Nowoczesny bliźniak Premium w zielonej części Wawra + bezpłatna prezentacja nieruchomości w asyście projektanta wnętrz.

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 163 m², położony na kameralnym osiedlu domów klasy Premium w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Wawra.

To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu, prywatnego ogrodu i wysokiego standardu wykonania, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta. Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą alternatywę dla podobnych inwestycji w Wilanowie czy na Zawadach — oferując więcej spokoju, bliskość lasu i bardziej kameralny charakter otoczenia.

Przestrzeń zaprojektowana dla wygodnego życia

Dom został zaplanowany z myślą o rodzinie, komforcie codziennego funkcjonowania oraz możliwości elastycznej aranżacji wnętrz. Układ obejmuje trzy poziomy: parter, piętro oraz użytkowe poddasze.

Na parterze znajduje się reprezentacyjna strefa dzienna z salonem i jadalnią o powierzchni ponad 32 m², kuchnia, hol, wiatrołap, WC, schody oraz garaż w bryle budynku. Największym atutem tej części domu są bardzo duże, lekkie aluminiowe przeszklenia typu HS na całej ścianie od strony ogrodu. Dzięki nim salon naturalnie łączy się z tarasem i prywatną zieloną przestrzenią, tworząc jasne, otwarte i eleganckie miejsce do życia.

Piętro pełni funkcję prywatnej strefy domowników. Zaprojektowano tu cztery sypialnie, dwie łazienki oraz wygodny korytarz. Taki układ doskonale sprawdzi się zarówno przy rodzinie z dziećmi, jak i przy osobach potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy, garderoby lub pokoju gościnnego.

Na poddaszu znajduje się dodatkowy pokój, pomieszczenie techniczne oraz korytarz. To idealna przestrzeń na gabinet, pokój rekreacyjny, strefę hobby, prywatną siłownię albo spokojną sypialnię dla starszego dziecka.

Prywatny ogród i osiedlowa zieleń

Do domu przynależy prywatny ogród o powierzchni około 200 m², który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. To miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad na tarasie, zabawę dzieci albo spokojny odpoczynek po pracy.

Całe osiedle zostało zaprojektowane jako kameralna, uporządkowana przestrzeń z nowoczesną architekturą, elegancką elewacją i zielonym otoczeniem. Dodatkowym atutem jest planowany osiedlowy park z placem zabaw, który podnosi komfort życia mieszkańców i wzmacnia rodzinny charakter tej lokalizacji.

Standard Premium

Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem technicznym oraz rozwiązaniami, które realnie wpływają na wygodę codziennego życia.

W standardzie przewidziano m.in.:

- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku,

- piec gazowy dwufunkcyjny do ogrzewania i ciepłej wody,

- rekuperację,

- klimatyzację,

- aluminiowe energooszczędne okna HS,

- wysokie drzwi wejściowe,

- garaż w bryle budynku,

- dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe,

- wodę miejską,

- internet SKY NET,

- bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe o pojemności 10 m³ z czujnikiem.

Duże przeszklenia, nowoczesna bryła budynku, stonowana kolorystyka elewacji oraz eleganckie materiały tworzą spójny, ponadczasowy charakter nieruchomości. To dom, który już z zewnątrz komunikuje jakość, prywatność i nowoczesny styl życia.

Lokalizacja — cisza, las i szybki dojazd do miasta

Dom znajduje się w spokojnej, zielonej części Wawra, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów rekreacyjnych. Bliskość lasu oraz ścieżek spacerowych i rowerowych daje możliwość codziennego kontaktu z naturą bez konieczności wyjazdu poza Warszawę.

To lokalizacja dla osób, które cenią ciszę, prywatność i zdrowe otoczenie, ale nadal chcą mieć wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz trasy umożliwiające sprawny dojazd do innych części Warszawy.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

To idealna propozycja dla rodziny szukającej nowoczesnego domu z ogrodem, ale bez konieczności przeprowadzki daleko poza miasto. Sprawdzi się również dla osób, które rozważają zakup domu w Wilanowie lub na Zawadach, ale szukają bardziej kameralnego, zielonego i spokojnego otoczenia.

Ten dom łączy to, co w codziennym życiu najważniejsze: przestrzeń, prywatność, wysoki standard, nowoczesną architekturę i bliskość natury.

Zapraszam na prezentację

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. To dom, który zdecydowanie warto zobaczyć na żywo — szczególnie ze względu na układ, duże przeszklenia od strony ogrodu oraz wyjątkowo spokojny charakter lokalizacji.

Bezpłatna prezentacja z projektantką wnętrz i wsparcie w finansowaniu

Zakup domu to jedna z najważniejszych decyzji, dlatego oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie.

Tylko u nas możesz umówić bezpłatną prezentację nieruchomości w asyście projektantki wnętrz, która pomoże ocenić potencjał aranżacyjny domu, podpowie możliwe rozwiązania funkcjonalne i pokaże, jak najlepiej wykorzystać przestrzeń.

Dodatkowo zapewniamy możliwość skorzystania ze wsparcia eksperta kredytowego, który pomoże sprawdzić zdolność kredytową, porównać dostępne oferty banków i przeprowadzić przez proces uzyskania finansowania zakupu tej nieruchomości.

Umów prezentację i zobacz, jak ten dom może wyglądać w Twojej własnej aranżacji.

Zapraszam do kontaktu — chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły oferty i pomogę przejść przez cały proces zakupu.