Wyjątkowe działki w Chrzęsnem | Natura, przestrzeń i szybki dojazd do Warszawy   Szukasz miejsca, które łączy spokój mazowieckiej natury z wygodą codziennego życia i dostępem do Warszawy w niespełna 40 minut? Te działki w Chrzęsnem to unikalna propozycja dla osób, które cenią prywatność, otwartą przestrzeń i wysoki standard otoczenia.   Lokalizacja: piękne sąsiedztwo i pełna prywatność   Działki położone są w jednej z najbardziej urokliwych części Chrzęsnego — wśród dużych siedlisk, rozległych pól i terenów zielonych, z dostępem do stajni oraz historycznego Pałacu w Chrzęsnym. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać spokojnie, naturalnie i jednocześnie komfortowo.   Walory inwestycyjne, których nie znajdziesz w standardowych ofertach:   - Warunki Zabudowy (WZ) – w trakcie duplikacji na każdą działkę - Media w drodze (prąd + woda) - Udział w drodze dojazdowej - Regularne, idealne do zabudowy kształty działek - Cisza, zieleń i brak zwartej zabudowy wokół   To działki, które realnie zachowują swoją wartość i mają potencjał wzrostu.   Dostępne działki (wybierz jedną lub połącz kilka):   Działka 1 – Powierzchnia: 1544 m2 – Dostępna Działka 2 – Powierzchnia: 1095 m2 – Dostępna Działka 3 – Powierzchnia: 1089 m2 – Dostępna Działka 4 – Powierzchnia: 1088 m2 – Dostępna Działka 5 – Powierzchnia: 1081 m2 – Sprzedana Działka 6 – Powierzchnia: 1470 m2 – Rezerwacja   Aktualna cena to 100 zł za m2 działki. Po finalizacji procesu duplikowania WZ na każdą działkę, cena działki na pewno wzrośnie.   Jedna działka sprzedana, jedna w rezerwacji – popyt potwierdza atrakcyjność lokalizacji.   Aktualna oferta dotyczy zakupu działki nr. 4.   Możliwość zakupu większego terenu – rzadko dostępna opcja!   Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek, co pozwala stworzyć: - duże siedlisko, - przestrzeń rodzinno-pokoleniową, - inwestycję pod 2–3 domy, - wyjątkowy ogród, wybieg, przestrzeń rekreacyjną. Duże areały w tak atrakcyjnym otoczeniu praktycznie się nie pojawiają na rynku.   Komfortowy dojazd do Warszawy Stacja PKP Chrzęsne → Warszawa Wileńska w ok. 40 minut. Cisza i natura — bez rezygnacji z miasta.   Jeśli szukasz działki, która naprawdę wyróżnia się na tle rynku — to jest jedna z najlepszych propozycji w tej części Mazowsza. Zapraszam do kontaktu i prezentacji terenu.

Kupujący nie płaci 2% PCC. Oferta deweloperska.   Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesne 3 kondygnacyjne segmenty w miejscowości Radzymin. Osiedle znajduje się w malowniczej, spokojnej okolicy z pięknym krajobrazem. Jego bliskie usytuowanie względem centrum miasta, gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Osiedle położone jest przy drodze asfaltowej.   Dostępne segmenty o powierzchni użytkowej 85,36m² + poddasze, posiadają 4 pokoje. Rozkład segmentu:   Parter: - wiatrołap                 2,11 m² - salon + aneks       33,44 m² - wc                           4,36 m² Razem :                  39,91 m²   Piętro: - komunikacja            3,34 m² - łazienka                   7,41 m² - pokój                      11,62 m² - pokój                      11,54 m² - pokój                      11,51 m² Razem :                   45,42 m²   Poddasze nieużytkowe.   Bezpośrednie wyjście na ogródek 41m² (skrajny) - cena 739 000zł (lok. 8J) Dwa miejsca postojowe, osiedle ogrodzone.   Lokale będą oddane w standardzie deweloperskim: - wszystkie media miejskie (prąd, gaz, kanalizacja, woda) + światłowód - ulica gminna, - piec gazowy z zasobnikiem, - ogrzewanie podłogowe  - lane schody na poddasze - instalacja domofonowa i alarmowa, - na poddaszu wyprowadzone media oraz wełna w krokwiach.   Zabezpieczenia: system alarmowy, drzwi/okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon/wideofon.   Inwestycja w trakcie budowy, termin oddania do użytkowania planowany jest na III kwartał 2026 r. Kupujący nie płaci 2% PCC.     Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.   Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę.   Oferujemy pomoc doradcy kredytowego.   Możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz – gotowej do wprowadzenia.  

OFERTA SPRZEDAŻY – GRUNTY ROLNE Z ZABUDOWANIAMI   Miejscowość: Ostrowo, gmina Strzelno (obszar wiejski) Cena ofertowa: 490 000 PLN (słownie: czterysta dziewięćdziesiąt tysięcy złotych, 00/100)   Przedmiotem sprzedaży są nieruchomości gruntowe o łącznej powierzchni 4,55 ha, położone w miejscowości Ostrowo, w gminie Strzelno.   Nieruchomości obejmują dwie działki ewidencyjne: Działka nr 137 – o powierzchni 2,14 ha, stanowiąca grunty orne. Działka nr 140 – o powierzchni 2,41 ha, stanowiąca grunty orne, łąki trwałe, rowy oraz użytki rolne zabudowane.   Łączna powierzchnia oferowanych nieruchomości wynosi 4,55 ha, z czego ok. 0,10 ha (1000 m²) zajmuje działka z zabudowaniami.   ZABUDOWANIA NA DZIAŁCE NR 140 Działka nr 140 zabudowana jest: budynkiem mieszkalnym o powierzchni ok. 70 m², wykonanym z materiałów mieszanych (cegła, peca, pustak) z dachem pokrytym dachówką cementową. Budynek jest w stanie zrujnowanym: dach oraz sufity wymagają całkowitej wymiany. Budynki gospodarcze oraz stodoła, przeznaczone do rozbiórki.   Nieruchomość posiada przyłącza elektryczne i wodne, obecnie wyłączone.   STAN PRAWNY Nieruchomość nie jest zadłużona. Hipoteka wolna od jakichkolwiek obciążeń.   PODSUMOWANIE ATUTÓW NIERUCHOMOŚCI ✔ Duży areał – 4,55 ha ✔ Możliwość zagospodarowania zgodnie z potrzebami rolniczymi ✔ Zabudowania z potencjałem inwestycyjnym lub do rozbiórki ✔ Dostęp do mediów (przyłącza: woda, prąd – obecnie wyłączone) ✔ Pełna własność, hipoteka wolna od obciążeń.    Blisko do jeziora ostrowskiego i miejscowości letniskowej Przyjezierze. W sąsiedztwie działek stoi Wiatrak "Koźlak".     

Kupujący nie płaci 2% PCC. Oferta deweloperska.   SUPER LOKALIZACJA !!!   Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesne 3 kondygnacyjne segmenty w miejscowości Radzymin. Osiedle znajduje się w malowniczej, spokojnej okolicy z pięknym krajobrazem. Jego bliskie usytuowanie względem centrum miasta, gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Osiedle położone jest przy drodze asfaltowej.   Dostępne segmenty o powierzchni użytkowej 85,36m² + poddasze, posiadają 4 pokoje. Rozkład segmentu:   Parter: - wiatrołap                 2,11 m² - salon + aneks       33,44 m² - wc                           4,36 m² Razem :                  39,91 m²   Piętro: - komunikacja            3,34 m² - łazienka                   7,41 m² - pokój                      11,62 m² - pokój                      11,54 m² - pokój                      11,51 m² Razem :                   45,42 m²   Poddasze nieużytkowe.   Bezpośrednie wyjście na ogródek 31m² (środkowy) - cena 699.000zł - (lok 8c). Dwa miejsca postojowe, osiedle ogrodzone.   Lokale będą oddane w standardzie deweloperskim: - wszystkie media miejskie (prąd, gaz, kanalizacja, woda) + światłowód, - ulica gminna, - piec gazowy z zasobnikiem, - ogrzewanie podłogowe, - lane schody na poddasze, - instalacja domofonowa i alarmowa, - na poddaszu wyprowadzone media oraz wełna w krokwiach.   Zabezpieczenia: system alarmowy, drzwi/okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon/wideofon.   Lokalizacja: - Szkoła Podstawowa nr 2 - 650m, - Przedszkole - 650m, - Lidl - dojazd 2 minuty, - Biedronka - dojazd 3 minuty, - Żabka - dojazd 3 minuty, - Park Handlowy “Vendo“: Media Expert, Rossmann, KIK, Tedi - dojazd 2 minuty, - Centrum Handlowe “Nowa Mleczarnia“: Biedronka, Pepco, CCC, Hebe, Martes Sports - dojazd 5 m,   Inwestycja w trakcie budowy, termin oddania do użytkowania planowany jest na III kwartał 2026 r. Kupujący nie płaci 2% PCC.     Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.   Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Zapewniamy pomoc doradcy kredytowego.   Możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz – gotowej do wprowadzenia.  

Mieszkanie 32, 02m² – Bliska Wola, niedaleko Centrum Warszawy Atrakcyjna cena oraz  bardzo dobra lokalizacja! Kupujący nie płaci podatku 2% PCC! Cena brutto (zawiera podatek VAT)   Korzystna lokalizajca i cena!   Na sprzedaż jasne, ustawne mieszkanie o powierzchni 32, 02m², położone na 2. piętrze w nowoczesnym kompleksie Bliska Wola, wyróżnianym jako jedno z najchętniej wybieranych osiedli w Warszawie.   Atuty mieszkania Układ: pokój z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, hol, łazienka oraz duży balkon Wysokie wnętrza, które dają poczucie przestrzeni Piękny widok na panoramę Warszawy idealny do własnej aranżacji Świetne także jako inwestycja pod najem  Wysoki standard części wspólnych, nowoczesna winda   Lokalizacja Prestiżowa Bliska Wola – ok. 3 km do Centrum Bardzo dobre połączenia komunikacyjne szybki dojazd na Lotnisko Chopina blisko stacje PKP / SKM, ułatwiające przemieszczanie się po Warszawie i poza nią W okolicy pełna infrastruktura, sklepy, usługi, restauracje, tereny rekreacyjne Blisko Parku Szczęśliwickiego, Stawów Cietrzewia  W sąsiedztwie: m.in. Blue City, Reduta   O osiedlu Nowoczesny, monitorowany kompleks z całodobowym monitoringiem i recepcją Pralnia dla mieszkańców Dużo zieleni i zadbane tereny wspólne Na terenie osiedla znajdują się sklepy, kawiarnie, powierzchnie biurowe, przedszkole Nieopodal park z przestrzenią rekreacyjną Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych     Dodatkowe informacje Rynek: wtórny Kuchnia: oddzielna Okna: PCV Czynsz: ok. 600 zł Stan prawny: własność Stan mieszkania:gotowy do zamieszkania     Mieszkanie: 609.756,10 zł netto Garaż: 55.000 zł Mieszkanie o charaktererze inwestycyjnym z możliwośćią odliczenia VAT.     Kontakt 530891791  Indepro Polska Sp. z. o. o.    Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.     #sprzedazmieszkania #mieszkanienasprzedaz #Warszawa #BliskaWola #Wola #mieszkanieWarszawa #inwestycja #mieszkaniedlainwestora #bezPCC #nowoczesneosiedle #bliskocentrum #nieruchomosci #nieruchomosciWarszawa #apartament #balkon #gotowedozamieszkania      

Duchnów | Działka budowlana 1000 m² z warunkami zabudowy wraz z lasem 2769 m² – łącznie 3769 m² – obok rzeki     Na sprzedaż wyjątkowy zestaw: działka budowlana 1000 m² wraz z działką leśną 2769 m², łącznie 3769 m², położone w Duchnowie. Działka budowlana znajduje się w odległości około 370 m od ul. Wspólnej, gdzie dostępne są prąd, wodociąg i gaz, oraz około 230 m od istniejącej zabudowy. Działka budowlana ma kształt prostokąta o wymiarach 27 x 37 m i znajduje się w odległości około 100 m od rzeki Mienia oraz 3 km od wjazdu na A2, skąd szybko dostaniemy się zarówno na trasę S17, jak i na Południową Obwodnicę Warszawy.     Działka leśna 2769 m² bezpośrednio przylega do działki budowlanej i graniczy z rzeką Mienia – zapewnia wyjątkowy spokój, prywatność i pełny kontakt z naturą. Możliwość spacerów po własnym lesie i dostęp do rzeki!     Cena za komplet: działka budowlana 1000 m² + działka leśna 2769 m² = łącznie 3769 m²   W sprzedaży dostępne są także inne działki budowlane: 1000 m² (pierwsza i druga w kolejności) oraz 1762 m² (trzecia w kolejności).      Atuty lokalizacji: Własny las 2769 m² z dostępem do rzeki Mienia – idealne na spacery, wypoczynek nad wodą, wędkowanie Łącznie 3769 m² – przestrzeń, prywatność, natura Szkoła podstawowa i przedszkole w Brzezinach – zaledwie 950 m od działki Kompleks sportowy z boiskiem przy szkole, komunikacja bezpieczną ścieżką pieszo-rowerową Przystanek linii 730 warszawskiej komunikacji miejskiej z dojazdem do Ronda Wiatraczna 3 km do wjazdu na A2/S17, co gwarantuje błyskawiczny dojazd do Warszawy     Warunki zabudowy: Dla działki budowlanej wydano decyzję o warunkach zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący.     Najważniejsze parametry: Maks. powierzchnia zabudowy: 15% powierzchni działki Min. powierzchnia biologicznie czynna: 70% Intensywność zabudowy: 0,02 – 0,20 (z tolerancją do 0,24) Szerokość elewacji frontowej: 9,6 – 14,4 m Wysokość zabudowy: do 9 m (dach dwu- lub wielospadowy), do 8 m (dach płaski) Geometria dachu: dach płaski, dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia 2–45° Nieprzekraczalna linia zabudowy: min. 8 m od wschodniej granicy działki oraz min. 3 m od rowu melioracyjnego Parkowanie: min. 2 miejsca postojowe w granicach działki Ścieki: do zbiornika bezodpływowego, docelowo do sieci kanalizacyjnej Dojazd: drogą gminną Służebność: działka obciążona służebnością przejazdu – 5 m wzdłuż działki od strony wschodniej     Dodatkowe działki w sprzedaży:   Oprócz prezentowanej oferty (działka budowlana czwarta w kolejności + działka leśna), dostępne są również: Działka pierwsza w kolejności – 1000 m², podobne wymiary - 185 zł/m² Działka druga w kolejności – 1000 m², podobne wymiary- 185 zł/m² Działka trzecia w kolejności – 1762 m², wymiary 27 x 63 m- 185 zł/m²   To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących spokojnej, zielonej lokalizacji z szybkim dojazdem do Warszawy, własnym lasem i dostępem do rzeki. Idealne miejsce na budowę domu w otoczeniu natury z maksymalną prywatnością!     Zapraszam do kontaktu: Daniel Kruk tel. 503 614 956

Atrakcyjne mieszkanie 57 m² – 4 pokoje, 1 piętro – Ogrodowa/Żelazna – blisko metra   Szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji, w centrum miasta, a jednocześnie w spokojnym miejscu? To mieszkanie to doskonała okazja – idealny potencjał na flipę lub wynajem na pokoje!     Powierzchnia: 57 m² Piętro: 1 (budynek z 1975 roku – wielka płyta) Układ: 4 pomieszczenia – przestronny salon z loggią, 2 sypialnie, oddzielna kuchnia   Układ funkcjonalny: Salon z loggią – ekspozycja północno-wschodnia 2 sypialnie – prostokątne/kwadratowe, ustawne, ekspozycja południowo-wschodnia Oddzielna, widna kuchnia – ekspozycja południowo-wschodnia 2 przedpokoje (hall ustawny z miejscem na dużą szafę w zabudowie – możliwość garderob) Łazienka i toaleta osobno Komórka lokatorska   Stan i potencjał: Do remontu – idealne do własnej aranżacji Równe ściany i podłogi – łatwy w wykończeniu Świetny na flipę – duży potencjał wzrostu wartości po remoncie Doskonały pod wynajem na pokoje – 4 pomieszczenia w centrum miasta to gwarancja stałego dochodu Niski czynsz: tylko 650 zł   Lokalizacja – centrum z dostępem do wszystkiego: Blisko II linii metra – szybki dojazd w każdym kierunku Do centrum 15-20 min autobusem spod bloku lub tramwajem Zbieg ulic Ogrodowej i Żelaznej – doskonała komunikacja Okna na ciche podwórke z drzewami – spokój w sercu miasta Blok czysty i zadbany Blisko sklepy, punkty usługowe, restauracje   Cena do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego klienta!   Zapewniam pełną obsługę transakcji - wsparcie na każdym etapie Przeprowadzimy Cię przez cały proces – od pierwszej prezentacji aż do przekazania mieszkania.   Dlaczego to mieszkanie? Centrum Warszawy w świetnej cenie Niski czynsz = niskie koszty utrzymania Funkcjonalny układ – łatwy do wynajmu lub sprzedaży po remoncie Doskonała komunikacja – 15-20 min do centrum Spokojne podwórze mimo centralnej lokalizacji   Wsparcie w finansowaniu: Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu – współpracujemy z brokerami finansowymi, którzy mają w ofercie kredyty wszystkich banków. Szybka i sprawna obsługa – bez dodatkowych kosztów po stronie kupującego!     Kontakt: Daniel Kruk | tel. 503 614 956     To mieszkanie łączy potencjał inwestycyjny z doskonałą lokalizacją – nie przegap tej okazji!

Parterowy dom rodzinny w zabudowie bliźniaczej 116 m² z garażem | Działka 400 m²   Komfort, funkcjonalność i nowoczesny standard.   Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, parterowego domu rodzinnego o powierzchni 116 m², położonego na kameralnej działce o powierzchni 400 m². Nieruchomość jest częścią nowoczesnej inwestycji, tworzonej z myślą o rodzinach, które szukają wygody, jakości i spokojnego miejsca do życia. Dom w zabudowie bliźniaczej łączy w sobie prywatność, funkcjonalny układ oraz estetyczną architekturę współgrającą z zielonym otoczeniem osiedla.   Najważniejsze atuty nieruchomości   Parterowy układ – komfort i wygoda Cała przestrzeń mieszkalna znajduje się na jednym poziomie, co gwarantuje wygodę na lata — bez schodów, barier i trudności aranżacyjnych. Idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, osób ceniących komfort lub planujących mieszkać tu przez kolejne dekady.   Funkcjonalny i przemyślany rozkład pomieszczeń   Według załączonego planu pomieszczeń dom oferuje:   - Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią Duże przeszklenia prowadzą na taras i ogród, tworząc jasną, przyjemną strefę dzienną – idealną na rodzinne spotkania i odpoczynek. - Trzy komfortowe sypialnie Każdy pokój zapewnia prywatność i funkcjonalność domownikom – idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, a także dla osób pracujących zdalnie. - Duża, jasna łazienka z miejscem na wannę i prysznic Wygodny projekt umożliwia komfortowe użytkowanie przez całą rodzinę. - Oddzielna toaleta – praktyczne rozwiązanie na co dzień. - Wygodny hall i komunikacja Zaprojektowane tak, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń użytkową bez jej marnowania. - Garaż w bryle budynku Bezpieczne miejsce dla samochodu + dodatkowa przestrzeń na narzędzia lub rowery.   Taki rozkład sprawia, że dom jest wyjątkowo funkcjonalny, ergonomiczny i przyjazny do życia – nic tu nie jest przypadkowe.   Inwestycja, w której położony jest dom, została zaprojektowana jako harmonijna przestrzeń łącząca nowoczesne budownictwo z naturą i spokojem.   Na podstawie informacji ze strony osiedla:   - Osiedle położone jest w otoczeniu zielonych terenów, zapewniających ciszę i przestrzeń do relaksu. - Wokół znajdują się liczne miejsca do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku. - W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura życia codziennego – sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. - Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz wysoką jakością wykonania. - To idealne miejsce dla rodzin ceniących bezpieczeństwo, komfort i przyjazne środowisko.   Działka 400 m² – idealna przestrzeń wokół domu   Działka zapewnia: - możliwość aranżacji prywatnego ogrodu, placu zabaw, strefy relaksu - swobodę w ustawieniu tarasu, pergoli lub małej architektury - komfort, którego nie dają mieszkania ani domy z mniejszą przestrzenią wokół To idealny balans pomiędzy wielkością a łatwością w utrzymaniu.   Dla kogo jest ten dom? - Dla rodzin szukających wygody i spokojnej okolicy - Dla osób ceniących parterowe, ergonomiczne domy - Dla tych, którzy chcą mieszkać nowocześnie, w otoczeniu zieleni - Dla osób szukających bezpiecznej, spokojnej lokalizacji z dobrą infrastrukturą - Dla osób, które chcą dom gotowy do wykończenia, bez kompromisów w układzie   Podsumowanie   Dom o powierzchni 116 m² to propozycja dla osób, które chcą mieszkać komfortowo, nowocześnie i blisko natury. Funkcjonalny układ pomieszczeń, parterowa zabudowa, garaż w bryle budynku oraz 400-metrowa działka sprawiają, że ta oferta jest wyjątkowo atrakcyjna w swojej klasie.   Cena: 590 000 zł To doskonała wartość w stosunku do lokalizacji, wielkości działki oraz jakości projektu.

Twój nowy dom – komfort, przestrzeń i wygoda dla całej rodziny   Marzysz o miejscu, w którym Twoja rodzina poczuje się naprawdę swobodnie? Ten nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 151 m²  z dużą działką (ok. 770 m²) i garażem w bryle budynku to propozycja, która łączy komfort, funkcjonalność i prywatność.   Dlaczego warto?   - Pełna niezależność – wolnostojący dom jednorodzinny, bez wspólnych ścian z sąsiadami. - Garaż w bryle budynku + własny podjazd z kostki brukowej – wygoda parkowania i bezpieczeństwo auta. - Duża działka – idealna na ogród, plac zabaw, altanę czy strefę relaksu. - Spokojna okolica – cisza i kameralność, a jednocześnie szybki dostęp do miasta i jego udogodnień.   Przemyślany układ – dom stworzony dla rodziny:   - Przestronna strefa dzienna – salon, jadalnia i kuchnia tworzą otwartą, jasną przestrzeń. Duże przeszklenia zapewniają kontakt z ogrodem i naturalne światło. - Wydzielone sypialnie – prywatność dla domowników i komfort dla gości. - Funkcjonalne zaplecze – łazienka, WC, pomieszczenie gospodarcze (kotłownia, pralnia, schowki) w praktycznym układzie. - Wygodna strefa wejściowa – przedsionek i hall z dostępem do garażu i części mieszkalnej. - Naturalne połączenie z ogrodem – taras i duże okna to idealne miejsce na letnie wieczory, zabawy dzieci czy rodzinne grille.   Lokalizacja i otoczenie:   - Spokój i zieleń – otoczenie terenów rekreacyjnych, cisza, a jednocześnie bliskość miasta. - Doskonała komunikacja – szybki dojazd do centrum, w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy. - Nowoczesne budownictwo – energooszczędne rozwiązania, solidne materiały, wysoki standard. - Prywatność i niezależność – własna działka, garaż, brak bezpośredniej zabudowy.   Osiedle łączy zalety życia blisko miasta z komfortem domu w spokojnej okolicy.   Dla kogo?   - Rodziny z dziećmi – przestrzeń, ogród, bezpieczeństwo. - Osoby ceniące prywatność – wolnostojący dom, własny teren. - Miłośnicy komfortu i funkcjonalności – ergonomiczny układ, możliwość własnej aranżacji. - Ci, którzy chcą bliskości natury bez rezygnacji z miejskich udogodnień.    Ten dom to przemyślana przestrzeń do życia, która łączy wygodę, prywatność i funkcjonalność. Idealny wybór dla osób, które chcą czegoś więcej niż tylko „mieszkać” – chcą żyć w swoim wymarzonym miejscu. Cena 900 000 zł przy tej powierzchni, dużej działce i garażu to atrakcyjna propozycja, zwłaszcza biorąc pod uwagę możliwości aranżacyjne wnętrza.

Zapraszam na prezentację mieszkania na kameralnym osiedlu na Ursynowie.     Mieszkanie Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51,8 m², zlokalizowane na wysokim parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku na zamkniętym osiedlu.   Mieszkanie składa się z:   - przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 29 m² - sypialni o powierzchni 16 m² - dużej łazienki wyposażonej w narożną wannę i kabinę prysznicową 6 m² - oddzielnego WC (2 m²).    Mieszkanie  dwustronne, ciche, rano słychać śpiew ptaków.   Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 35.000 zł. Miesięczny koszt utrzymania wynosi 750 zł i obejmuje centralne ogrzewanie, wodę zimną i ciepłą, wywóz nieczystości, fundusz remontowy oraz ochronę budynku.   Osiedle Budynek mieszkalny z 2001 roku, wzniesiony z ceramicznej cegły o podwyższonej izolacyjności, składa się z dwóch kondygnacji, na których w każdej klatce schodowej znajduje się tylko trzy mieszkania. Taki układ zapewnia kameralny charakter wspólnoty. Klatka schodowa jest chroniona systemem monitoringu i zdalną ochroną. Wewnętrzne patio, jest spokojną przestrzenią z placem zabaw dla dzieci oraz stojakami na rowery.    Okolica Mieszkanie położone jest w spokojnej,zielonej  części Starego Imielina W odległości spaceru znajdują się stacja metra (ok. 10 minut pieszo), przystanek autobusowy bezpośrednio przy budynku oraz linia pośpieszna nr 504 umożliwiająca dojazd do centrum miasta. W pobliżu zlokalizowane są podstawowe punkty usługowe: sklep Auchan Express, Żabka oraz przedszkole, co zapewnia wygodę codziennych zakupów i funkcjonowania.    Dogodny dojazd samochodem do lotniska Chopina zajmuje około 15 minut. Lokalizacja łączy dostęp do dobrej komunikacji miejskiej z otoczeniem o niskim natężeniu ruchu i bliskością terenów rekreacyjnych.  

Budynek handlowo–usługowo–biurowy w centrum Wołomina – w pełni wynajęty, z dużym potencjałem inwestycyjnym   - Adres: ul. 1 Maja (DW 634), Wołomin - Powierzchnia całkowita: 733,8 m² - Działki: łączna powierzchnia 0,1316 ha   Opis nieruchomości   Na sprzedaż funkcjonalny budynek handlowo–usługowo–biurowy położony w samym sercu Wołomina, przy skrzyżowaniu ul. Matejki z ul. 1 Maja – jednej z głównych osi komunikacyjnych miasta. Obiekt o powierzchni całkowitej 733,8 m² został wzniesiony na trzech działkach o łącznej powierzchni 1 316 m². Składa się z dwóch kondygnacji, z czego górna – open space – daje duże możliwości aranżacyjne i adaptacyjne.   Budynek jest w pełni wynajęty najemcom, prowadzącym działalność usługową i rozrywkową: sala zabaw dla dzieci, studio tańca, restauracja, salon kosmetyczny.   Dzięki zróżnicowanemu profilowi najemców nieruchomość zapewnia zrównoważony, powtarzalny cashflow oraz niskie ryzyko pustostanu.   Parking i teren:   Do dyspozycji użytkowników: - 8 miejsc postojowych na ogrodzonym, wybrukowanym podwórzu, - 6 miejsc przed budynkiem od strony ul. Matejki, - bezpośredni dostęp do dużego parkingu miejskiego na 22 samochody przy ul. 1 Maja, - wydzielone miejsce na altanę śmietnikową.   Lokalizacja i otoczenie:   Położenie obiektu przy świeżo modernizowanej ul. 1 Maja (DW 634) gwarantuje doskonałą ekspozycję oraz intensywny ruch pieszy i samochodowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:   - hala targowa i targowisko miejskie – codzienny generator ruchu klientów, - sklepy spożywcze i lokalne punkty usługowe, - przystanki autobusowe i stacja PKP w zasięgu kilku minut pieszo.   Dzięki temu obiekt cieszy się stałym napływem klientów, a lokalizacja sprzyja działalności handlowej, gastronomicznej i usługowej.   Atuty inwestycji:   - pełne obłożenie – 100 % powierzchni wynajętej, - atrakcyjna lokalizacja przy głównej arterii Wołomina, - doskonała widoczność i dostępność komunikacyjna, - duży parking + bezpośrednie sąsiedztwo targowiska, - stabilny dochód z różnorodnych najemców, - potencjał dalszego wzrostu wartości po modernizacji ul. 1 Maja (DW 634)   Cena inwestycji: 5 000 000 zł netto   Skontaktuj się To wyjątkowa okazja dla inwestora poszukującego stabilnego aktywa komercyjnego z ponadprzeciętnym potencjałem wzrostu.   Zadzwoń i umów się na prezentację!

DZIAŁKA LEŚNA 7 388 m² – WARSZAWA WESOŁA / GRANICA Z SULEJÓWKIEM   Lokalizacja:   Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Warszawy – dzielnicy Wesoła (obręb 8-06-05), w bezpośrednim sąsiedztwie granicy z Sulejówkiem. To wyjątkowy fragment miasta, gdzie jeszcze można poczuć prawdziwy leśny klimat Mazowsza, a jednocześnie w kilkanaście minut dojechać do centrum Warszawy lub Mińska Mazowieckiego. Okoliczne tereny stanowią mozaikę lasów, działek rekreacyjnych i zabudowy jednorodzinnej – to okolica o wyraźnie podmiejskim, prestiżowym charakterze.   Parametry działki:   - Identyfikator: 146515_8.0605.42 - Powierzchnia: 7 388 m² - Kształt: regularny prostokąt ok. 52,38 m × 142,83 m - Użytek w ewidencji: Ls – teren leśny - Stan prawny: uregulowany, brak obciążeń hipotecznych - Dojazd: droga gruntowa, z dojazdem do utwardzonej drogi lokalnej    Otoczenie i infrastruktura:   W niedalekim sąsiedztwie znajdują się: - rozproszona zabudowa jednorodzinna (ul. Groszówka, ul. Kociszewskich, ul. Gościniec), - sieć mediów w ulicach dojazdowych (energia elektryczna, woda, kanalizacja), - stacja SKM/SKM Sulejówek Miłosna – ok. 2,5 km, - szybki dojazd do trasy S2 i S17. To obszar, który z roku na rok zyskuje na popularności wśród osób szukających zielonego miejsca na dom z dobrym dojazdem do stolicy.   Status planistyczny i potencjał inwestycyjny:   Działka nie jest obecnie objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast znajduje się w granicach obszaru objętego uchwałą o przystąpieniu do sporządzenia MPZP „Wesoła – Groszówka Północ”. Oznacza to, że teren został włączony w proces planistyczny, w ramach którego możliwe będzie określenie nowych funkcji – w tym potencjalne dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN). To właśnie ten etap jest najlepszym momentem, by złożyć wniosek o zmianę przeznaczenia gruntu - przyjmowanie wniosków przez Urząd m.st. Warszawy - Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego ropoczyna się 14 listopada br.   W wariancie sprzyjającym, po uchwaleniu planu, działka może uzyskać status budowlany. Jednak do tego czasu pozostaje doskonałą lokatą kapitału – nieruchomości leśne w granicach Warszawy należą do najrzadszych i najpewniejszych aktywów gruntowych na rynku.   Atuty nieruchomości:   - Spokojna i zielona lokalizacja w Warszawie – Wesoła, przy granicy z Sulejówkiem, - Duża powierzchnia 7 388 m² z regularnym kształtem, - Czysty stan prawny – własność, księga wieczysta bez obciążeń, - Ujęta w uchwale o przystąpieniu do nowego MPZP, - Szansa na zwiększenie wartości w przyszłości (przekształcenie Ls → MN), - Idealna pod inwestycję długoterminową lub prywatny „leśny azyl”.   Podsumowanie:   Jeśli szukasz bezpiecznej inwestycji gruntowej z dużym potencjałem wzrostu wartości, ta nieruchomość to doskonały wybór. Połączenie ciszy, natury i lokalizacji w granicach Warszawy czyni z niej unikalną propozycję na stołecznym rynku.   Zadzwoń i umów się na prezentację działki! Chętnie pokażę Ci teren, omówię szczegóły planistyczne i podpowiem, jak przygotować wniosek o zmianę przeznaczenia w ramach nowego MPZP.

Na sprzedaż – komfortowe mieszkanie 73,96 m² w pełni umeblowane w Golubiu-Dobrzyniu – blisko zamku. Do wprowadzenia od zaraz. Mam przyjemność zaprezentować przestronne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 73,96 m², zlokalizowane na parterze   w zadbanej kamienicy w spokojnej części Golubia-Dobrzynia, w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego Zamku Golubskiego.    UKŁAD MIESZKANIA:   • Duży, jasny salon • Sypialnia • Kuchnia • Przedpokój • Łazienka z dużą kabiną prysznicową • Garderoba • Spiżarnia   Mieszkanie po kapitalnym remoncie posiada ogrzewanie podłogowe, wspolnota ma własną kotłownię,czynsz wynosi 900zł w tym są  zaliczki na wodę i ogrzewanie. mieszkanie urządzone jest z dbałością o detale — nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Nowoczesny wystrój i wyposażenie w meble pozwalają na natychmiastowe zamieszkanie. Do mieszkania przynależy piwnica i zadbany ogródek przed kamienica jest tez miejsce do parkowania auta. kamienicą zarządza wspólnota mieszkaniowa. Okolica jest malownicza z miejscem do spacerów w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkole,kościół przychodnia. Cena do negocjacji.   ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.

Lokale oddane do użytkowania !!! OSTATNIE MIESZKANIE   Zakup od dewelopera - bez 2% PCC oraz prowizji.     Mam przyjemność zaprezentować Państwu ustawne 5 pokojowe mieszkanie o powierzchni 130m² (piętro + poddasze) z ogródkiem i 2 miejscami parkingowymi w bliskich Markach.   Rozkład pomieszczeń piętro:   Salon z aneksem kuchennym - 36,29m² Pokój -11,94m² Łazienka - 5,21m² Komunikacja - 10m²   Rozkład pomieszczeń poddasze: Przestrzeń do zagospodarowania - podział na 2 lub 3 pokoje - 53,92m² (użytkowa) Łazienka - 5,18m²   Atuty nieruchomości Bezczynszowe mieszkanie – niższe koszty utrzymania. Może funkcjonować jako 2 niezależne mieszkania.Bardzo ładny, duży, rozkładowy salon z aneksem kuchennym.  Rok budowy: 2025 – nowoczesne osiedle w doskonałym stanie technicznym. Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy Buderus z ogrzewaniem podłogowym w korytarzu, łazience i salonie. Mieszkania wyposażone są w drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, grzejniki i piec. Zamontowane parapety wewnętrzne - kamień, gniazdka oraz kontakty. Mieszkanie wyposażone jest w instalację gazową, wodną, kanalizacyjną, domofonową i alarmową. Teren zagospodarowany ogrodzony i wybrukowany.    Lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki!   Mieszkanie znajduje się w dogodnej części Marek, co zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury.   Komunikacja Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, które umożliwiają szybki dojazd do Warszawy oraz lokalnych atrakcji. Bliskość trasy S8 gwarantuje doskonałe połączenie samochodowe z centrum Warszawy ok.20minut i innymi częściami miasta.   Autobusy ZTM Warszawa: Linia 738: kursuje do stacji metra Trocka, umożliwiając szybkie połączenie z siecią warszawskiego metra. Linia 140 i 340: obsługują trasy prowadzące przez główne części Marek oraz do Warszawy. Linia 738 oraz lokalne linie "L": zapewniają dodatkowe możliwości przemieszczania się w kierunku sąsiednich dzielnic i miejscowości. Linie lokalne „L”: np. L40,L44, L45, L46 dedykowane transportowi w granicach Marek i okolic, są idealne do podróży wewnątrz gminy, dojeżdżają do CH Marki. Otoczenie i infrastruktura Osiedle jest dobrze rozwinięte pod względem infrastruktury: Sklepy i usługi: W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze (np. Żabka, Netto, Biedronka), punkty usługowe oraz restauracje. Do Centrum Handlowego M1 Marki można dojechać w zaledwie 10 minut (4,2 km), co czyni zakupy wygodnymi i dostępnymi.   Edukacja: W pobliżu są przedszkola, żłobki oraz szkoły podstawowe (najbliższa SP nr 2), co sprawia, że miejsce to jest idealne dla rodzin z dziećmi. Tereny zielone: Poza bliskością Jeziora Czarnego, w Markach znajduje się wiele parków i ścieżek spacerowych, które sprzyjają aktywnemu trybowi życia. Sport i rekreacja: W niedalekiej odległości znajdują się obiekty sportowe (MCR) oraz ścieżki rowerowe, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji dla osób ceniących aktywność fizyczną.   Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.   Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Oferujemy pomoc doradcy kredytowego.      

Nowoczesny kompleks mieszkaniowy w Warszawie zaprojektowany został z myślą o różnych potrzebach mieszkańców, łącząc funkcjonalność, estetykę i wygodę codziennego życia. W inwestycji dostępne są lokale o zróżnicowanych metrażach – od kompaktowych kawalerek po przestronne mieszkania 4-pokojowe o powierzchni od 28 do 70 m².   To idealne miejsce zarówno dla singli, par, jak i rodzin z dziećmi.   Mieszkania na parterze posiadają tarasy z ogródkami o powierzchni nawet do 60 m², które zapewniają przestrzeń do relaksu i kontaktu z naturą. Lokale na wyższych kondygnacjach mają balkony, a niektóre z nich nawet dwa, co pozwala cieszyć się słońcem przez większą część dnia. Dwustronna ekspozycja wybranych mieszkań gwarantuje naturalne doświetlenie i przyjemny klimat wnętrz przez cały rok.     Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie i wygodzie mieszkańców. Na terenie osiedla znajdują się miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz na zewnątrz, komórki lokatorskie i boksy garażowe.   Dodatkowym atutem są udogodnienia proekologiczne – stacja ładowania samochodów elektrycznych, stojaki na rowery, rowerownie i plac zabaw dla dzieci.     Osiedle będzie składało się z czterech nowoczesnych budynków, w których powstanie łącznie 410 lokali mieszkalnych. Każdy z nich zaprojektowano tak, by stworzyć harmonijną przestrzeń łączącą prywatność z miejskim stylem życia.     Cena lokalu wynosi 608 322 PLN Powierzchnia 42,54 m² Cena za metr kwadratowy 14 300 PLN Liczba pokoi 2 Piętro 1 Wysokość pomieszczeń 2,6 m Przedział cenowy mieszkań w inwestycji wynosi od 496 645 PLN do 1 166 175 PLN Dostępne metraże od 26 do 60 m² Liczba mieszkań 406 Liczba pięter 8 Planowany termin oddania IV kwartał 2026 Miejsce postojowe nie jest obowiązkowe Cena miejsca postojowego dostępna u doradcy Komórka lokatorska dostępna Wykończenie pod klucz – informacja u doradcy       Inwestycja stanowi doskonałe połączenie nowoczesności i funkcjonalności, oferując mieszkańcom spokojną przestrzeń do życia w tętniącej energią Warszawie.     Zapraszam na prezentację!    

Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkania bezczynszowe w miejscowości Ciemne koło Radzymina. Osiedle znajduje się w malowniczej, spokojnej  i zielonej okolicy z pięknym krajobrazem. Jego bliskie usytuowanie względem centrum miasta, gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Osiedle położone przy drodze asfaltowej.    Dostępne są 3 pokojowe mieszkania o powierzchni użytkowej 46,57m² + 2 miejsca parkingowe oraz ogródek ~ 35m² w cenie.   Rozkład mieszkania:   - przedsionek                       2,51m² - hol                                      2,89m² - salon+aneks kuchenny    20,24m² - pokój                                 8,03m² - pokój                                 8,02m² - łazienka                             4,88m²                         Razem :                             46,57m²   Lokale będą oddane w standardzie deweloperskim w II kwartale 2027r.   Dla kogo?- rodzin z dziećmi,- osób szukających kontaktu z naturą,- osób ceniących ciszę i spokój.Media: - piec gazowy dwufunkcyjny,- woda, prąd, kanalizacja.     Stan prawny:- odrębna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt,- brak czynszu,- do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe - kupują je Państwo w cenie mieszkania.Zapraszam do kontaktu.Oferujemy również bezpłatną pomoc doradcy kredytowego.