JARZYNOWA 28 | Kameralna inwestycja | tylko 12 lokali   Nie każdy chce dziś mieszkać na dużym, zatłoczonym osiedlu.   Coraz więcej osób szuka miejsca, które daje spokój, prywatność i wygodę codziennego życia — bez rezygnowania z miasta.     Jarzynowa 28 to kameralna inwestycja zlokalizowana w spokojnej części Pruszkowa, obejmująca zaledwie 12 nowoczesnych lokali. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, funkcjonalność oraz komfort życia w bardziej kameralnym wydaniu.     W ofercie dostępne są: ✓ 3-pokojowe lokale ok. 50 m² ✓ 4-pokojowe lokale ok. 53 m²     Wybrane lokale posiadają prywatne ogródki, które tworzą dodatkową przestrzeń do odpoczynku i codziennego życia.    Nowoczesność, która naprawdę ma znaczenie ✓ nowoczesna architektura ✓ duże przeszklenia ✓ funkcjonalne układy pomieszczeń ✓ wysoki standard wykonania ✓ miejsca postojowe ✓ prywatne ogródki ✓ kameralne osiedle ✓ pełne media miejskie     To miejsce stworzone dla osób, które chcą mieszkać wygodniej i spokojniej — bez poczucia życia na dużym, anonimowym osiedlu.     Świetna lokalizacja i infrastruktura stworzona do codziennego życia     Jarzynowa 28 to miejsce stworzone z myślą o osobach, które chcą żyć wygodniej — szczególnie rodzinach ceniących komfort codziennej organizacji życia.     Jednym z największych atutów inwestycji jest wyjątkowo bliska infrastruktura: ✓ szkoła podstawowa — ok. 80 m ✓ przedszkole — ok. 71 m ✓ przystanek autobusowy — ok. 5 m od inwestycji     To właśnie takie detale sprawiają, że codzienność staje się po prostu łatwiejsza — bez porannych dojazdów przez całe miasto i bez tracenia czasu na logistykę.     W najbliższym otoczeniu znajdują się również: ✓ Park Mazowsze ✓ sklepy ✓ restauracje ✓ punkty usługowe ✓ tereny sprzyjające spokojnemu, rodzinnemu życiu     Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Warszawy oraz wygodny dostęp do tras S8 i A2.     Planowany termin odbioru III kwartał 2027 roku     Biuro Sprzedaży Inwestycji Wyłącznym biurem sprzedaży inwestycji jest INDEPRO Nieruchomości — zapraszamy do współpracy.     Jarzynowa 28 to propozycja dla osób, które szukają nowoczesnej przestrzeni do życia w kameralnym, spokojnym i dobrze skomunikowanym miejscu.     Zapewniamy naszym Klientom kompleksową obsługę na każdym etapie zakupu nieruchomości oraz bezpłatne wsparcie w uzyskaniu finansowania dzięki współpracy z doświadczonymi brokerami kredytowymi.

JARZYNOWA 28 | Kameralna inwestycja | tylko 12 lokali   Nie każdy chce dziś mieszkać na dużym, zatłoczonym osiedlu.   Coraz więcej osób szuka miejsca, które daje spokój, prywatność i wygodę codziennego życia — bez rezygnowania z miasta.     Jarzynowa 28 to kameralna inwestycja zlokalizowana w spokojnej części Pruszkowa, obejmująca zaledwie 12 nowoczesnych lokali. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, funkcjonalność oraz komfort życia w bardziej kameralnym wydaniu.     W ofercie dostępne są: ✓ 3-pokojowe lokale ok. 50 m² ✓ 4-pokojowe lokale ok. 53 m²     Wybrane lokale posiadają prywatne ogródki, które tworzą dodatkową przestrzeń do odpoczynku i codziennego życia.    Nowoczesność, która naprawdę ma znaczenie ✓ nowoczesna architektura ✓ duże przeszklenia ✓ funkcjonalne układy pomieszczeń ✓ wysoki standard wykonania ✓ miejsca postojowe ✓ prywatne ogródki ✓ kameralne osiedle ✓ pełne media miejskie     To miejsce stworzone dla osób, które chcą mieszkać wygodniej i spokojniej — bez poczucia życia na dużym, anonimowym osiedlu.     Świetna lokalizacja i infrastruktura stworzona do codziennego życia     Jarzynowa 28 to miejsce stworzone z myślą o osobach, które chcą żyć wygodniej — szczególnie rodzinach ceniących komfort codziennej organizacji życia.     Jednym z największych atutów inwestycji jest wyjątkowo bliska infrastruktura: ✓ szkoła podstawowa — ok. 80 m ✓ przedszkole — ok. 71 m ✓ przystanek autobusowy — ok. 5 m od inwestycji     To właśnie takie detale sprawiają, że codzienność staje się po prostu łatwiejsza — bez porannych dojazdów przez całe miasto i bez tracenia czasu na logistykę.     W najbliższym otoczeniu znajdują się również: ✓ Park Mazowsze ✓ sklepy ✓ restauracje ✓ punkty usługowe ✓ tereny sprzyjające spokojnemu, rodzinnemu życiu     Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Warszawy oraz wygodny dostęp do tras S8 i A2.     Planowany termin odbioru III kwartał 2027 roku     Biuro Sprzedaży Inwestycji Wyłącznym biurem sprzedaży inwestycji jest INDEPRO Nieruchomości — zapraszamy do współpracy.     Jarzynowa 28 to propozycja dla osób, które szukają nowoczesnej przestrzeni do życia w kameralnym, spokojnym i dobrze skomunikowanym miejscu.     Zapewniamy naszym Klientom kompleksową obsługę na każdym etapie zakupu nieruchomości oraz bezpłatne wsparcie w uzyskaniu finansowania dzięki współpracy z doświadczonymi brokerami kredytowymi.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 51m2 z duzym balkonem i miejscem postojowym.       Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 51m, połozone na 4 piętrze w budynku z wygodnym układem pomieszczeń.Lokal idealny zarówno dla pary,singla,jak i inwestycyjnie pod wynajem.   UKŁAD MIESZKANIA   *salon z otwartą kuchnią *oddzielna sypialnia *łazienka *przedpokój *duży balkon   Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 tys.   ATUTY NIERUCHOMOSCI   *jasne i ustawne pomieszczenia *otwarta przestrzeń dzienna *duży balkon zapewniający dodatkową przestrzeń do relaksu *miejsce postojowe *mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym *największym atutem jest zdecydowanie bliskość metra (stacja metra Wilanowska ok 2min odległosci) Czynsz 950zł   ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Na sprzedaż przestrone i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,69m2 położone na 3 piętrze w kameralnym , 3-pietrowym budynku przy ul.Maszynowej.   NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:   -POWIERZCHNIA 49,69M2 -LICZBA POKOI 2 -PIĘTRO 3 Z 3 -ODDZIELNA WIDNA KUCHNIA -MIESZKANIE PO REMONCIE WYKONANYM 4 LATA TEMU -CZYNSZ OK.1100,- (PRZY DWÓCH OSOBACH) - MIEJSCE POSTOJOWE 30tys ORAZ PIWNICA 10tys   OPIS MIESZKANIA     Mieszkanie jasne,zadbane i gotowe do zamieszkania.Remont  przeprowadzony 4 lata temu obejmował odświeżenie wnętrz oraz poprawę funkcjonalnosci pomieszczeń,dzięki czemu lokal prezentuje się nowocześnie i bardzo dobrze sprawdzi się zarówno dla pary,singla jaki i pod inwestycję.Odnowienia wymaga jedynie łazienka.W pokojach została zamontowana klimatyzacja co jest niewatpliwie dużym atutem przy upalnym lecie.   Dużym atutem jest oddzielna,widna kuchnia zapewniająca komfort codziennego użytkowania.Układ mieszkania jest praktyczny i daje poczucie przestrzeni.   Do mieszkania przynależy również piwnica oraz miejsce postojowe, co znacząco zwiększa wygodę mieszkańców.   LOKALIZACJA:   Nieruchomość zanjduje się przy ul.Maszynowej-dobrze skomunikowanej okolicy z dostępem do sklepów, punktów usługowych,komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych.   ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ      

Na sprzedaż ustawny lokal użytkowy o dużym potencjale aranżacyjnym, idealny pod biuro, gabinet, pracownię lub działalność usługową.   Najważniejsze atuty: • brak czynszu – jedynie podatek od nieruchomości oraz media według zużycia• pełna własność – lokal z odrębną księgą wieczystą• lokal położony na własnej działce• funkcjonalny układ – prostokątny układ pomieszczenia ułatwia aranżację• powierzchnia 29,6 m²• spokojna lokalizacja w drugiej linii zabudowy• wejście przez kamienicę zapewnia prywatność i komfort pracy   Lokal z możliwością szerokiego wykorzystania pod działalność gospodarczą. Więcej informacji telefonicznie.Zapraszam do kontaktu i prezentacji.

INFORMACJE OGÓLNE: Mieszkanie na sprzedaż. Rynek wtórny. Typ 3 pokoje. Standard wykończenia: do odświeżenia. Dostępne do uzgodnienia. Forma prawna odrębna własność z Księgą Wieczystą. Znajduje się na 8 piętrze, w budynku 10 piętrowym. Poziom hałasu: cicho. OPIS MIESZKANIA: Rozkład pomieszczeń dwustronny, jasny. Pokoje  jasne naturalne światło, na podłogach panele. Widok z okna na budynki. Okna nowe plastikowe. Kuchnia do remontu. Podłoga w kuchni wykonana z gresu. Łazienka do odświeżenia, wanna. Przedpokój: szafa na wymiar. W przedpokoju podłogi wykonane są z gresu. W mieszkaniu znajdują się następujące instalacje: ciepła woda - miejska, gaz. Zabezpieczenie mieszkania: domofon, monitoring. Ogrzewanie mieszkania centralne miejskie. Dodatkowo do mieszkania przynależy: piwnica, komórka lokatorska. Udogodnienia: internet bezprzewodowy, przystosowanie dla niepełnosprawnych, rowerownia. Balkon klasyczny. OPIS BUDYNKU: Typ blok mieszkalny, technologia budowy wielka płyta. Architektura klasyczna, lata 70. W budynku jest duża winda. W najbliższej okolicy znajdują się atrakcyjne tereny i place zabaw dla dzieci, doskonałe tereny spacerowe, rekreacyjne i sportowe, las, park, tereny rekreacyjne. Ilość zieleni i terenów rekreacyjnych: bardzo dużo, w pobliżu las, w pobliżu park. OPIS KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY: Aby wygodnie dojechać jest: kilka linii autobusowych, autobusy. Miejsce parkowania - parking niestrzeżony, parking osiedlowy. W okolicy do dyspozycji mamy - apteka, bank, basen, bazar, centrum fitness, centrum handlowe, hipermarket, kościół, pełna, rozbudowana infrastruktura miejska, szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, plac zabaw, poczta, policja, przychodnia, sklepy, szkoły. ZALETY: Wybrane zalety nieruchomości: atrakcyjna lokalizacja, atrakcyjne pod wynajem, balkon, piwnica, przygotowane dla rodziny z dziećmi.    

Wolnostojący dom z dużą działką, garażem i pięknie urządzonym ogrodem — Halinów Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom parterowy z zagospodarowanym poddaszem, położony w spokojnej, zielonej części Halinowa. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności, wygody codziennego życia oraz gotowego do użytkowania domu z zadbaną działką. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, rodzinny charakter oraz przyjemną, kameralną atmosferę. Dom posiada garaż w bryle budynku, dwa tarasy, zadbany ogród z licznymi nasadzeniami oraz rozwiązania techniczne, które podnoszą komfort i obniżają koszty eksploatacji. Dom gotowy do zamieszkania Już od pierwszego kontaktu nieruchomość sprawia wrażenie domu stworzonego do codziennego, wygodnego życia. Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 60 m² stanowi serce domu — to jasna, otwarta przestrzeń dzienna z miejscem na wypoczynek, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię. Duże przeszklenia dobrze doświetlają wnętrze i otwierają dom na ogród oraz taras. Wnętrza są urządzone w przytulnym, neutralnym stylu, dzięki czemu nowy właściciel może od razu zamieszkać lub łatwo dopasować aranżację do własnych potrzeb. Układ pomieszczeń: Parter:- duży salon z kuchnią w formie aneksu — około 60 m², - sypialnia, - pokój do pracy lub dodatkowa sypialnia, - łazienka, - pomieszczenie gospodarcze, - garaż w bryle budynku, - wyjście na taras i ogród. Poddasze:- dodatkowa sypialnia z garderobą,- pokój, - łazienka, - przestrzeń do relaksu, rekreacji lub pracy. Taki układ daje dużą elastyczność. Dom sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują oddzielnego gabinetu. Poddasze może pełnić funkcję strefy prywatnej, gościnnej, hobby roomu albo przestrzeni wypoczynkowej. Działka 858 m² — zadbana, zielona i gotowa do korzystania Dom znajduje się na działce o powierzchni 858 m². Teren jest w pełni zagospodarowany — z urządzonym ogrodem, nasadzeniami, miejscami do wypoczynku oraz dwoma tarasami. Na zdjęciach szczególnie wyróżnia się przyjemna, zielona przestrzeń wokół domu. Ogród daje poczucie prywatności i tworzy naturalną strefę odpoczynku. To miejsce, w którym można wypić poranną kawę na tarasie, zorganizować rodzinny obiad na świeżym powietrzu albo po prostu odpocząć po pracy w otoczeniu zieleni. Dodatkowym atutem jest studnia głębinowa, która może być wykorzystywana do podlewania trawnika oraz ogólnego użytku zewnętrznego — praktyczne rozwiązanie przy tak zadbanym ogrodzie. Media i rozwiązania techniczne Nieruchomość wyposażona jest w:- wodę miejską, - dodatkową studnię głębinową, - gaz — ogrzewanie domu, - przydomową oczyszczalnię ścieków, - możliwość podłączenia do kanalizacji, - panele fotowoltaiczne, - garaż w bryle budynku. To ważne połączenie wygody, niezależności i rozsądnych kosztów utrzymania. Fotowoltaika oraz własna studnia do celów zewnętrznych to realne udogodnienia w codziennym użytkowaniu domu. Najważniejsze atuty nieruchomości- dom wolnostojący z garażem w bryle budynku, - duża, zagospodarowana działka 858 m², - przestronny salon z aneksem kuchennym około 60 m², - funkcjonalny układ z pokojem do pracy na parterze, - zagospodarowane poddasze z dodatkowymi pokojami i łazienką, - dwa tarasy, - zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, - fotowoltaika, - woda miejska oraz dodatkowa studnia głębinowa, - gazowe ogrzewanie, - przydomowa oczyszczalnia z opcją podłączenia do kanalizacji, - spokojna, zielona okolica Halinowa, - nieruchomość gotowa do użytkowania od zaraz. Lokalizacja: Dom położony jest w spokojnej części Halinowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać poza intensywnym miejskim ruchem, ale jednocześnie zależy im na rozsądnym dostępie do infrastruktury oraz wygodnym dojeździe w kierunku Warszawy. Okolica sprzyja codziennemu odpoczynkowi, spacerom i rodzinnemu trybowi życia. To dobre miejsce dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i własny ogród, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody codziennego funkcjonowania. Podsumowanie: To nieruchomość, która wyróżnia się nie tylko powierzchnią i funkcjonalnym układem, ale przede wszystkim gotowym, domowym charakterem. Przestronny parter, zagospodarowane poddasze, garaż, zadbany ogród, dwa tarasy i praktyczne rozwiązania techniczne tworzą bardzo kompletną ofertę dla rodziny szukającej komfortowego domu w zielonej okolicy Halinowa. Jeżeli szukasz wolnostojącego domu z dużą działką, gotowego ogrodu i przestrzeni, w której można od razu zamieszkać — ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zadzwoń i umów się na prezentację. Ten dom najlepiej ocenić na żywo.  

Prerzentuję Państwu na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 37,95 m² z balkonem, położone na 2 piętrze na Osiedlu Piastowskim. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 1,84 m². Mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje: dwa ustawne pokoje - częściowo umeblowane ( komody, szafy, nowoczesna wersalka, stół), kuchnię w zabudowie z lodówką, łazienkę wyposażoną w kabinę prysznicową oraz pralkę, przestronny hol z pojemną szafą oraz komodą, które dają dodatkowe możliwości do przechowywania.  Dużym atutem nieruchomości jest niski czynsz – około 500 zł miesięcznie z zaliczką na ogrzewanie oraz fundusz remontowy.  Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji – w pobliżu komunikacja miejska, szkoły, sklepy oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa, co zapewnia wygodę codziennego życia. Idealna propozycja zarówno dla singla, rodziny z dzieckiem, jak i pod inwestycję na wynajem bez nakładu finansowego.  Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu tel. oraz na prezentację nieruchomosci.   

Plac Wolności , Mikołajki – Gotowy biznes: Butik z luksusowymi ubraniami znanych marek Kupujesz lokalizację + markę + gotowy cash flow Adres: Plac Wolności , 11-730 MikołajkiTo nie jest zwykły lokal handlowy. To witryna w głównym rynku stolicy Mazur. 100% turystów przechodzi obok Twoich drzwi. W sezonie mówimy o 15-20 tys. osób dziennie na deptaku. Dlaczego butik z premium fashion działa właśnie tutaj 1. Klient już tu jest i ma pieniądzeMikołajki to port dla żeglarzy, turystów z Niemiec i polskiego klienta premium. Jacht za 500 tys. zł w porcie = gotowość żeby zostawić 3-4 tys. zł za sukienkę, koszulę Tommy Hilfiger, zegarek lub torebkę. Tu nie tłumaczysz ceny. Tu dajesz produkt, którego nie ma w galerii w Olsztynie. 2. Sezon 5 miesięcy + weekendy premiumMaj - wrzesień: żeglarze i turyści. Ruch dzienny non-stop.Październik - kwiecień: sylwester, ferie, konferencje, weekendy SPA. Mikołajki nie zasypiają. Gość hotelowy wydaje najwięcej w pierwszy i ostatni dzień pobytu. Twój butik łapie oba. 3. Bariera wejścia dla konkurencjiWitryn na Placu Wolności jest 12. Wolnych: zero. Kto ma lokal, ten dyktuje marżę. Nowych galerii w promieniu 50 km nie będzie. Konserwator nie puści. Kupujesz monopol na modę premium w promieniu godziny drogi.   Co dostajesz kupując ten biznes Najlepsza ekspozycja w Mikołajkach. Czynsz w tej lokalizacji to 15-25 tys. zł/mies. Tu masz własność Gotowe umowy z domami mody. Wejście od zera do Hugo Boss czy Max Mara trwa 2 lata. Tu startujesz od dnia 1 Kolekcje sezonowe już w sklepie. Nie mrozisz 300-500 tys. zł na start Właściciele apartamentów i łodzi wracają co sezon Sklep działa też online. Sprzedajesz Mikołajki całą Polskę poza sezonem   Taka lokalizacja zdarza się naprawdę bardzo rzadko.

Plac Kościelny  Mikołajki – Adres, który pracuje na Ciebie 365 dni w roku Kupujesz nie metry. Kupujesz lokalizację nr 1 w stolicy Mazur To serce Mikołajek. Wychodzisz z budynku i po 60 sekundach jesteś na promenadzie przy jeziorze Mikołajskim. Port jachtowy, rejsy Żeglugi Mazurskiej, najlepsze restauracje miasta – wszystko masz pod drzwiami. Turyści nie muszą Cię szukać. To Ty jesteś punktem docelowym. Dlaczego ta nieruchomość zarabia więcej niż inne 1. Położenie „pierwsza linia”Gość rezerwuje tu, bo nie chce jeździć. Chce wyjść z apartamentu i od razu być w centrum wydarzeń. Za to płaci najwyższą stawkę ADR w całych Mikołajkach. W sezonie 600-1200 zł za dobę to standard, nie wyjątek. 2. Popyt dłuższy niż latoMikołajki żyją żeglarstwem od maja do września. Potem wchodzą firmowe konferencje, sylwester na deptaku, ferie, kuligi i weekendy w SPA. Mazury zimą to nowy trend. Ta lokalizacja łapie każdy z nich. 3. Budynek z charakteremTa nieruchomość daje Ci to, czego szukają goście premium: klimat, historię i widok. W tym miejscu tworzysz produkt, którego nie da się skopiować na obrzeżach miasta. Konkurencja ma boxy. Ty masz adres. Liczby, które interesują inwestora Potencjał przychodowy Sezon wysoki: Maj-Wrzesień Poza sezonem: Paź-Kwi Obłożenie 80-95% 35-55% przy miksie z najmem średnioterminowym Stawka ADR 700-1100 zł 350-550 zł Gość docelowy Turyści PL/DE, żeglarze Firmy, szkolenia, pobyty workation   To nieruchomość do modelu hybrydowego. Latem odcinasz kupony na najmie krótkoterminowym. Zimą stabilizujesz przepływy firmami i delegacjami. Koniec z dziurą w cash flow w Q1. Co dostajesz oprócz murów Rozpoznawalność: „Plac Kościelny” wpisuje się w Google samo. Nie przepalisz budżetu na marketing. Bariera wejścia dla konkurencji: W centrum Mikołajek nie ma już wolnych działek. Kto ma adres, ten dyktuje ceny. Wzrost wartości: Mazury drożeją najszybciej w Polsce. Ziemia w centrum to aktywo, które pracuje nawet jak apartamenty stoją puste. Dla kogo jest ta oferta Dla inwestora, który rozumie, że w turystyce płaci się za 3 rzeczy: lokalizację, lokalizację i lokalizację. Jeśli szukasz „flagowca” w portfolio, to jest ten adres. Plac Kościelny 1A nie trafi na rynek drugi raz. Dobre adresy w Mikołajkach nie mają ogłoszeń. Mają kolejkę chętnych.   Umów się na oglądanie zanim zrobi to ktoś inny. Dokumentacja, rzuty i analiza chłonności budynku dostępne dla zdecydowanych inwestorów po podpisaniu NDA.

Prusa, Mikołajki – Gotowy biznes aparthotelowy z miejscem na rozwój.   Lokalizacja: Mikołajki, ul. Prusa    Masz 4 minuty piechotą do promenady i portu nad jeziorem Mikołajskim. Jesteś w centrum, ale bez hałasu głównego deptaku. Goście doceniają ciszę nocą i 300 m spaceru do wszystkich atrakcji. Idealny kompromis między „blisko” a „komfortowo”. Dojazd bez korków nawet w szczycie sezonu. Duża działka daje to, czego brakuje w centrum: miejsce na parking dla gości.       Działka: 2710 m² Parking, zieleń, strefa rekreacji. Przewaga nad konkurencją w centrum Budynek: 1180 m² usługowo-mieszkalny Rozpoczęcie budowy 2016. Nowoczesna bryła, niskie koszty remontów Media: Prąd, gaz, woda, internet Każdy apartament ma podlicznik prądu i wody. Pełna kontrola kosztów i rozliczeń Łącznie lokali: 21 apartamentów + mieszkania Przychód od pierwszego dnia   Piętro: 13 apartamentów z aneksami kuchennymi 12 apartamentów 4-osobowych 1 apartament 6-osobowy. Mieszkanie prywatne dwupoziomowe: 2 sypialnie, 2 łazienki, pełna kuchniaIdealne pod najem krótkoterminowy. Standard rodzinny i dla grup żeglarskich. Każdy lokal samodzielny. Parter: 8 lokali o różnym przeznaczeniu 1 apartament 6-8 osób: dwie zamykane sypialnie + antresola otwarta 3 apartamenty 5-7 osób: jedna zamykana sypialnia + antresola otwarta 2 mieszkania na najem całoroczny: jedno z 1 sypialnią, drugie z 2 sypialniami. Mieszkanie 150 m²: 3 sypialnie, garderoba, pralnia, 2 łazienki, salon z kuchnią 1 apartament w trakcie wykańczania: 2 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, salon z kuchnią. Dlaczego to się sprzedaje 1. Model hybrydowy już działaMasz najem krótkoterminowy na piętrze + 2 najmy długoterminowe na parterze. Cash flow nie umiera w listopadzie. Q1 płaci się z najmu całorocznego, Q3 wykręca marżę na turystach. 2. Pełna niezależność mediów.Każdy apartament z podlicznikiem prądu i wody. Koniec z ryczałtami i kłótniami. Wiesz co zużywa który gość. Łatwe rozliczenia, zero strat. 3. Skala + działka:1180 m² PUM i 2710 m² działki to rzadkość w Mikołajkach. Masz gdzie postawić 15-20 miejsc parkingowych, zrobić plac zabaw lub strefę saun. W centrum miasta goście płacą 80 zł/doba za parking. Ty dajesz go w cenie i wygrywasz ofertą. 4. Gotowiec z potencjałem20 apartamentów działa, 1 wykańczasz i zwiększasz przychód. Budynek z 2016 roku oznacza nowoczesne instalacje i brak wkładu w piony. Wchodzisz i zarabiasz. Dla kogo jest Prusa  Dla inwestora, który nie chce budować od zera i czekać 3 lata na pozwolenia. Tu kupujesz działający biznes z obłożeniem, opiniami i bazą gości. To nie jest „mieszkanie pod wynajem”. To jest centrum dochodowe na Mazurach z fundamentem pod skalowanie. Mikołajki rosną 12% rok do roku w liczbie turystów. Działek z pełnym mediami i PUM >1000 m² w promieniu 500 m od jeziora już nie ma. Chcesz zobaczyć prognozę NOI i obłożenia dla tego obiektu? Umówmy prezentację. Dokumentacja techniczna i finansowe dostępne po NDA.

Śródmieście Południowe | Aleja Armii Ludowej    2 pokoje | 51,03 m² | kamienica z windą   To mieszkanie nie udaje czegoś, czym nie jest. Nie jest „po generalnym remoncie pod klucz”. I właśnie dlatego ma sens. Bo daje coś, czego dziś szuka coraz więcej kupujących – możliwość zrobienia przestrzeni po swojemu, w miejscu, którego nie trzeba nikomu tłumaczyć.   Szóste piętro, południowe światło i wysokość prawie 3 metrów robią robotę od pierwszego wejścia (2,85cm). Tu jest jasno, proporcjonalnie i spokojnie — mimo że jesteś w centrum miasta.   Układ 51,03 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni: salon sypialnia oddzielna kuchnia (z możliwością otwarcia) garderoba łazienka przedpokój Do mieszkania przynależy piwnica. Układ jest klasyczny i funkcjonalny — możesz go zostawić albo zmienić bez walki z konstrukcją.   Dlaczego to działa To nie jest mieszkanie „na chwilę”. To jest: baza pod wygodne życie w centrum albo produkt inwestycyjny, który będzie pracował przez lata Dwa niezależne pokoje, dobra komunikacja i topowa lokalizacja to połączenie, które zawsze znajduje najemcę.   Budynek Kamienica z 1952 roku (cegła), po modernizacjach: odnowiona elewacja zadbana klatka schodowa nowa winda termomodernizacja Czyli dokładnie to, co kupujący chcą dziś widzieć — solidną konstrukcję i ogarnięte części wspólne.   Lokalizacja Śródmieście Południowe – okolice Placu Zbawiciela i Łazienek. metro Politechnika – kilka minut tramwaj i autobus – przy budynku Łazienki – spacerem restauracje, kawiarnie, uczelnie – codzienność To miejsce daje swobodę — nie planujesz dnia pod dojazdy.   Informacje 6 piętro z 7 ekspozycja południowa wysokość: ok. 2,85 m czynsz: ok. 650 zł pełna własność, Księga Wieczysta możliwość zakupu na kredyt   Na koniec — ważne To mieszkanie nie konkuruje „standardem wykończenia”. Ono konkuruje lokalizacją, układem i potencjałem. I to są rzeczy, które nie tracą na wartości.   Finansowanie Zakup na kredyt? Nasi doradcy finansowi INDEPRO bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową i porównają najkorzystniejsze oferty banków.

  OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ     2 pokoje z dużym balkonem | po remoncie | Muranów / Nowolipki | gotowe do zamieszkania Są mieszkania, które wymagają czasu, decyzji i remontu. I są takie, które od pierwszego dnia dają poczucie porządku i spokoju. To jest właśnie jedno z nich. Funkcjonalne, dobrze rozplanowane, po remoncie i odświeżeniu – w lokalizacji, która sprawia, że codzienne życie staje się po prostu wygodne.    Wola – Nowolipki | okolice Muranów   Lokalizacja i komunikacja   Aleja Solidarności to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów tej części miasta. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się bezpośrednio przy budynku, co pozwala na szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic Warszawy. W niedużej odległości znajdują się także stacje metra, co dodatkowo zwiększa mobilność. W praktyce oznacza to jedno – możesz poruszać się po mieście sprawnie i bez konieczności korzystania z samochodu. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, gastronomia oraz pełna infrastruktura miejska. To lokalizacja, która realnie ułatwia codzienne funkcjonowanie.   Mieszkanie   Powierzchnia: 40,23 m² (wraz z piwnicą – zgodnie z księgą wieczystą) Piętro: 3 z 7 (budynek z windą)   Układ mieszkania został zaprojektowany w sposób maksymalnie funkcjonalny: dwa niezależne pokoje zapewniają komfort zarówno do życia, jak i wynajmu kuchnia otwarta z korytarza pozwala na dobre wykorzystanie przestrzeni duży balkon stanowi realne przedłużenie mieszkania To układ, który daje elastyczność – sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i inwestora.   Stan techniczny   Mieszkanie przeszło generalny remont około 5 lat temu i zostało dodatkowo odświeżone. Dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. To jedna z tych nieruchomości, w których nie kupuje się „potencjału”, tylko gotowe rozwiązanie.       Podsumowanie   Największą siłą tej oferty jest połączenie trzech elementów: bardzo dobrej lokalizacji funkcjonalnego układu gotowości do zamieszkania To mieszkanie, które sprawdzi się zarówno jako pierwsze własne lokum, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem.   Nasi doradcy finansowi INDEPRO bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową, porównają oferty banków i pomogą przejść przez cały proces uzyskania kredytu.

Mieszkanie sprzedawane bez wyposażenia.   INFORMACJE OGÓLNE: Mieszkanie na sprzedaż. Rynek wtórny, jednopoziomowe. Typ 2 pokoje. Standard wykończenia: bardzo dobry, idealny, po remoncie, wysoki standard. Dostępne od zaraz. Forma prawna odrębna własność z Księgą Wieczystą. Znajduje się na 1 piętrze, w budynku 3 piętrowym. Poziom hałasu: bardzo cicho. OPIS MIESZKANIA: Rozkład pomieszczeń dwustronny, jasny. Pokoje  duże, jasne naturalne światło, kwadratowe, przestronne, na podłogach panele. Widok z okna na budynki. Okna dźwiękoszczelne,nowe plastikowe. Wystawa okien płd-zach. Kuchnia idealna, meble na wymiar, wysokiej jakości. Podłoga w kuchni wykonana z gresu. Łazienka gres, po remoncie, wanna, wanna z prysznicem, wysokiej jakości, bidet, stan idealny. Przedpokój: przestronny, szafa na wymiar. W przedpokoju podłogi wykonane są z gresu. W mieszkaniu znajdują się następujące instalacje: ciepła woda - miejska, gaz. Zabezpieczenie mieszkania: domofon. Ogrzewanie mieszkania centralne miejskie. Dodatkowo do mieszkania przynależy: piwnica, strych. Udogodnienia: strych. OPIS BUDYNKU: Typ blok mieszkalny, technologia budowy cegła. Architektura klasyczna. Budynek nie jest wyposażony w windy. W najbliższej okolicy znajdują się atrakcyjne tereny i place zabaw dla dzieci, bloki niska zabudowa, centrum miasta, park. Ilość zieleni i terenów rekreacyjnych: bardzo dużo. OPIS KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY: Aby wygodnie dojechać jest: kilka linii autobusowych, blisko do autostrady, blisko do drogi szybkiego ruchu, blisko do obwodnicy. Miejsce parkowania - na ulicy, parking niestrzeżony, parking osiedlowy, parking tylko dla mieszkańców bloku. W okolicy do dyspozycji mamy - apteka, bank, basen, hipermarket, kościół, obiekt sportowy, plac zabaw, poczta, policja, przedszkole, przychodnia, sklepy, szkoły, szkoły wyższe, szpital. ZALETY: Wybrane zalety nieruchomości: atrakcyjna lokalizacja, atrakcyjne pod wynajem, bardzo cicho, duże przestronne pokoje, gotowe do wprowadzenia bez wkładu finansowego, komfortowe, przygotowane dla rodziny z dziećmi, strych, w kuchni wysokiej klasy zabudowa i AGD, wysokiej jakości łazienka, wysokiej jakości podłogi, wysokiej jakości wykończenie.    

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W INDEPRO NIERUCHOŚCI Mieszkanie 26,37 m² w Ząbkach  2 pokoje - miejsce postojowe w cenie Mam przyjemność zaprezentować  mieszkanie o powierzchni 26,37 m², położone przy ul. Zielenieckiej w Ząbkach - propozycja dla osób, które szukają niewielkiego metrażu, prywatnej sypialni i własnego miejsca postojowego. To mieszkanie ma ogromny potencjał aranżacyjny. Jest kompaktowe, ustawne i daje możliwość stworzenia pięknej, nowoczesnej przestrzeni do życia - idealnej dla singla, pary, osoby kupującej pierwsze mieszkanie albo inwestora szukającego lokalu pod wynajem. Dwa niezależne pomieszczenia i miejsce postojowe w cenie. Na powierzchni 26,37 m² udało się uzyskać bardzo funkcjonalny układ: pokój z aneksem kuchennym, osobny pokój oraz łazienkę. Dzięki temu mieszkanie daje znacznie więcej możliwości niż standardowy mały metraż Mieszkanie dedykowane jest dla singla, pary, osoby kupującej pierwsze mieszkanie, inwestora pod wynajem, rodzica kupującego mieszkanie dla dziecka, osoby szukającej niedużego, ale funkcjonalnego lokalu z potencjałem. Układ z osobną sypialnią sprawia, że mieszkanie jest dużo bardziej praktyczne niż klasyczna kawalerka. To niewielki metraż, ale z ogromną możliwością stworzenia wygodnego i stylowego wnętrza. Układ mieszkania Pokój z aneksem kuchennym 13,15 m² Sercem mieszkania jest pokój z aneksem kuchennym - przestrzeń dzienna, którą można urządzić nowocześnie, przytulnie i bardzo funkcjonalnie. To tutaj może powstać elegancka strefa wypoczynku z sofą, stolikiem kawowym, telewizorem oraz kompaktową kuchnią zaprojektowaną pod wymiar. Przy odpowiedniej aranżacji znajdzie się również miejsce na niewielki stół, wyspę lub blat śniadaniowy, który świetnie sprawdzi się na co dzień. Ten pokój daje ogromne możliwości. Można stworzyć tu wnętrze w stylu nowoczesnym, minimalistycznym, loftowym albo ciepłym, przytulnym - takim, które od razu robi dobre wrażenie. To przestrzeń, która po wykończeniu może stać się prawdziwą wizytówką mieszkania. Sypialnia 10,31 m² Tę przestrzeń można zaaranżować jako przytulną sypialnię, oddzieloną od części dziennej. To ogromny komfort - szczególnie przy niewielkim metrażu, gdzie każda funkcja ma znaczenie. W sypialni można zaplanować łóżko, szafę, komodę, półki albo niewielkie biurko. To może być spokojna, prywatna strefa odpoczynku - miejsce, które pozwala oddzielić życie codzienne od wypoczynku. Przy dobrej aranżacji powstanie tu klimatyczne, intymne wnętrze, które nada całemu mieszkaniu charakteru i sprawi, że będzie ono znacznie bardziej funkcjonalne niż standardowe studio. Łazienka 2,91 m² Łazienka jest niewielka, ale daje możliwość stworzenia bardzo estetycznej i wygodnej przestrzeni. Można zaplanować tu prysznic typu walk-in, podwieszaną szafkę, duże lustro, jasne płytki i nowoczesne oświetlenie. Takie rozwiązania sprawią, że pomieszczenie będzie optycznie większe, lekkie i eleganckie. To miejsce, które przy dobrze dobranych materiałach może wyglądać naprawdę efektownie - nowocześnie, czysto i ponadczasowo. Przedpokój Niewielka, ale praktyczna przestrzeń wejściowa, w której można zaplanować zabudowę na wymiar, wieszak, półkę na buty lub lustro optycznie powiększające wnętrze. Dzięki temu już od wejścia mieszkanie może być uporządkowane i funkcjonalne.   Stan mieszkania Mieszkanie jest w stanie do wykończenia, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji. To świetna propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze dokładnie pod siebie - od podłóg, przez kuchnię, łazienkę, oświetlenie, aż po kolorystykę ścian i zabudowy. Przewidziano ogrzewanie elektryczne - podłogowe lub naścienne, w zależności od wybranego rozwiązania. Największe atuty nieruchomości: dobra propozycja inwestycyjna pod wynajem idealne na start, dla singla lub pary 2 pokoje mimo kompaktowego metrażu przemyślany układ pomieszczeń pełna swoboda aranżacji wnętrza miejsce postojowe w cenie mieszkania kameralny budynek z cegły odnowiony budynek dobra lokalizacja około 3 minuty autobusem do PKP Ząbki około 15 minut autobusem do Metra Kondratowicza blisko sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejska spokojniejsze otoczenie przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta.   Lokalizacja i atuty nieruchomości: - dobra propozycja inwestycyjna pod wynajem - idealne na start, dla singla lub pary - 2 pokoje mimo kompaktowego metrażu - przemyślany układ pomieszczeń - pełna swoboda aranżacji wnętrza - miejsce postojowe w cenie mieszkania - kameralny budynek z cegły - odnowiony budynek - dobra lokalizacja około 3 minuty autobusem do PKP Ząbki - około 15 minut autobusem do Metra Kondratowicza - blisko sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejska - spokojniejsze otoczenie przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta To mieszkanie to świetna propozycja dla osób, które widzą potencjał tam, gdzie inni widzą tylko metraż. 26,37 m², dwa pokoje, osobna sypialnia, miejsce postojowe w cenie, kameralny budynek i dobra lokalizacja w Ząbkach - to zestaw, który bardzo dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Tu można stworzyć coś naprawdę pięknego: nowoczesne, przytulne i funkcjonalne mieszkanie, które po wykończeniu będzie gotowe do życia od pierwszego dnia. Stan prawny KW   Myślisz o zakupie tej nieruchomości, ale nie wiesz, czy dostaniesz kredyt? Nasz zespół Brokerów Finansowych bezpłatnie sprawdzi Twoje możliwości finansowe i pomoże w uzyskaniu kredytu. Ja natomiast zadbam o to, byś bez problemu przeszedł przez każdy etap zakupu- od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy!      

Nowoczesny dom parterowy w Konstancinie – komfort, przestrzeń i prywatność   Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom parterowy zlokalizowany na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Konstancinie. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie życia, funkcjonalności oraz wysokim standardzie wykończenia, co czyni ją idealną propozycją dla wymagających klientów.     Dom oferuje przestronny i przemyślany układ pomieszczeń, w którym wszystkie strefy znajdują się na jednym poziomie. Centralną część stanowi imponujący salon o powierzchni ponad 44 m², połączony z jadalnią oraz oddzielną kuchnią i spiżarnią, tworząc komfortową przestrzeń dzienną sprzyjającą zarówno codziennemu życiu, jak i spotkaniom towarzyskim.   Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz płynne przejście na taras o powierzchni około 40 m² i do zadbanego ogrodu. Część prywatna obejmuje trzy przestronne sypialnie, z których każda została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców. Do dyspozycji są również trzy garderoby oraz dwie komfortowe łazienki.   Dodatkowo dom oferuje gabinet idealny do pracy zdalnej, pralnię, pomieszczenie techniczne, schowek oraz funkcjonalny hol i korytarze zapewniające wygodną komunikację. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem technicznym. Zastosowano rekuperację z gruntowym wymiennikiem ciepła, system alarmowy, monitoring oraz okna antywłamaniowe, co gwarantuje bezpieczeństwo i energooszczędność. Wysokość pomieszczeń od 2,8 do 3,5 m dodatkowo podkreśla przestronność wnętrz.   Dom usytuowany jest na ogrodzonej działce z zadbanym ogrodem pełnym bujnej roślinności, wyposażonym w automatyczny system nawadniania. Podjazd wykończony został elegancką kostką granitową. Do nieruchomości przynależy również udział w gruncie z bezpośrednim dostępem do brzegu rzeki Jeziorki, co stanowi wyjątkowy atut tej oferty. Integralną częścią domu jest przestronny garaż na trzy samochody o powierzchni ponad 59 m².     - Garaż: 59,11 m2- Pomieszczenie techniczne: 5,34 m2- Garderoba: 7,49 m2- Łazienka: 9,13 m2- Łazienka: 7,15 m2- Sypialnia: 20 m2- Sypialnia: 19,83 m2- Garderoba: 4,26 m2- Garderoba: 4,26 m2- Sypialnia: 15,86 m2- Pralnia: 7,99 m2- Hol: 18,49 m2- WC: 1,88 m2- Wiatrołap: 8,72 m2- Gabinet: 11,47 m2- Korytarz: 21,04 m2- Schowek: 1,33 m2- Spiżarnia: 4,14 m2- Kuchnia: 15,9 m2- Jadalnia: 20,87 m2- Salon: 44,19 m2   Oferujemy kompleksowe wsparcie w zakresie sprawdzenia zdolności kredytowej oraz uzyskania kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają dostępne oferty banków i pomogą dobrać najkorzystniejsze rozwiązanie.   Serdecznie zapraszam na prezentacje ten prestiżowy dom zadowali najbardziej wymagających klientów!