależnych pokoi dziecięcych.   Poddasze – dodatkowa przestrzeń (27,36 m²) Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji – gabinet, pokój hobby, strefa relaksu lub apartament gościnny z łazienką (4,09 m²). To ogromna wartość dodana, rzadko spotykana w tego typu inwestycjach.   Dwa miejsce postojowe w cenie apartamentu   Standard i technologia:   - Ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym, energooszczędnym piecem gazowym - Woda z sieci miejskiej - Kanalizacja miejska - Duże, energooszczędne przeszklenia - Kameralna zabudowa – niewielka liczba domów - Prywatny ogród i duży taras   Lokalizacja:   Nieruchomość znajduje się w zielonej części Wawra – miejscu, które zapewnia: - szybki dojazd do centrum Warszawy - bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych - spokojne, niskie otoczenie zabudowy - komfort codziennego życia z dala od zgiełku miasta   To idealna propozycja dla rodzin 2+1, 2+2, jak również dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy.   Jeśli zależy Ci na nowoczesnym domu w kameralnym, zielonym otoczeniu – zapraszam do kontaktu. Chętnie przekażę szczegółowe informacje dotyczące standardu, dostępności oraz warunków zakupu.   Pełny rzut, szczegóły techniczne, dostępność oraz warunki zakupu chętnie przedstawię bezpośrednio — zapraszam do kontaktu.   Proszę pamiętać, że oprócz kompleksowego wsparcia w procesie zakupu nieruchomości oferujemy również pomoc w uzyskaniu finansowania oraz zorganizowaniu jej wykończenia. Nasze pakiety wykończeniowe rozpoczynają się już od 890 zł/m², a dodatkowo objęte są nawet 5‑letnią gwarancją, co zapewnia Państwu pełen komfort i bezpieczeństwo inwestycji.

200 m² stylowego domu dla konesera, Działka 1750 m²-Dąbrówka     KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI!   Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, parterowego domu o powierzchni 200 m², położonego na przestronnej działce 1750 m² w Dąbrówce- miejscu, gdzie cisza, zieleń i przestrzeń tworzą idealne warunki do komfortowego życia.   To nieruchomość dla konesera stylu i charakteru domu - dla osób, które docenią jego klimat, architekturę oraz ponadczasowy sposób zaprojektowania przestrzeni.   Propozycja dla świadomych klientów, którzy wiedzą, że prawdziwa wartość domu to nie tylko metraż, ale również prywatność, atmosfera i otoczenie pozwalające naprawdę odpocząć. Parterowy układ zapewnia wygodę i funkcjonalność na co dzień, a imponująca działka  daje poczucie swobody, bliskość natury i przestrzeń do życia dokładnie tak, jak lubisz.   Rozkład pomieszczeń metraż:   Od wejścia czuć przestrzeń, harmonię i przemyślany układ domu.   Hol- 11 m² Reprezentacyjny, jasny hol wejściowy z wygodną komunikacją między pomieszczeniami. Marmurowa podłoga podkreśla elegancki charakter przestrzeni, a funkcjonalny układ już od progu buduje przyjemne pierwsze wrażenie domu.   Salon- 29 m² Przestronny, elegancki salon stanowiący serce domu. Duże przeszklenia i kominek tworzą jasną, komfortową przestrzeń idealną do relaksu i spotkań.    Oranżeria- 26 m² Jasna, przeszklona przestrzeń z widokiem na ogród, idealna do wypoczynku przez cały rok. Doskonałe miejsce na strefę relaksu, jadalnię lub domowe SPA.     Sypialnia główna- 18 m² Komfortowa, dobrze doświetlona sypialnia z miejscem na dużą zabudowę. Spokojna przestrzeń sprzyjająca prywatności i regeneracji.     Sypialnia- 15 m² Ustawna i jasna sypialnia, idealna jako pokój gościnny, gabinet lub dodatkowa sypialnia. Funkcjonalny układ pozwala na swobodną aranżację.     Sypialnia- 9 m² Przytulny pokój idealny na gabinet, pokój dziecięcy lub sypialnię gościnną. Naturalne światło zapewnia komfort użytkowania.     Kuchnia- 11,5 m² Funkcjonalna kuchnia z wygodnym układem roboczym i dobrym doświetleniem. Ciepła stylistyka, marmurowa podłoga oraz widok na zieleń podkreślają elegancki, a jednocześnie domowy charakter wnętrza.   Łazienka- 11 m² Przestronna łazienka z wanną, naturalnym światłem i klasycznym wykończeniem. Komfortowa przestrzeń sprzyjająca codziennemu relaksowi.     Łazienka- 6,5 m² Praktyczna łazienka z prysznicem, umywalką i miejscem do przechowywania. Marmurowa podłoga podkreśla jej elegancki charakter, a całość pozostaje funkcjonalna i wygodna w codziennym użytkowaniu.   Pralnia / kotłownia- 12 m² Oddzielna strefa techniczna na pralkę, suszarkę, instalacje grzewcze i przechowywanie, która pomaga utrzymać porządek w części mieszkalnej.   Atuty nieruchomości:   - Dom parterowy o powierzchni ok. 200 m² na dużej działce 1750 m² - Posadzki z deski brazylijskiej Jatoba oraz z elementami marmuru - Okna antywłamaniowe renomowanej niemieckiej firmy Butzbach . - Podwójny system ogrzewania- niezależne źródła ciepła - Solary zapewniające darmową ciepłą wodę w okresie wiosna–jesień - Oranżeria 26 m² z wysokim przeszkleniem (możliwość dobudowy antresoli / strefy SPA) - Zadaszony, oświetlony taras modrzewiowy o powierzchni ponad 70 m² - Garaż dwustanowiskowy 41 m² - Dodatkowa przestrzeń na działce (ok. 700–800 m²) do własnej aranżacji - Ogrodzenie z bala modrzewiowego, wysoki poziom prywatności - Okna posiadają ukryte rolety zewnętrzne, okna witrynowe mają mechanizm rolet na prąd , wszystkie okna mają też rolety wewnętrzne   Lokalizacja i otoczenie;   - Dąbrówka- spokojna, zielona okolica z luźną zabudową jednorodzinną - Dom otoczony sosnami i naturalną zielenią – wyjątkowy klimat i prywatność - Brak uciążliwych zakładów produkcyjnych czy przemysłowych w okolicy - Ok. 200 m do kompleksu lasów nadbużańskich – idealne tereny rekreacyjne - Kameralne sąsiedztwo sprzyjające spokojnemu stylowi życia   Infrastruktura w pobliżu;   - Ok. 250 m do sklepu Dino - Ok. 1,5 km do centrum Dąbrówki (szkoła, przychodnia, apteka, poczta, urząd, kościół, usługi) - Pełna infrastruktura codziennego życia w zasięgu kilku minut   Komunikacja i dojazd:   - Ok. 2 minut do trasy S8- szybkie połączenie z Warszawą - Ok. 25 minut do CH Targówek - Ok. 35 minut do centrum Warszawy   Stan prawny:   KW opłaty; prąd ok 350zł, gaz ok 350zł, wywóz śmieci ok 70zł,    Myślisz o zakupie tej nieruchomości, ale nie wiesz, czy dostaniesz kredyt? Nasz zespół Brokerów Finansowych bezpłatnie sprawdzi Twoje możliwości finansowe i pomoże w uzyskaniu kredytu. Ja natomiast zadbam o to, byś bez problemu przeszedł przez każdy etap zakupu – od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy!     Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację!    

Funkcjonalny dom rodzinny z ogrodem – 5 pokoi | 120,89 m² | 2 kondygnacje   Na sprzedaż nowoczesny i bardzo dobrze zaprojektowany dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej, zielonej okolicy pod Warszawą. To propozycja idealna dla rodzin szukających przestrzeni, komfortu i logicznego układu pomieszczeń, bez rezygnacji z dobrego dojazdu do miasta.   Przemyślany układ – komfort na co dzień   Dom o powierzchni użytkowej 120,89 m² został zaprojektowany w układzie dwukondygnacyjnym, wyraźnie dzieląc strefę dzienną i prywatną.   Parter – 59,87 m²   Strefa dzienna została zaplanowana jako otwarta, jasna przestrzeń, idealna do wspólnego spędzania czasu:   - przestronny salon z jadalnią – 43,21 m² - wydzielona kuchnia – 7,13 m² (z możliwością aranżacji półotwartej) - łazienka – 4,59 m² - wiatrołap – 4,22 m² - pomieszczenie gospodarcze – 0,72 m²   Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu.   Piętro – 61,02 m²   Strefa nocna oferuje aż cztery niezależne sypialnie, co daje ogromną elastyczność aranżacyjną:   - sypialnie o powierzchniach: 12,56 m² / 13,12 m² / 12,43 m² / 12,64 m² - łazienka – 4,25 m² - korytarz – 6,02 m²   Taki układ idealnie sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie (gabinet, pokój gościnny, pokój hobby).   Media i standard techniczny:   - ogrzewanie: nowoczesny system (rozwiązanie energooszczędne, komfortowe w eksploatacji) - źródło wody: wodociąg sieciowy - kanalizacja: kanalizacja miejska   Rozwiązania te gwarantują wygodę użytkowania i niskie koszty utrzymania.   Otoczenie i lokalizacja   Dom położony jest na kameralnym osiedlu o niskiej zabudowie, w sąsiedztwie terenów zielonych, z dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej, szkół oraz komunikacji. To miejsce, które łączy spokój przedmieścia z funkcjonalnością miasta.   To tylko część informacji o tej nieruchomości. Pełny rzut, szczegóły techniczne, dostępność oraz warunki zakupu chętnie przedstawię bezpośrednio — zapraszam do kontaktu.   Proszę pamiętać, że oprócz kompleksowego wsparcia w procesie zakupu nieruchomości oferujemy również pomoc w uzyskaniu finansowania oraz zorganizowaniu jej wykończenia. Nasze pakiety wykończeniowe rozpoczynają się już od 890 zł/m², a dodatkowo objęte są nawet 5‑letnią gwarancją, co zapewnia Państwu pełen komfort i bezpieczeństwo inwestycji.

Kupujący nie płaci 2% PCC   Przedmiotem oferty jest dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Zazdrość na nowo budowanym osiedlu położony zaledwie kilka minut od Wyszkowa. Usytuowany wokół pięknej przyrody w z dala od miejskiego zgiełku z jednoczesnym szybkim i sprawnym dojazdem do Centrum Warszawy.  Dom dwukondygnacyjny o powierzchni 110m² na działce 533m². Budynek został zaprojektowany jako dwa całkowicie niezależne lokale mieszkalne z osobnymi wejściami, dzięki czemu każdy z nich może funkcjonować jako samodzielny dom.   Parter: ✔️wiatrołap        3,70m² ✔️kuchnia          8,72m² ✔️salon            24,20m² ✔️pokój              8,20m² ✔️łazienka         3,40m² ✔️kotłownia       3,02m²   Piętro: ✔️przedpokój    5,76m²  ✔️sypialnia       9,47m² (11,22m²) ✔️sypialnia     11,40m² (13,87m²) ✔️sypialnia     10,77m² (13,24m²) ✔️łazienka        6,56m²  ✔️schody          5,49m²      (w nawiasie została podana powierzchnia pomieszczenia po podłodze)   Na parterze w pokoju dziennym poprowadzono instalację pod kominek z płaszczem wodnym. W kotłowni znajduje się pompa ciepła z oprzyrządowaniem. Dom prosty w konstrukcji, ekonomiczny o zwartej bryle na działce o powierzchni 533m².Nieruchomość będzie ogrodzona, posiadać będzie własną bramę wjazdową oraz furtkę. Polecamy jako doskonałą alternatywę dla rodziny, która zamiast mieszkać w bloku pragnie posiadać swój własny dom z dużym ogrodem za niewygórowaną cenę. Nieruchomość znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu z nową zabudową jednorodzinną. Lokalizacja zapewnia ciszę i prywatność. W okolicy:- szybki dojazd do drogi ekspresowej S8,- do centrum Wyszkowa 7km,- do centrum Warszawy 55km, - szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki w Wyszkowie, boiska sportowe, place zabaw oraz obiekty rekreacyjne, sklepy spożywcze, supermarkety, apteki i punkty usługowe w niewielkiej odległości, bliskość terenów zielonych, lasów oraz tras spacerowych i rowerowych.   Inwestycja w trakcie budowy planowany odbiór kwiecień 2027. Kupujący nie płaci 2% PCC.   Nieruchomość w stanie deweloperskim obejmuje:1. ściany zewnętrzne suporex 24 cm2. pokrycie dachu blachodachówka modułowa3. poddasze ocieplone wełna mineralna4. okna trzyszybowe o współczynniku 0,755. ścianki działowe suporex 12 cm6. drzwi wejściowe o grubości 72mm7. elewacja Styropian 20cm, tynk silikonowy8. instalacja elektryczna9. instalacja hydrauliczna10. tynki wewnętrzne gipsowe11. posadzka właściwa izolowana12. przyłącza: własna studnia z systemem uzdatniania wody, prąd, szambo 10m3,13. instalacja do kominka14. pompa ciepła z oprzyrządowaniem 15. ogrzewanie podłogowe 16. instalacja alarmowa.   Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.   Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Oferujemy pomoc doradcy kredytowego.    

113,61 m² NA JEDNYM POZIOMIE + PODDASZE|GARAŻ| PRYWATNY OGRÓD   Szukasz przestrzeni domu, ale zależy Ci na wygodzie mieszkania przede wszystkim na jednym poziomie? Ta inwestycja w Nowym Kraszewie daje znacznie więcej możliwości niż standardowy lokal w zabudowie bliźniaczej.   Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest 113,61 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni na parterze, prywatny ogród, garaż w bryle budynku oraz duże poddasze do własnej aranżacji.   To właśnie dodatkowa przestrzeń jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Możesz pozostawić ją jako powierzchnię użytkową zgodnie z własnymi potrzebami lub zaplanować jej przyszłe wykorzystanie - jako przestrzeń do pracy, hobby, przechowywania czy dodatkową strefę dla rodziny, z uwzględnieniem możliwości technicznych i wymaganych formalności.   Wygodny parter - 113,61m²   Układ został zaprojektowany tak, aby zapewnić komfort  zarówno rodzinie, jak i osobom szukającym domu bez konieczności codziennego korzystania ze schodów.   ✔️wiatrołap – 5,55m²   ✔️kuchnia  – 8,74 m²         ✔️spiżarnia – 1,80 m²           ✔️salon + jadalnia – 27,22 m²         ✔️pokój – 11,64 m²           ✔️pokój – 10,47 m²           ✔️komunikacja – 4,85 m²           ✔️łazienka – 7,96 m²           ✔️sypialnia – 11,69 m²           ✔️pomieszczenie gospodarcze – 2,97 m²           ✔️garaż – 20,72 m   Dodatkowo: poddasze nieużytkowe o powierzchni 124,72 m² - do własnej aranżacji.   Własny ogród i garaż   Każdy lokal posiada prywatny ogród, który daje przestrzeń na taras, strefę wypoczynkową, miejsce zabaw dla dzieci czy własną aranżację zieleni. Lokalizacja osiedla zapewnia przyszłym nabywcom bliskość terenów zielonych dających ukojenie i relaks po dniu pracy. Cisza i spokój to jest to na co z pewnością Państwo możecie liczyć.   Do dyspozycji właściciela jest zarówno garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe.   Osiedle będzie kameralne - tworzy je zaledwie kilka budynków w zabudowie bliźniaczej. Dostępne są lokale B1, B2, C1, C2, D1, D2.    Lokalizacja   Nowy Kraszew to spokojna, zielona okolica z jednocześnie dogodnym dostępem do infrastruktury pobliskiego Radzymina. ✔️szkoła podstawowa – 1100 m ✔️przychodnia – 2000 m ✔️sklep spożywczy – 2 000 m ✔️przedszkole – 1900 m ✔️komunikacja miejska – 2200 m ✔️stacja kolejowa Dobczyn - 2500m  ✔️dojazd do S8 - 10 minut   Inwestycja Budowa jest w trakcie realizacji. Planowane zakończenie - I kwartał 2027 roku, przeniesienie własności - czerwiec 2027 roku.   Budynki powstają w technologii tradycyjnej - ściany zewnętrzne i nośne z ceramiki POROTHERM, ocieplenie styropianem o grubości 20cm, nad parterem monolityczna płyta żelbetonowa. Przewidziano m.in. okna PCV, przygotowanieinstalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz centralnego ogrzewania.   Teren każdego lokalu zostanie ogrodzony, a dojście do budynku i podjazd wykończone kostką betonową. Ogród zostanie przygotowany do samodzielnej aranżacji.   Możliwość wykończenia pod klucz. Zapewniamy pomoc doradcy finansowego.   Zapraszam do kontaktu i na prezentację inwestycji. Chętnie przedstawię dostępne lokale, ich usytuowanie oraz rówżniec pomiędzy poszczególnymi ogródkami.      

Nowoczesny dom z dużym ogrodem – kameralne osiedle w zielonej części Warszawy   Na sprzedaż funkcjonalny, dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 99 m² + poddasze o powierzchni 48,55 m², położony na kameralnym, nowoczesnym osiedlu w zielonej i spokojnej części Warszawy. To propozycja dla osób, które cenią komfort domu jednorodzinnego, a jednocześnie chcą korzystać z zalet miejskiej lokalizacji.   Przemyślany układ i komfort codziennego życia   Lokal zaprojektowano z dużą dbałością o ergonomię i możliwość indywidualnej aranżacji:   Parter (ok. 47 m²):   - przestronny salon z aneksem kuchennym – idealne miejsce do życia rodzinnego i spotkań z bliskimi, - bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu o powierzchni ok. 139 m² – rzadko spotykany atut, - łazienka, - hol z miejscem na zabudowę, - wydzielona garderoba.   Piętro (ok. 48 m²):   - trzy ustawne pokoje (idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet), - komfortowa łazienka, - funkcjonalny korytarz z możliwością zabudowy szafami. Dodatkowym atutem jest poddasze nieużytkowe, które może pełnić funkcję schowka lub przestrzeni technicznej.   Miejsce postojowe : 24 900 zł   Duży ogród i bliskość natury   Nieruchomość wyróżnia się ponadprzeciętną powierzchnią ogrodu, z zachowanymi drzewami i zielenią, co zapewnia prywatność i poczucie życia blisko natury. Kameralna zabudowa oraz sąsiedztwo terenów zielonych tworzą wyjątkowy mikroklimat – idealny dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy szukają wytchnienia od miejskiego zgiełku.   Standard i media:   - ogrzewanie: gazowe (indywidualne) – komfort i pełna kontrola kosztów, - woda: sieć miejska, - kanalizacja: miejska, - nowoczesne rozwiązania techniczne, - nawiewniki okienne zapewniające prawidłową wentylację.   Osiedle   Zabudowa niska, spójna architektonicznie, z wyraźnym naciskiem na estetykę, prywatność i jakość przestrzeni wspólnych. To osiedle dla osób, które szukają nowoczesnej formy, kameralnej skali i spokojnego sąsiedztwa, a jednocześnie oczekują dobrego dojazdu do pozostałych części miasta.   Ze względu na charakter oferty i ograniczoną dostępność podobnych lokali, szczegółowe informacje udzielam bezpośrednio. Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię pełną specyfikację, standard wykończenia oraz dostępne warianty.   Proszę pamiętać, że oprócz kompleksowego wsparcia w procesie zakupu nieruchomości oferujemy również pomoc w uzyskaniu finansowania oraz zorganizowaniu jej wykończenia. Nasze pakiety wykończeniowe rozpoczynają się już od 890 zł/m², a dodatkowo objęte są nawet 5‑letnią gwarancją, co zapewnia Państwu pełen komfort i bezpieczeństwo inwestycji.

Nowoczesne 54 m² – Komfort przy Centrum Torunia Szukasz mieszkania, które łączy miejski styl życia z chwilą oddechu na świeżym powietrzu? Prezentujemy dwustronne mieszkanie o powierzchni 53,89 m², zlokalizowane na parterze kameralnego osiedla przy ul. Polskiego Czerwonego Krzyża. To oferta skierowana do osób ceniących nowoczesne budownictwo i bliskość kluczowych punktów miasta.   Największym atutem nieruchomości jest prywatna strefa relaksu w formie tarasu. Z jednej strony mieszkania wychodzisz bezpośrednio na zieloną przestrzeń, która jest bezpiecznie otoczona przez budynek. Takie usytuowanie tworzy ciche, wewnętrzne patio – idealne miejsce na poranną kawę, całkowicie odizolowane od bezpośredniego ruchu ulicznego i zgiełku miasta.   Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym, dwustronnym układem. Dzięki ekspozycji na dwie strony świata wnętrza są wyjątkowo jasne, przewiewne i dają poczucie dużej przestrzeni. Podczas gdy jedna strona oferuje spokój ogródka, widok z drugiej strony mieszkania wychodzi na stronę ulicy, zapewniając szybki i łatwy kontakt z miejską infrastrukturą.   Lokal sprzedawany jest w standardzie deweloperskim i został wyposażony w nowoczesne technologie podnoszące komfort życia. Znajdziesz tu system Smart Home, pakiet antysmogowy, które zapewniają mieszkańcom, doskonałą izolację termiczną oraz dodatkowe bezpieczeństwo. Lokalizacja inwestycji to synonim wygody. Do samego serca toruńskiej Starówki dojedziesz samochodem w zaledwie 5 minut. Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się „pod ręką” – w promieniu kilkuset metrów dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, liczne sklepy, restauracje oraz aż 7 parków. Dodatkowo lokalizacja gwarantuje świetną mobilność dzięki bliskości dworca PKS (400 m) oraz PKP Toruń Główny.   Bezpieczeństwo i standard wykończenia części wspólnych stoją na najwyższym poziomie. Budynek posiada cichobieżne windy, wideodomofony oraz całodobowy monitoring osiedla i hali garażowej. Do mieszkania przynależą drzwi antywłamaniowe o podwyższonej izolacji akustycznej, a dla rodzin z dziećmi na terenie osiedla przygotowano nowoczesny plac zabaw.   Mieszkanie o wysokości 2,6 m to idealna baza dla singla, pary lub bezpieczna lokata kapitału pod wynajem. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali podziemnej.   #5

Prezentuję wyjątkową nieruchomość o powierzchni 50,86 m², zlokalizowaną w prestiżowej inwestycji „Apartamenty Staromiejskie” przy ul. Polskiego Czerwonego Krzyża. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku o niskiej, kameralnej zabudowie, który został już oddany do użytku. Lokal oferowany jest w standardzie deweloperskim, co stanowi idealną bazę do własnej aranżacji – mieszkanie jest przygotowane do natychmiastowego rozpoczęcia prac wykończeniowych, pozwalając nowemu właścicielowi na stworzenie wnętrza skrojonego dokładnie pod własne potrzeby i gust.   Nieruchomość wyróżnia się doskonałym położeniem logistycznym. Dojazd samochodem do toruńskiej Starówki zajmuje zaledwie 5 minut, co zapewnia szybki dostęp do tętniącego życiem centrum, restauracji i zabytków. Lokalizacja ta łączy wygodę miejskiego życia z bliskością natury – w promieniu kilkuset metrów znajduje się aż 7 parków oraz tereny rekreacyjne nad Wisłą. Doskonała komunikacja miejska (przystanki w odległości 200 m) oraz bliskość dworców PKS i PKP czynią to miejsce niezwykle praktycznym punktem na mapie Torunia.   Wnętrza o wysokości 2,6 m dają duże pole do popisu przy projektowaniu systemów oświetlenia czy zabudowy meblowej. Dzięki dużym oknom PCV pomieszczenia są jasne i pełne naturalnego światła. Z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców, lokal na parterze został wyposażony w rolety zewnętrzne oraz drzwi antywłamaniowe o podwyższonej izolacji akustycznej. Mieszkanie wspiera nowoczesny styl życia dzięki zainstalowanemu systemowi Smart Home oraz pakietowi antysmogowemu, który dba o czystość powietrza w Twoim nowym domu.   Inwestycja zapewnia pełne bezpieczeństwo dzięki monitoringowi osiedla oraz hali garażowej. Do dyspozycji mieszkańców są cichobieżne windy, a do lokalu przynależy komórka lokatorska. Istnieje również możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej, co jest ogromnym atutem w tej części miasta. Jeśli szukasz nieruchomości, którą chcesz wykończyć „pod siebie” w wysokim standardzie i świetnej lokalizacji – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.   #4

  Prezentuję wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 54,38 m², zlokalizowane w prestiżowej inwestycji przy ul. Polskiego Czerwonego Krzyża. Budynek z 2019 roku to kameralna, 3-piętrowa zabudowa, która łączy nowoczesność z bliskością historycznego serca miasta. Lokal zachowany jest w doskonałym stanie deweloperskim, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji „od zera”.   Wyjątkowy, Dwustronny Układ: Mieszkanie usytuowane na parterze oferuje niezwykle funkcjonalny, dwustronny rozkład pomieszczeń: Strona miejska: Okna wychodzące na ulicę zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie rytmu miasta. Strona ogrodowa: Druga część mieszkania otwiera się na przestronny taras, skierowany na wewnętrzny dziedziniec. To zaciszna enklawa otoczona estetyczną architekturą osiedla, idealna na poranną kawę lub wieczorny relaks na świeżym powietrzu.   Komfort i Bezpieczeństwo Mimo lokalizacji w centrum, inwestycja oferuje spokój i najwyższe standardy bezpieczeństwa. Mieszkanie wyposażono w: System Smart Home oraz nowoczesny pakiet antysmogowy. Drzwi antywłamaniowe o podwyższonej izolacji akustycznej oraz wideodomofon. Cichobieżne windy   Lokalizacja: To adres, który pozwala zapomnieć o samochodzie. W zaledwie 5 minut dotrzesz na toruńską Starówkę, a w najbliższym sąsiedztwie znajdziesz aż 7 parków oraz tereny rekreacyjne nad Wisłą. Doskonała komunikacja (przystanki tramwajowe i autobusowe 200 m od budynku) sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Toruniu – zarówno do życia, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.   Dodatkowe Informacje Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Istnieje również możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej, co w tej części miasta jest ogromnym atutem. Lokal jest gotowy do odbioru, z uregulowanym stanem prawnym (własność).   #3

Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 52 m², zlokalizowane przy ul. Polskiego Czerwonego Krzyża, w inwestycji Apartamenty Staromiejskie. Lokal jest oddany do użytku i sprzedawany w stanie deweloperskim, co daje możliwość pełnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.     Nieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji — zaledwie 5 minut do Starówki Torunia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne nad Wisłą, liczne parki, sklepy, restauracje oraz historyczne zabytki. Okolica zapewnia doskonałą komunikację z pozostałymi częściami miasta — przystanki tramwajowe i autobusowe oddalone są o około 200 metrów, PKS o 400 metrów, a dworzec PKP Toruń Główny 3 km.     Mieszkanie posiada funkcjonalny, dwustronny układ. Z jednej strony rozpościera się widok na ulicę, natomiast z drugiej strony na wewnętrzny taras/patio, otoczony innymi budynkami, co zapewnia ciszę i większą prywatność. Lokal składa się z trzech ustawnych pokoi oraz balkonu. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,6 m, co dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni. Mieszkanie zlokalizowane jest w budynku wyposażonym w cichobieżną windę.     Standard deweloperski obejmuje m.in. gładkie tynki, wylewki podłogowe, komplet instalacji elektrycznych i hydraulicznych, ogrzewanie gazowe z grzejnikami, okna PCV w kolorze, drzwi antywłamaniowe o podwyższonej izolacji akustycznej, rolety zewnętrzne oraz pakiet antysmogowy.    Inwestycja ma kameralny charakter i składa się z niskiej, trzypiętrowej zabudowy z windami, monitoringiem, wideodomofonami, placem zabaw oraz podziemną halą garażową. Do mieszkań przynależą komórki lokatorskie. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej.     Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako lokal mieszkalny, jak i inwestycja pod wynajem dzięki bliskości Starówki i pełnej infrastruktury miejskiej.   #2

  Na sprzedaż nowe mieszkanie o powierzchni 42 m², położone na parterze w kameralnej inwestycji „Apartamenty Staromiejskie” renomowanego dewelopera Murapol. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Torunia – zaledwie 5 minut jazdy do Starówki.   Lokalizacja Ul. Polskiego Czerwonego Krzyża to spokojna okolica z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą miejską. W pobliżu: Starówka Torunia Bulwary nad Wisłą i tereny rekreacyjne 7 parków w okolicy Liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe Przystanki autobusowe i tramwajowe – ok. 200 m PKS Toruń – 400 m PKP Toruń Główny  Opis mieszkania powierzchnia: 42 m² piętro: parter stan: deweloperski wysokość pomieszczeń: 2,6 m jasne, dobrze doświetlone wnętrza pakiet antysmogowy instalacja smart home   Mieszkanie daje szerokie możliwości aranżacyjne i idealnie sprawdzi się zarówno jako lokum do zamieszkania, jak i inwestycja pod wynajem.   Budynek i osiedle niska, 3-piętrowa zabudowa nowoczesne, ciche windy monitoring zewnętrzny oraz hali garażowej wideodomofony drzwi antywłamaniowe o podwyższonej izolacji akustycznej plac zabaw podziemna hala garażowa komórki lokatorskie   Dodatkowe informacje forma własności: pełna własność ogrzewanie: gazowe okna PCV mieszkanie oddane do użytkowania możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej – 45 000 zł dostępna komórka lokatorska   #1  

Idealny dom z ogrodem — przestrzeń, komfort i niezależność   Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom z prywatnym ogrodem, zaprojektowany z myślą o rodzinie i komforcie codziennego życia. Nieruchomość łączy w sobie przestronny układ, wysoką funkcjonalność i bezpośrednie połączenie z naturą — idealna dla osób ceniących spokój i wygodę.   Dlaczego warto?   Duży ogród zaaranżowany pod rekreację – idealny do relaksu, zabaw z dziećmi, grillów lub własnej mini-prywatnej strefy wypoczynkowej. Przemyślany układ pomieszczeń – umożliwia wygodne życie rodziny 2-, 3- lub 4-osobowej. 3 poziomy funkcjonalnej przestrzeni – komfortowo rozplanowane strefy dzienne i prywatne. Świetne doświetlenie i otwarte widoki z salonu – naturalne światło przez cały dzień. Możliwość własnej aranżacji w stanie deweloperskim – idealna baza do dopasowania wnętrz do własnych potrzeb.   Kluczowe cechy nieruchomości:   Powierzchnia użytkowa: ~72 m² Powierzchnia całkowita: ~94 m² Działka z ogrodem: ok. 198 m² (ogród ok. 158 m²) Układ obejmuje: - przytulny salon z aneksem kuchennym, - funkcjonalne sypialnie, - łazienki na piętrze i poddaszu, - praktyczne WC na parterze, - przestrzeń, którą możesz dowolnie zaaranżować.   Dwa miejsca postojowe dodatkowo płatne: 40 000 zł   Komfort techniczny i instalacje:   Ogrzewanie: własne, przyjazne w eksploatacji — zapewnia niskie koszty i pełną kontrolę nad temperaturą. Źródło wody: własne ujęcie zapewniające bezpieczeństwo i niezależność. Kanalizacja: bezobsługowy zbiornik o pojemności 10 000 m³ — gwarantuje niezawodne odprowadzenie ścieków oraz pełną niezależność infrastrukturalną. Światłowód — gwarantuje wyjątkowo szybki i stabilny przesył danych, zapewniając komfort korzystania z internetu niezależnie od obciążenia sieci.   Dla kogo jest ta nieruchomość? - dla rodzin szukających prywatnej przestrzeni i zieleni, - dla osób ceniących komfort i funkcjonalny układ, - dla tych, którzy marzą o domu z ogrodem blisko miasta, bez miejskiego zgiełku.   Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji na temat nieruchomości oraz umówienie się na jej  prezentację. To oferta, która może nie być długo dostępna — zadzwoń i umów się na prezentację!     Proszę pamiętać, że oprócz kompleksowego wsparcia w procesie zakupu nieruchomości oferujemy również pomoc w uzyskaniu finansowania oraz zorganizowaniu jej wykończenia. Nasze pakiety wykończeniowe rozpoczynają się już od 890 zł/m², a dodatkowo objęte są nawet 5‑letnią gwarancją, co zapewnia Państwu pełen komfort i bezpieczeństwo inwestycji.    

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 124 m², położony w budynku z 2023 roku przy ul. Żwirki i Wigury. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje nabywcy pełną swobodę w aranżacji wnętrza i dostosowaniu przestrzeni do własnych potrzeb lub profilu prowadzonej działalności. Atuty lokalizacji: ul. Żwirki i Wigury to ważny ciąg komunikacyjny Torunia dogodny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic, bliskość osiedli mieszkaniowych, punktów usługowych i handlowych, dobry dostęp do komunikacji miejskiej, sąsiedztwo nowej zabudowy mieszkaniowej i usługowej.   Informacje o lokalu: powierzchnia: 124 m², stan deweloperski – możliwość indywidualnej aranżacji. nowoczesny budynek z 2023 roku. możliwość szerokiego zastosowania: działalność usługowa, biurowa, zaplecze firmy, salon tatuażu, salon fryzjerski, salon kosmetyczny.     Lokal stanowi praktyczną i bezpieczną propozycję dla osób poszukujących nowej przestrzeni użytkowej w dobrze skomunikowanej części Torunia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.

Działka Budowlana - Mieszkaniowa 1240 m² w Józefinie – 350 m od stacji kolejowej   Na sprzedaż działka o powierzchni 1240 m², położona w miejscowości Józefin, gmina Halinów.   Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z Warszawą – do stacji kolejowej jest zaledwie 350–400 metrów, co czyni tę ofertę idealną zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i inwestycyjną.   Lokalizacja spokojna, rozwijająca się okolica, szybki dostęp do drogi publicznej, świetna komunikacja z Warszawą dzięki bliskości stacji PKP, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i tereny zielone.   Charakterystyka działki regularny kształt, idealny pod zabudowę, teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna), możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.   Najważniejsze parametry z MPZP: maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki, powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%, intensywność zabudowy: 0,01 – 0,6, wysokość zabudowy: budynki mieszkalne: do 12,5 m (dach wielospadowy) lub do 10 m (dach płaski), budynki gospodarcze i garażowe: do 5 m.   Media woda i prąd dostępne w pobliżu działki, kanalizacja planowana do 2030 roku – termin potwierdzony i uzgodniony z gminą.   To świetna propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, bliźniaka lub szukających gruntu o dużym potencjale inwestycyjnym w doskonale skomunikowanej lokalizacji.   Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację działki!