Charakterystyka ogólna: Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa, działka nr 1381 o powierzchni 0,2083 ha, zabudowana kompleksem hotelowo-wypoczynkowym z funkcją rehabilitacyjno-rekreacyjną. MOŻLIWOŚC ZAKUPU W TRANSZACH.    Obiekt tworzy spójny resort hotelowo-rehabilitacyjny, położony w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 400 m od linii brzegowej Morza Bałtyckiego.   Dane techniczne: Budynek główny hotelowo-rehabilitacyjny, wybudowany w 2016 r., rozbudowany w 2023 r. Kubatura części istniejącej: 6 951,49 m³ Powierzchnia użytkowa części istniejącej: 1 846,23 m² Rozbudowa (część basenowo-rekreacyjna i fizykoterapii): 1 016,95 m² Łączna powierzchnia użytkowa po rozbudowie: 2 863,18 m² Powierzchnia zabudowy: 823,40 m² Wysokość budynku: 11,30 m Liczba kondygnacji: 3 nadziemne + 1 podziemna Układ funkcjonalny: Piwnica (486,83 m²): sala restauracyjna z zapleczem, pomieszczenia techniczne i magazynowe, gabinety, wellness & SPA (jacuzzi, sauna, sala gimnastyczna). Parter (446,19 m²): recepcja, hol, 13 pokoi, biuro. I piętro (450,66 m²): 16 pokoi z łazienkami. II piętro (462,55 m²): 15 pokoi z łazienkami.   Łącznie: 44 pokoje hotelowe. Część rozbudowana (2023): Strefa basenowa i fitness. Gabinet lekarski, gabinety zabiegowe, kriokomora, hydromasaż, D-Wall. Dwie sale konferencyjne (mała i duża). Hala garażowa, pomieszczenia techniczne i gospodarcze.   Infrastruktura: Dostęp do drogi publicznej – ul. Morska. Drogi dojazdowe utwardzone. Media: wodociąg, kanalizacja gminna, gaz, energia, teletechnika, kanalizacja deszczowa, internet, klimatyzacja (częściowo). Systemy bezpieczeństwa: sygnalizacja pożaru, instalacja odgromowa.   Otoczenie: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się obiekty rekreacyjne, hotele oraz punkty usługowo-gastronomiczne, co sprzyja działalności turystycznej.   Aspekt biznesowy: 44 pokoje hotelowe generują obecnie przychód na poziomie ok. 3 mln PLN rocznie. Potencjał wzrostu przychodów do ponad 4 mln PLN rocznie (ok. 120 tys. PLN na pokój rocznie). Szacowany zwrot z inwestycji: 8–10 lat.   Alternatywne przeznaczenie – dom seniora / DPS: Obiekt dzięki swojej infrastrukturze rehabilitacyjnej i rekreacyjnej może zostać zaadaptowany jako dom pomocy społecznej lub dom opieki premium dla seniorów.   Potencjalny przychód: 7 500 – 8 500 PLN miesięcznie za pokój. Przy 44 pokojach daje to bardzo wysoki poziom dochodów, przewyższający model hotelowy. Podsumowanie: Nieruchomość stanowi unikatową ofertę inwestycyjną na rynku turystyki i usług zdrowotnych, a jednocześnie posiada potencjał do przekształcenia w dom seniora z wysoką stopą zwrotu.   OFERTA I WYCENA RZECZOZNAWCY DOSTĘPNA W BIURZE NIERUCHOMOŚCI. CENA NETTO. PROSZĘ NIE KONTAKTOWAĆ SIĘ Z NAJEMCĄ HOTELU. KONTAKT DO WŁAŚCICELA DLA ZAINTERESOWANYCH W BIURZE INDEPRO NIERUCHOMOŚCI.  

Na sprzedaż – przytulne mieszkanie z ogródkiem na Alejach Jerozolimskich, Warszawa   Atrakcyjna cena! Lokalizacja: Warszawa, Włochy, Aleje Jerozolimskie Metraż: 47,19 m² Układ: 2 pokoje z aneksem kuchennym Ogródek: tak Piętro: 0   Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w nowoczesnej inwestycji położonej w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy – Włochy. Lokal o powierzchni 47,19 m² składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz funkcjonalnego przedpokoju. Dodatkowym atutem jest prywatny ogródek, który zapewnia możliwość relaksu na świeżym powietrzu i stworzenia własnej zielonej przestrzeni w sercu miasta.   Atuty mieszkania: kameralny ogródek – idealne miejsce na odpoczynek i spotkania z bliskimi optymalny układ 2 pokoi, sprzyjający wygodnej aranżacji atrakcyjna cena w nowoczesnej inwestycji doskonała lokalizacja na Włochach – szybki dojazd do centrum i dostęp do terenów zielonych mieszkanie idealne dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem Mieszkanie usytuowane jest na parterze nowoczesnego budynku i stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących komfort, prywatność i połączenie miejskiego życia z możliwością wypoczynku wśród zieleni.   Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!

Nieruchomość komercyjna położona w centrum Ostrowa Wielkopolskiego. Wzdłuż ulicy znajdują się miejsca parkingowe.   Powierzchnia: - parter 378,70 m2 (powierzchnia handlowa, magazyn, kotłownia) - I piętro 272,69 m2 (powierzchnia handlowa i biurowa) - II piętro 120,06 m2 (powierzchnia socjalno- biurowa)   Media: - łącza telefoniczne - ogrzewanie miejskie - duże okna wystawowe, szyby bezpieczne P4 - woda i kanalizacja miejska   Nieruchomość: - Zewnątrz - reprezantacyjny standard obiektu (elewacja z naturalnego granitu). - Nieruchomość murowana z cegły i siporexu z ociepleniem, stropy ceramiczne. - Wysokość pomieszczeń wewnątrz do podwieszanego sufitu netto ponad  300 cm netto, do stropu 350 cm brutto. - Wewnątrz jasne płytki gres polerowany.   Zapraszam do kontaktu.    

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS -  OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS -  OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ   DUCHNÓW | DZIAŁKA NR 678/3 (1762 M²) – Z AKTUALNYMI WZ NA DWA DOMY | OFERTA CZASOWA - CENA DO KOŃCA LIPCA   MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU DZIAŁKI NA 2 PO ODBIORZE BUDYNKÓW   Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1762 m² (nr ewid. 678/3), położona w malowniczym Duchnowie, na uboczu i niedaleko rzeki Mienia.   NAJWIĘKSZYM ATUTEM TEJ NIERUCHOMOŚCI JEST WYDANA DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY DOPUSZCZAJĄCA BUDOWĘ DWÓCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH WOLNOSTOJĄCYCH ORAZ MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU DZIAŁKI PO ODBIORZE BUDYNKÓW   Aktualna oferta cenowa jest ograniczona czasowo - po zakończeniu miesiąca cena będzie aktualizowana   Kompleks cieszy się ogromnym zainteresowaniem – działki nr 678/1, 678/4 oraz 678/5 zostały już SPRZEDANE. W ofercie pozostały ostatnie dwie wolne nieruchomości: prezentowana działka 678/3 z WZ na dwa domy oraz sąsiednia działka 678/2 (o powierzchni 1000 m²). Prezentowana nieruchomość ma kształt prostokąta o wymiarach 27 x 63 m. Znajduje się w odległości 270 m od ul. Wspólnej, w której dostępne są wszystkie kluczowe media: prąd, wodociąg oraz gaz. Działka oddalona jest o około 90 m od istniejącej zabudowy i leży zaledwie 250 m od rzeki Mienia.   STATUS PRAWNY I POTENCJAŁ BUDOWLANY (WZ NA DWIE INWESTYCJE) To ogłoszenie to unikalna propozycja pod względem formalnym i inwestycyjnym. Potwierdzone urzędowo Warunki Zabudowy na dwa niezależne domy jednorodzinny wolnostojące sprawiają, że działka o powierzchni 1762 m² stanowi idealny wybór dla: dewelopera szukającego gruntu pod kameralną, zyskowną inwestycję, rodziny dwupokoleniowej, rodzeństwa, przyjaciół lub znajomych, którzy chcą wybudować dwa osobne domy obok siebie, dzieląc koszty zakupu ziemi. Działka jest w pełni gotowa do budowy, z możliwością rychłego uzyskania pozwolenia na budowę.   Szczegółowe parametry zabudowy dla inwestycji (zgodnie z decyzją WZ): Wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie do 17,1% powierzchni terenu inwestycji. Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70% powierzchni terenu. Wysokość budynków: do 9,0 m w przypadku realizacji budynku z dachem dwu- lub wielospadowym oraz do 6,0 m w przypadku realizacji budynku z dachem płaskim. Szerokość elewacji frontowej budynków: od 12,5 m do 18,5 m Geometria dachu: dachy płaskie, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°. Liczba kondygnacji nadziemnych: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne. Linia zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości minimum 8,0 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej.   LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Lokalizacja gwarantuje błyskawiczny dostęp do infrastruktury: Samochodem: Tylko 3 km dzielą ofertę od wjazdu na autostradę A2, co zapewnia szybki dojazd do trasy S17 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy. Edukacja i sport: W pobliżu (800 m) znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole oraz kompleks sportowy z nowoczesnym boiskiem, do których prowadzi bezpieczna ścieżka pieszo-rowerowa. Komunikacja miejska: Bliskość przystanku linii 730 warszawskiej komunikacji miejskiej, bezpośrednio łączącej Duchnów z Rondem Wiatraczna.   USTALENIA DOTYCZĄCE INFRASTRUKTURY I MEDIÓW (ZGODNIE Z WZ) Dojazd: zapewniony poprzez dostęp do drogi publicznej (drogi wojewódzkiej nr 721) za pośrednictwem drogi wewnętrznej o charakterze ciągu pieszo-jezdnego, będącego we współwłasności inwestora. Miejsca parkingowe: nakaz zapewnienia minimum 2 miejsc parkingowych na jeden lokal mieszkalny w granicach własnej działki. Woda i ścieki: docelowo zaopatrzenie z sieci wodociągowej oraz odprowadzenie do sieci kanalizacyjnej. Do czasu realizacji sieci dopuszcza się szczelne zbiorniki bezodpływowe (szambo) o pojemności do 10 m³. Ogrzewanie: zaopatrzenie w energię cieplną z niskoemisyjnych źródeł spełniających wymogi ochrony środowiska.   AKTUALNA DOSTĘPNOŚĆ DZIAŁEK W KOMPLEKSIE Działka nr 678/1 – SPRZEDANA Działka nr 678/2 – WOLNA (Sąsiednia działka o powierzchni 1000 m²) Działka nr 678/3 – WOLNA (Prezentowana oferta 1762 m² z WZ na dwa domy) Działka nr 678/4 – SPRZEDANA Działka nr 678/5 – SPRZEDANA   KOMPLEKSOWE WSPARCIE W FINANSOWANIU Nie trać czasu na formalności bankowe. Przeprowadzimy Cię przez proces finansowania od A do Z: Współpracujemy z doświadczonymi brokerkami, które mają ofertę 25 banków w jednym miejscu. Bezpłatna konsultacja i doradztwo.   Obiektywizm i pełne zaufanie – jako osoby spoza instytucji finansowej reprezentujemy wyłącznie Twój interes. Szybkość i skuteczność dzięki ścisłej współpracy na linii agent nieruchomości – broker. To doskonała propozycja dla osób poszukujących pewnego zakupu w spokojnej, zielonej okolicy z gwarancją błyskawicznego rozpoczęcia prac budowlanych pod jedną lub dwie nieruchomości.   Oferta jest ograniczona czasowo. Zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację.   OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS -  OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS -  OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ  

Kawalerka w nowoczesnej inwestycji – Warszawa Włochy   Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 26,67 m², usytuowane na 1. piętrze nowoczesnego osiedla w zielonej części dzielnicy Włochy. To idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.   Parametry lokalu Cena: 445 386,87 PLN Powierzchnia: 26,67 m² Cena za m²: 16 699,92 PLN Liczba pokoi: 1 Piętro: 1 z 5   O inwestycji Projekt powstaje w spokojnej, zielonej części dzielnicy, inspirowanej XIX-wieczną ideą miasta-ogrodu Ebenezera Howarda. Niska, kameralna zabudowa oraz przemyślana architektura sprzyjają wygodnemu i komfortowemu życiu. W ramach pierwszego etapu inwestycji powstaną 2 budynki z 117 mieszkaniami o zróżnicowanych układach i metrażach od 26 do 113 m². Lokale wyposażone będą w balkony lub ogródki, w zależności od kondygnacji.   Najważniejsze atuty – doskonała lokalizacja w zielonej części Włoch, blisko parków i terenów rekreacyjnych – pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut – niska, kameralna zabudowa (5 pięter) – balkony lub ogródki w każdym mieszkaniu – parking podziemny i miejsca naziemne – komórki i boksy lokatorskie, stojaki rowerowe   Parametry inwestycji Przedział cenowy: 445 387 – 1 517 098 PLN Metraże: 27 – 113 m² Liczba mieszkań: 107 Liczba pięter: 5 Planowany termin oddania: II kwartał 2027 Komórki lokatorskie: tak Miejsca postojowe: opcjonalne   To inwestycja, która łączy nowoczesność, wygodę i bliskość natury. Idealny wybór dla osób poszukujących balansu między życiem w mieście a spokojem zielonej okolicy. Chcesz, żebym przygotował też wersję skróconą, bardziej minimalistyczną (na portale, gdzie liczy się szybki przekaz), czy zostawiamy taką rozbudowaną premium?

Inwestycja deweloperska.   Zapraszam do zakupu mieszkania bezczynszowego w kameralnej inwestycji w zielonej części podwarszwskich Marek na Strudze tuż przy Puszczy Słupeckiej. Na zamkniętym osiedlu znajduje się tylko 5 lokali, do każdego przynależny ogródek oraz dwa miejsca postojowe.   Narożne mieszkanie 5 pokojowe na piętrze - 130,5m² w cenie 829 000zł + ogródek ok. 45m².   Zakup bez 2% PCC.    Rozkład pomieszczeń na piętrze: - salon - 23,1m² - kuchnia - 6,9m² - sypialnia - 11,4m² - sypialnia - 10,7m² - łazienka - 5,4m² - korytarz - 10,8m² - bardzo duży balkon, na który można wyjść z obu sypialni jak i z korytarza - przy wejściu przedsionek na szafę , rowery, wózek itp.,   Poddasze: Przestrzeń do własnej aranżacji 62,2m² podłączenia do mediów tak, aby mogło funkcjonować jako osobne mieszkanie        (swobodnie dwa, a nawet trzy pokoje + kuchnia).   Cena: 829 000 złInwestycja oddana do użytkowania.   STANDARD WYKOŃCZENIA - DEWELOPERSKI: Budynek wybudowano z cegły ceramicznej Porotherm szlifowany Profi 25 na klej, stropy żelbetowe, ocieplenie styropian 20 cm, elewacje zewnętrzne - tynk silikatowy, dach pokryty blachodachówką, stolarka okienna PCV trzy szybowa - duże przeszklenia, widne pokoje, stolarka drzwiowa grafitowa o podwyższonej odporności na włamania, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewka betonowa.   INSTALACJE WEWNĘTRZNE - - instalacja wodno-kanalizacyjna - instalacja centralnego ogrzewania z piecem kondensacyjnym dwu-funkcyjnym z zamkniętą komorą spalania i kaloryferami, instalacja gazowa, instalacja (elektryczna, TV, sieciowa, alarmowa, domofon) okablowanie, światłowód.   DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA - indywidualne wszystkie przyłącza: gazowe, wodne, kanalizacyjne, elektryczne opłaty wyłącznie za własne mieszkanie bez obciążeń administracyjnych – parkingi, chodniki i podjazd wyłożone kostką brukową. Ogródki wydzielone i ogrodzone panelami 3D dla każdego z mieszkań.   LOKALIZACJA: Cicha i spokojna okolica zapewnia dobrą komunikację ze Stolicą, doskonały dostęp do trasy S8, do metra Trocka 30 minut. W okolicy szkoły, przedszkola, żłobki, kawiarnia, restauracja, apteka, trzy sklepy spożywcze w tym Żabka. W odległości 1,5 km galeria Prima Marki, gdzie znajduje się m. in. Biedronka i Rossmann. W okolicy znajduje się plac zabaw oraz liczne ścieżki rowerowe. Dojście do lasu zajmuje... 2 minuty wolnym krokiem :)   Brzmi dobrze? Zapraszam na prezentację.   Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu.  

Royal Residence – enklawa komfortu i elegancji w sercu miasta   Na sprzedaż wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 38,62 m², usytuowany na parterze prestiżowej inwestycji Royal Residence. To kameralna enklawa nowoczesnych budynków, zaprojektowanych z myślą o osobach ceniących luksus, funkcjonalność i harmonię.   Parametry lokalu Cena: 745 366 PLN Powierzchnia: 38,62 m² Cena za m²: 19 300 PLN Liczba pokoi: 2 Piętro: 0 z 4 Wysokość pomieszczeń: 2,8 m   Royal Residence – inwestycja klasy premium Royal Residence to kameralny projekt obejmujący 77 apartamentów w eleganckich, czterokondygnacyjnych budynkach. Najwyższa jakość wykonania, dbałość o detale oraz zastosowanie szlachetnych materiałów sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowe – zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.   Najważniejsze atuty inwestycji – apartamenty od 39 do 97 m², w tym przestronne penthousy z tarasami – wykończenie w naturalnych materiałach: kamień, drewno, ceramika – system inteligentnego domu Smart House by Keemple – eleganckie lobby dwupoziomowe z designerskim oświetleniem – automatyczne drzwi wejściowe otwierane bezdotykowo – kameralny charakter i spójna architektura   Parametry inwestycji Przedział cenowy: 745 366 – 1 851 170 PLN Metraże: 39 – 97 m² Liczba mieszkań: 77 Liczba pięter: 4 Planowany termin oddania: II kwartał 2026 Miejsce postojowe: nieobowiązkowe (szczegóły u doradcy) Komórka lokatorska: tak Royal Residence to inwestycja stworzona dla wymagających – oferująca prywatność, nowoczesne rozwiązania technologiczne i unikalny klimat.   Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia prezentacji.  

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS   DUCHNÓW | OKAZJA | DZIAŁKA NR 678/2 (1000 M²) Z WARUNKAMI ZABUDOWY | OFERTA CZASOWA   Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1000 m² (nr ewid. 678/2), położona w malowniczym Duchnowie. Aktualna oferta cenowa jest ograniczona czasowo - po zakończeniu miesiąca cena będzie aktualizowana   Kompleks cieszy się ogromnym zainteresowaniem – działki nr 678/1, 678/4 oraz 678/5 zostały już SPRZEDANE. W ofercie pozostały ostatnie dwie wolne nieruchomości: prezentowana działka 678/2 oraz sąsiednia działka 678/3.   Prezentowana nieruchomość znajduje się w odległości 270 m od ul. Wspólnej, w której dostępne są wszystkie kluczowe media: prąd, wodociąg oraz gaz. Działka oddalona jest o około 90 m od istniejącej zabudowy, ma kształt prostokąta o wymiarach 27 x 37 m i leży zaledwie 250 m od rzeki Mienia.   STATUS PRAWNY I BUDOWLANY To oferta unikalna pod względem formalnym – nieruchomość jest świeżo po uzyskaniu dodatkowego postanowienia z urzędu, które znacząco upraszcza i przyspiesza proces inwestycyjny. Działka jest w pełni gotowa do budowy, z możliwością rychłego uzyskania pozwolenia na budowę. Dla terenu wydano już decyzję o warunkach zabudowy na dom jednorodzinny wolnostojący.   Warunki zabudowy dla działki:Rodzaj zabudowy: Budynek mieszkalny jednorodzinny, jednolokalowy. Powierzchnia zabudowy: Maksymalnie do 15% powierzchni terenu (do powierzchni zabudowy nie wlicza się powierzchni utwardzonych, dojść i dojazdów). Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 70%. Intensywność zabudowy: maksymalna: 0,20 (z tolerancją od 0,16 do 0,24), minimalna nadziemna: 0,02. Szerokość elewacji frontowej: 12,0 m (z tolerancją od 9,6 m do 14,4 m – w szerokości tej muszą zmieścić się również elementy takie jak garaż, wiata czy ryzalit). Geometria dachu: Dach płaski, dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 2° do 45° (wymóg kąta nie dotyczy m.in. lukarn, wykuszów, tarasów, wejść i garaży). Wysokość budynku: do 9,0 m dla dachu dwu- lub wielospadowego, do 8,0 m dla dachu płaskiego.   LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Lokalizacja gwarantuje błyskawiczny dostęp do infrastruktury: Samochodem: Tylko 3 km dzielą ofertę od wjazdu na autostradę A2, co zapewnia szybki dojazd do trasy S17 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy. Edukacja i sport: W pobliżu (800 m) znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole oraz kompleks sportowy z nowoczesnym boiskiem, do których prowadzi bezpieczna ścieżka pieszo-rowerowa. Komunikacja miejska: Bliskość przystanku linii 730 warszawskiej komunikacji miejskiej, bezpośrednio łączącej Duchnów z Rondem Wiatraczna.   AKTUALNA DOSTĘPNOŚĆ DZIAŁEK W KOMPLEKSIE Działka nr 678/1 – SPRZEDANA Działka nr 678/2 – WOLNA (Prezentowana oferta 1000 m²) Działka nr 678/3 – WOLNA: Powierzchnia 1762 m² (wymiary 27 x 63 m). Nieruchomość ta posiada już warunki zabudowy na budowę dwóch domów jednorodzinnych, co czyni ją idealną dla dewelopera lub rodziny dwupokoleniowej / rodzeństwa / przyjaciół / znajomych. Działka nr 678/4 – SPRZEDANA Działka nr 678/5 – SPRZEDANA   KOMPLEKSOWE FINANSOWANIE Nie trać czasu na formalności bankowe. Przeprowadzimy Cię przez proces finansowania od A do Z: Współpracujemy z doświadczonymi brokerkami, które mają ofertę 25 banków w jednym miejscu. Bezpłatna konsultacja i doradztwo. Obiektywizm i pełne zaufanie – jako osoby spoza instytucji finansowej reprezentujemy wyłącznie Twój interes. Szybkość i skuteczność dzięki ścisłej współpracy na linii agent nieruchomości – broker. To doskonała propozycja dla osób poszukujących pewnego zakupu w spokojnej, zielonej okolicy z gwarancją błyskawicznego rozpoczęcia prac budowlanych.   Oferta jest ograniczona czasowo. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.   Zadzwoń i zapytaj o szczegóły: 503 614 956     OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS

Atrakcyjna działka 11 339 m² – Mrowiska, gmina Halinów, powiat miński – idealna pod inwestycję lub odrolnienie   Na sprzedaż atrakcyjna działka o łącznej powierzchni 11 339 m², położona w miejscowości Mrowiska, gmina Halinów, powiat miński.   Nieruchomość składa się z dwóch części: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN) – 2 864 m² Tereny rolnicze (R) – 8 475 m² Część budowlana (MN) Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie domów wolnostojących lub bliźniaczych.   Najważniejsze ustalenia planu: Minimalna powierzchnia działki: 800 m² (zabudowa wolnostojąca) lub 600 m² (bliźniacza) Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: do 12,5 m (do 3 kondygnacji) Maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej: 5 m Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%   Możliwość budowy dróg wewnętrznych, garaży oraz infrastruktury technicznej Część rolna (R) Pozostała część działki – 8 475 m² – to tereny rolnicze, które mogą być użytkowane zgodnie z przeznaczeniem lub stanowić przestrzeń rekreacyjną, ogród czy teren zielony.   Został złożony wniosek o odrolnienie – zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co w przyszłości może znacząco zwiększyć możliwości inwestycyjne nieruchomości.   Lokalizacja Mrowiska to spokojna, zielona miejscowość w gminie Halinów, z doskonałym dojazdem do Warszawy oraz pobliskich miejscowości. W okolicy dynamicznie rozwija się rynek nieruchomości – sprzedawane są liczne inwestycje deweloperskie w postaci domów w zabudowie bliźniaczej, szeregowej oraz mieszkań. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, tereny rekreacyjne oraz rozbudowana infrastruktura drogowa i kolejowa, co czyni to miejsce idealnym dla osób szukających harmonii między życiem na wsi a szybkim dostępem do miasta.  

Na sprzedaż - przestronne mieszkanie z dużym balkonem w świetnej lokalizacji w Jarocinie o powierzchni 73,5 m2.   Mieszkanie położone na 1. piętrze niskiego, ocieplonego bloku na osiedlu Konstytucji 3 Maja. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających komfortowej przestrzeni z potencjałem do indywidualnej aranżacji.   Układ pomieszczeń:   - 3 pokoje (dwa bardzo duże, jeden mniejszy) - kuchnia (umeblowana) - łazienka - osobna toaleta - przestronny korytarz   Standard wykończenia: - podłogi: w dwóch pokojach drewniany parkiet lakierowany, w jednym pokoju panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne - okna PCV z roletami zewnętrznymi po stronie zachodniej - ściany otynkowane i pomalowane - mieszkanie gotowe do wprowadzenia, ale z dużym potencjałem aranżacyjnym   Atuty nieruchomości: - duży balkon idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks - duża piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania - ustawne pomieszczenia i korzystny układ mieszkania - dwustronna ekspozycja okien (wschód-zachód) zapewniająca doskonałe doświetlanie wnętrz   Lokalizacja: Blok położony jest w jednej z najbardziej pożądanych części Jarocina - spokojne, zielone otoczenie w połączeniu z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki. W pobliżu znajdują się:   - sklepy - restauracje - szkoły - tereny zielone   Zapraszam na prezentację - to mieszkanie z ogromnym potencjałem, w którym można stworzyć prawdziwy dom!          

Piękna słoneczna działka budowlana w Wielgolesie Brzezińskim   Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m² w Wielgolesie Brzezińskim, na granicy z Cisiem i w pobliżu Wielgolasu Duchnowskiego (pow. Halinowski). Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu (31 × 33 m), położona między domami jednorodzinnymi. Dojazd drogą utwardzoną odchodzącą od asfaltu.   Media: - woda, - prąd.   Zgodnie z MPZP – teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą) z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług wbudowanych. Maksymalna wysokość zabudowy: 12,5 m; dachy dwu- lub wielospadowe (35–45°); minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%.   Przez część działki przebiega linia średniego napięcia, jednak jest ponad 20 lat nieaktywna i nadaje się do demontażu.   Lokalizacja i atuty: PKP Cisie – 350 m (dojazd do Warszawy Śródmieście ok. 35 min) Centrum usługowo-handlowe Cisia – 350 m Wjazd na A2 – 3,5 km (ok. 5 min) Dojazd do tzw. „Mordoru” – ok. 37 min Parkuj i Jedź Sulejówek Miłosna – 13 min autem, stamtąd SKM do Śródmieścia w ok. 27 min Istnieją plany przedłużenia linii SKM do Mińska Mazowieckiego Szkoła Podstawowa i przedszkole – 1,5 km (ok. 20 min spacerem) Basen w Sulejowku - 15 min, Bazarek w Sulejówku - 13 min.   Okolica jest spokojna, prężnie się rozwija, a sąsiedzi są życzliwi i bezproblemowi – idealne miejsce do zamieszkania.   Zapraszam do kontaktu Daniel Kruk tel. 503 614 956

    Na sprzedaż niezwykła nieruchomość o powierzchni 5109 m², położona w spokojnej, zielonej okolicy zaledwie 450 metrów od malowniczego jeziora Czarny Bród, w pobliżu również jeziora Głuszyńskiego i jeziora Słuchaj. To idealne miejsce zarówno na całoroczne zamieszkanie, jak i rekreacyjny azyl – połączenie komfortu, niezależności, przyrody i pełnej infrastruktury technicznej   Dom mieszkalny – gotowy do zamieszkania Powierzchnia: 90 m² + duży taras Ściany: 25 cm pustak + 5 cm styropian Strop: drewniane belki Podłoga: deska o grubości 35 mm Elewacja malowana w 2020 roku Dach nowy – blachodachówka, wymieniony w 2023 roku Nowa instalacja elektryczna z miedzi (2023) Ogrzewanie: 2 kominki + 2 klimatyzatory z pompami ciepła (Kaisai Hot Fuji Hot, po 4 kW, działają do -25°C) CWU: instalacja PEX Łazienka odnowiona w 2025 roku – brak wilgoci   Niezależność energetyczna i wodna Fotowoltaika: 2 niezależne instalacje po 3,5 kW każda Osobne inwertery, systemy po przeglądach (1 rok i 4 lata) Studnia głębinowa: 55 metrów głębokości Dodatkowo woda z sieci gminnej   Strefa relaksu i wypoczynku Prywatne SPA z sauną i jacuzzi (nowa instalacja elektryczna 2024) Letni domek na wyspie – idealny na lato 3 stawy rybne – każdy zarybiony do ok. 200 kg ryby Głębokość stawów: do 2,4 m (poziom wody: ok. 1,3 m) Czyszczone corocznie Łącznie zajmują ok. 40% działki   Zabudowania dodatkowe i teren Dwa garaże metalowe Tunel foliowy do uprawy warzyw Część leśna i ogród Budynek dla ptaków – schronienie i miejsce lęgowe Monitoring: 8 kamer + system alarmowy Bramy wjazdowe automatyczne   Lokalizacja Zaledwie 450 metrów do jeziora Czarny Bród W bliskiej odległości jeziora Głuszyńskie i Słuchaj Cicha, zielona okolica z dostępem do natury Idealne miejsce do życia, wypoczynku lub inwestycji agroturystycznej Odległość do najbliżej położonych miast : Włocławek 32 km, Inowrocław 36 km, Konin 40km, Łódź 100 km, Warszawa 150 km. 

Nowy 3-pokojowy apartament z ogródkiem | 57,91 m² | Włochy – Jutrzenki | III kw. 2026   Na sprzedaż atrakcyjny, 3-pokojowy apartament o powierzchni 57,91 m², położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego w rozwijającej się części Warszawy – Włochach. To idealna propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnej przestrzeni w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do centrum miasta. Parametry lokalu: Cena: 896 000 PLN Cena za m²: 15 472,28 PLN Powierzchnia: 57,91 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: parter Wysokość pomieszczeń: 2,6–2,8 m Stan wykończenia: deweloperski (z możliwością wykończenia pod klucz – szczegóły u doradcy) Komórka lokatorska: tak Miejsce postojowe: nieobowiązkowe (szczegóły u doradcy) O inwestycji: Nazwa inwestycji: Rêve Lokalizacja: ul. Jutrzenki, Warszawa – dzielnica Włochy Liczba mieszkań: 48 w etapie (łącznie 85 w całej inwestycji) Liczba pięter: 6 Metraże lokali: od 38 do 123 m² Rodzaje mieszkań: kawalerki, 2-, 3-, 4- i 5-pokojowe, również dwupoziomowe Planowany termin oddania: III kwartał 2026 Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Atuty inwestycji: Przemyślane układy mieszkań z dużą ilością światła dziennego Ogródki, balkony, tarasy oraz lokale z antresolami Wysoka jakość materiałów wykończeniowych i dbałość o architekturę detalu Nowoczesna bryła budynku i eleganckie części wspólne Lokale usługowe na parterze: sklepy, punkty usługowe, kawiarnie Lokalizacja: Tuż przy Alejach Jerozolimskich – jednej z głównych arterii miasta 15 minut do centrum Warszawy pociągiem ze stacji WKD lub SKM 6 minut rowerem do Parku ze Stawami Cietrzewia 11 minut rowerem do Parku Szczęśliwickiego Blisko szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, restauracje i infrastruktura sportowa Dla kogo? Dla młodych rodzin ceniących komfort, dobrą lokalizację i dostęp do zieleni Dla singli i par, które szukają nowoczesnego mieszkania z możliwością aranżacji wnętrza Dla inwestorów – świetna lokalizacja gwarantuje duży potencjał wynajmu   Zamieszkaj w miejscu, które łączy miejski styl życia z kameralną atmosferą dzielnicy pełnej zieleni. Dowiedz się więcej o inwestycji Rêve i sprawdź dostępność innych metraży. Skontaktuj się, aby otrzymać rzuty, standard wykończenia i zarezerwować mieszkanie.  

Nowe mieszkanie 1-pokojowe 26,44 m² – Apartamenty Literacka II, Warszawa   Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 26,44 m², położone na 1. piętrze w nowoczesnym budynku w inwestycji Apartamenty Literacka, zlokalizowanej na styku trzech dzielnic: Bielany, Żoliborz i Bemowo. Cena: 497 072 PLN Cena za m²: 18 800 PLN Powierzchnia: 26,44 m² Liczba pokoi: 1 Piętro: 1 z 5 Stan: deweloperski Wysokość pomieszczeń: standardowa Planowany termin oddania: IV kwartał 2026 r. Informacje o inwestycji: Przedział cenowy mieszkań: 497 072 – 2 309 732 PLN Dostępne metraże: 26 – 123 m² Liczba mieszkań w etapie: 110 Liczba pięter: 5 Standard wykończenia: stan deweloperski Komórki lokatorskie dostępne Miejsce postojowe: nieobowiązkowe (szczegóły u doradcy) Architektura i wykończenie części wspólnych: Projekt cechuje się spójną, elegancką architekturą nawiązującą do stylu znanego Żoliborza Artystycznego. Elewacje wzbogacono o nowoczesne akcenty: szklane balustrady, lumony, ażurowe detale, faktury drewna i klinkier w przyziemiu. W częściach wspólnych zastosowano wysokiej klasy materiały: kamień, szkliwiony klinkier, lustra oraz elementy graficzne i typograficzne nadające inwestycji indywidualny charakter. Dodatkowym atutem są rzeźby w dziedzińcach oraz przemyślana identyfikacja wizualna. Lokalizacja: Apartamenty Literacka powstają między ul. Literacką a ul. Maczka, w dynamicznie rozwijającym się rejonie trzech dzielnic – Bielan, Żoliborza i Bemowa. W okolicy dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także tereny zielone: Park Olszyna, Lasek na Kole. Rozbudowana komunikacja miejska i pobliskie arterie zapewniają wygodne połączenie z centrum miasta.

  3-pokojowe mieszkanie na Bemowie, nowa inwestycja ROBYG – Osiedle Kameralne VI Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,22 m², położone na 1. piętrze z 5 w nowoczesnym budynku przy ul. Powstańców Śląskich na warszawskim Bemowie. Cena: 991 764 PLN Cena za m²: 16 200 PLN Powierzchnia: 61,22 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 1 z 5 Wysokość pomieszczeń: 2,79 m Stan: deweloperski Planowany termin oddania: III kwartał 2025 r. Informacje o inwestycji: Przedział cenowy mieszkań: od 541 298 PLN do 1 884 630 PLN Dostępne metraże: od 30 do 114 m² Liczba mieszkań w sprzedaży: 5 Liczba pięter w budynku: 5 Nowoczesna architektura i wysoki standard wykonania Podziemne miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie Kameralna inwestycja w zielonej części Bemowa Osiedle Kameralne VI to kolejny etap cieszącej się dużym zainteresowaniem inwestycji realizowanej przez renomowanego dewelopera ROBYG. Inwestycja powstaje na Jelonkach Południowych – w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Warszawy. Mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, nasłonecznieniu oraz łatwości aranżacji. Idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i singli oraz inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Lokalizacja: Bemowo – dzielnica z pełną infrastrukturą i bogatą historią 100 m do przystanku autobusowego i tramwajowego (Ciepłownia Wola) W niedalekiej odległości stacja II linii metra Szybki dojazd do centrum i kluczowych punktów miasta W otoczeniu tereny zielone, sklepy, szkoły, siłownie i punkty usługowe Blisko: Park Leśny Bemowo, Park Górczewska, WAT, Lotnisko Babice Atuty inwestycji: Nowoczesny, 5-piętrowy budynek z windą Estetyczne części wspólne i wysoka jakość materiałów Możliwość zakupu komórki lokatorskiej i miejsca postojowego Spokojna, zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą miejską Bezpośredni zakup od dewelopera – bez podatku PCC Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji inwestycji. Możliwość wysyłki materiałów informacyjnych oraz aktualnych rzutów mieszkań.  

Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie bezczynszowe w Markach o powierzchni użytkowej 55m². Do mieszkania przynależy ogródek 56m² oraz 2 miejsca parkingowe. Bardzo dobra lokalizacja, dojazd z drogi asfaltowej.   KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PCC.   Podział i rozmieszczenie pomieszczeń został skrupulatnie przemyślany tak, aby połączyć komfort użytkowania z funkcjonalnością.    55m² - 619.000zł ( 3 pokoje + 1 łazienka) + 2 miejsca parkingowe + ogródek 56m²   Mieszkanie składa się z: - salon z aneksem - 23,27m² - pokój - 10,60m² - pokój - 10,38m² - łazienka - 5,23m² - wiatrołap - 2,55m² - komunikacja - 2,19m²   Lokale będą oddane w standardzie deweloperskim:   - wszystkie media miejskie (prąd, gaz, kanalizacja, woda), - ogrzewanie podłogowe, - okna plastikowe, - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, - instalacja alarmowa i domofonowa, - dwie bramy wjazdowe,    INWESTYCJA  ODDANA DO UŻYTKOWANIA!!!   Okolica:  Sklepy: 500m Szkoła Podstawowa nr 3: 1300km Przedszkole: 400m i 800,  Żłobek: 600m Przystanek autobusowy: 1100m Restauracja: 500m Apteka: 1200km Puszcza Słupecka: 805m   Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.   Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę.   Oferujemy pomoc doradcy kredytowego.