OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - dostępne tylko u nas - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - dostępne tylko u nas - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ 

 

OBNIŻKA CENY – Oferta czasowa! Działka budowlana z WZ i kanalizacją – Rządza (gm. Jakubów) Szukasz idealnego miejsca na dom jednorodzinny lub rekreacyjny weekendowy azyl? Ta nieruchomość łączy sielankowy, bezpieczny klimat z kompletem mediów i doskonałą logistyką.

Tylko teraz masz szansę na zakup w wyjątkowej, obniżonej cenie. Nie czekasz na urzędy – działka ma już wydane dokumenty i jest gotowa do startu inwestycji.

Dlaczego warto skorzystać z tej oferty?

Aktualne Warunki Zabudowy: Wydana decyzja WZ na budowę domu jednorodzinnego. Oszczędzasz czas na formalnościach.

Komplet mediów w drodze: W rzadkości przy działkach w tej cenie, oprócz prądu i wody, dostępna jest miejska kanalizacja.

Doskonała logistyka: Tylko 8 minut do węzła autostrady A2 – szybki i wygodny dojazd. Szkoła podstawowa w Wiśniewie (2,4 km) z dedykowanym autobusem szkolnym dopasowanym do lekcji.

Natura na wyciągnięcie ręki: Zaledwie 500 metrów do rzeki Rządza. Idealne miejsce na spacery, rekreację z rodziną czy wędkowanie.

SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI 1. KSZTAŁT, WYMIARY I UKSZTAŁTOWANIE TERENU

Powierzchnia: 1000 m²

Kształt: Trapez bardzo zbliżony do prostokąta

Wymiary: Około 49 × 20 × 22 × 48 m (ustawna przestrzeń pod większość projektów)

Ukształtowanie: Teren z lekkim nachyleniem w kierunku drogi, co zapewnia naturalne, bezproblemowe odprowadzanie wód opadowych. Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.

2. WARUNKI ZABUDOWY (NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY) Działka posiada aktualną decyzję WZ. Najważniejsze wytyczne pod budowę:

Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 30% powierzchni działki

Linia zabudowy: Nieprzekraczalna, minimum 8 m od drogi powiatowej

Szerokość elewacji frontowej: 12–14 m

Wysokość do okapu: Maksymalnie 4 m

Geometria dachu: Dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia do 40°

3. MEDIA Wszystkie kluczowe media znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce:

Prąd

Woda miejska

Kanalizacja miejska

4. OKOLICA I INFRASTRUKTURA Miejscowość Rządza w gminie Jakubów to dynamicznie rozwijające się, przyjazne otoczenie. W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna oraz tradyksyjne domy wiejskie. Gmina zapewnia pełne zaplecze handlowo-usługowe. W najbliższej okolicy znajdziesz:

Sklepy spożywcze (w tym market Dino i delikatesy)

Aptekę oraz placówkę zdrowotną (NZOZ)

Punkt przedszkolny w Jakubowie

Salę bankietową

Dzięki swojej lokalizacji działka jest idealnym wyborem zarówno dla rodzin z dziećmi, seniorów szukających ciszy i bezpieczeństwa, jak i osób poszukujących działki pod domek letniskowy z dala od miejskiego zgiełku.

KOMPLEKSOWE WSPARCIE Zapewniam pełną i bezpieczną opiekę nad transakcją – od pierwszej prezentacji, przez weryfikację dokumentów, aż po finał u notariusza. Pomagamy również bezpłatnie w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania u sprawdzonych ekspertów kredytowych.

Oferta jest ograniczona czasowo. Zapraszam do kontaktu i na prezentację na żywo.

 

Wsparcie w finansowaniu:

W przypadku, gdy planują Państwo kredytowanie zakupu nieruchomości, zapewniamy dostęp do brokerów kredytowych, z którymi współpracujemy. Mogą oni bezpłatnie zbadać Państwa zdolność kredytową oraz wesprzeć w całym procesie pozyskania finansowania.

 

Brokerzy dysponują ofertą ponad 25 banków w jednym miejscu, co pozwala na porównanie warunków i wybór najlepszej opcji. Ich praca nie jest wynagradzana przez Państwa – kredytobiorców, a przez banki, które unikając kosztów obsługi po swojej stronie, dzielą się zyskiem z brokerami.

 

 

Zapraszam do kontaktu!

 

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - dostępne tylko u nas - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - dostępne tylko u nas - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ