Nowe mieszkanie 2-pokojowe 37,89 m² – Apartamenty Literacka II, Warszawa   Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 26,44 m², położone na 1. piętrze w nowoczesnym budynku w inwestycji Apartamenty Literacka, zlokalizowanej na styku trzech dzielnic: Bielany, Żoliborz i Bemowo. Cena: 676 337  PLNCena za m²: 17 850 PLNPowierzchnia: 37,89 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 1 z 5Stan: deweloperskiWysokość pomieszczeń: standardowaPlanowany termin oddania: IV kwartał 2026 r. Informacje o inwestycji: Przedział cenowy mieszkań: 497 072 – 2 309 732 PLN Dostępne metraże: 26 – 123 m² Liczba mieszkań w etapie: 110 Liczba pięter: 5 Standard wykończenia: stan deweloperski Komórki lokatorskie dostępne Miejsce postojowe: nieobowiązkowe (szczegóły u doradcy) Architektura i wykończenie części wspólnych: Projekt cechuje się spójną, elegancką architekturą nawiązującą do stylu znanego Żoliborza Artystycznego. Elewacje wzbogacono o nowoczesne akcenty: szklane balustrady, lumony, ażurowe detale, faktury drewna i klinkier w przyziemiu. W częściach wspólnych zastosowano wysokiej klasy materiały: kamień, szkliwiony klinkier, lustra oraz elementy graficzne i typograficzne nadające inwestycji indywidualny charakter. Dodatkowym atutem są rzeźby w dziedzińcach oraz przemyślana identyfikacja wizualna. Lokalizacja: Apartamenty Literacka powstają między ul. Literacką a ul. Maczka, w dynamicznie rozwijającym się rejonie trzech dzielnic – Bielan, Żoliborza i Bemowa. W okolicy dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także tereny zielone: Park Olszyna, Lasek na Kole. Rozbudowana komunikacja miejska i pobliskie arterie zapewniają wygodne połączenie z centrum miasta.

Nowoczesne lokale usługowe przy ul. Kolejowej – prestiżowa inwestycja NU2 Na parterze nowoczesnego budynku powstało 7 funkcjonalnych lokali usługowych, idealnych dla przedsiębiorców szukających prestiżowej lokalizacji w centrum Warszawy. Inwestycja NU2 przy ul. Kolejowej to doskonałe miejsce na prowadzenie działalności handlowej, usługowej lub biurowej – w bezpośrednim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu nowoczesnych osiedli i biurowców. Lokale znajdują się w parterowej części inwestycji, z dużymi witrynami, które zapewniają świetną ekspozycję oraz dostęp światła dziennego. Dodatkowym atutem jest możliwość umieszczenia szyldów na elewacji budynku – co zwiększa rozpoznawalność marki i widoczność firmy w przestrzeni miejskiej. Jeden z lokali został przystosowany do prowadzenia małej gastronomii, co daje szerokie możliwości wykorzystania – od kawiarni czy bistro, po punkt typu grab&go. Inwestycja NU2 charakteryzuje się wysokim standardem wykonania oraz nowoczesnym designem. Otoczenie budynku sprzyja zarówno działalności handlowo-usługowej, jak i biznesowej – w pobliżu znajdują się liczne biura, apartamentowce, punkty gastronomiczne oraz doskonałe połączenia komunikacyjne (metro, kolej, autobusy). To idealne miejsce dla firm, które szukają reprezentacyjnej lokalizacji w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy, gwarantującej intensywny ruch pieszy i samochodowy.     INFORMACJE O LOKALU Cena: 1 260 000,00 PLN Cena za m²: 27 753,30 PLN Powierzchnia: 45,40 m² Liczba pokoi: 1 Piętro: 0     O INWESTYCJI Przedział cenowy: 1 260 000 – 2 500 000 PLN Metraże: 45 – 131 m² Liczba lokali: 7 Liczba pięter: 8 Planowany termin oddania: I kwartał 2026 Miejsce postojowe obowiązkowe: Nie Cena miejsca postojowego: informacja u doradcy     Zapraszam na prezentacje !

Nowoczesny kompleks mieszkaniowy w sercu Warszawy – komfort, styl i funkcjonalność Nowa inwestycja to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie miejski rytm życia, nie rezygnując z przestrzeni, prywatności i komfortu. Ten nowoczesny kompleks mieszkaniowy został zaprojektowany z myślą o zróżnicowanych potrzebach mieszkańców – zarówno singli, jak i rodzin.   W ofercie znajdują się funkcjonalne lokale od kompaktowych kawalerek po przestronne mieszkania 4-pokojowe, o powierzchniach od 28 do 70 m². Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o detale – z przemyślanym układem pomieszczeń, dużymi przeszkleniami i możliwością elastycznej aranżacji wnętrza.   Mieszkania na parterze posiadają prywatne ogródki z tarasami o powierzchni nawet do 60 m², a lokale na wyższych piętrach – jeden lub dwa balkony, które stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Wybrane mieszkania oferują dwustronną ekspozycję, gwarantując doskonałe doświetlenie i przyjemny mikroklimat przez cały dzień.   W trosce o wygodę mieszkańców, inwestycja została wzbogacona o liczne udogodnienia: stację ładowania pojazdów elektrycznych, stojaki na rowery, rowerownie, plac zabaw dla dzieci oraz starannie zaaranżowaną zieleń wokół budynków. Dodatkowo, w ofercie dostępne są miejsca postojowe w halach garażowych, miejsca naziemne oraz komórki lokatorskie.   Docelowo osiedle będzie obejmować cztery nowoczesne budynki, w których znajdzie się łącznie 410 mieszkań. Architektura projektu łączy elegancję z funkcjonalnością – minimalistyczne formy, duże przeszklenia i jasne elewacje tworzą przyjazną, harmonijną przestrzeń do życia. To inwestycja dla osób, które szukają miejsca z duszą – połączenia miejskiego stylu z komfortem codzienności.   INFORMACJE O LOKALU Cena: 636 300,00 PLN Cena za m²: 15 750,00 PLN Powierzchnia: 40,40 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 0   O INWESTYCJI Przedział cenowy: 517 287 – 946 062 PLN Metraże: 28 – 60 m² Liczba mieszkań: 107 Liczba pięter: 8 Planowany termin oddania: I kwartał 2027 Miejsce postojowe obowiązkowe: Nie Cena miejsca postojowego: od 20 000 PLN Komórka lokatorska: Tak Wykończenie pod klucz: Tak   Zapraszam na prezentacje!

Lokal usługowy w centrum Wołomina – idealny dla biura, gabinetu lub kancelarii!   Do wynajęcia w pełni wykończony lokal usługowy, zlokalizowany w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Wołomina, w sąsiedztwie biura księgowego, kancelarii prawnej oraz banku. To doskonała propozycja dla osób szukających reprezentacyjnej przestrzeni do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub doradczej.   Lokal o powierzchni 30 m² składa się z:   - głównego pomieszczenia o powierzchni ok. 14 m², - poczekalni z recepcją – ok. 12,5 m², - toalety – ok. 3,5 m².   Pomieszczenia są jasne, schludne i gotowe do użytku, a główne biuro można dodatkowo wyposażyć w klimatyzację.   Atuty lokalizacji:   - Ścisłe centrum Wołomina – ulica Wileńska to jedna z głównych arterii miasta. - W pobliżu stacja PKP Wołomin, Kaufland oraz centrum handlowe – wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. - Dostępne miejsca parkingowe tuż przed budynkiem. - Wejście bezpośrednio od ulicy – świetna ekspozycja i widoczność dla Twojej marki.   Warunki najmu:   Czynsz: 1 900 zł miesięcznie + opłaty licznikowe (prąd, woda). Umowa elastyczna – możliwość dopasowania długości trwania do potrzeb najemcy. Lokal dostępny od zaraz – gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów.   Dla kogo?   Lokal idealny pod: - biuro rachunkowe, kancelarię prawną, biuro doradcze, - gabinet terapeutyczny, psychologiczny, fizjoterapeutyczny, - studio kosmetyczne, usługi specjalistyczne, - lub jako siedziba małej firmy.   To miejsce, które od razu budzi zaufanie Twoich klientów – eleganckie, widoczne i funkcjonalne. Nie zwlekaj – takie lokalizacje rzadko pojawiają się na rynku!   Zadzwoń i umów się na prezentację! Dowiedz się więcej i zobacz, jak ten lokal może pracować na Twój sukces.

Na sprzedaż – luksusowy apartament inwestycyjny w prestiżowej inwestycji OVAL SKY, Bliska Wola, WarszawaCena: 658 000 PLNPowierzchnia: 28,09 m²Piętro: 2Stan: deweloperski   Wyjątkowa oferta w standardzie premium – apartament w nowoczesnym apartamentowcu OVAL SKY, zlokalizowanym w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy. To idealny produkt inwestycyjny dla osób szukających połączenia luksusu, nowoczesnej architektury i pełnej bezobsługowości inwestycji.   Lokalizacja – topowa część Bliskiej WoliZaledwie 10 minut od Dworca Centralnego i kilka minut spacerem od Dworca Zachodniego. Tuż obok znajduje się centrum EXPO XXI, a w bezpośrednim sąsiedztwie – nowoczesne biurowce, hotele, restauracje i centrum biznesowe przy Rondzie Daszyńskiego. Lokalizacja zapewnia całoroczne obłożenie – zarówno dla klientów biznesowych, jak i turystów.   O inwestycji OVAL SKY – nowy standard prestiżu wśród inwestycji apartamentowych• 10 kondygnacji w eleganckim apartamentowcu• 333 luksusowe apartamenty inwestycyjne• Powierzchnie od 26 do 56 m²• Stylowe lobby z recepcją i concierge• Wysokiej klasy restauracja w budynku• Ponad 200 m² ekskluzywnej przestrzeni coworkingowej• Kino dla mieszkańców• Strefa fitness i wypoczynku• Całkowicie bezobsługowy model inwestycyjny – zarządzanie przez Grano Hotels   Model inwestycyjny premium• Zakup w pełni wykończonego apartamentu w stanie deweloperskim• Przekazanie w zarządzanie renomowanemu operatorowi z grupy Grano Hotels• Możliwy zysk do 75% w 9 lat (średnia stopa zwrotu: 8,33% rocznie)*• Idealne rozwiązanie dla inwestorów ceniących spokój, bezpieczeństwo i wysoką jakość   Dlaczego OVAL SKYTo więcej niż nieruchomość – to inwestycja w luksusowy styl życia i prestiżową lokalizację. Warszawska Wola, z rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną i bliskością kluczowych punktów biznesowych, to jedno z najlepszych miejsc w Polsce dla inwestorów premium.   Skontaktuj się z doradcą inwestycji premium i poznaj szczegóły oferty.   Podana stopa zwrotu oparta jest na symulacjach dla lokalu w stanie deweloperskim, przy założeniu współpracy z operatorem. Szczegóły dostępne na życzenie.  

Na sprzedaż komfortowa kawalerka o powierzchni 30,1 m², usytuowana na 13. piętrze nowoczesnego osiedla w sercu warszawskiej Woli.     Parametry mieszkaniaPowierzchnia: 30,11 m²Układ: 1 pokój z aneksem kuchennymPiętro: 12 z 16Wysokość pomieszczeń: 2,7 mWykończenie: możliwość wykończenia pod kluczDodatkowe udogodnienia: balkon/loggia, komórka lokatorska Atuty inwestycji Nowoczesna architektura – 17-kondygnacyjny budynek zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i estetyceKomfort życia – mieszkania od 1 do 5 pokoi, każde z balkonem, tarasem lub loggiąPrzestronne części wspólne – rowerownie, plac zabaw, stacje ładowania aut elektrycznych oraz wyjątkowe szklarnie sąsiedzkieDogodna lokalizacja – zaledwie kilka kroków od stacji metra Płocka oraz licznych linii tramwajowych i autobusowych Lokalizacja – serce Woli Dzielnica Wola to dynamicznie rozwijający się fragment Warszawy, łączący nowoczesną infrastrukturę biurowo-mieszkaniową z szeroką ofertą kulturalną i gastronomiczną. W okolicy znajdują się restauracje, sklepy, centra handlowe i tereny rekreacyjne. Doskonałe połączenia komunikacyjne zapewniają szybki dostęp do Śródmieścia i innych części miasta. Dlaczego warto Mieszkanie w tej inwestycji to idealny wybór dla osób poszukujących pierwszego lokum, dynamicznych singli, a także inwestorów myślących o wynajmie w prestiżowej lokalizacji. Połączenie nowoczesnych rozwiązań architektonicznych, udogodnień oraz świetnej lokalizacji czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.   Zapraszam na prezentacje!

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS! Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania o powierzchni 56,26 m², położonego na 4. piętrze w zadbanym, ośmiopiętrowym budynku z windą z 2001 roku. Duża powierzchnia jak na mieszkanie dwupokojowe, przestronna część dzienna, balkon oraz bardzo dobre połączenie z Warszawą sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla pary, rodziny, jak i osób szukających nieruchomości pod wynajem. Mieszkanie zostało odświeżone w sierpniu 2026 roku i jest gotowe do zamieszkania. Centralną część mieszkania stanowi salon z częścią kuchenną o łącznej powierzchni 28,11 m². To duża, dobrze doświetlona przestrzeń z miejscem na część wypoczynkową oraz jadalnianą. Obecnie kuchnia jest częściowo otwarta na salon i oddzielona barem. Układ daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Kuchnię można całkowicie oddzielić ścianą i stworzyć osobne pomieszczenie albo otworzyć ją szerzej na salon, tworząc przestronny salon z aneksem kuchennym. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik i płytę grzewczą. Z salonu wychodzimy na duży balkon z widokiem na zieleń, który daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Drugi pokój o powierzchni 12,09 m² jest ustawny i dobrze doświetlony. Może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Hall o powierzchni 10,14 m² zapewnia sporo miejsca do przechowywania. Znajduje się tutaj duża szafa w zabudowie. Łazienka o powierzchni 4,42 m² wyposażona jest w wannę, umywalkę z szafką oraz przygotowane miejsce na pralkę i suszarkę. Jasna kolorystyka i praktyczny układ pozwalają wygodnie wykorzystać przestrzeń. Oddzielne WC o powierzchni 1,52 m² posiada umywalkę, szafkę oraz dodatkowe miejsce do przechowywania. Osobna toaleta zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania, szczególnie przy kilku domownikach. Lokalizacja jest jednym z największych atutów nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w części Marek zapewniającej wygodny dostęp zarówno do Warszawy, jak i pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, piekarnie, punkty usługowe, restauracje oraz obiekty sportowe. Dużą zaletą jest bardzo dobra komunikacja z Warszawą. Marki obsługiwane są przez kilka linii autobusowych zapewniających bezpośredni dojazd do stolicy. - Linia 140 – połączenie z Metrem Trocka - Linia 240 – połączenie w kierunku Żerania FSO - Linia 738 – Radzymin – Marki – Metro Trocka - Linia 340 – Pustelnik – Metro Trocka, linia okresowa - Linia nocna N61 – połączenie na trasie Emilii Plater – Marki – Radzymin - Linie L40, L44, L45 i L46 – połączenia z sąsiednimi miejscowościami, m.in. Wołominem i Zielonką W praktyce oznacza to wygodny dojazd do Metra Trocka, a następnie dalszą podróż metrem do kolejnych części Warszawy. Alternatywą jest dojazd w kierunku Żerania oraz korzystanie z połączeń nocnych. Placówki dla dzieci w pobliżu W promieniu około 1,2 km od mieszkania znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki. - Szkoła Podstawowa nr 3 im. Pomnik Zwycięstwa 1920 Roku, ul. Pomnikowa 21- około 500- 700 m - Prywatna Szkoła Podstawowa i Niepubliczne Liceum AD ASTRA, al. Piłsudskiego 93- około 700- 900 m - Przedszkole Miejskie nr 1 „Wesoły Skrzat”, al. Piłsudskiego 77- około 900- 100 m - Żłobek Przedszkolne Zakamarki, ul. Jutrzenki 4- około 900- 1200 m - Żłobek Oxfordzik Marki, ul. Kwiatowa 9B- około 1000- 1200 m Osiedle i otoczenie budynku Budynek znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu z kontrolą dostępu. Do dyspozycji mieszkańców są: trzy place zabaw boisko tereny wspólne ogólnodostępne miejsca postojowe Osiedle jest zagospodarowane, zadbane i otoczone zielenią. W najbliższej okolicy znajdują się również tereny zielone i spacerowe oraz infrastruktura sportowo-rekreacyjna, w tym basen, boiska, korty tenisowe i siłownie. Najważniejsze informacje - powierzchnia 56,26 m² - 2 pokoje - 4. piętro - budynek 8-piętrowy  R - rok budowy 2001 - duży balkon - możliwość stworzenia salonu z aneksem - oddzielne WC mieszkanie - odświeżone w sierpniu 2026 roku - zamknięte i monitorowane osiedle - miejsca postojowe na terenie osiedla - bardzo dobra komunikacja z Warszawą czynsz około 650 zł miesięcznie Stan prawny Pełna własność z księgą wieczystą. Przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym. Mieszkanie daje nowemu właścicielowi swobodę aranżacji i dużą jak na dwa pokoje przestrzeń. Duży balkon, winda, funkcjonalny układ oraz bardzo dobre połączenie z Warszawą to najważniejsze atuty oferty.   Zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Gwarantujemy profesjonalną, bezstresową obsługę i bezpłatną pomoc doradcy kredytowego, który porówna oferty wszystkich banków.  

Nowoczesny dom z ogródkiem – 15 minut od Warszawy!   Postaw na komfort życia w funkcjonalnym, nowoczesnym domu położonym w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie kwadrans od granic Warszawy. Inwestycja obejmuje kameralne, dwukondygnacyjne budynki zaprojektowane z myślą o wygodzie i estetyce. To idealne miejsce dla rodzin, par oraz osób poszukujących balansu między życiem w mieście a bliskością natury.   Każdy dom ma powierzchnię 88,5 m² oraz przestronne poddasze do własnej aranżacji, które może pełnić funkcję dodatkowego pokoju, biura lub strefy relaksu. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz pokój idealny na gabinet lub sypialnię gościnną. Na piętrze zaprojektowano trzy niezależne sypialnie i drugą łazienkę, co gwarantuje prywatność i funkcjonalny podział przestrzeni.   Każdy dom posiada własny ogródek, który stanie się doskonałym miejscem do odpoczynku i spotkań w gronie bliskich. W cenie nieruchomości znajdują się dwa miejsca postojowe.   Lokalizacja inwestycji zapewnia szybki dojazd do Warszawy trasą szybkiego ruchu, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i bliskością przyrody. W otoczeniu znajdują się łąki, lasy i tereny rekreacyjne, a zaledwie kilka minut spaceru dzieli mieszkańców od leśnych ścieżek i placu zabaw w naturalnym otoczeniu.   To idealne miejsce dla osób, które marzą o własnym domu z ogródkiem, ale nie chcą rezygnować z udogodnień życia blisko stolicy.   Parametry nieruchomości: Cena: 655 000 PLN Powierzchnia: 88,50 m² Liczba pokoi: 5 Cena za m²: 7 401,13 PLN Piętra: 1 Miejsca postojowe: 2 (w cenie) Planowany termin oddania: III kwartał 2026   Dlaczego warto: Nowoczesna architektura i wysoki standard wykonania Funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością adaptacji poddasza Prywatny ogródek i dwa miejsca postojowe Spokojna, zielona okolica w pobliżu Warszawy Doskonała komunikacja z miastem i bliskość natury   Zapraszam na prezentację!

Nowoczesne osiedle wśród zieleni – komfort i spokój w Antoninowie Kameralna inwestycja w Antoninowie to idealne połączenie nowoczesnego stylu życia z bliskością natury. Osiedle obejmuje 16 przestronnych lokali o przemyślanych układach, zlokalizowanych w dwukondygnacyjnych budynkach, z których każdy składa się z dwóch niezależnych mieszkań. Takie rozwiązanie zapewnia prywatność, wygodę oraz kameralny charakter całej inwestycji. Domy wyróżniają się współczesną architekturą i wysoką jakością wykonania. Przestronne wnętrza można dowolnie aranżować, dopasowując je do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Wysokie pomieszczenia i duże przeszklenia gwarantują naturalne doświetlenie przez cały dzień, a przydomowe ogródki umożliwiają relaks na świeżym powietrzu. Położenie inwestycji to jej ogromny atut – osiedle znajduje się w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i życiu w rytmie natury. W najbliższej okolicy można korzystać z licznych tras spacerowych i rowerowych, stadniny koni oraz spokojnych, zielonych zakątków. Jednocześnie inwestycja zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej. W kilka minut można dojechać do Lotniska Chopina, centrum handlowego Janki, a także do Mokotowa czy centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe – wszystko, co potrzebne do wygodnego życia. To propozycja dla osób, które pragną połączyć nowoczesny komfort z harmonią natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w świetnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Warszawy.   INFORMACJE O LOKALU Cena: 829 000,00 PLN Cena za m²: 8 998,15 PLN Powierzchnia: 92,13 m² Liczba pokoi: 4 Piętro: 0   O INWESTYCJI Przedział cenowy: 699 000 – 829 000 PLN Metraże: 82 – 92 m² Liczba mieszkań: 16 Liczba pięter: 2 Planowany termin oddania: II kwartał 2026 Miejsce postojowe obowiązkowe: Nie Cena miejsca postojowego: informacja u doradcy Komórka lokatorska: informacja u doradcy Wykończenie pod klucz: informacja u doradcy   Zapraszam na prezentacje !

Nowe osiedle domów bliźniaczych to idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i bliskości natury. Projekt obejmuje łącznie 18 domów w zabudowie bliźniaczej, tworzących harmonijną przestrzeń o kameralnym, rodzinnym charakterze. Obecnie realizowany jest drugi, ostatni etap inwestycji, w ramach którego powstaje 10 domów położonych na działkach o powierzchni od 300 do 350 m².     Domy zostały zaprojektowane z dbałością o detale, a ich budowa opiera się na tradycyjnej technologii murowanej z pustaka ceramicznego, co zapewnia trwałość i wysoką jakość wykonania. W standardzie deweloperskim znajdują się okna trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe, kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, kanalizacja oraz przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną. Dach pokryty został elegancką blachą na rąbek, a w drodze gminnej przy osiedlu poprowadzony jest światłowód, zapewniający szybki dostęp do internetu.   Okolica inwestycji sprzyja codziennemu wypoczynkowi i aktywnemu trybowi życia. To sielski, zielony zakątek z dala od miejskiego zgiełku, w którym można cieszyć się ciszą i spokojem. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się stadnina koni, rzeczka Raszynka, stawy, łąki oraz malownicze trasy spacerowe i rowerowe.   Lokalizacja stanowi doskonałą propozycję dla osób aktywnych zawodowo, które cenią komfort mieszkania w spokojnej, naturalnej okolicy, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od Warszawy. Dojazd na Mokotów lub Lotnisko Chopina zajmuje zaledwie 15–20 minut, a do Parku Handlowego Janki można dotrzeć w 5 minut. W odległości 400 metrów znajduje się pętla autobusowa linii 715, co dodatkowo ułatwia komunikację.     Dzięki dogodnemu połączeniu z Warszawą i Piasecznem, mieszkańcy mogą na co dzień korzystać z bogatej infrastruktury miejskiej, zachowując jednocześnie komfort życia w spokojnym otoczeniu.     Parametry lokalu: Cena: 1 290 000 zł Powierzchnia: 154,71 m² Cena za m²: 8 338 zł Liczba pokoi: 5 Piętro: 0 Wysokość pomieszczeń: 2,62 – 2,8 m   Informacje o inwestycji: Przedział cenowy: 1 290 000 – 1 290 000 zł Metraże: 155 m² Liczba domów: 8 Liczba pięter: 2 Planowany termin oddania: II kwartał 2025 Miejsce postojowe: obowiązkowe Cena miejsca postojowego: informacja u doradcy Komórka lokatorska: informacja u doradcy Wykończenie: dostępne w standardzie pod klucz     Zapraszam na prezentacje!

Nowoczesne mieszkania i segmenty w Falentach Dużych – prywatne ogródki, pompa ciepła i fotowoltaika w cenie Nowy, kameralny projekt mieszkaniowy w Falentach Dużych to połączenie nowoczesnej architektury, komfortu oraz ekologicznych rozwiązań. Inwestycja obejmuje niską, dwukondygnacyjną zabudowę zaprojektowaną z myślą o rodzinach i osobach ceniących spokój, przestrzeń oraz bliskość natury, przy jednoczesnym szybkim dostępie do Warszawy.   Każde mieszkanie i segment posiada własny ogródek, który zapewnia poczucie prywatności i pozwala na relaks na świeżym powietrzu. Wnętrza są przestronne, jasne i funkcjonalne, z dużymi możliwościami indywidualnej aranżacji. Lokale 3- i 4-pokojowe z powodzeniem pomieszczą rodzinę z dziećmi, a mieszkania na piętrze posiadają dodatkowo poddasze do adaptacji – idealne na gabinet, sypialnię lub strefę hobby.   Standardem inwestycji jest ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, które zwiększa komfort użytkowania i pozwala na oszczędność energii. Deweloper zastosował również nowoczesne i energooszczędne rozwiązania – pompy ciepła oraz instalacje fotowoltaiczne, które są już w cenie każdego domu. Dzięki temu koszty eksploatacji nieruchomości są wyjątkowo niskie, a mieszkańcy mogą cieszyć się nowoczesnym, przyjaznym środowisku stylem życia.   Parametry lokalu Cena: 785 000 zł Powierzchnia: 74,47 m² Cena za m²: 10 541 zł Liczba pokoi: 4 Piętro: 0 (parter) Wysokość pomieszczeń: 2,75 m   Informacje o inwestycji Lokalizacja: Falenty Duże, gmina Raszyn (10 minut od granicy Warszawy) Przedział cenowy: 312 474 – 839 000 zł Metraże: 59 – 81 m² Liczba mieszkań: 70 Liczba pięter: 1 Planowany termin oddania: IV kwartał 2025 Miejsce postojowe: obowiązkowe (od 30 000 zł) Komórka lokatorska: informacja u doradcy Wykończenie: możliwość wykończenia pod klucz   Atuty inwestycji Nowoczesna, niska zabudowa o kameralnym charakterze Prywatny ogródek przy każdym lokalu Ogrzewanie podłogowe w standardzie Pompa ciepła i fotowoltaika w cenie – niskie koszty utrzymania Możliwość adaptacji poddasza Funkcjonalne, rodzinne układy mieszkań Zielona, spokojna okolica w pobliżu Warszawy Wysoka jakość materiałów i wykonania   Lokalizacja Inwestycja znajduje się w Falentach Dużych, w otoczeniu zieleni i domów jednorodzinnych, z doskonałym dostępem do Warszawy. W okolicy dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Dojazd do centrum stolicy zajmuje około 20 minut, a w pobliżu znajduje się trasa S8 i Aleja Krakowska.

Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy z możliwością zamieszkania, położony w doskonałej lokalizacji na Pradze Południe. Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 76,79 m2  rozłożonej na czterech kondygnacjach mieści w sobie zarówno profesjonalnie zaadaptowane akustycznie studio nagrań, jak i część mieszkalną.   ROZKŁAD POMIESZCZEŃ    Piwnica: Salon multimedialny/pokój odsłuchowy, łazienka (WC, kabina prysznicowa, umywalka)   Parter: Hol, klatka schodowa, zamknięta reżyserka studia, serwerownia, schowek   I piętro: Hol z szafą, zamknięta sala nagrań, kuchnia w pełni wyposażona (płyta elektryczna, pralka w zabudowie, lodówka, mikrofalówka, mini piekarnik), WC z umywalką, schody prowadzące na poddasze   Poddasze (użytkowe): Przytulna, zaadaptowana sypialnia    STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE   Lokal przeszedł generalny remont w 2017 roku. Zakres prac obejmował m.in.: wymianę instalacji elektrycznej (3-fazowej) i hydraulicznej ocieplenie i wygłuszenie wszystkich kondygnacji montaż nowego oświetlenia, klimatyzacji i stolarki profesjonalną adaptację akustyczną pomieszczeń, zaprojektowaną przez inż. akustyki Szymona Sieńko (Sense of Music) W 2022 roku zainstalowano nowoczesną instalację fotowoltaiczną oraz system monitoringu (kamera wejściowa). Okna świeżo wymienione – energooszczędne, trzyszybowe.    LOKALIZACJA    Nieruchomość położona w zielonej, bardzo dobrze skomunikowanej części Pragi Południe. W najbliższym otoczeniu liczne osiedla mieszkaniowe, punkty handlowe i usługowe.    W promieniu do 300 m: dwie Biedronki, Lidl, trzy Żabki, C.H. Promenada, przychodnia Witolin, liczne restauracje i punkty usługowe.    W odległości ok. 800 m: Auchan, Castorama, Leroy Merlin.   Komunikacja:  Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się tuż przy budynku, a pozostałe w odległości około 4 minut spacerem. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15 minut komunikacją miejską.    Parking: strzeżony parking (płatny). Bezpłatne miejsca postojowe dostępne wokół budynku.    OPŁATY Media płatne według zużycia (woda/kanalizacja, prąd). Niskie koszty utrzymania – czynsz dla Urzędu Miasta plus podatek od dzierżawy gruntu (rozliczany kwartalnie).    INFORMACJE DODATKOWE  Studio nagrań z wieloletnią historią współpracy z artystami, gotowe do kontynuacji działalności. Istnieje możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia studyjnego, mebli oraz sprzętów RTV/AGD.    LOKAL IDEALNY NA: Studio muzyczne, filmowe lub fotograficzne, agencję kreatywną lub reklamową, kancelarię, biuro projektowe, firmę IT, salon beauty, gabinet terapeutyczny, showroom lub przestrzeń eventową.   ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jeśli szukasz lokalu o niepowtarzalnym charakterze, który łączy funkcjonalność, komfort i potencjał biznesowy ta oferta jest dla Ciebie. Skontaktuj się, aby poznać wszystkie możliwości, jakie daje ta wyjątkowa nieruchomość, i umówić dogodny termin prezentacji.    

 Polecam na sprzedaż piękne działki budowlane – raj dla miłośników natury Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą – działek budowlanych położonych w urokliwej okolicy, zaledwie kilka kroków od brzegu  lasu i jeziora. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z przyrodą, a jednocześnie wygodę. Lokalizacja Położenie: Spokojna, zielona okolica, bezpośrednio przy granicy lasu, w odległości pieszej od jeziora. Dojazd: droga gminna utwardzona. Otoczenie: liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe, możliwość rekreacji nad wodą – idealnie dla rodzin, par, osób szukających chwili wytchnienia od miejskiego zgiełku. Charakterystyka Powierzchnia: dostępne działki od 900m² do 1500m² (przedmiotowa oferta dot. działki o pow. 1100m²), idealna wielkość pod dom jednorodzinny z ogrodem. Ukształtowanie terenu: działki płaskie, dobrze nasłonecznione, z widokiem na zadrzewione tereny. Granice: wyraźnie oznaczone, przylegające do drogi, z jednej strony las, co gwarantuje prywatność i naturalną barierę.  Media / uzbrojenie Woda: przyłącze wodociągowe na granicy działki lub już wewnątrz. Prąd: linia energetyczna doprowadzona, skrzynka elektryczna w pobliżu. Kanalizacja / szambo: istnieje możliwość podłączenia do sieci gminnej / proponowane szambo ekologiczne. Zalety oferty: Blisko natury – las i jezioro w zasięgu spaceru – idealne warunki do wypoczynku, rekreacji, wyciszenia. Uzbrojona działka – duży atut, pozwala uniknąć kosztów i formalności związanych z doprowadzeniem mediów. Dobra komunikacja – dogodny dojazd, zarówno z miasta, jak i lokalnych dróg. Prywatność i cisza – brak bezpośrednich sąsiadów, ograniczony ruch, idealnie dla tych, którzy szukają spokoju. Możliwości zabudowy / przeznaczenie Budowa domu jednorodzinnego całorocznego. Atutem są duże możliwości aranżacyjne – ogród, altana, miejsce na ognisko. Osoby zainteresowane ofertą zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentacje.

NOWA OFERTA – Planowane zakończenie: I kwartał 2027 r.  NOWA OFERTA – Planowane zakończenie: I kwartał 2027 r.  Budynek nr 2 inwestycji wgłąb ulicy   Przestronny bliźniak 153 m² na dużej działce – idealny dojazd do Warszawy   Szukasz nieruchomości, która łączy ogromną przestrzeń z doskonałym punktem wylotowym na Warszawę? Prezentujemy nowoczesny bliźniak, który wyróżnia się na tle konkurencji nie tylko metrażem wnętrz, ale i wyjątkowo dużą działką.   Główne atuty nieruchomości: Prawdziwa przestrzeń (Działka > 600 m²): Rzadkość w zabudowie bliźniaczej. Działka o powierzchni ponad 600 m² daje nieograniczone możliwości aranżacji ogrodu, budowy dużego tarasu czy bezpiecznego placu zabaw dla dzieci.   Komfortowe i wysokie wnętrza: Dom o powierzchni 153 m² oferuje ustawne, wysokie pomieszczenia, które dają poczucie swobody i luksusu. Wysokość parteru to aż 290 cm, a piętra 260 cm.   Świetna komunikacja kolejowa i plany SKM: Lokalizacja gwarantuje błyskawiczny dostęp do stacji PKP, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie ze stolicą. Według zapowiedzi Starosty Mińskiego, planowane jest wydłużenie linii SKM S2 do Mińska Mazowieckiego (ok. 2030 r.), co jeszcze bardziej podniesie prestiż i wygodę tej lokalizacji.   Bliskość trasy A2: Idealna lokalizacja dla zmotoryzowanych – bardzo szybki wjazd na autostradę A2 zapewnia sprawny dojazd do Warszawy oraz innych części aglomeracji.   Szczegóły nieruchomości i standard wykończenia: Powierzchnia: 153 m² Wysokość pomieszczeń: Parter 290 cm, Piętro 260 cm.   Układ pomieszczeń: * Parter: Salon z aneksem kuchennym, łazienka, garderoba oraz garaż. *Piętro: 4 ustawne sypialnie oraz główna łazienka.   Wystawa okien z salonu: północno-wschodnia i południowo-zachodnia zależnie od segmentu. Zwracają uwagę bardzo przestronne i jasne wnętrza.   Ważne: Na tym etapie inwestycji istnieje jeszcze możliwość zmiany układu pomieszczeń i dostosowania wnętrz do Twoich indywidualnych potrzeb.   Standard budowy: Dom standardowo budowany jest do stanu surowego zamkniętego. Istnieje możliwość zakupu w stanie deweloperskim lub indywidualnego rozszerzenia zakresu prac po wcześniejszym uzgodnieniu.   Technologia: Wysoki standard wykonania – trzyszybowe okna, solidne ocieplenie styropianem 20 cm, ogrodzenie oraz podjazd. Garaż wyposażony w bramę z automatem. Ważna informacja:   Oferta w prezentowanej cenie nie zawiera źródła ciepła.    Lokalizacja i otoczenie: PKP Józefin: zaledwie 450 m (dojście do pociągu zajmuje tylko kilka minut). PKP Sulejówek Miłosna: 2 km. Infrastruktura:   W okolicy znajdują się sklepy (np. Biedronka) oraz placówki edukacyjne (szkoła, przedszkole).   Media: Wodociąg, szambo. Zgodnie z deklaracjami władz gminy, realizacja kanalizacji przewidziana jest na ok. 2030 rok.   Cena i warianty: Stan surowy zamknięty (standard) Stan deweloperski (instalacje, tynki, wylewki, ogrzewanie podłogowe): 1 250 000 zł   Kredyt? Pomożemy Ci go dostać Nie musisz tracić czasu na bieganie po bankach. Współpracujemy z niezależnymi ekspertami, którzy bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność i wybiorą dla Ciebie najlepszą ofertę spośród 25 banków. Działają w Twoim interesie, dbając o to, by finansowanie domu było proste, szybkie i na najlepszych warunkach.   Wykończenie pod klucz – taniej i bez stresu Chcesz wejść „na gotowe”? Mamy dla Ciebie wynegocjowane specjalne rabaty w firmie Gotowe Mieszkanie. Możesz skorzystać z jednego z 4 pakietów wykończeniowych – od podstawowego INVEST po ekskluzywny PREMIUM.   Zakres cenowy pakietów wynosi od 890 zł/m² do 1 850 zł/m². Ty wybierasz standard dopasowany do Twojego budżetu, a profesjonaliści zajmują się resztą. O szczegóły każdego z wariantów zapytaj podczas spotkania.     Zakup od inwestora prywatnego - podlega podatkowi PCC (wyjątek na pierwszą nieruchomość).   Zakończenie prac budowlanych przewidziane na I kwartał 2027 roku.    

  Działka z pozwoleniem na budowę i projektem domu „Dom z Widokiem 3 F” – ul. Grutowa, Wawer / Falenica   Na sprzedaż prestiżowa działka budowlana o powierzchni 1 984 m², położona w zielonej części Falenicy (Wawer), w rejonie ul. Grutowej, w pobliżu ul. Technicznej. Nieruchomość objęta jest warunkami zabudowy i posiada świeże pozwolenie na budowę (2025 r.), co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji bez dodatkowych formalności.   Projekt domu – „Dom z Widokiem 3 F” Działka sprzedawana jest wraz z kompletną dokumentacją projektową nowoczesnego domu jednorodzinnego „Dom z Widokiem 3 F” – eleganckiej, przestronnej rezydencji, doskonale wpisującej się w leśne otoczenie.   Wyobraź sobie dom, którego szerokie przeszklenia otwierają się na las. Rano budzisz się w sypialni na piętrze z widokiem na wysokie sosny, a salon wypełniony jest naturalnym światłem wpadającym przez panoramiczne okna. Latem spędzasz czas na tarasie, wsłuchując się w szum drzew i ciesząc się prywatnością – z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie tak blisko centrum Warszawy. Najważniejsze cechy projektu: powierzchnia użytkowa ok. 195 m², nowoczesna, harmonijna bryła z wielospadowym dachem, duże panoramiczne przeszklenia otwierające wnętrza na ogród i zieleń, rozległy taras zaprojektowany w kierunku najlepszej ekspozycji działki, przestronna strefa dzienna na parterze: salon z jadalnią i wyjściem na taras, kuchnia, dodatkowy pokój, łazienka, część gospodarcza i kotłownia, funkcjonalna strefa prywatna na piętrze: zaprojektowana sauna i siłownia, trzy wygodne sypialnie, garderoba, duża łazienka, pralnia i komunikacja, garaż na dwa samochody w bryle budynku, elastyczne wnętrze, które można adaptować zgodnie z potrzebami inwestora.    Projekt łączy elegancję z funkcjonalnością i pozwala w pełni wykorzystać wyjątkowy krajobraz sosnowego starodrzewia otaczającego działkę.   Uzbrojenie i parametry działki Powierzchnia działki wynosi 1 984 m². W granicy dostępne są media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Dojazd do działki odbywa się utwardzoną drogą z kostki brukowej. Teren jest częściowo zadrzewiony i położony w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.   Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość położona jest na obrzeżach Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, w otoczeniu sosnowego starodrzewia. Takie sąsiedztwo gwarantuje unikalny mikroklimat, ciszę i prywatność oraz pewność, że okolica nie zostanie gęsto zabudowana. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, bazarek, szkoły, punkty usługowe, a także przystanek autobusowy.   Dostępność komunikacyjna Działka ma doskonałą dostępność komunikacyjną: szybki dojazd do Warszawy dzięki Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) – około 600 m od działki, a kolej podmiejska SKM/KM znajduje się w odległości około 1 km, zapewniając wygodne połączenie z centrum miasta. Lokalna droga dojazdowa jest w dobrym stanie, utwardzona kostką brukową.   Atuty oferty Wyjątkowe połączenie: prestiżowa lokalizacja w otoczeniu przyrody, komfortowa działka z pełnym uzbrojeniem i gotowy do realizacji projekt nowoczesnego domu z aktualnym pozwoleniem na budowę. To propozycja dla osób, które chcą szybko rozpocząć budowę wymarzonego domu w zielonej i spokojnej okolicy, a jednocześnie korzystać z wygód miasta.   U mnie bezpłatnie sprawdzisz swoją zdolność kredytową i uzyskasz wsparcie w wyborze najlepszej oferty kredytowej   Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

DZIAŁKA W TRAKCIE SPRZEDAŻY - po umowei rezerwacyjnej z zadatkiem   OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – DOSTĘPNA TYLKO U NAS OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – DOSTĘPNA TYLKO U NAS   JÓZEFIN (GM. HALINÓW / TUŻ PRZY SULEJÓWKU) | DZIAŁKA BUDOWLANA 1281 M² Z MPZP | WSZYSTKIE MEDIA | GOTOWA DO BUDOWY   Uwaga! SKORYGOWANE MPZP - możliwość wybudowania bliźniaka - minimalny podział działki pod taką inwestycję - 600 m2, szczegółowe parametry poniżej   Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1281 m², położona w Józefinie (gmina Halinów), bezpośrednio przy granicy z Sulejówkiem. Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i w pełni przygotowana do rozpoczęcia budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego lub budynku w zabudowie bliźniaczej.     PARAMETRY I ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI Działka jest całkowicie sucha, płaska i niezadrzewiona. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na prace ziemne czy karczowanie przed rozpoczęciem budowy.     Proporcje są zbliżone do kwadratu o wymiarach 31 metrów szerokości frontu na 42 metry długości. Szeroki front zapewnia pełną swobodę przy projektowaniu bryły budynku, optymalnego nasłonecznienia tarasu oraz wjazdu. Działka usytuowana jest w trzeciej linii zabudowy, przy drodze wewnętrznej, a udział w prawie własności drogi jest już zawarty w cenie nieruchomości. Gwarantuje to brak bezpośredniego ruchu samochodowego pod oknami. Wszystkie pozostałe działki w tym kompleksie zostały już sprzedane. Obecnie na całym terenie zostały już tylko trzy nieuzabudowane parcele. Warto wiedzieć, że publiczne systemy takie jak Geoportal nie nadążają za rzeczywistością i nie widać na nich aktualnej, dynamicznej zabudowy okolicy.   Status tych trzech ostatnich parceli wygląda następująco: pierwsza została już sprzedana przeze mnie, druga pozostaje niezabudowana, ale jest własnością prywatną i nie jest przeznaczona na sprzedaż.   Oferowana działka o powierzchni 1281 m² jest fizycznie ostatnią dostępną do zakupu w tej konkretnej lokalizacji. Okolica jest bezpieczna i w większości zagospodarowana. W odległości około 800 metrów od nieruchomości znajduje się szkoła podstawowa oraz przedszkole.     MEDIA Dostępne wszytkie media. Prąd,  kanalizacja miejska (studzienka bezpośrednio przy granicy) są dostępne przy samej granicy, woda oraz gaz w odległości ok. 50 metrów od działki.   PARAMETRY KOMUNIKACYJNE Działka znajduje się w odległości 50 metrów od drogi asfaltowej. Czas dojazdu do węzła autostrady A2 wynosi zaledwie 6 minut, a trasa prowadzi całkowicie bez sygnalizacji świetlnej, zapewniając szybkie połączenie z Warszawą oraz Południową Obwodnicą Warszawy.   W kwestii komunikacji szynowej nieruchomość oferuje dwie alternatywy. Dojście pieszo do stacji PKP Józefin zajmuje 13 minut i zapewnia sprawną komunikację z Warszawą. Pociągi Kolei Mazowieckich z Józefina kursują tam co 15 minut, a czas dojazdu do stacji Warszawa Śródmieście wynosi od 26 minut. Z kolei do stacji PKP Sulejówek Miłosna idzie się ok. 20 minut i można tam skorzystać dodatkowo z SKM. W obu przypadkach podróż odbywa się na podstawie standardowego warszawskiego biletu okresowego.   SKM W JÓZEFINIE  Zgodnie z oficjalnymi planami infrastrukturalnymi, do 2030 roku linia SKM zostanie wydłużona do Mińska Mazowieckiego, co dodatkowo zwiększy potencjał komunikacyjny i wartość nieruchomości w tej lokalizacji.     INFORMACJA TECHNICZNA I STATUS PRAWNY (LINIA ENERGETYCZNA) W sąsiedztwie nieruchomości przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia. Oś linii energetycznej znajduje się w odległości 70 metrów od granicy oferowanej działki. Zgodnie z polskimi przepisami oraz normami budowlanymi, minimalna odległość zapewniająca całkowite bezpieczeństwo i brak oddziaływania pola magnetycznego wynosi 33 metry. Margines bezpieczeństwa dla tej nieruchomości jest więc ponad dwukrotnie większy niż wymagają tego rygorystyczne normy prawne. Linia energetyczna nie generuje nad działką żadnych stref ochronnych, stref kontrolowanych ani ograniczeń w zagospodarowaniu przestrzennym. Nieruchomość jest w 100% działką budowlaną. Nie istnieją żadne przeciwwskazania formalno-prawne, techniczne ani administracyjne do uzyskania pozwolenia na budowę i realizacji inwestycji mieszkaniowej.     Parametry Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego 2MN (zgodnie z § 20):   Rozdział 3. Ustalenia szczegółowe § 20. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6 MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN, 11MN, 12MN, 13MN, 14MN, 15MN, 16MN, 17MN, 18MN, 19MN, 20MN, 21MN, 22MN, 23MN, 24MN, 25MN, 26MN, 27MN, 28MN, 29MN, 30MN, 31MN, 32MN, 33MN, 34MN, 35MN, 36MN, 37MN, 38MN, 39MN, 40MN, 41MN, 42MN, 43MN, 44MN, 45MN, 46MN, 47MN, 48MN, 49MN, 50MN, 51MN ustala się:   przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej; przeznaczenie dopuszczalne: a) budynki gospodarcze i garażowe, b) drogi wewnętrzne, c) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, d) utrzymanie istniejących budynków w zabudowie zagrodowej polegające na ich przebudowie lub remoncie z zakazem realizacji nowych; parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:   a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej, b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 60% powierzchni działki budowlanej, c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6 dla działki budowlanej, d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej, e) wysokość zabudowy:   dla budynków mieszkalnych do 12,5 m w przypadku dachów wielospadowych oraz do 10,0 m w przypadku dachów płaskich,   dla budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m, f) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie lub dachy wielospadowe o kącie nachylenia do 45°, g) w odniesieniu do zabudowy istniejącej obowiązek stosowania ustaleń pkt. 3 odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany parametrów lub konstrukcji istniejących budynków;     w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości: a) powierzchnię działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 800 m², dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 600 m², b) szerokość frontu działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 18,0 m, dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 11,0 m; powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 800 m², dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 600 m², z zastrzeżeniem pkt. 6; zapisy pkt. 5 nie dotyczą działek budowlanych, które po wydzieleniu drogi oznaczonej symbolem KDZ lub KDL lub KDD lub KDW nie spełnią zapisów pkt. 5; w zakresie obsługi komunikacyjnej: obsługa z przyległych dróg lub za pomocą dróg wewnętrznych.       BEZPŁATNE WSPARCIE FINANSOWE W ramach obsługi transakcji zapewniamy pełne i bezpłatne wsparcie niezależnych brokerów finansowych. Kupujący zyskuje dostęp do ofert 25 banków w jednym miejscu, co pozwala na sprawną weryfikację zdolności kredytowej i dobór najkorzystniejszych warunków finansowania zakupu ziemi oraz budowy domu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji działki na żywo.     OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – DOSTĘPNA TYLKO U NAS OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – DOSTĘPNA TYLKO U NAS   DZIAŁKA W TRAKCIE SPRZEDAŻY - po umowei rezerwacyjnej z zadatkiem