Wyjątkowe mieszkanie I piętro Osiedle Piastowskie. Szukacie Państwo nieruchomości, którą urządzicie dokładnie według własnej wizji, bez konieczności przeprowadzania kosztownego i czasochłonnego remontu? Ta oferta łączy urok kamienicy z nowoczesnymi rozwiązaniami oraz ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Ze wzglęgdu na wydzielenie  3 lokali mieszkalnych w klatce schodowe, jest to oferta dla osób ceniących spokój i kameralną atmosferę.  

Na sprzedaż oferuję dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 33,96 m², połączone wewnętrznymi schodami z użytkowym poddaszem  ok. 33,00 m² po podłodze , co daje łącznie około 67,00 m² przestrzeni do własnej aranżacji.

Lokal znajduje się na I piętrze odnowionej kamienicy przy ul. Św. Ducha, w sąsiedztwie Osiedla Piastowskiego III. Mieszkanie po generalnym remoncie. Lokal został przygotowany z dużą dbałością o jakość wykonania i zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi.

Wykonano m.in.:

• całkowicie nowe instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne,

• nową rozdzielnię elektryczną,

• nowe okna oraz drzwi wejściowe,

• nowe drzwi wewnętrzne,

• odnowione ściany – otynkowane, dodatkowo wyciszone i docieplone wełną mineralną i styropianem gr. 10cm,

• mieszkanie przygotowane do wykończenia według własnego projektu (stan deweloperski). 

To doskonała propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze po swojemu, jednocześnie unikając najbardziej wymagających i kosztownych prac remontowych. Ogromny potencjał aranżacyjny.

Dzięki dwóm poziomom oraz funkcjonalnemu układowi istnieje możliwość:

• wydzielenia dodatkowych pokoi,

• stworzenia komfortowej strefy dziennej i prywatnej,

• zagospodarowania poddasza na sypialnie, gabinet lub pokój hobby.

Dodatkowym atutem jest możliwość montażu paneli fotowoltaicznych, co w przyszłości może znacząco obniżyć koszty użytkowania nieruchomości.

Atuty nieruchomości:

• I piętro,

• dwupoziomowy układ mieszkania, • 33,96 m² mieszkania + ok.33,00 m² użytkowego poddasza,

• komórka lokatorska i piwnica,

• miejsce parkingowe na podwórzu, 

• tylko dwóch sąsiadów w klatce schodowej,

• wejście do budynku od strony podwórka, zapewniające większy komfort i prywatność,

• świadectwo charakterystyki energetycznej.

Budynek Kamienica przeszła już istotne prace modernizacyjne:

• wykonano nowy dach,

• odnowiono elewację od strony podwórza,

• wyremontowano klatkę schodową,

• w planach pozostaje wykonanie elewacji frontowej od strony ulicy.

Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Św. Ducha, na wysokości ul. Długiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Osiedla Piastowskiego III. To spokojna i dobrze skomunikowana okolica, oferująca:

• przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu,

• sklep w najbliższym sąsiedztwie,

• szybki dojazd do obwodnicy,

• ciche otoczenie sprzyjające codziennemu komfortowi.

Dodatkowy atut dla zdecydowanego Kupującego istnieje możliwość pozostawienia w cenie mieszkania nowych elementów wyposażenia o wartości około 20 000 zł  (potwierdzone fakturami), m.in.: lodówki, zmywarki, pralki, kuchenki, bojlera, mebli, oświetlenia, osprzętu elektrycznego oraz innych elementów niezbędnych do wykończenia mieszkania.

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny z odrębną KW. To oferta dla osób, które cenią solidnie przygotowaną nieruchomość, kameralną atmosferę oraz możliwość stworzenia wyjątkowego wnętrza według własnych potrzeb. Dwupoziomowy układ, w tym użytkowe poddasze i liczne dodatkowe udogodnienia sprawiają, że jest to lokal z potencjałem.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości.