Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie bezczynszowe w Markach o powierzchni użytkowej 111m². Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe oraz balkon na pierwszym piętrze.  Bardzo dobra lokalizacja, dojazd z drogi asfaltowej.   KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PCC.    Podział i rozmieszczenie pomieszczeń został skrupulatnie przemyślany tak, aby połączyć komfort użytkowania z funkcjonalnością.    111m² - 699.000zł ( 5 pokoi + 2 łazienki +WC) + 2 miejsca parkingowe    Piętro: - salon z aneksem - 29,30m² - pokój - 11,25m² - pokój - 9,18m² - łazienka - 6,03m² - garderoba - 9,18m² - wiatrołap - 2,21m² - komunikacja - 8,46m² - wiatrołap  1,59m²   Poddasze: - przestrzeń do zagospodarowania - 37,38m² - pomieszczenie przeznaczone na łazienkę/pralnię - 6,33m² - komunikacja 1,54m²   Lokale oddane w standardzie deweloperskim posiadają:   - wszystkie media miejskie (prąd, gaz, kanalizacja, woda), - ogrzewanie podłogowe salonie, korytarzu i łazience, - okna plastikowe, - parapety, - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, - lane schody, - instalacja alarmowa i domofonowa, - piec gazowy dwufunkcyjny, - wyprowadzone media na poddaszu, - dwie bramy wjazdowe na osiedle.    INWESTYCJA ODDANA JEST DO UŻYTKOWANIA !!!   Okolica:  Sklepy: 180m Szkoła Podstawowa nr 3: 1,6km Przedszkole: 550m Przystanek autobusowy: 1,4km Restauracja: 180m Kawiarnia: 850m Puszcza Słupecka: 800m   Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.   Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Pomoc doradcy kredytowego.  

Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkania bezczynszowe w miejscowości Radzymin. Osiedle znajduje się w malowniczej, spokojnej okolicy z pięknym krajobrazem. Jego bliskie usytuowanie względem centrum miasta, gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Osiedle położone przy drodze asfaltowej.    Dostępne mieszkania o powierzchni użytkowej 70m² + poddasze, 4 pokojowe + 2 miejsca parkingowe + ogródek 75m². Każde mieszkanie posiada własną furtkę i bramę wjazdową - jak segmenty.   Rozkład mieszkania:   - komunikacja parter:            1,41m² - komunikacja                       1,53m² - komunikacja                       7,49m² - pokój/aneks kuchenny     22,01m² - pokój                                10,01m² - pokój                                13,93m² - pokój                                  8,66m² - łazienka                             6,37m²                       Razem :                             70,00m²   Poddasze nieużytkowe po podłodze - 70m².   Bezpośrednie wyjście na ogródek 75m ² - cena 649.000zł (lok. 10A/2).   Lokale będą oddane w standardzie deweloperskim:   - wszystkie media miejskie (prąd, gaz, kanalizacja, woda) - piec gazowy z zasobnikiem, - ogrzewanie podłogowe, - okna plastikowe trzyszybowe, - wełna w krokwiach, - instalacja domofonowa  - dojazd - droga asfaltowa - umowa deweloperska   Zabezpieczenia: system alarmowy, drzwi/okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon/wideofon.   Inwestycja częściowo oddana do użytkowania. Kupujący nie płaci 2% PCC.    Bardzo dobra lokalizacja: - do centrum miasta - 1km, - Szkoła Podstawowa Nr 2 - 600m, - przystanek ZTM linii 738 - 700m. - szybki dojazd do trasy S8.    Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.   Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Oferujemy również pomoc doradcy kredytowego.   Możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz – gotowej do wprowadzenia.  

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży uroczego, słonecznego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 61,77 m², położonego  na cenionym, spokojnym i nowoczesnym osiedlu Solno w Inowrocławiu przy ul. Jesionowej.  To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi lub osób ceniących komfort, funkcjonalność oraz możliwość wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów. Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze zadbanego, trzypiętrowego bloku z 2013 roku. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje: przestronny, jasny salon z wyjściem na duży balkon, komfortową sypialnię, dodatkowy pokój – idealny jako gabinet lub pokój dziecięcy, oddzielną kuchnię z pełnym wyposażeniem, duża łazienkę z oknem, funkcjonalny przedpokój. Wnętrza są utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, dzięki czemu mieszkanie nie wymaga żadnych remontów. Całość została urządzona w spójnym stylu, z dbałością o detale.   Największe atuty nieruchomości: stacja uzdatniania wody w budynku, klimatyzacja, zapewniająca komfort nawet podczas upałów, duży balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku, dwie komórki lokatorskie, gwarantujące wygodę przechowywania, pełne wyposażenie w cenie, w tym meble w kuchni, salonie i sypialni – idealne rozwiązanie dla osób szukających gotowego do zamieszkania lokalu.   Lokalizacja:  Osiedle Solno to jedna z najbardziej pożądanych części Inowrocławia – cicha, zadbana i otoczona zielenią. W pobliżu znajdują place zabaw dla dzieci,siłownie, tereny rekreacyjne,staw, sklepy, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miejska, co czyni codzienne życie wyjątkowo wygodnym.   Nie przegap tej okazji! TO MIESZKANIE MOŻE CZEKA WŁAŚNIE NA CIEBIE!!!   Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.     

Na sprzedaż – malownicza działka budowlana w Zielonczynie (gm. Sicienko)   Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną przy ul. Spacerowej w miejscowości Zielonczyn, gmina Sicienko, powiat bydgoski, obręb Strzelewo.   Nieruchomość położona jest przy skraju Rezerwatu Przyrody Kruszyn, na południowym nachyleniu, z wyjątkowym widokiem na głęboko położony las w jarze.   Powierzchnia i podział działki Łączna powierzchnia całego gruntu wynosi 3000 m², obejmując dwie odrębne działki: 1565 m² (nr 94/16) 1435 m² (nr 94/17)   Każda z nich posiada oddzielną księgę wieczystą. Istnieje możliwość zakupu działek osobno, pod warunkiem pierwszego zakupu działki nr 94/17 o pow. 1435 m² (położonej po lewej stronie od bramy wjazdowej).   Przeznaczenie i warunki zabudowy Dla obu działek wydano warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego.   Na działce nr 94/16 wykonano już ławę fundamentową, na której można postawić m.in. dom modułowy lub rozpocząć tradycyjną budowę.   Uzbrojenie terenu : woda, prąd, gaz ziemny – w drodze, brak kanalizacji gminnej (konieczność przydomowej oczyszczalni lub szamba). Ogrodzenie i dostęp działki ogrodzone metalową siatką, stalowa brama wjazdowa, dodatkowa furtka wejściowa.    Atuty lokalizacji, spokojna, zielona okolica w pobliżu lasu, bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Przyrody Kruszyn, teren o korzystnym, południowym nachyleniu zapewniającym piękne widoki idealne miejsce na dom w otoczeniu natury, z szybkim dojazdem do Bydgoszczy. Jeśli szukasz miejsca na budowę wymarzonego domu w otoczeniu przyrody, a jednocześnie blisko miasta – to idealna propozycja!

Wyjątkowe działki budowlane z WZ | Media | Kameralne otoczenie | Miąse – miejsce, które zachwyca spokojem i funkcjonalnością   Oferuję na sprzedaż cztery starannie wytyczone działki budowlane z wydanymi Warunkami Zabudowy, położone w jednej z najbardziej poszukiwanych części Miąse – zaledwie kilka kroków od pełnej infrastruktury, a zarazem w otoczeniu zieleni i nowej, estetycznej zabudowy. To oferta dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i wysoką jakość życia.   Dostępne działki: Działka 1 – 650 m² Działka 2 – 628 m² Działka 3 – 581 m² Działka 4 – 700 m²   Każdej działce towarzyszy udział w prywatnej drodze wewnętrznej, gwarantujący wygodny i bezpieczny dojazd. Aktualna cena to 150 zł za m2 działki.   Aktualna oferta dotyczy zakupu działki nr. 2.   Wyjątkowa przestrzeń w atrakcyjnej cenie, zwłaszcza biorąc pod uwagę pełne media i formalną gotowość do realizacji inwestycji. Działki były szykowane pod projekt deweloperski przy założeniu zabudowy domami jednorodzinnymi lub bliźniakami.   Atuty, które wyróżniają tę ofertę:   Gotowe do budowy – decyzje WZ już wydane To oszczędność miesięcy formalności i pewność, że teren został przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną. Idealne warunki dla Twojego przyszłego domu – od pierwszego dnia.   Kompleksowe media – pełne uzbrojenie w drodze:   Prąd, woda i gaz – wszystko, czego potrzebujesz, by rozpocząć budowę bez dodatkowych komplikacji i kosztów. To rzadkość w tej części gminy Tłuszcz.   Perfekcyjna lokalizacja dla rodzin i osób ceniących wygodę.   W bezpośredniej bliskości znajdują się:   - szkoła podstawowa – ok. 150 m, - plac zabaw, - kościół, - przystanek PKS tuż przy działkach – idealne połączenie dla osób dojeżdżających.   To lokalizacja, która łączy rodzinną atmosferę z pełną funkcjonalnością na co dzień.   Kameralna zabudowa i przyjazne sąsiedztwo Otoczenie nowych domów i zielonych terenów zapewnia prywatność, ciszę oraz naturalną przestrzeń do życia.   Możliwość zakupu kilku działek obok siebie Świetna opcja dla inwestorów oraz osób marzących o stworzeniu prywatnego, rodzinnego mini-osiedla. Działki tworzą spójny układ, dający ogromne możliwości aranżacyjne.   To miejsce, w którym dom naprawdę nabiera znaczenia Cztery działki, każda o wyjątkowym potencjale. Wydane WZ, media, świetna komunikacja, a do tego kameralna atmosfera i bliskość infrastruktury – to rzadko spotykana kombinacja.   Jeśli szukasz przestrzeni, która zapewni komfort, wartość inwestycyjną i doskonałą lokalizację, te działki spełnią Twoje oczekiwania.

Wyjątkowe działki w Chrzęsnem | Natura, przestrzeń i szybki dojazd do Warszawy   Szukasz miejsca, które łączy spokój mazowieckiej natury z wygodą codziennego życia i dostępem do Warszawy w niespełna 40 minut? Te działki w Chrzęsnem to unikalna propozycja dla osób, które cenią prywatność, otwartą przestrzeń i wysoki standard otoczenia.   Lokalizacja: piękne sąsiedztwo i pełna prywatność   Działki położone są w jednej z najbardziej urokliwych części Chrzęsnego — wśród dużych siedlisk, rozległych pól i terenów zielonych, z dostępem do stajni oraz historycznego Pałacu w Chrzęsnym. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać spokojnie, naturalnie i jednocześnie komfortowo.   Walory inwestycyjne, których nie znajdziesz w standardowych ofertach:   - Warunki Zabudowy (WZ) – w trakcie duplikacji na każdą działkę - Media w drodze (prąd + woda) - Udział w drodze dojazdowej - Regularne, idealne do zabudowy kształty działek - Cisza, zieleń i brak zwartej zabudowy wokół   To działki, które realnie zachowują swoją wartość i mają potencjał wzrostu.   Dostępne działki (wybierz jedną lub połącz kilka):   Działka 1 – Powierzchnia: 1544 m2 – Dostępna Działka 2 – Powierzchnia: 1095 m2 – Dostępna Działka 3 – Powierzchnia: 1089 m2 – Dostępna Działka 4 – Powierzchnia: 1088 m2 – Dostępna Działka 5 – Powierzchnia: 1081 m2 – Sprzedana Działka 6 – Powierzchnia: 1470 m2 – Rezerwacja   Aktualna cena to 100 zł za m2 działki. Po finalizacji procesu duplikowania WZ na każdą działkę, cena działki na pewno wzrośnie.   Jedna działka sprzedana, jedna w rezerwacji – popyt potwierdza atrakcyjność lokalizacji.   Aktualna oferta dotyczy zakupu działki nr. 4.   Możliwość zakupu większego terenu – rzadko dostępna opcja!   Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek, co pozwala stworzyć: - duże siedlisko, - przestrzeń rodzinno-pokoleniową, - inwestycję pod 2–3 domy, - wyjątkowy ogród, wybieg, przestrzeń rekreacyjną. Duże areały w tak atrakcyjnym otoczeniu praktycznie się nie pojawiają na rynku.   Komfortowy dojazd do Warszawy Stacja PKP Chrzęsne → Warszawa Wileńska w ok. 40 minut. Cisza i natura — bez rezygnacji z miasta.   Jeśli szukasz działki, która naprawdę wyróżnia się na tle rynku — to jest jedna z najlepszych propozycji w tej części Mazowsza. Zapraszam do kontaktu i prezentacji terenu.

Kupujący nie płaci 2% PCC. Oferta deweloperska.   Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesne 3 kondygnacyjne segmenty w miejscowości Radzymin. Osiedle znajduje się w malowniczej, spokojnej okolicy z pięknym krajobrazem. Jego bliskie usytuowanie względem centrum miasta, gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Osiedle położone jest przy drodze asfaltowej.   Dostępne segmenty o powierzchni użytkowej 85,36m² + poddasze, posiadają 4 pokoje. Rozkład segmentu:   Parter: - wiatrołap                 2,11 m² - salon + aneks       33,44 m² - wc                           4,36 m² Razem :                  39,91 m²   Piętro: - komunikacja            3,34 m² - łazienka                   7,41 m² - pokój                      11,62 m² - pokój                      11,54 m² - pokój                      11,51 m² Razem :                   45,42 m²   Poddasze nieużytkowe.   Bezpośrednie wyjście na ogródek 41m² (skrajny) - cena 739 000zł (lok. 8J) Dwa miejsca postojowe, osiedle ogrodzone.   Lokale będą oddane w standardzie deweloperskim: - wszystkie media miejskie (prąd, gaz, kanalizacja, woda) + światłowód - ulica gminna, - piec gazowy z zasobnikiem, - ogrzewanie podłogowe  - lane schody na poddasze - instalacja domofonowa i alarmowa, - na poddaszu wyprowadzone media oraz wełna w krokwiach.   Zabezpieczenia: system alarmowy, drzwi/okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon/wideofon.   Inwestycja w trakcie budowy, termin oddania do użytkowania planowany jest na II kwartał 2026 r. Kupujący nie płaci 2% PCC.     Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.   Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę.   Oferujemy pomoc doradcy kredytowego.   Możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz – gotowej do wprowadzenia.  

OFERTA SPRZEDAŻY – GRUNTY ROLNE Z ZABUDOWANIAMI   Miejscowość: Ostrowo, gmina Strzelno (obszar wiejski) Cena ofertowa: 490 000 PLN (słownie: czterysta dziewięćdziesiąt tysięcy złotych, 00/100)   Przedmiotem sprzedaży są nieruchomości gruntowe o łącznej powierzchni 4,55 ha, położone w miejscowości Ostrowo, w gminie Strzelno.   Nieruchomości obejmują dwie działki ewidencyjne: Działka nr 137 – o powierzchni 2,14 ha, stanowiąca grunty orne. Działka nr 140 – o powierzchni 2,41 ha, stanowiąca grunty orne, łąki trwałe, rowy oraz użytki rolne zabudowane.   Łączna powierzchnia oferowanych nieruchomości wynosi 4,55 ha, z czego ok. 0,10 ha (1000 m²) zajmuje działka z zabudowaniami.   ZABUDOWANIA NA DZIAŁCE NR 140 Działka nr 140 zabudowana jest: budynkiem mieszkalnym o powierzchni ok. 70 m², wykonanym z materiałów mieszanych (cegła, peca, pustak) z dachem pokrytym dachówką cementową. Budynek jest w stanie zrujnowanym: dach oraz sufity wymagają całkowitej wymiany. Budynki gospodarcze oraz stodoła, przeznaczone do rozbiórki.   Nieruchomość posiada przyłącza elektryczne i wodne, obecnie wyłączone.   STAN PRAWNY Nieruchomość nie jest zadłużona. Hipoteka wolna od jakichkolwiek obciążeń.   PODSUMOWANIE ATUTÓW NIERUCHOMOŚCI ✔ Duży areał – 4,55 ha ✔ Możliwość zagospodarowania zgodnie z potrzebami rolniczymi ✔ Zabudowania z potencjałem inwestycyjnym lub do rozbiórki ✔ Dostęp do mediów (przyłącza: woda, prąd – obecnie wyłączone) ✔ Pełna własność, hipoteka wolna od obciążeń.    Blisko do jeziora ostrowskiego i miejscowości letniskowej Przyjezierze. W sąsiedztwie działek stoi Wiatrak "Koźlak".     

Kupujący nie płaci 2% PCC. Oferta deweloperska.   Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesne 3 kondygnacyjne segmenty w miejscowości Radzymin. Osiedle znajduje się w malowniczej, spokojnej okolicy z pięknym krajobrazem. Jego bliskie usytuowanie względem centrum miasta, gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Osiedle położone jest przy drodze asfaltowej.   Dostępne segmenty o powierzchni użytkowej 85,36m² + poddasze, posiadają 4 pokoje. Rozkład segmentu:   Parter: - wiatrołap                 2,11 m² - salon + aneks       33,44 m² - wc                           4,36 m² Razem :                  39,91 m²   Piętro: - komunikacja            3,34 m² - łazienka                   7,41 m² - pokój                      11,62 m² - pokój                      11,54 m² - pokój                      11,51 m² Razem :                   45,42 m²   Poddasze nieużytkowe.   Bezpośrednie wyjście na ogródek 31m² (środkowy) - cena 699.000zł - (lok 8c). Dwa miejsca postojowe, osiedle ogrodzone.   Lokale będą oddane w standardzie deweloperskim: - wszystkie media miejskie (prąd, gaz, kanalizacja, woda) + światłowód, - ulica gminna, - piec gazowy z zasobnikiem, - ogrzewanie podłogowe, - lane schody na poddasze, - instalacja domofonowa i alarmowa, - na poddaszu wyprowadzone media oraz wełna w krokwiach.   Zabezpieczenia: system alarmowy, drzwi/okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon/wideofon.   Inwestycja w trakcie budowy, termin oddania do użytkowania planowany jest na II kwartał 2026 r. Kupujący nie płaci 2% PCC.     Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.   Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Zapewniamy pomoc doradcy kredytowego.   Możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz – gotowej do wprowadzenia.  

Mieszkanie 32, 02m² – Bliska Wola, niedaleko Centrum Warszawy Atrakcyjna cena oraz  bardzo dobra lokalizacja! Kupujący nie płaci podatku 2% PCC! Cena brutto (zawiera podatek VAT)   Korzystna lokalizajca i cena   Na sprzedaż jasne, ustawne mieszkanie o powierzchni 32, 02m², położone na 2. piętrze w nowoczesnym kompleksie Bliska Wola, wyróżnianym jako jedno z najchętniej wybieranych osiedli w Warszawie.   Atuty mieszkania Układ: pokój z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, hol, łazienka oraz duży balkon Wysokie wnętrza, które dają poczucie przestrzeni Piękny widok na panoramę Warszawy idealny do własnej aranżacji Świetne także jako inwestycja pod najem  Wysoki standard części wspólnych, nowoczesna winda   Lokalizacja Prestiżowa Bliska Wola – ok. 3 km do Centrum Bardzo dobre połączenia komunikacyjne szybki dojazd na Lotnisko Chopina blisko stacje PKP / SKM, ułatwiające przemieszczanie się po Warszawie i poza nią W okolicy pełna infrastruktura, sklepy, usługi, restauracje, tereny rekreacyjne Blisko Parku Szczęśliwickiego, Stawów Cietrzewia  W sąsiedztwie: m.in. Blue City, Reduta   O osiedlu Nowoczesny, monitorowany kompleks z całodobowym monitoringiem i recepcją Pralnia dla mieszkańców Dużo zieleni i zadbane tereny wspólne Na terenie osiedla znajdują się sklepy, kawiarnie, powierzchnie biurowe, przedszkole Nieopodal park z przestrzenią rekreacyjną Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych     Dodatkowe informacje Rynek: wtórny Kuchnia: oddzielna Okna: PCV Czynsz: ok. 600 zł Stan prawny: własność Stan mieszkania:gotowy do zamieszkania     Mieszkanie: 609.756,10 zł netto Garaż: 55.000 zł Mieszkanie o charaktererze inwestycyjnym z możliwośćią odliczenia VAT.     Kontakt 530891791  Indepro Polska Sp. z. o. o.    Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.     #sprzedazmieszkania #mieszkanienasprzedaz #Warszawa #BliskaWola #Wola #mieszkanieWarszawa #inwestycja #mieszkaniedlainwestora #bezPCC #nowoczesneosiedle #bliskocentrum #nieruchomosci #nieruchomosciWarszawa #apartament #balkon #gotowedozamieszkania      

GOTOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA – SULEJÓWEK   Rozpoczęta budowa 2 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej | Stan surowy otwarty | Pełna dokumentacja   Oferta skierowana wyłącznie do inwestorów i deweloperów, którzy poszukują projektów gotowych do natychmiastowej kontynuacji, bez ryzyka administracyjnego i bez straty czasu na procedury urzędowe.   KLUCZOWA PRZEWAGA INWESTYCJI   Budowa została już rozpoczęta – nowy właściciel przejmuje projekt i od razu wchodzi na plac budowy.   Brak zbędnego oczekiwania na:   - pozwolenie na budowę - uzgodnienia projektowe - warunki przyłączeń - decyzje środowiskowe - przygotowanie gruntu   To realna oszczędność 6–12 miesięcy czasu, który w tej lokalizacji przekłada się bezpośrednio na wartość kapitału.   PODSTAWOWE INFORMACJE O INWESTYCJI   Lokalizacja: Sulejówek, ul. Czynu Społecznego Jedna z najlepiej sprzedających się lokalizacji mieszkaniowych we wschodniej aglomeracji warszawskiej.   Działka:   - Powierzchnia: 808 m² - Zabudowa jednorodzinna / bliźniacza - Media: prąd, gaz | studnia | szamba   ZAKRES INWESTYCJI   Dwa domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej:   - Powierzchnia użytkowa każdego domu: 140 m²   - Kondygnacje: 2   - Brak podpiwniczenia i strychu – optymalizacja kosztów realizacji   - Jeden segment z garażem w bryle (30 m²)   - Działki: - Segment A: 358 m² - Segment B: 450 m²   STAN ZAAWANSOWANIA PRAC   - fundamenty - konstrukcja żelbetowa - ściany nośne i działowe - stropy - schody żelbetowe - przygotowanie pod dach   Stan surowy otwarty – zaawansowany Budowa prowadzona zgodnie z projektem i sztuką budowlaną.   Nowy inwestor:   - nie wchodzi w „ziemię” - nie ryzykuje proceduralnie - nie zamraża kapitału   FUNKCJONALNY, SPRZEDAWALNY UKŁAD   Parter:   - salon z aneksem kuchennym - toaleta - pomieszczenie techniczne   Piętro: - 3 sypialnie - łazienka   Układ zaprojektowany pod najszerszą grupę klientów detalicznych – rodzin szukających domu pod Warszawą.   POTENCJAŁ INWESTYCYJNY   - Bardzo wysoki popyt na domy 130–150 m² w Sulejówku - Bliźniak z garażem – produkt premium - Bliźniak bez garażu – atrakcyjny cenowo   Możliwość:   - szybkiej sprzedaży detalicznej - dokończenia i sprzedaży w pakiecie - rotacji kapitału w czasie < 6 miesięcy   Idealna propozycja dla:   - dewelopera z „oknem produkcyjnym” - inwestora z gotową ekipą wykonawczą - firmy z przestojem w innych projektach - inwestora szukającego bezpiecznego projektu bez ryzyka formalnego   PODSUMOWANIE DLA INWESTORA   - rozpoczęta budowa - brak ryzyka administracyjnego - atrakcyjna lokalizacja - funkcjonalny projekt - realna możliwość szybkiego wyjścia z inwestycji - możliwość natychmiastowego wznowienia prac   To nie jest „działka z projektem”. To jest realna, żywa inwestycja budowlana.   Oferta wyłącznie dla inwestorów / deweloperów !!!

Duchnów | Działka budowlana 1000 m² z warunkami zabudowy wraz z lasem 2769 m² – łącznie 3769 m² – obok rzeki     Na sprzedaż wyjątkowy zestaw: działka budowlana 1000 m² wraz z działką leśną 2769 m², łącznie 3769 m², położone w Duchnowie. Działka budowlana znajduje się w odległości około 370 m od ul. Wspólnej, gdzie dostępne są prąd, wodociąg i gaz, oraz około 230 m od istniejącej zabudowy. Działka budowlana ma kształt prostokąta o wymiarach 27 x 37 m i znajduje się w odległości około 100 m od rzeki Mienia oraz 3 km od wjazdu na A2, skąd szybko dostaniemy się zarówno na trasę S17, jak i na Południową Obwodnicę Warszawy.     Działka leśna 2769 m² bezpośrednio przylega do działki budowlanej i graniczy z rzeką Mienia – zapewnia wyjątkowy spokój, prywatność i pełny kontakt z naturą. Możliwość spacerów po własnym lesie i dostęp do rzeki!     Cena za komplet: działka budowlana 1000 m² + działka leśna 2769 m² = łącznie 3769 m²   W sprzedaży dostępne są także inne działki budowlane: 1000 m² (pierwsza i druga w kolejności) oraz 1762 m² (trzecia w kolejności).      Atuty lokalizacji: Własny las 2769 m² z dostępem do rzeki Mienia – idealne na spacery, wypoczynek nad wodą, wędkowanie Łącznie 3769 m² – przestrzeń, prywatność, natura Szkoła podstawowa i przedszkole w Brzezinach – zaledwie 950 m od działki Kompleks sportowy z boiskiem przy szkole, komunikacja bezpieczną ścieżką pieszo-rowerową Przystanek linii 730 warszawskiej komunikacji miejskiej z dojazdem do Ronda Wiatraczna 3 km do wjazdu na A2/S17, co gwarantuje błyskawiczny dojazd do Warszawy     Warunki zabudowy: Dla działki budowlanej wydano decyzję o warunkach zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący.     Najważniejsze parametry: Maks. powierzchnia zabudowy: 15% powierzchni działki Min. powierzchnia biologicznie czynna: 70% Intensywność zabudowy: 0,02 – 0,20 (z tolerancją do 0,24) Szerokość elewacji frontowej: 9,6 – 14,4 m Wysokość zabudowy: do 9 m (dach dwu- lub wielospadowy), do 8 m (dach płaski) Geometria dachu: dach płaski, dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia 2–45° Nieprzekraczalna linia zabudowy: min. 8 m od wschodniej granicy działki oraz min. 3 m od rowu melioracyjnego Parkowanie: min. 2 miejsca postojowe w granicach działki Ścieki: do zbiornika bezodpływowego, docelowo do sieci kanalizacyjnej Dojazd: drogą gminną Służebność: działka obciążona służebnością przejazdu – 5 m wzdłuż działki od strony wschodniej     Dodatkowe działki w sprzedaży:   Oprócz prezentowanej oferty (działka budowlana czwarta w kolejności + działka leśna), dostępne są również: Działka pierwsza w kolejności – 1000 m², podobne wymiary - 185 zł/m² Działka druga w kolejności – 1000 m², podobne wymiary- 185 zł/m² Działka trzecia w kolejności – 1762 m², wymiary 27 x 63 m- 185 zł/m²   To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących spokojnej, zielonej lokalizacji z szybkim dojazdem do Warszawy, własnym lasem i dostępem do rzeki. Idealne miejsce na budowę domu w otoczeniu natury z maksymalną prywatnością!     Zapraszam do kontaktu: Daniel Kruk tel. 503 614 956

  Mieszkanie na sprzedaż –  gotowe do wprowadzenia. Na sprzedaż komfortowe i przestronne mieszkanie o powierzchni 61,7 m², położone w spokojnej i zielonej części Ostrzeszowa. Idealne dla rodzin, par lub jako inwestycja pod wynajem. Najważniejsze atuty mieszkania: 3 niezależne pokoje oddzielna, jasna kuchnia łazienka oraz przestronny korytarz. Mieszkanie w pełni umeblowane wraz z całym sprzętem AGD dostępne od zaraz — nie wymaga żadnych nakładów finansowych, piwnica w cenie, miejsca parkingowe pod blokiem, w budynku trwa remont klatki schodowej, co podniesie standard nieruchomości cicha, zielona okolica, blisko tereny spacerowe   Opłaty: Czynsz ok. 700 zł, zawiera: ogrzewanie wodę i kanalizację wywóz śmieci fundusz remontowy   Zapraszam na prezentację mieszkania.

Rewelacyjne 46 m² blisko metra – Stara Praga – niski czynsz, świetna inwestycja   Na sprzedaż wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie 46 m² w świeżym budynku z 2009 roku, położone na Starej Pradze w doskonałej lokalizacji – 190 m od metra Szwedzka (widoczne z balkonu!)   Parametry mieszkania: Powierzchnia: 46 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 4 z 5 (z windą) Rok budowy: 2009 Balkon: tak   Stan mieszkania: Stan zbliżony do deweloperskiego – gotowe do wykończenia według własnych potrzeb: Instalacje elektryczna i hydrauliczna w bardzo dobrym stanie (instalacja elektryczna z miedzi) Tynki prawdziwe gipsowo-wapienne (nie z worka) Wylewki na posadzkach Ściany pomalowane na biało w bardzo dobrym stanie Płytki będą zerwane Okna plastikowe – już zamówione nowe wraz z drzwiami zewnętrznymi (będą wymienione)   Możliwość wykonania remontu w cenie wynegocjowanej po koszcie materiałów ze zniżkami właściciela (prowadzi firmę budowlaną) – ok. 30% taniej niż rynkowo (robocizna)   Najważniejsze atuty:   Metro 190 m – widoczne z balkonu! Szwedzka (II linia metra) dosłownie za rogiem – bezkonkurencyjny dojazd do centrum Warszawy   Bardzo niski czynsz – ok. 680 zł  W czynsz wliczone: ogrzewanie (budynek z własną kotłownią) + zaliczki na wodę   Wysoka jakość budynku: Budynek zbudowany w wysokiej jakości Grube ściany – nie słychać sąsiadów Bardzo ciepłe mieszkanie Winda   Forma prawna Forma prawna: wieczyste prawo użytkowania gruntu oraz współwlaśnośc lokalu (prawo do wyłącznego uzytkowania tego konkretnego mieszkania)   Zakup za gotówkę lub finansowanie kredytem hipotecznym pod zastaw innej nieruchomości   Bezpieczeństwo i wygoda: Wejście za zamkniętą bramą na dziedzińcu Praktycznie zawsze wolne miejsca parkingowe na ulicy Garaż podziemny: miejsce postojowe 50 000 zł Komórka lokatorska w piwnicy: 20 000 zł   Lokalizacja – Stara Praga: 190 m do metra Szwedzka (II linia) Tuż obok dawnego klubu Praga Centrum, blisko Konesera Dynamicznie rozwijająca się okolica Pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, punkty usługowe   Idealne na: Wynajem krótkoterminowy – doskonała lokalizacja przy metrze Wynajem długoterminowy – niski czynsz i świetna komunikacja Własne potrzeby mieszkaniowe – szybki dojazd do centrum   Dlaczego to mieszkanie? Metro 190 m – nie do przecenienia w codziennym życiu Niski czynsz 680 zł – rzadkość na rynku Wysoka jakość budynku – cisza, grube ściany, ciepło Świeży budynek z 2009 roku Bezproblemowe parkowanie Stara Praga – modna, dynamiczna dzielnica Doskonała inwestycja pod wynajem   Cena: 649 000 zł Miejsce postojowe w garażu: 50 000 zł* Komórka lokatorska: 20 000 zł*   *zakup obligatoryjny   To mieszkanie łączy w sobie niskie koszty utrzymania, doskonałą lokalizację przy metrze i wysoki standard budynku. Idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów poszukujących rentownej nieruchomości pod wynajem.   Wsparcie w procesie zakupu Zapewniam kompleksową opiekę na każdym etapie: • gromadzenie i przygotowanie niezbędnych dokumentów • umawianie notariusza i koordynowanie całego procesu • wsparcie merytoryczne i doradcze • pomoc w negocjacjach • koordynacja transakcji aż do jej finalizacji   Wsparcie w finansowaniu Jeżeli chcesz dokonać zakupu z fiansowaniem udzielamy pełnego wsparcia i ekspertyzy w tym zakresie posiadając pełną oferte wszytkich bankow w Polsce w jednym miejscu, bezpłatnie.     

Atrakcyjne mieszkanie 57 m² – 4 pokoje, 1 piętro – Ogrodowa/Żelazna – blisko metra   Szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji, w centrum miasta, a jednocześnie w spokojnym miejscu? To mieszkanie to doskonała okazja – idealny potencjał na flipę lub wynajem na pokoje!     Powierzchnia: 57 m² Piętro: 1 (budynek z 1975 roku – wielka płyta) Układ: 4 pomieszczenia – przestronny salon z loggią, 2 sypialnie, oddzielna kuchnia   Układ funkcjonalny: Salon z loggią – ekspozycja północno-wschodnia 2 sypialnie – prostokątne/kwadratowe, ustawne, ekspozycja południowo-wschodnia Oddzielna, widna kuchnia – ekspozycja południowo-wschodnia 2 przedpokoje (hall ustawny z miejscem na dużą szafę w zabudowie – możliwość garderob) Łazienka i toaleta osobno Komórka lokatorska   Stan i potencjał: Do remontu – idealne do własnej aranżacji Równe ściany i podłogi – łatwy w wykończeniu Świetny na flipę – duży potencjał wzrostu wartości po remoncie Doskonały pod wynajem na pokoje – 4 pomieszczenia w centrum miasta to gwarancja stałego dochodu Niski czynsz: tylko 650 zł   Lokalizacja – centrum z dostępem do wszystkiego: Blisko II linii metra – szybki dojazd w każdym kierunku Do centrum 15-20 min autobusem spod bloku lub tramwajem Zbieg ulic Ogrodowej i Żelaznej – doskonała komunikacja Okna na ciche podwórke z drzewami – spokój w sercu miasta Blok czysty i zadbany Blisko sklepy, punkty usługowe, restauracje   Cena do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego klienta!   Zapewniam pełną obsługę transakcji - wsparcie na każdym etapie Przeprowadzimy Cię przez cały proces – od pierwszej prezentacji aż do przekazania mieszkania.   Dlaczego to mieszkanie? Centrum Warszawy w świetnej cenie Niski czynsz = niskie koszty utrzymania Funkcjonalny układ – łatwy do wynajmu lub sprzedaży po remoncie Doskonała komunikacja – 15-20 min do centrum Spokojne podwórze mimo centralnej lokalizacji   Wsparcie w finansowaniu: Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu – współpracujemy z brokerami finansowymi, którzy mają w ofercie kredyty wszystkich banków. Szybka i sprawna obsługa – bez dodatkowych kosztów po stronie kupującego!     Kontakt: Daniel Kruk | tel. 503 614 956     To mieszkanie łączy potencjał inwestycyjny z doskonałą lokalizacją – nie przegap tej okazji!

Prezentuję Państwu, na sprzedaż mieszkanie do remontu, znajdujące się na parterze w bloku w centrum Mogilna. Powierzchnia wynosi 51,52 m² i obejmuje trzy pokoje, które mogą zostać przekształcone według własnych potrzeb, kuchnię , łazienkę.  Do mieszkania przynależy również piwnica, idealna do przechowywania dodatkowych rzeczy. Lokalizacja nieruchomości  w samym centrum gwarantuje bliskość wszystkich niezbędnych punktów usługowych, sklepów, szkół oraz komunikacji miejskiej. Mieszkanie ma ogromny potencjał – dzięki remontowi można stworzyć komfortowe i nowoczesne wnętrze, dostosowane do współczesnych standardów. Cena ofertowa wynosi 280 000 zł, co stanowi atrakcyjną ofertę w tej lokalizacji, biorąc pod uwagę przestronność mieszkania i jego potencjał. To świetna propozycja zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i inwestorów z pomysłem na remont. Nie przegap okazji, by stworzyć przestrzeń idealną dla siebie! Zapraszam do kontaktu telefonicznego  w celu umówienia prezentacji.