Atrakcyjny pawilon handlowy 45 m² – Gocław, ul. Rogalskiego   Do wynajęcia funkcjonalny pawilon handlowo-usługowy o powierzchni około 45 m², zlokalizowany na warszawskim Gocławiu przy ulicy Rogalskiego. To doskonałe miejsce na prowadzenie działalności – zarówno handlowej, jak i usługowej – dzięki świetnej lokalizacji w środku osiedla oraz intensywnemu ruchowi okolicznych mieszkańców.   Lokal znajduje się w wolnostojącym pawilonie z bezpośrednim wejściem od ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Jego wyjątkowym atutem jest duży, w pełni otwierany przedsionek, który świetnie sprawdza się jako dodatkowa przestrzeń ekspozycyjna i pozwala na efektowną prezentację oferowanych produktów.   Wnętrze pawilonu zostało przystosowane z myślą o wygodzie przyszłego najemcy. Do dyspozycji pozostaje pomieszczenie chłodnicze z klimatyzacją, idealne do przechowywania towarów wymagających odpowiednich warunków. Komfort użytkowania podnosi również węzeł sanitarny w postaci toalety znajdującej się w lokalu.   Dzięki swojej uniwersalności pawilon doskonale sprawdzi się jako sklep spożywczy, punkt gastronomiczny, piekarnia, cukiernia, lodziarnia czy kwiaciarnia. Lokal jest gotowy do adaptacji pod różne potrzeby i umożliwia rozpoczęcie działalności praktycznie od zaraz.   Dodatkowym atutem jest możliwość atrakcyjnego wyróżnienia się na tle konkurencji – w połączeniu z doskonałą lokalizacją i nowoczesnymi udogodnieniami lokal pozwala stworzyć miejsce, które na długo zapadnie w pamięci klientów.     Miesięczna kwota najmu: 4000 zł w tym czynsz do administracji.  Lokal dostępny od zaraz.    Zadzwoń i umów się na prezentację! Ten lokal ma potencjał, by stać się miejscem, które nie tylko odpowie na potrzeby Twojej działalności, ale i pozwoli jej rozkwitnąć w jednej z najciekawszych lokalizacji Warszawy.        

Na sprzedaż działki budowlane w otoczeniu jeziora – Przyjezierze, gmina Kępice Oferujemy atrakcyjne działki o numerach 41/90, 41/91, 41/92, 41/93 położone w malowniczej miejscowości Przyjezierze (obręb Biesowice, gmina Kępice, powiat słupski, województwo pomorskie).   221205_5.0002.41/90   Lokalizacja: Działki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie pięknego jeziora, otoczone lasami i czystą naturą. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, spokoju i bliskości przyrody, a jednocześnie pragnących wygodnego dojazdu do większych miejscowości.   link do geoprtalu   https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=221205_5.0002.41/92   link do lokalizacji Google :  https://maps.app.goo.gl/p63tUeSopJU1yDELA       Walory przyrodnicze: Jezioro tuż obok działek – możliwość kąpieli, wędkowania, sportów wodnych. Tereny leśne zachęcające do spacerów, grzybobrania i rekreacji. Kameralna okolica z luźną zabudową, gwarantująca prywatność i komfort. Przeznaczenie:Działki nadają się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, rekreacyjną lub inwestycyjną (np. domki letniskowe, agroturystyka). Możliwość podziału i zakupu kilku działek łącznie lub pojedynczo.   Dojazd i infrastruktura: dogodny dojazd drogą gminną, w okolicy dostęp do podstawowych mediów. bliskość Kępic i Słupska zapewnia pełną infrastrukturę miejską (sklepy, szkoły, usługi).   Dlaczego warto:To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących naturę i wypoczynek nad wodą, a także dla inwestorów szukających działek z potencjałem turystycznym. Jezioro, lasy i sielska atmosfera Przyjezierza sprawiają, że to miejsce ma ogromny urok i potencjał.

Wyjątkowe mieszkanie w sercu miasta – 69,55 m² pełne komfortu i stylu! Marzysz o przestronnym, nowoczesnym mieszkaniu w centrum? To mieszkanie jest właśnie dla Ciebie! Przedstawiam Państwu zlokalizowane na wysokim parterze  bloku, mieszkanie dwustronne o powierzchni  69,55 m² , o doskonale zaplanowanej przestrzeni. Wnętrze jest pełne światła i nowoczesnych rozwiązań: Salon – przestronny i przytulny, idealny do relaksu po pracy lub spotkań z bliskimi. Duża ilość okien zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Funkcjonalna kuchnia z aneksem – w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka), idealna do gotowania i wspólnego spędzania czasu. Aneks wyposażony w duży stół co daje idealną przestrzeń jadalnianą. Dwie komfortowe sypialnie – każda z nich to miejsce odpoczynku i relaksu. Wygoda i przestrzeń na szafy gwarantują komfort na najwyższym poziomie. Przestronna łazienka – funkcjonalna z kabiną prysznicową, wc, i miejscem na pralkę. Przestronny przedpokój – wyposażony  w szafy, zapewniający wygodę codziennego użytkowania. Duży przestonny balkon - z miejscem na wypoczynek.  Do mieszkania przynależy piwnica, która zwiększa komfort przechowywania rzeczy.  Widok z okien na zieleń, która stanowi otoczenie bloku. Pełna własność i świetna lokalizacja w centrum miasta – w pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: blisko parku handlowego,centrum fitnes. Idealne dla osób szukających wygody i bliskości miejskiego życia. Zainwestuj w komfort, wygodę i dobrą lokalizację – to mieszkanie ma wszystko, czego potrzebujesz! Zapraszam na prezentację i do kontaktu – to może być Twoje nowe mieszkanie!

Apartament 67.84 m² na 11 piętrze – panorama Warszawy w zasięgu Twojego okna   Szukasz mieszkania, które zachwyci Cię przestrzenią, światłem i niepowtarzalnym widokiem? Ten apartament przy ul. Domaniewskiej to propozycja dla osób, które cenią nowoczesny styl życia w sercu biznesowego Mokotowa.   Najważniejsze atuty mieszkania:   - 11. piętro – gwarancja widoku na Warszawę i codziennego kontaktu z niebem nad miastem. - Przestrzeń i światło – duże okna i wysokość zapewniają wyjątkowe doświetlenie wnętrz. - Lokalizacja premium – ul. Domaniewska, w samym centrum dzielnicy biurowej Warszawy. - Doskonała komunikacja, bliskość metra i szybki dojazd do centrum. - Nowoczesny apartamentowiec – bezpieczeństwo, komfort i prestiżowe otoczenie. - Przemyślany układ – 3 pokoje na 67.84 m², idealne zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji (wynajem w rejonie korporacyjnym = wysoki popyt). - Panoramiczne okna w całym mieszkaniu - z wiekszała ilośc światła w mieszkaniu oraz dają poczucie wiekszej przestrzeni.   Dlaczego warto?   To mieszkanie łączy w sobie prestiż lokalizacji, komfort nowoczesnego apartamentowca i unikalny atut – widok, którego nie znajdziesz w ofertach na niższych piętrach. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w miejscu, gdzie praca, życie miejskie i relaks łączą się w jedno.   Cena: 1 297 000 zł   Zadzwoń i umów się na prezentację – poczuj ten widok na żywo!   Dodatkowy benefit: za naszym pośrednictwem możesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową – szybko, bezpiecznie i bez zobowiązań.

Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy prestiżową lokalizację, komfort i nowoczesny standard – ta oferta jest dla Ciebie.   Tylko do końca września BEZ PROWIZJI dla kupującego!   Na sprzedaż przestronne, ciche mieszkanie o powierzchni 83,13 m², położone w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Łazienkowskiego – jednego z najpiękniejszych miejsc w Warszawie. Lokal mieści się na 8. piętrze nowoczesnego apartamentowca z windą, ochroną i monitoringiem.   Układ mieszkania:   - przestronny salon z aneksem kuchennym, - dwie wygodne sypialnie, - funkcjonalna łazienka, - oddzielna toaleta, - przedpokój z miejscem na zabudowę.   Dzięki dużym oknom mieszkanie jest pełne naturalnego światła, a położenie na wyższym piętrze zapewnia ciszę oraz widok na okoliczną zieleń.   Atuty nieruchomości:   - wyjątkowa lokalizacja – tuż przy Łazienkach Królewskich, - świetna komunikacja z centrum i innymi dzielnicami, - spokojne, zielone otoczenie, - nowoczesne wykończenie i układ idealny dla rodziny lub pary, - apartamentowiec z windą, - monitoringiem i ochroną.   Dodatkowo do lokalu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym na parterze.   Cena: 1 600 000 zł Mieszkanie dostępne od zaraz.   Dlaczego warto? To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Prestiż lokalizacji przyciąga zarówno osoby prywatne, jak i najemców Premium.   Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!   Tylko do końca września BEZ PROWIZJI dla kupującego! NIe czekaj. Zgłoś się już dziś!

Gotowy dom dla rodziny – bez remontu, bez stresu, blisko Warszawy   Większość rodzin szukających dziś domu pod Warszawą staje przed tym samym problemem.   Kupują nieruchomość w stanie deweloperskim, a następnie przez kolejne miesiące szukają ekip remontowych, pilnują budowy, walczą z terminami i ponoszą dodatkowe koszty wykończenia, które często przekraczają 200–300 tys. zł.   Tutaj ten etap masz już za sobą.   Dom został wybudowany w 2020 roku, natomiast przez ten czas nie był intensywnie użytkowany przez właścicieli. Dzięki temu wnętrza zachowały bardzo świeży charakter — bez typowych śladów zużycia, które często pojawiają się w kilkuletnich nieruchomościach z rynku wtórnego.   Ten nowoczesny segment to propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na dom, ale nie chcą rozpoczynać kolejnego wielomiesięcznego projektu budowlanego.   Kupujesz gotową nieruchomość i możesz skupić się na tym, co najważniejsze – swojej rodzinie, pracy i codziennym życiu.   Dlaczego warto zobaczyć tę nieruchomość?   - Dom gotowy do zamieszkania - Funkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla rodziny - Prywatny ogródek - Dwa miejsca postojowe - Możliwość adaptacji poddasza według własnych potrzeb - Kameralne osiedle - Szybki dojazd do Warszawy - Brak konieczności ponoszenia kosztów wykończenia   Dom, który rośnie razem z rodziną   Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że każdy domownik znajdzie tutaj swoją przestrzeń. Centralnym punktem domu jest jasny salon połączony z kuchnią i częścią jadalnianą. To właśnie tutaj będzie toczyć się codzienne życie – wspólne śniadania, rodzinne obiady czy wieczorne spotkania z przyjaciółmi. Na piętrze znajdują się komfortowe sypialnie oraz łazienka zapewniająca wygodę wszystkim domownikom. Dodatkowym atutem jest poddasze, które może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju hobby, siłowni lub dodatkowej przestrzeni dla dzieci.   Ogródek zamiast balkonu   Jeżeli obecnie mieszkasz w mieszkaniu i marzysz o własnym kawałku przestrzeni na zewnątrz, ten dom może być naturalnym kolejnym krokiem. Poranna kawa na tarasie, miejsce do zabawy dla dzieci czy letni grill ze znajomymi – to codzienne przyjemności, których nie zapewni nawet największy balkon.   Lokalizacja, która daje wygodę   Nowa Wola od lat cieszy się zainteresowaniem osób szukających spokojnego miejsca do życia w pobliżu Warszawy. To lokalizacja pozwalająca połączyć zalety domu z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, dzięki czemu codzienne życie staje się po prostu wygodne.   Policz cały koszt, a nie tylko cenę zakupu   Kupując nowy dom w stanie deweloperskim za około 1 000 000 zł, należy zazwyczaj doliczyć jeszcze koszt wykończenia, wyposażenia oraz czas potrzebny na koordynację całego procesu.   W przypadku tej nieruchomości większość tych wydatków i problemów została już rozwiązana.   To właśnie dlatego warto spojrzeć nie tylko na cenę zakupu, ale na całkowity koszt i komfort związany z przeprowadzką. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.   Chętnie pokażę wszystkie jej atuty oraz pomogę przeanalizować różne warianty finansowania zakupu.   Poza kompleksowym wsparciem podczas zakupu nieruchomości oferuję również profesjonalną pomoc w uzyskaniu finansowania, dzięki czemu cały proces staje się szybki, wygodny i bezpieczny.   Kupno nowego domu często blokuje sprzedaż obecnego mieszkania.   Jeżeli zakup tej nieruchomości wymaga wcześniejszej sprzedaży Twojego obecnego mieszkania lub domu, również mogę pomóc w przeprowadzeniu całego procesu.   Dzięki temu nie musisz samodzielnie koordynować dwóch transakcji jednocześnie i znacznie szybciej możesz przeprowadzić się do nowego domu.  

Atrakcyjny pokój hotelowy na Pradze Południe – gotowy model biznesowy   Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy o powierzchni 21,16 m², zlokalizowany w nowoczesnym, butikowym hotelu przy ul. Grochowskiej w Warszawie (Praga-Południe).   To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznego i dochodowego lokalu w prestiżowym obiekcie zarządzanym przez jednego z największych operatorów hotelowych w Europie.   Atuty inwestycji:   - Forma prawna – lokal usługowy, co umożliwia pełne odliczenie VAT. - Przychód od dnia zakupu – spółka sprzedająca zapewnia wpływy już od momentu podpisania umowy. - Profesjonalne zarządzanie całym obiektem przez doświadczonego operatora hotelowego. - Popularna sieć restauracji w budynku, co zwiększa atrakcyjność miejsca i przyciąga gości. - Bogata infrastruktura dla gości: recepcja 24/7, restauracja, przestrzeń coworkingowa oraz pralnia.   Opis lokalu:   Pokój hotelowy znajduje się na 3. piętrze w 7-kondygnacyjnym budynku. Został wykończony pod klucz w wysokim standardzie i w pełni wyposażony, gotowy do użytkowania od zaraz.   - Aneks kuchenny z lodówką w zabudowie, piekarnikiem, płytą grzewczą (2 palniki), zmywarką, okapem i zlewozmywakiem. - Pokój dzienny z szafą, pełnowymiarowym dwuosobowym łóżkiem chowanym w zabudowie, kanapą, biurkiem oraz stołem z krzesłami. - Łazienka z prysznicem, umywalką i WC.   Dlaczego warto?   To gotowy produkt inwestycyjny – bez konieczności szukania najemców, bez martwienia się o zarządzanie i obsługę techniczną. Inwestor zyskuje pewny i regularny przychód pasywny, a wartość nieruchomości dodatkowo wzmacnia unikalna lokalizacja oraz standard obiektu.   Zachęcam do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz szczegółowego omówienia modelu biznesowego tej inwestycji. W ofercie naszego biura posiadamy również inne atrakcyjne nieruchomości inwestycyjne w Warszawie.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu usługowego o powierzchni 67 m², idealnego do prowadzenia działalności w różnych branżach.   Lokal usytuowany jest na parterze nowoczesnego bloku wkomponowanym w klimatyczne przedwojenne kamienice w atrakcyjnej zabytkowej części warszawskiej Pragi.   Powierzchnia: 67 m² lokal + 40 m² ogródek od strony osiedla. Rodzaj lokalu: Usługowy (idealny na biuro, restaurację, kawiarnię, sklep, gabinet, itp.) Piętro: Parter Wysokość pomieszczenia: ponad 3 m Lokal w kształcie litery "L" Media: Prąd, woda, centralne ogrzewanie, monitoring, wentylacja do gastronomii Informacje dodatkowe: Komórka lokatorska w budynku. Dodatkowe wejście od osiedla bezpośrednio do ogródka poprzez furtkę. Monitoring i ochrona budynku.   Lokal w stanie deweloperskim, gotowy do aranżacji według indywidualnych potrzeb najemcy. Łazienka (wc, umywalka) została urządzona.     Lokal można zaaranżować pod każdą działaność m.in. restauracje czy kawiarnie, ponieważ posiada stosowną instalację wentylacyjną będącą wymogiem przy tego typu działaności.   Lokalizacja:  Lokal usytuowany jest w doskonałej lokalizacji na Pradze (ul. Brzeska), w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia łatwy dostęp do transportu publicznego i szybki dojazd do centrum miasta. W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz miejsca parkingowe na ulicy.   Warunki wynajmu:   Czynsz miesięczny: 5 900 zł (faktura) Kaucja: 5 900 zł (jeden czynsz) Dodatkowe opłaty: Media (woda, prąd, ogrzewanie) wg liczników. Dostępność: Lokal dostępny od zaraz.   Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lokalu.

Wyjątkowa nieruchomość z linią brzegową nad Jeziorem Głowińskim – Ostrowite, gm. Biskupiec Na sprzedaż niezwykła nieruchomość gruntowa o powierzchni 15 511 m², położona bezpośrednio nad malowniczym Jeziorzem Głowińskim w miejscowości Ostrowite, koło Jabłonowa (gmina Biskupiec, powiat nowomiejski). To doskonałe miejsce dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą i przestrzeni do realizacji własnych pomysłów. Dom z klimatem – gotowy do zamieszkania Na działce znajduje się komfortowy dom o powierzchni 140 m², wybudowany z cegły w technologii tradycyjnej.Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie: Parter: duża, jasna kuchnia, przestronny salon z kominkiem, łazienka oraz wyjście na ogród. Piętro: dwie przytulne sypialnie, antresola idealna jako strefa relaksu lub gabinet oraz druga łazienka. Cały budynek jest podpiwniczony, a w piwnicy znajduje się kotłownia z piecem na drewno, zapewniająca niezależność i niskie koszty ogrzewania. Na posesji znajduje się również garaż. Media: prąd, woda, szambo. Wyjątkowa działka – przestrzeń i potencjał Ogromnym atutem nieruchomości jest bezpośrednia linia brzegowa jeziora – gwarantująca prywatny dostęp do wody. Jezioro Głowińskie słynie z czystości i bogactwa ryb, co docenią wędkarze i miłośnicy sportów wodnych. Działka o powierzchni ponad 1,5 ha daje nieograniczone możliwości: stworzenie rodzinnego siedliska w otoczeniu natury, rozbudowę o domki letniskowe na wynajem i czerpanie zysków z turystyki, uprawianie ogrodu, sadownictwa czy hodowli, korzystanie z pobliskich lasów pełnych grzybów i owoców leśnych. Idealne miejsce do życia i inwestycji To propozycja dla osób szukających wyjątkowego miejsca zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i do rekreacji oraz inwestycji turystycznej. Spokój natury, przestrzeń oraz prywatny dostęp do jeziora sprawiają, że jest to oferta absolutnie unikatowa na lokalnym rynku.

  Szukasz miejsca, które połączy komfort życia w mieście z ciszą i zielenią? To mieszkanie w kameralnym, nowym budynku na warszawskim Wawrze może być idealnym wyborem. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Lokalizacja – spokojna, zielona okolica Wawra, w kameralnej zabudowie i na strzeżonym osiedlu. Do dyspozycji mieszkańców są również dodatkowe miejsca postojowe na zewnątrz. • Metraż i układ – mieszkanie o powierzchni 66.79 m² w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji wnętrz według własnego gustu i potrzeb. • Mieszkanie bezczynszowe – idealne dla osób ceniących sobie brak zobowiązań finansowych; • Ogród od strony zachodniej – prywatny, zapewniający ciszę i spokój. Idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy weekendowe spotkania z rodziną. • Strych nad całym mieszkaniem – ocieplony, z doświetleniem naturalnym (okna dachowe) i wejściem bezpośrednio z korytarza. Choć nie posiada warunków adaptacyjnych na lokal mieszkalny, stanowi ogromną przestrzeń do przechowywania. • Garaż dwustanowiskowy – prywatny, z dwoma niezależnymi bramami wjazdowymi, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo • Nowoczesne instalacje – ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania, zasilane nowym, wielofunkcyjnym piecem gazowym na gwarancji producenta. • Pełne media miejskie – kanalizacja oraz woda z sieci miejskiej, co nie jest na Wawrze standardem. Komfort codziennego życia Dzięki połączeniu miejskich wygód z otoczeniem zieleni, mieszkanie zapewnia atmosferę prywatności i relaksu, a jednocześnie dogodny dojazd do centrum Warszawy. Kameralny charakter budynku sprawia, że jest to propozycja dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i przestrzeń.________________________________________Cena: 900 000 zł z garaż dwustanowiskowy w bryle budynkuw cenie Jeśli szukasz mieszkania, które od początku stanie się Twoim miejscem na lata, to ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Skontaktuj się ze mną już dziś i umów na prezentację. Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowe możliwości daje ta nieruchomość!

Wyjątkowa działka nad Jeziorem Rańskim – 3 946 m², linia brzegowa, staw i pomost!.   Masz dość szukania swojego miejsca na Warmii i Mazurach? Oto oferta, obok której trudno przejść obojętnie:   Na sprzedaż kompleks letniskowy składający się w sumie z 6 działek o łącznej powierzchni 4 946 m², położonych bezpośrednio przy linii brzegowej Jeziora Rańskiego w miejscowości Rańsk (gmina Dźwierzuty, powiat szczycieński).   Cena za całość: 547 000 zł (to naprawdę atrakcyjna stawka za lokalizację z takim potencjałem!)   Atuty nieruchomości linia brzegowa jeziora – idealny dostęp do wody, prywatny staw z pomostem na jednej z działek, dostęp do prądu i wody, z możliwością podłączenia kanalizacji, piękne otoczenie: czyste jezioro, lasy, ścieżki spacerowe i rowerowe, idealne miejsce na domki letniskowe, glamping, inwestycję turystyczną albo własną enklawę spokoju.   Dlaczego warto? To nie tylko kawałek ziemi, to inwestycja w styl życia – w miejsce, gdzie odpoczniesz, złapiesz oddech i nacieszysz się Mazurami na własnych warunkach.   Zadzwoń i umów się na prezentację – takie działki nie trafiają się często!

DZIAŁKA ROLNA / REKREACYJNA 13 KM OD WARSZAWY – GMINA POŚWIĘTNE Cena: od 50 PLN/m² (całość) lub 75 PLN/m² (wydzielone 400 m²) Na sprzedaż atrakcyjna działka rolna o łącznej powierzchni ok. 3897 m² (z możliwością zakupu wydzielonej części 400 m²), położona w malowniczej okolicy, zaledwie 13 km od granic Warszawy, w gminie Poświętne, powiat wołomiński Działka nr 297/14 (wydzielona z dz. nr 297/5 ) i działka nr 296/1 ( po drugiej stronie rzeki )    Lokalizacja:52°17`37.6"N 21°23`41.2"EDojazd drogą gminną asfaltową, a następnie wewnętrzną drogą gruntową o szerokości 8 m.   Atuty nieruchomości: Otoczenie natury – w sąsiedztwie rezerwat przyrody nad rzeką, cisza i spokój, idealne warunki do rekreacji. Zabudowa rozproszona – w pobliżu powstają nowe domy jednorodzinne. Media w drodze gminnej: kanalizacja (w trakcie przyłączania), wodociąg (w trakcie przyłączania), gaz (wniosek złożony), światłowód, prąd – linia napowietrzna na granicy działki. Grunt płaski, dobrze nasłoneczniony – w wysokiej kulturze rolnej. Warunki geologiczne bardzo dobre – brak terenów zalewowych i osuwisk. Klasy ziemi: kl. 3b (34,5%) – wyższe dopłaty rolne, kl. 4b (65%), kl. 4a (0,5%). Pełna własność – czysta księga wieczysta    Parametry działki: Powierzchnia: ok. 3897 m² (możliwość wydzielenia 400 m²) Szerokość frontu: ok. 27 m Typ gruntu: rolna / rekreacyjna MPZP: brak – obecnie bez prawa do zabudowy mieszkaniowej   Cena: 50 PLN/m² – przy zakupie całości (działki 296/1 oraz 297/14) 75 PLN/m² – przy zakupie wydzielonej części (ok. 400 m² z działki 296/1)   To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca na odpoczynek, lokatę kapitału lub prowadzenie działalności rolniczej z możliwością korzystnych dopłat.    

Na sprzedaż – 2-pokojowe mieszkanie w inwestycji Royal Residence, Miasteczko Wilanów Cena: 761 578 PLN Powierzchnia: 39,46 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 Wysokość pomieszczeń: 2,8 m Atuty mieszkania ustawne 2 pokoje ponadstandardowa wysokość pomieszczeń możliwość zakupu komórki lokatorskiej opcja wykończenia pod klucz Inwestycja Royal Residence Royal Residence to nowoczesne osiedle w sercu Miasteczka Wilanów – otoczone zielenią i wyposażone w liczne udogodnienia: lobby z antresolą i reprezentacyjnym wejściem strefa fitness z sauną, pokój do jogi i klub malucha zielony dziedziniec, fontanna, oczka wodne, szachy parkowe i stół do ping-ponga system Smart House by Keemple i instalacja światłowodowa możliwość montażu klimatyzacji miejsca postojowe w garażu podziemnym, ładowarki do aut elektrycznych, stojaki rowerowe ekologiczne rozwiązania: panele fotowoltaiczne, oświetlenie LED, kostka antysmogowa Lokalizacja – Miasteczko Wilanów 4 minuty spacerem do Błoń Wilanowskich 8 minut rowerem do Parku Natolińskiego 15 minut spacerem do Pałacu w Wilanowie 4 minuty pieszo do przystanku autobusowego (dogodne połączenia z centrum – ok. 23 min samochodem) W okolicy pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły, sklepy, restauracje, siłownie, apteka i kawiarnie

Na sprzedaż – luksusowy apartament inwestycyjny w prestiżowej inwestycji OVAL SKY, Bliska Wola, Warszawa INFORMACJE O LOKALU PARAMETRY LOKALU Cena: 661 000,00 PLN Cena za m²: 23 734,29 PLN Powierzchnia: 27,85 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 3 Wysokość pomieszczeń: 2,7 m O INWESTYCJI Przedział cenowy: – Metraże: – Liczba mieszkań: 0 Liczba pięter: 10 Planowany termin oddania: I kwartał 2026 Miejsce postojowe obowiązkowe: Nie Cena miejsca postojowego: informacja u doradcy Komórka lokatorska: informacja u doradcy Wykończenie pod klucz: Tak, mozliwe Wyjątkowa oferta w standardzie premium – apartament w nowoczesnym apartamentowcu OVAL SKY, zlokalizowanym w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy. To idealny produkt inwestycyjny dla osób szukających połączenia luksusu, nowoczesnej architektury i pełnej bezobsługowości inwestycji. Lokalizacja – topowa część Bliskiej Woli Zaledwie 10 minut od Dworca Centralnego i kilka minut spacerem od Dworca Zachodniego. Tuż obok znajduje się centrum EXPO XXI, a w bezpośrednim sąsiedztwie – nowoczesne biurowce, hotele, restauracje i centrum biznesowe przy Rondzie Daszyńskiego. Lokalizacja zapewnia całoroczne obłożenie – zarówno dla klientów biznesowych, jak i turystów. O inwestycji OVAL SKY – nowy standard prestiżu wśród inwestycji apartamentowych 10 kondygnacji w eleganckim apartamentowcu 333 luksusowe apartamenty inwestycyjne Powierzchnie od 26 do 56 m² Stylowe lobby z recepcją i concierge Wysokiej klasy restauracja w budynku Ponad 200 m² ekskluzywnej przestrzeni coworkingowej Kino dla mieszkańców Strefa fitness i wypoczynku Całkowicie bezobsługowy model inwestycyjny – zarządzanie przez Grano Hotels Model inwestycyjny premium Zakup apartamentu w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz Przekazanie w zarządzanie renomowanemu operatorowi z grupy Grano Hotels Możliwy zysk do 75% w 9 lat (średnia stopa zwrotu: 8,33% rocznie)* Idealne rozwiązanie dla inwestorów ceniących spokój, bezpieczeństwo i wysoką jakość Dlaczego OVAL SKY To więcej niż nieruchomość – to inwestycja w luksusowy styl życia i prestiżową lokalizację. Warszawska Wola, z rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną i bliskością kluczowych punktów biznesowych, to jedno z najlepszych miejsc w Polsce dla inwestorów premium.

Duchnów | Działka 1000 m² z warunkami zabudowy na dom jednorodzinny   Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w Duchnowie, w odległości 400 m od ul. Wspólnej, gdzie jest prąd, wodociąg i gaz i około 90 m od istniejącej zabudowy. Działka ma kształt trapezu  wymiarach 46 x 31 x 25 x 26 m i znajduje się w odległości około 110 m od rzeki Mienia i 3 km od wjazdu na A2 a stamtąd migiem na S17 lub Południową Obwodnicę Warszawy.   W sprzedaży także inne działki 1000 m² oraz 1700 m² i działka leśna z dostępem do rzeki.   Atuty lokalizacji Szkoła podstawowa i przedszkole w Brzezinach – zaledwie 800 m od działki. Obok szkoły znajduje się kompleks sportowy z boiskiem. Prowadzi do niego droga asfaltowa z bezpieczną ścieżką pieszo–rowerową oddzieloną od jezdni. Przy szkole usytuowany jest przystanek linii 730 warszawskiej komunikacji miejskiej, z dogodnym dojazdem do Ronda Wiatraczna w Warszawie. 3 km do wjazdu an A2/S17 cpo gwarantuje błyskawiczny dojazd do Warszawy i komunikację w dalsze trasy   Warunki zabudowy Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący. Najważniejsze parametry: maks. powierzchnia zabudowy: 30% działki, min. powierzchnia biologicznie czynna: 70%, intensywność zabudowy: od 0,02 do 0,20, szerokość elewacji frontowej: 9,6–14,4 m, wysokość zabudowy: do 9 m przy dachu spadzistym, do 8 m przy dachu płaskim, geometria dachu: dach płaski lub spadzisty o kącie nachylenia połaci 2–45°, nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z decyzją, od wschodniej granicy terenu inwestycji, parkowanie: min. 2 miejsca postojowe w granicach działki, ścieki: do zbiornika bezodpływowego, docelowo do sieci kanalizacyjnej.   Dodatkowe działki w sprzedaży Oprócz prezentowanej nieruchomości, dostępne są również: działka pierwsza w kolejności od ul. Wspólnej – 1000 m², prostokąt 26 x 38 m, działka druga w kolejności od ul. Wspólnej – 1000 m², prostokąt 26 x 38 m, działka trzecia w kolejności – 1700 m², 27x63 m,    ostatnia działka granicząca z rzeką – działka leśna 2769 m² w bardzo atrakcyjnej cenie. To propozycja dla osób poszukujących spokojnej, zielonej lokalizacji z szybkim dojazdem do Warszawy i dostępem do pełnej infrastruktury edukacyjnej oraz komunikacyjnej.   Zapraszam do kontaktu Daniel Kruk tel. 503 614 956

Duchnów | Działka 1000 m² z warunkami zabudowy na dom jednorodzinny   Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w Duchnowie, w odległości 280 m od ul. Wspólnej, gdzie jest prąd, wodociąg i gaz i około 125 m od istniejącej zabudowy. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 26 x 38 m i znajduje się w odległości około 220 m od rzeki Mienia i 3 km od wjazdu na A2 a stamtąd migiem na S17 lub Południową Obwodnicę Warszawy.   W sprzedaży także inne działki 1000 m² oraz 1700 m² i działka leśna z dostępem do rzeki.   Atuty lokalizacji Szkoła podstawowa i przedszkole w Brzezinach – zaledwie 800 m od działki. Obok szkoły znajduje się kompleks sportowy z boiskiem. Prowadzi do niego droga asfaltowa z bezpieczną ścieżką pieszo–rowerową oddzieloną od jezdni. Przy szkole usytuowany jest przystanek linii 730 warszawskiej komunikacji miejskiej, z dogodnym dojazdem do Ronda Wiatraczna w Warszawie. 3 km do wjazdu an A2/S17 cpo gwarantuje błyskawiczny dojazd do Warszawy i komunikację w dalsze trasy   Warunki zabudowy Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący. Najważniejsze parametry: maks. powierzchnia zabudowy: 30% działki, min. powierzchnia biologicznie czynna: 70%, intensywność zabudowy: od 0,02 do 0,20, szerokość elewacji frontowej: 9,6–14,4 m, wysokość zabudowy: do 9 m przy dachu spadzistym, do 8 m przy dachu płaskim, geometria dachu: dach płaski lub spadzisty o kącie nachylenia połaci 2–45°, nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z decyzją, od wschodniej granicy terenu inwestycji, parkowanie: min. 2 miejsca postojowe w granicach działki, ścieki: do zbiornika bezodpływowego, docelowo do sieci kanalizacyjnej.   Dodatkowe działki w sprzedaży Oprócz prezentowanej nieruchomości, dostępne są również: działka pierwsza w kolejności – 1000 m², podobne wymiary, działka trzecia w kolejności – 1700 m², 27x63 m,  działka czwarta w kolejności – 1000 m², podobne wymiary,   ostatnia działka granicząca z rzeką – działka leśna 2769 m² w bardzo atrakcyjnej cenie. To propozycja dla osób poszukujących spokojnej, zielonej lokalizacji z szybkim dojazdem do Warszawy i dostępem do pełnej infrastruktury edukacyjnej oraz komunikacyjnej.   Zapraszam do kontaktu Daniel Kruk tel. 503 614 956