Nowoczesny kompleks mieszkaniowy w sercu Warszawy – komfort, styl i funkcjonalność Nowa inwestycja to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie miejski rytm życia, nie rezygnując z przestrzeni, prywatności i komfortu. Ten nowoczesny kompleks mieszkaniowy został zaprojektowany z myślą o zróżnicowanych potrzebach mieszkańców – zarówno singli, jak i rodzin.   W ofercie znajdują się funkcjonalne lokale od kompaktowych kawalerek po przestronne mieszkania 4-pokojowe, o powierzchniach od 28 do 70 m². Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o detale – z przemyślanym układem pomieszczeń, dużymi przeszkleniami i możliwością elastycznej aranżacji wnętrza.   Mieszkania na parterze posiadają prywatne ogródki z tarasami o powierzchni nawet do 60 m², a lokale na wyższych piętrach – jeden lub dwa balkony, które stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Wybrane mieszkania oferują dwustronną ekspozycję, gwarantując doskonałe doświetlenie i przyjemny mikroklimat przez cały dzień.   W trosce o wygodę mieszkańców, inwestycja została wzbogacona o liczne udogodnienia: stację ładowania pojazdów elektrycznych, stojaki na rowery, rowerownie, plac zabaw dla dzieci oraz starannie zaaranżowaną zieleń wokół budynków. Dodatkowo, w ofercie dostępne są miejsca postojowe w halach garażowych, miejsca naziemne oraz komórki lokatorskie.   Docelowo osiedle będzie obejmować cztery nowoczesne budynki, w których znajdzie się łącznie 410 mieszkań. Architektura projektu łączy elegancję z funkcjonalnością – minimalistyczne formy, duże przeszklenia i jasne elewacje tworzą przyjazną, harmonijną przestrzeń do życia. To inwestycja dla osób, które szukają miejsca z duszą – połączenia miejskiego stylu z komfortem codzienności.   INFORMACJE O LOKALU Cena: 636 300,00 PLN Cena za m²: 15 750,00 PLN Powierzchnia: 40,40 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 0   O INWESTYCJI Przedział cenowy: 517 287 – 946 062 PLN Metraże: 28 – 60 m² Liczba mieszkań: 107 Liczba pięter: 8 Planowany termin oddania: I kwartał 2027 Miejsce postojowe obowiązkowe: Nie Cena miejsca postojowego: od 20 000 PLN Komórka lokatorska: Tak Wykończenie pod klucz: Tak   Zapraszam na prezentacje!

Lokal usługowy w centrum Wołomina – idealny dla biura, gabinetu lub kancelarii!   Do wynajęcia w pełni wykończony lokal usługowy, zlokalizowany w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Wołomina, w sąsiedztwie biura księgowego, kancelarii prawnej oraz banku. To doskonała propozycja dla osób szukających reprezentacyjnej przestrzeni do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub doradczej.   Lokal o powierzchni 30 m² składa się z:   - głównego pomieszczenia o powierzchni ok. 14 m², - poczekalni z recepcją – ok. 12,5 m², - toalety – ok. 3,5 m².   Pomieszczenia są jasne, schludne i gotowe do użytku, a główne biuro można dodatkowo wyposażyć w klimatyzację.   Atuty lokalizacji:   - Ścisłe centrum Wołomina – ulica Wileńska to jedna z głównych arterii miasta. - W pobliżu stacja PKP Wołomin, Kaufland oraz centrum handlowe – wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. - Dostępne miejsca parkingowe tuż przed budynkiem. - Wejście bezpośrednio od ulicy – świetna ekspozycja i widoczność dla Twojej marki.   Warunki najmu:   Czynsz: 1 900 zł miesięcznie + opłaty licznikowe (prąd, woda). Umowa elastyczna – możliwość dopasowania długości trwania do potrzeb najemcy. Lokal dostępny od zaraz – gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów.   Dla kogo?   Lokal idealny pod: - biuro rachunkowe, kancelarię prawną, biuro doradcze, - gabinet terapeutyczny, psychologiczny, fizjoterapeutyczny, - studio kosmetyczne, usługi specjalistyczne, - lub jako siedziba małej firmy.   To miejsce, które od razu budzi zaufanie Twoich klientów – eleganckie, widoczne i funkcjonalne. Nie zwlekaj – takie lokalizacje rzadko pojawiają się na rynku!   Zadzwoń i umów się na prezentację! Dowiedz się więcej i zobacz, jak ten lokal może pracować na Twój sukces.

Na sprzedaż – luksusowy apartament inwestycyjny w prestiżowej inwestycji OVAL SKY, Bliska Wola, WarszawaCena: 658 000 PLNPowierzchnia: 28,09 m²Piętro: 2Stan: deweloperski   Wyjątkowa oferta w standardzie premium – apartament w nowoczesnym apartamentowcu OVAL SKY, zlokalizowanym w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy. To idealny produkt inwestycyjny dla osób szukających połączenia luksusu, nowoczesnej architektury i pełnej bezobsługowości inwestycji.   Lokalizacja – topowa część Bliskiej WoliZaledwie 10 minut od Dworca Centralnego i kilka minut spacerem od Dworca Zachodniego. Tuż obok znajduje się centrum EXPO XXI, a w bezpośrednim sąsiedztwie – nowoczesne biurowce, hotele, restauracje i centrum biznesowe przy Rondzie Daszyńskiego. Lokalizacja zapewnia całoroczne obłożenie – zarówno dla klientów biznesowych, jak i turystów.   O inwestycji OVAL SKY – nowy standard prestiżu wśród inwestycji apartamentowych• 10 kondygnacji w eleganckim apartamentowcu• 333 luksusowe apartamenty inwestycyjne• Powierzchnie od 26 do 56 m²• Stylowe lobby z recepcją i concierge• Wysokiej klasy restauracja w budynku• Ponad 200 m² ekskluzywnej przestrzeni coworkingowej• Kino dla mieszkańców• Strefa fitness i wypoczynku• Całkowicie bezobsługowy model inwestycyjny – zarządzanie przez Grano Hotels   Model inwestycyjny premium• Zakup w pełni wykończonego apartamentu w stanie deweloperskim• Przekazanie w zarządzanie renomowanemu operatorowi z grupy Grano Hotels• Możliwy zysk do 75% w 9 lat (średnia stopa zwrotu: 8,33% rocznie)*• Idealne rozwiązanie dla inwestorów ceniących spokój, bezpieczeństwo i wysoką jakość   Dlaczego OVAL SKYTo więcej niż nieruchomość – to inwestycja w luksusowy styl życia i prestiżową lokalizację. Warszawska Wola, z rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną i bliskością kluczowych punktów biznesowych, to jedno z najlepszych miejsc w Polsce dla inwestorów premium.   Skontaktuj się z doradcą inwestycji premium i poznaj szczegóły oferty.   Podana stopa zwrotu oparta jest na symulacjach dla lokalu w stanie deweloperskim, przy założeniu współpracy z operatorem. Szczegóły dostępne na życzenie.  

Na sprzedaż komfortowa kawalerka o powierzchni 30,1 m², usytuowana na 13. piętrze nowoczesnego osiedla w sercu warszawskiej Woli.     Parametry mieszkaniaPowierzchnia: 30,11 m²Układ: 1 pokój z aneksem kuchennymPiętro: 12 z 16Wysokość pomieszczeń: 2,7 mWykończenie: możliwość wykończenia pod kluczDodatkowe udogodnienia: balkon/loggia, komórka lokatorska Atuty inwestycji Nowoczesna architektura – 17-kondygnacyjny budynek zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i estetyceKomfort życia – mieszkania od 1 do 5 pokoi, każde z balkonem, tarasem lub loggiąPrzestronne części wspólne – rowerownie, plac zabaw, stacje ładowania aut elektrycznych oraz wyjątkowe szklarnie sąsiedzkieDogodna lokalizacja – zaledwie kilka kroków od stacji metra Płocka oraz licznych linii tramwajowych i autobusowych Lokalizacja – serce Woli Dzielnica Wola to dynamicznie rozwijający się fragment Warszawy, łączący nowoczesną infrastrukturę biurowo-mieszkaniową z szeroką ofertą kulturalną i gastronomiczną. W okolicy znajdują się restauracje, sklepy, centra handlowe i tereny rekreacyjne. Doskonałe połączenia komunikacyjne zapewniają szybki dostęp do Śródmieścia i innych części miasta. Dlaczego warto Mieszkanie w tej inwestycji to idealny wybór dla osób poszukujących pierwszego lokum, dynamicznych singli, a także inwestorów myślących o wynajmie w prestiżowej lokalizacji. Połączenie nowoczesnych rozwiązań architektonicznych, udogodnień oraz świetnej lokalizacji czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.   Zapraszam na prezentacje!

Przestronne 2 pokoje 56 m² z dużym balkonem - Marki   OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W INDEPRO NIERUCHOMOŚCI   Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania o powierzchni 56,26 m², usytuowanego na czwartym piętrze w ośmiopiętrowym bloku z 2001 roku w Markach. Budynek jest zadbany, wyposażony w windę i położony na zamkniętym, bezpiecznym osiedlu z dostępem do licznych udogodnień.     Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia- w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone, ścieżki spacerowe i place zabaw, a sama okolica cieszy się opinią spokojnej i bezpiecznej.     Doskonałe połączenia komunikacyjne z Warszawą dodatkowo zwiększają atrakcyjność lokalizacji. Marki to dynamicznie rozwijająca się część aglomeracji warszawskiej, łącząca komfort miejskiego życia z kameralnym klimatem podwarszawskiego miasta.     Opis mieszkania   Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w przestronnym przedpokoju z dużą szafą w zabudowie. Jasne wnętrza od razu dają poczucie przestrzeni.   Salon z półotwartą kuchnią oddzieloną barem tworzy funkcjonalną część dzienną.   Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie i sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza).   Z salonu wyjście na balkon z widokiem na zieleń- idealne miejsce do relaksu.   Drugi pokój nadaje się na sypialnię, gabinet lub pokój gościnny, jest ustawny i pełen naturalnego światła. Łazienka z wanną i umywalką oraz oddzielne WC zwiększają komfort użytkowania.     Układ i metraż     Salon z aneksem kuchennym- 28,11 m² Przestrzeń pełna naturalnego światła, idealna na codzienne życie i spotkania z rodziną. Z salonu wyjście na duży balkon- naturalne przedłużenie pokoju dziennego. Możliwość wydzielenia kuchni pozwala stworzyć dwie niezależne strefy.   Pokój- 12,09 m² Doskonały na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet, jasny i ustawny, stwarza wiele możliwości aranżacyjnych.   Hall- 10,14 m² Duży i przestronny, z pojemną szafą wnękową, pozwala utrzymać porządek i wygodne przechowywanie.   Łazienka- 4,42 m² Jasna i funkcjonalna, utrzymana w stonowanej kolorystyce.   Oddzielne WC- 1,52 m² Praktyczne rozwiązanie dla rodziny lub gości.   Infrastruktura   Nieruchomość położona jest na ogrodzonym, monitorowanym osiedlu z kontrolą dostępu. Do dyspozycji mieszkańców są trzy place zabaw, boisko oraz liczne ogólnodostępne miejsca postojowe. Osiedle cechuje miłe sąsiedztwo.     W okolicy znajdują się:     - szkoły i przedszkola (m.in. Szkoła Podstawowa nr 4, Przedszkole Miejskie nr 1), - obiekty sportowe: basen, boisko, korty tenisowe, siłownie i zajęcia fitness, - liczne punkty usługowe: poczta, fryzjer, piekarnia, apteka, - restauracje z kuchnią polską, włoską i orientalną.   Komunikacja   Lokalizacja zapewnia świetny dostęp do komunikacji miejskiej – 2 minuty spacerem do przystanków autobusowych, z których odjeżdżają linie bezpośrednio do stacji metra Trocka i Dworzec Wileński. Dodatkowo kursują busiki prywatne, umożliwiające szybki dojazd do centrum Warszawy oraz sąsiednich dzielnic.   Atuty nieruchomości   - Mieszkanie odświeżone w październiku- gotowe do wprowadzenia, - Przestronny salon z wyjściem na duży balkon,- Funkcjonalny rozkład pomieszczeń,- Osiedle zamknięte, monitorowane, z placami zabaw, - Miejsca postojowe na osiedlu, - Doskonałe po wynajem lub dla rodziny.   Stan Prawny   KW- można posiłkować się kredytem czynsz 650zł   Zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Gwarantujemy profesjonalną, bezstresową obsługę i bezpłatną pomoc doradcy kredytowego, który porówna oferty wszystkich banków.  

Nowoczesny dom z ogródkiem – 15 minut od Warszawy!   Postaw na komfort życia w funkcjonalnym, nowoczesnym domu położonym w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie kwadrans od granic Warszawy. Inwestycja obejmuje kameralne, dwukondygnacyjne budynki zaprojektowane z myślą o wygodzie i estetyce. To idealne miejsce dla rodzin, par oraz osób poszukujących balansu między życiem w mieście a bliskością natury.   Każdy dom ma powierzchnię 88,5 m² oraz przestronne poddasze do własnej aranżacji, które może pełnić funkcję dodatkowego pokoju, biura lub strefy relaksu. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz pokój idealny na gabinet lub sypialnię gościnną. Na piętrze zaprojektowano trzy niezależne sypialnie i drugą łazienkę, co gwarantuje prywatność i funkcjonalny podział przestrzeni.   Każdy dom posiada własny ogródek, który stanie się doskonałym miejscem do odpoczynku i spotkań w gronie bliskich. W cenie nieruchomości znajdują się dwa miejsca postojowe.   Lokalizacja inwestycji zapewnia szybki dojazd do Warszawy trasą szybkiego ruchu, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i bliskością przyrody. W otoczeniu znajdują się łąki, lasy i tereny rekreacyjne, a zaledwie kilka minut spaceru dzieli mieszkańców od leśnych ścieżek i placu zabaw w naturalnym otoczeniu.   To idealne miejsce dla osób, które marzą o własnym domu z ogródkiem, ale nie chcą rezygnować z udogodnień życia blisko stolicy.   Parametry nieruchomości: Cena: 655 000 PLN Powierzchnia: 88,50 m² Liczba pokoi: 5 Cena za m²: 7 401,13 PLN Piętra: 1 Miejsca postojowe: 2 (w cenie) Planowany termin oddania: III kwartał 2026   Dlaczego warto: Nowoczesna architektura i wysoki standard wykonania Funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością adaptacji poddasza Prywatny ogródek i dwa miejsca postojowe Spokojna, zielona okolica w pobliżu Warszawy Doskonała komunikacja z miastem i bliskość natury   Zapraszam na prezentację!

Nowoczesne osiedle wśród zieleni – komfort i spokój w Antoninowie Kameralna inwestycja w Antoninowie to idealne połączenie nowoczesnego stylu życia z bliskością natury. Osiedle obejmuje 16 przestronnych lokali o przemyślanych układach, zlokalizowanych w dwukondygnacyjnych budynkach, z których każdy składa się z dwóch niezależnych mieszkań. Takie rozwiązanie zapewnia prywatność, wygodę oraz kameralny charakter całej inwestycji. Domy wyróżniają się współczesną architekturą i wysoką jakością wykonania. Przestronne wnętrza można dowolnie aranżować, dopasowując je do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Wysokie pomieszczenia i duże przeszklenia gwarantują naturalne doświetlenie przez cały dzień, a przydomowe ogródki umożliwiają relaks na świeżym powietrzu. Położenie inwestycji to jej ogromny atut – osiedle znajduje się w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i życiu w rytmie natury. W najbliższej okolicy można korzystać z licznych tras spacerowych i rowerowych, stadniny koni oraz spokojnych, zielonych zakątków. Jednocześnie inwestycja zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej. W kilka minut można dojechać do Lotniska Chopina, centrum handlowego Janki, a także do Mokotowa czy centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe – wszystko, co potrzebne do wygodnego życia. To propozycja dla osób, które pragną połączyć nowoczesny komfort z harmonią natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w świetnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Warszawy.   INFORMACJE O LOKALU Cena: 829 000,00 PLN Cena za m²: 8 998,15 PLN Powierzchnia: 92,13 m² Liczba pokoi: 4 Piętro: 0   O INWESTYCJI Przedział cenowy: 699 000 – 829 000 PLN Metraże: 82 – 92 m² Liczba mieszkań: 16 Liczba pięter: 2 Planowany termin oddania: II kwartał 2026 Miejsce postojowe obowiązkowe: Nie Cena miejsca postojowego: informacja u doradcy Komórka lokatorska: informacja u doradcy Wykończenie pod klucz: informacja u doradcy   Zapraszam na prezentacje !

Nowe osiedle domów bliźniaczych to idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i bliskości natury. Projekt obejmuje łącznie 18 domów w zabudowie bliźniaczej, tworzących harmonijną przestrzeń o kameralnym, rodzinnym charakterze. Obecnie realizowany jest drugi, ostatni etap inwestycji, w ramach którego powstaje 10 domów położonych na działkach o powierzchni od 300 do 350 m².     Domy zostały zaprojektowane z dbałością o detale, a ich budowa opiera się na tradycyjnej technologii murowanej z pustaka ceramicznego, co zapewnia trwałość i wysoką jakość wykonania. W standardzie deweloperskim znajdują się okna trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe, kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, kanalizacja oraz przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną. Dach pokryty został elegancką blachą na rąbek, a w drodze gminnej przy osiedlu poprowadzony jest światłowód, zapewniający szybki dostęp do internetu.   Okolica inwestycji sprzyja codziennemu wypoczynkowi i aktywnemu trybowi życia. To sielski, zielony zakątek z dala od miejskiego zgiełku, w którym można cieszyć się ciszą i spokojem. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się stadnina koni, rzeczka Raszynka, stawy, łąki oraz malownicze trasy spacerowe i rowerowe.   Lokalizacja stanowi doskonałą propozycję dla osób aktywnych zawodowo, które cenią komfort mieszkania w spokojnej, naturalnej okolicy, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od Warszawy. Dojazd na Mokotów lub Lotnisko Chopina zajmuje zaledwie 15–20 minut, a do Parku Handlowego Janki można dotrzeć w 5 minut. W odległości 400 metrów znajduje się pętla autobusowa linii 715, co dodatkowo ułatwia komunikację.     Dzięki dogodnemu połączeniu z Warszawą i Piasecznem, mieszkańcy mogą na co dzień korzystać z bogatej infrastruktury miejskiej, zachowując jednocześnie komfort życia w spokojnym otoczeniu.     Parametry lokalu: Cena: 1 290 000 zł Powierzchnia: 154,71 m² Cena za m²: 8 338 zł Liczba pokoi: 5 Piętro: 0 Wysokość pomieszczeń: 2,62 – 2,8 m   Informacje o inwestycji: Przedział cenowy: 1 290 000 – 1 290 000 zł Metraże: 155 m² Liczba domów: 8 Liczba pięter: 2 Planowany termin oddania: II kwartał 2025 Miejsce postojowe: obowiązkowe Cena miejsca postojowego: informacja u doradcy Komórka lokatorska: informacja u doradcy Wykończenie: dostępne w standardzie pod klucz     Zapraszam na prezentacje!

Nowoczesne mieszkania i segmenty w Falentach Dużych – prywatne ogródki, pompa ciepła i fotowoltaika w cenie Nowy, kameralny projekt mieszkaniowy w Falentach Dużych to połączenie nowoczesnej architektury, komfortu oraz ekologicznych rozwiązań. Inwestycja obejmuje niską, dwukondygnacyjną zabudowę zaprojektowaną z myślą o rodzinach i osobach ceniących spokój, przestrzeń oraz bliskość natury, przy jednoczesnym szybkim dostępie do Warszawy.   Każde mieszkanie i segment posiada własny ogródek, który zapewnia poczucie prywatności i pozwala na relaks na świeżym powietrzu. Wnętrza są przestronne, jasne i funkcjonalne, z dużymi możliwościami indywidualnej aranżacji. Lokale 3- i 4-pokojowe z powodzeniem pomieszczą rodzinę z dziećmi, a mieszkania na piętrze posiadają dodatkowo poddasze do adaptacji – idealne na gabinet, sypialnię lub strefę hobby.   Standardem inwestycji jest ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, które zwiększa komfort użytkowania i pozwala na oszczędność energii. Deweloper zastosował również nowoczesne i energooszczędne rozwiązania – pompy ciepła oraz instalacje fotowoltaiczne, które są już w cenie każdego domu. Dzięki temu koszty eksploatacji nieruchomości są wyjątkowo niskie, a mieszkańcy mogą cieszyć się nowoczesnym, przyjaznym środowisku stylem życia.   Parametry lokalu Cena: 785 000 zł Powierzchnia: 74,47 m² Cena za m²: 10 541 zł Liczba pokoi: 4 Piętro: 0 (parter) Wysokość pomieszczeń: 2,75 m   Informacje o inwestycji Lokalizacja: Falenty Duże, gmina Raszyn (10 minut od granicy Warszawy) Przedział cenowy: 312 474 – 839 000 zł Metraże: 59 – 81 m² Liczba mieszkań: 70 Liczba pięter: 1 Planowany termin oddania: IV kwartał 2025 Miejsce postojowe: obowiązkowe (od 30 000 zł) Komórka lokatorska: informacja u doradcy Wykończenie: możliwość wykończenia pod klucz   Atuty inwestycji Nowoczesna, niska zabudowa o kameralnym charakterze Prywatny ogródek przy każdym lokalu Ogrzewanie podłogowe w standardzie Pompa ciepła i fotowoltaika w cenie – niskie koszty utrzymania Możliwość adaptacji poddasza Funkcjonalne, rodzinne układy mieszkań Zielona, spokojna okolica w pobliżu Warszawy Wysoka jakość materiałów i wykonania   Lokalizacja Inwestycja znajduje się w Falentach Dużych, w otoczeniu zieleni i domów jednorodzinnych, z doskonałym dostępem do Warszawy. W okolicy dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Dojazd do centrum stolicy zajmuje około 20 minut, a w pobliżu znajduje się trasa S8 i Aleja Krakowska.

Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy z możliwością zamieszkania, położony w doskonałej lokalizacji na Pradze Południe. Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 76,79 m2  rozłożonej na czterech kondygnacjach mieści w sobie zarówno profesjonalnie zaadaptowane akustycznie studio nagrań, jak i część mieszkalną.   ROZKŁAD POMIESZCZEŃ    Piwnica: Salon multimedialny/pokój odsłuchowy, łazienka (WC, kabina prysznicowa, umywalka)   Parter: Hol, klatka schodowa, zamknięta reżyserka studia, serwerownia, schowek   I piętro: Hol z szafą, zamknięta sala nagrań, kuchnia w pełni wyposażona (płyta elektryczna, pralka w zabudowie, lodówka, mikrofalówka, mini piekarnik), WC z umywalką, schody prowadzące na poddasze   Poddasze (użytkowe): Przytulna, zaadaptowana sypialnia    STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE   Lokal przeszedł generalny remont w 2017 roku. Zakres prac obejmował m.in.: wymianę instalacji elektrycznej (3-fazowej) i hydraulicznej ocieplenie i wygłuszenie wszystkich kondygnacji montaż nowego oświetlenia, klimatyzacji i stolarki profesjonalną adaptację akustyczną pomieszczeń, zaprojektowaną przez inż. akustyki Szymona Sieńko (Sense of Music) W 2022 roku zainstalowano nowoczesną instalację fotowoltaiczną oraz system monitoringu (kamera wejściowa). Okna świeżo wymienione – energooszczędne, trzyszybowe.    LOKALIZACJA    Nieruchomość położona w zielonej, bardzo dobrze skomunikowanej części Pragi Południe. W najbliższym otoczeniu liczne osiedla mieszkaniowe, punkty handlowe i usługowe.    W promieniu do 300 m: dwie Biedronki, Lidl, trzy Żabki, C.H. Promenada, przychodnia Witolin, liczne restauracje i punkty usługowe.    W odległości ok. 800 m: Auchan, Castorama, Leroy Merlin.   Komunikacja:  Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się tuż przy budynku, a pozostałe w odległości około 4 minut spacerem. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15 minut komunikacją miejską.    Parking: strzeżony parking (płatny). Bezpłatne miejsca postojowe dostępne wokół budynku.    OPŁATY Media płatne według zużycia (woda/kanalizacja, prąd). Niskie koszty utrzymania – czynsz dla Urzędu Miasta plus podatek od dzierżawy gruntu (rozliczany kwartalnie).    INFORMACJE DODATKOWE  Studio nagrań z wieloletnią historią współpracy z artystami, gotowe do kontynuacji działalności. Istnieje możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia studyjnego, mebli oraz sprzętów RTV/AGD.    LOKAL IDEALNY NA: Studio muzyczne, filmowe lub fotograficzne, agencję kreatywną lub reklamową, kancelarię, biuro projektowe, firmę IT, salon beauty, gabinet terapeutyczny, showroom lub przestrzeń eventową.   ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jeśli szukasz lokalu o niepowtarzalnym charakterze, który łączy funkcjonalność, komfort i potencjał biznesowy ta oferta jest dla Ciebie. Skontaktuj się, aby poznać wszystkie możliwości, jakie daje ta wyjątkowa nieruchomość, i umówić dogodny termin prezentacji.    

  Na sprzedaż: mieszkanie 48 m² – Ursus, ul. Warszawska –     Szukasz mieszkania z potencjałem w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy?   Mam do zaoferowania mieszkanie o powierzchni 48 m²,   -położone na parterze w budynku z lat 70. przy ul. Warszawskiej w Ursusie.    -Powierzchnia: 48 m²   -Piętro: parter   -Stan: do remontu – idealne do własnej aranżacji   -Budynek: z lat 70.,zadbany,odnowiony   -Czynsz: ok. 1000 zł/mies.    -Atuty lokalizacji: spokojna i zielona okolica pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, komunikacja miejska szybki dojazd do centrum Warszawy   -To mieszkanie to świetna baza do stworzenia wnętrza dokładnie takiego, jak chcesz — zarówno dla siebie, jak i pod inwestycję.     ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.  

 Polecam na sprzedaż piękne działki budowlane – raj dla miłośników natury Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą – działek budowlanych położonych w urokliwej okolicy, zaledwie kilka kroków od brzegu  lasu i jeziora. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z przyrodą, a jednocześnie wygodę. Lokalizacja Położenie: Spokojna, zielona okolica, bezpośrednio przy granicy lasu, w odległości pieszej od jeziora. Dojazd: droga gminna utwardzona. Otoczenie: liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe, możliwość rekreacji nad wodą – idealnie dla rodzin, par, osób szukających chwili wytchnienia od miejskiego zgiełku. Charakterystyka Powierzchnia: dostępne działki od 900m² do 1500m² (przedmiotowa oferta dot. działki o pow. 1100m²), idealna wielkość pod dom jednorodzinny z ogrodem. Ukształtowanie terenu: działki płaskie, dobrze nasłonecznione, z widokiem na zadrzewione tereny. Granice: wyraźnie oznaczone, przylegające do drogi, z jednej strony las, co gwarantuje prywatność i naturalną barierę.  Media / uzbrojenie Woda: przyłącze wodociągowe na granicy działki lub już wewnątrz. Prąd: linia energetyczna doprowadzona, skrzynka elektryczna w pobliżu. Kanalizacja / szambo: istnieje możliwość podłączenia do sieci gminnej / proponowane szambo ekologiczne. Zalety oferty: Blisko natury – las i jezioro w zasięgu spaceru – idealne warunki do wypoczynku, rekreacji, wyciszenia. Uzbrojona działka – duży atut, pozwala uniknąć kosztów i formalności związanych z doprowadzeniem mediów. Dobra komunikacja – dogodny dojazd, zarówno z miasta, jak i lokalnych dróg. Prywatność i cisza – brak bezpośrednich sąsiadów, ograniczony ruch, idealnie dla tych, którzy szukają spokoju. Możliwości zabudowy / przeznaczenie Budowa domu jednorodzinnego całorocznego. Atutem są duże możliwości aranżacyjne – ogród, altana, miejsce na ognisko. Osoby zainteresowane ofertą zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentacje.

NOWA OFERTA – Planowane zakończenie: początek 2026 r.  NOWA OFERTA – Planowane zakończenie: początek 2026 r. Budynek nr 2 inwestycji wgłąb ulicy   Przestronny bliźniak 153 m² na dużej działce – idealny dojazd do Warszawy   Szukasz nieruchomości, która łączy ogromną przestrzeń z doskonałym punktem wylotowym na Warszawę? Prezentujemy nowoczesny bliźniak, który wyróżnia się na tle konkurencji nie tylko metrażem wnętrz, ale i wyjątkowo dużą działką.   Główne atuty nieruchomości: Prawdziwa przestrzeń (Działka > 600 m²): Rzadkość w zabudowie bliźniaczej. Działka o powierzchni ponad 600 m² daje nieograniczone możliwości aranżacji ogrodu, budowy dużego tarasu czy bezpiecznego placu zabaw dla dzieci.   Komfortowe i wysokie wnętrza: Dom o powierzchni 153 m² oferuje ustawne, wysokie pomieszczenia, które dają poczucie swobody i luksusu. Wysokość parteru to aż 290 cm, a piętra 260 cm.   Świetna komunikacja kolejowa i plany SKM: Lokalizacja gwarantuje błyskawiczny dostęp do stacji PKP, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie ze stolicą. Według zapowiedzi Starosty Mińskiego, planowane jest wydłużenie linii SKM S2 do Mińska Mazowieckiego (ok. 2030 r.), co jeszcze bardziej podniesie prestiż i wygodę tej lokalizacji.   Bliskość trasy A2: Idealna lokalizacja dla zmotoryzowanych – bardzo szybki wjazd na autostradę A2 zapewnia sprawny dojazd do Warszawy oraz innych części aglomeracji.   Szczegóły nieruchomości i standard wykończenia: Powierzchnia: 153 m² Wysokość pomieszczeń: Parter 290 cm, Piętro 260 cm.   Układ pomieszczeń: * Parter: Salon z aneksem kuchennym, łazienka, garderoba oraz garaż. *Piętro: 4 ustawne sypialnie oraz główna łazienka.   Wystawa okien z salonu: północno-wschodnia i południowo-zachodnia zależnie od segmentu. Zwracają uwagę bardzo przestronne i jasne wnętrza.   Ważne: Na tym etapie inwestycji istnieje jeszcze możliwość zmiany układu pomieszczeń i dostosowania wnętrz do Twoich indywidualnych potrzeb.   Standard budowy: Dom standardowo budowany jest do stanu surowego zamkniętego. Istnieje możliwość zakupu w stanie deweloperskim lub indywidualnego rozszerzenia zakresu prac po wcześniejszym uzgodnieniu.   Technologia: Wysoki standard wykonania – trzyszybowe okna, solidne ocieplenie styropianem 20 cm, ogrodzenie oraz podjazd. Garaż wyposażony w bramę z automatem. Ważna informacja:   Oferta w prezentowanej cenie nie zawiera źródła ciepła.    Lokalizacja i otoczenie: PKP Józefin: zaledwie 450 m (dojście do pociągu zajmuje tylko kilka minut). PKP Sulejówek Miłosna: 2 km. Infrastruktura:   W okolicy znajdują się sklepy (np. Biedronka) oraz placówki edukacyjne (szkoła, przedszkole).   Media: Wodociąg, szambo. Zgodnie z deklaracjami władz gminy, realizacja kanalizacji przewidziana jest na ok. 2030 rok.   Cena i warianty: Stan surowy zamknięty (standard) Stan deweloperski (instalacje, tynki, wylewki, ogrzewanie podłogowe): 1 250 000 zł   Kredyt? Pomożemy Ci go dostać Nie musisz tracić czasu na bieganie po bankach. Współpracujemy z niezależnymi ekspertami, którzy bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność i wybiorą dla Ciebie najlepszą ofertę spośród 25 banków. Działają w Twoim interesie, dbając o to, by finansowanie domu było proste, szybkie i na najlepszych warunkach.   Wykończenie pod klucz – taniej i bez stresu Chcesz wejść „na gotowe”? Mamy dla Ciebie wynegocjowane specjalne rabaty w firmie Gotowe Mieszkanie. Możesz skorzystać z jednego z 4 pakietów wykończeniowych – od podstawowego INVEST po ekskluzywny PREMIUM.   Zakres cenowy pakietów wynosi od 890 zł/m² do 1 850 zł/m². Ty wybierasz standard dopasowany do Twojego budżetu, a profesjonaliści zajmują się resztą. O szczegóły każdego z wariantów zapytaj podczas spotkania.     Zakup od inwestora prywatnego - podlega podatkowi PCC (wyjątek na pierwszą nieruchomość).   Zakończenie prac budowlanych przewidziane na początek 2026 roku.    

  Działka z pozwoleniem na budowę i projektem domu „Dom z Widokiem 3 F” – ul. Grutowa, Wawer / Falenica   Na sprzedaż prestiżowa działka budowlana o powierzchni 1 984 m², położona w zielonej części Falenicy (Wawer), w rejonie ul. Grutowej, w pobliżu ul. Technicznej. Nieruchomość objęta jest warunkami zabudowy i posiada świeże pozwolenie na budowę (2025 r.), co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji bez dodatkowych formalności.   Projekt domu – „Dom z Widokiem 3 F” Działka sprzedawana jest wraz z kompletną dokumentacją projektową nowoczesnego domu jednorodzinnego „Dom z Widokiem 3 F” – eleganckiej, przestronnej rezydencji, doskonale wpisującej się w leśne otoczenie.   Wyobraź sobie dom, którego szerokie przeszklenia otwierają się na las. Rano budzisz się w sypialni na piętrze z widokiem na wysokie sosny, a salon wypełniony jest naturalnym światłem wpadającym przez panoramiczne okna. Latem spędzasz czas na tarasie, wsłuchując się w szum drzew i ciesząc się prywatnością – z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie tak blisko centrum Warszawy. Najważniejsze cechy projektu: powierzchnia użytkowa ok. 195 m², nowoczesna, harmonijna bryła z wielospadowym dachem, duże panoramiczne przeszklenia otwierające wnętrza na ogród i zieleń, rozległy taras zaprojektowany w kierunku najlepszej ekspozycji działki, przestronna strefa dzienna na parterze: salon z jadalnią i wyjściem na taras, kuchnia, dodatkowy pokój, łazienka, część gospodarcza i kotłownia, funkcjonalna strefa prywatna na piętrze: zaprojektowana sauna i siłownia, trzy wygodne sypialnie, garderoba, duża łazienka, pralnia i komunikacja, garaż na dwa samochody w bryle budynku, elastyczne wnętrze, które można adaptować zgodnie z potrzebami inwestora.    Projekt łączy elegancję z funkcjonalnością i pozwala w pełni wykorzystać wyjątkowy krajobraz sosnowego starodrzewia otaczającego działkę.   Uzbrojenie i parametry działki Powierzchnia działki wynosi 1 984 m². W granicy dostępne są media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Dojazd do działki odbywa się utwardzoną drogą z kostki brukowej. Teren jest częściowo zadrzewiony i położony w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.   Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość położona jest na obrzeżach Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, w otoczeniu sosnowego starodrzewia. Takie sąsiedztwo gwarantuje unikalny mikroklimat, ciszę i prywatność oraz pewność, że okolica nie zostanie gęsto zabudowana. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, bazarek, szkoły, punkty usługowe, a także przystanek autobusowy.   Dostępność komunikacyjna Działka ma doskonałą dostępność komunikacyjną: szybki dojazd do Warszawy dzięki Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) – około 600 m od działki, a kolej podmiejska SKM/KM znajduje się w odległości około 1 km, zapewniając wygodne połączenie z centrum miasta. Lokalna droga dojazdowa jest w dobrym stanie, utwardzona kostką brukową.   Atuty oferty Wyjątkowe połączenie: prestiżowa lokalizacja w otoczeniu przyrody, komfortowa działka z pełnym uzbrojeniem i gotowy do realizacji projekt nowoczesnego domu z aktualnym pozwoleniem na budowę. To propozycja dla osób, które chcą szybko rozpocząć budowę wymarzonego domu w zielonej i spokojnej okolicy, a jednocześnie korzystać z wygód miasta.   U mnie bezpłatnie sprawdzisz swoją zdolność kredytową i uzyskasz wsparcie w wyborze najlepszej oferty kredytowej   Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

UWAGA! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS -  OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS   JÓZEFIN (GM. HALINÓW) | DZIAŁKA BUDOWLANA 1281 M² Z MPZP I MEDIAMI | GOTOWA DO BUDOWY   Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1281 m², położona w Józefinie (gmina Halinów), tuż na granicy z Sulejówkiem. Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i w pełni gotowa pod budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaka. Działka oferuje unikalne połączenie doskonałej komunikacji z Warszawą oraz absolutnej ciszy i spokoju. Znajduje się na uboczu, przy drodze wewnętrznej (około 100 metrów od drogi asfaltowej), w otoczeniu drzew, co gwarantuje prywatność i kameralną atmosferę.   NAJWIĘKSZE ATUTY KOMUNIKACYJNE PKP Józefin: Tylko 10 minut spacerem od działki. Pociągi Kolei Mazowieckich kursują co 15 minut, a dojazd do stacji Warszawa Śródmieście zajmuje już od 26 minut. Podróżować można na standardowym warszawskim bilecie miesięcznym. PKP Sulejówek Miłosna (SKM): Znajduje się zaledwie 20 minut pieszo od działki, co daje alternatywny i bezpośredni dostęp do warszawskiej Szybkiej Kolei Miejskiej. Perspektywy rozwoju: Istnieją oficjalne, potwierdzone plany wydłużenia linii SKM do Mińska Mazowieckiego do 2030 roku, co jeszcze bardziej podniesie potencjał lokalizacji i wartość nieruchomości. Samochodem: Błyskawiczny dojazd do węzła autostrady A2 zajmuje zaledwie 5 minut autem – trasa prowadzi całkowicie bez świateł, co zapewnia bezproblemowy wyjazd w stronę Warszawy lub Południowej Obwodnicy.   PARAMETRY I UTOWAROWIENIE DZIAŁKI Powierzchnia: 1281 m² Kształt i wymiary: Prostokąt zbliżony do kwadratu o idealnych proporcjach 31 x 42 m. Szeroki front (31 m) zapewnia pełną swobodę przy projektowaniu domu, ogrodu, tarasu i parkingu. Ukształtowanie: Teren płaski, niezadrzewiony, niewymagający żadnych dodatkowych nakładów finansowych ani prac ziemnych przed rozpoczęciem budowy. Dojazd: Droga wewnętrzna z zapewnionym udziałem we własności. Otoczenie: Okolica jest bezpieczna i w większości zagospodarowana – 7 z 10 sąsiednich działek zostało już zabudowanych. W odległości około 800 metrów znajduje się szkoła oraz przedszkole.   MEDIA Wszystkie kluczowe media znajdują się w drodze bezpośrednio przy granicy działki: Prąd Woda miejska Kanalizacja miejska (studzienka przy samej granicy) Gaz (w odległości 50 m od działki)   WARUNKI ZABUDOWY (WYTYCZNE Z MPZP) Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza: Budowę domu wolnostojącego (minimalna powierzchnia działki 800 m²) lub bliźniaka (minimalna powierzchnia dla jednego segmentu 650 m²). Wysokość zabudowy: Do 15 m. Geometria dachu: Kąt nachylenia 35–45 stopni. Minimalna szerokość frontu: 16 m (dla domu wolnostojącego) / 11 m (dla bliźniaka). Wymagane zapewnienie minimum 2 miejsc parkingowych na terenie inwestycji. Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 60%.   WAŻNA INFORMACJA TECHNICZNA Widoczna na zdjęciach linia energetyczna znajduje się w bezpiecznej odległości około 70 metrów od granicy działki. Nie generuje ona żadnych stref ochronnych nad oferowaną nieruchomością i nie stanowi jakichkolwiek przeciwwskazań formalnych ani technicznych do budowy domu.   BEZPŁATNE WSPARCIE FINANSOWE Zapewniamy pełne i darmowe wsparcie niezależnych brokerów finansowych działających wyłącznie w interesie klienta. W jednym miejscu zyskujesz dostęp do ofert 25 banków, co pozwala na sprawny i bezstresowy wybór najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup ziemi i budowę domu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki na żywo.   UWAGA! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS -  OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS

Mieszkanie ze względu na lokalizację idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej np; kancelarie prawne, biura, usługi beauty, gabinety lekarskie. INFORMACJE OGÓLNE: Mieszkanie na wynajem. 2 osobne pokoje, jeden z balkonem. Dostępne do uzgodnienia. Znajduje się na 2 piętrze, w budynku 2 piętrowym, w kamienicy przy Rynku w Myślenicach.  OPIS MIESZKANIA: Rozkład pomieszczeń dwustronny. Pokoje  przestronne. Okna nowe plastikowe. Wystawa okien wschód, zachód. Kuchnia otwarta. Łazienka po remoncie. Ogrzewanie mieszkania elektryczne. Dodatkowo do mieszkania przynależy: piwnica. Balkon klasyczny. Widok z jednego z pokoi bezpośrednio na Rynek w Myślenicach, samo centrum miasta Myślenice, mieszkanie może być użytkowane do zamieszkania ale także może być prowadzona tam działalność np. gabinety lekarskie, kosmetyczne kancelarie prawne, i inne. OPIS BUDYNKU: Typ kamienica, technologia budowy cegła. Architektura atrakcyjna, klasyczna, kamienica. W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie najważniejsze urzędy i punkty usługowe: centrum miasta, kamienice, Rynek. Elegancka, zadbana klatka schodowa. OPIS KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY: W okolicy do dyspozycji mamy - apteka, bank, centrum handlowe, kościół, pełna, rozbudowana infrastruktura miejska, szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, sklepy. ZALETY: Wybrane zalety nieruchomości: atrakcyjna lokalizacja, balkon.