Polecam działkę budowlaną o powierzchni 1499 m2 w odległości ok 3 km od Łabiszyna i ok.20 km od Bydgoszczy. Działka narożna położona jest przy drodze utwardzonej, przy ścianie lasu, z pozostałych stron luźna zabudowa mieszkaniowa, ok. 300 m od Noteci. Bardzo spokojna okolica. Na działce skrzynka prądowa, wodociąg w drodze. Teren nie jest objęty MPZP. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o podobnej powierzchni.

Działka rolna o powierzchni 2382 m2. Brak Warunków Zabudowy. Kształt - prostokąt w połowie poszerzający się o kilka metrów. Grunty orne Klasy IIIa oraz częściowo Klasy IV b. W otoczeniu domy jednorodzinne. Bardzo dobra lokalizacja, blisko do Inowrocławia. Przez działkę przechodzi wodociąg, prąd oraz światłowód. Brak kanalizacji i gazu.     Jest zatwierdzony MPZP - RM/RU mozliwość pobudowania domu: - wysokość zabudowy do dwoch kondygnacji nadziemnych oraz max 10,0 m - dachy o nachyleniu od 1,5 do 45 stopni - dopuszcza sie podpiwniczenie budynkow z uwzględnieniem okresowego wysokiego poziomu wód gruntowych - uciążliwość prowadzonej działalności nie może wykraczać poza granice działki i nie może negatywnie wpływać na środowisko - dopuszcza sie realizację infrastruktury technicznej - minimalny udział procentowy pow. biologiczne czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 70% - powierzchnia zabudowy do 30 % powierzchni działki lub terenu - wskaznik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,5      

INFORMACJE OGÓLNE: Mieszkanie na sprzedaż z rynku wtórnego. Składa się z 3 pomieszczeń: pokoju 26,6 m2, kuchni 7,7m2 i łazienki. Wszystkie pomieszczenia do generalnego remontu. Dobra oferta inwestycyjna, bardzo korzystne położenie. W kamienicy rozpoczyna się generalny remont co będzie miało wpływ na wzrost wartości mieszkania w przyszłości. Forma prawna odrębna własność z Księgą Wieczystą.   Układ mieszkania na rzucie zazanczony kolorem żółtym. Przejście z pokoju do pozostałych pomieszczeń wspólnym korytarzem.   OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze czteropiętrowej kamienicy z 1910r. przy samym Starym Mieście. Składa się ono z trzech pomieszczeń, znajdujących się na jednej Księdze Wieczystej. Rozkład pomieszczeń jednostronny, w każdym, z czego w największym wychodzą na północ, a w dwóch mniejszych na wschód. W pokojach jest jasne naturalne światło i ładny widok. Okna idealnie nadają się do renowacji są stare drewniane. Kuchnia jak i łazienka również do remontu, jest to inwestycja, w którą trzeba włożyć pracę, ale potencjał jest ogromny, nie tylko ze względu na lokalizację. W mieszkaniu znajdują się następujące instalacje: ciepła woda - miejska, gaz. Zabezpieczenie mieszkania: domofon. Ogrzewanie mieszkania centralne miejskie. Dodatkowo do mieszkania przynależy: poddasze użytkowe, strych, suszarnia.   OPIS BUDYNKU: Typ kamienica, technologia budowy cegła. Architektura kamienica. Budynek nie jest wyposażony w windy. W najbliższej okolicy znajdują się atrakcyjne tereny i place zabaw dla dzieci, centrum miasta, kamienice, park, Rynek, tereny rekreacyjne. Ilość zieleni i terenów rekreacyjnych: dużo, w pobliżu park.   OPIS KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY: Aby wygodnie dojechać jest: kilka linii autobusowych, kilka linii tramwajowych. W okolicy do dyspozycji mamy - apteka, bank, kościół, miasteczko studenckie, obiekt sportowy, pełna, rozbudowana infrastruktura miejska, szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, poczta, policja, przedszkole, przychodnia, sklep całodobowy.   ZALETY: Wybrane zalety nieruchomości: atrakcyjna cena, atrakcyjna lokalizacja, atrakcyjne pod wynajem.

       Do wynajęcia nietuzinkowy i ekskluzywny apartament blisko centrum miasta. Nieruchomość o powierzchni 68 m2 to zdecydowanie oferta dla osób, które cenią wygodę i prestiż. Ciekawa opcja dla osób prowadzących działalność gospodarczą typu gabinet psychologiczny lub innych podobnych. W skład lokalu wchodzą salon z aneksem kuchennym, 2 sypialni z garderobami, przestronnego przedpokoju oraz łazienki z WC. Dodatkowo przynależy garaż oraz duża piwnica (20m2).        Mieszkanka wizji projektanta oraz pomysłu właścicieli sprawiła, iż powstał nietuzinkowy i unikatowy apartament w Lublinie. Materiały wykorzystane do wykończenia to: na ścianach oraz suficie farby lateksowe, tynki dekoracyjne, spieki wielkoformatowe. Podłogi to materiały takie jak kwarcyt, kamienie naturalne czy drewno. Wszystko wykończone z dbałością o najmniejszy detal. Apartament wyposażony jest w nowoczesny system monitorowania. W każdym pokoju znajdują się czujki alarmowe a w przedpokoju umieszczona jest kamera skierowana na drzwi wejściowe do lokalu co daje kontrolę nad mieszkaniem z telefonu komórkowego.          Jeżeli uważasz że ta niespotykana oferta jest dla Ciebie, zadzwoń i umów się na prezentację   INFORMACJE OGÓLNE: Mieszkanie na wynajem. Rynek wtórny. Typ 3 pokoje. Standard wykończenia: idealny, luksusowy, po remoncie, zaprojektowane przez architekta. Dostępne od zaraz. Forma prawna odrębna własność z Księgą Wieczystą. Znajduje się na 1 piętrze, w budynku 2 piętrowym. OPIS MIESZKANIA: Rozkład pomieszczeń Pokoje  duże, przestronne, ustawne, wysokie, Widok z okna na podwórko. Kuchnia idealna, meble na wymiar, otwarta, pełne AGD, połączona z salonem, wysokiej jakości, wysokiej klasy zabudowa i AGD. Łazienka po remoncie, wysokiej jakości, zaprojektowana przez architekta, stan idealny. Przedpokój: przestronny. W mieszkaniu znajdują się następujące instalacje: ciepła woda - piec wielofunkcyjny, gaz. Zabezpieczenie mieszkania: alarm, domofon, drzwi antywłamaniowe, instalacja alarmowa, monitoring. Ogrzewanie mieszkania piec gazowy dwufunkcyjny. Dodatkowo do mieszkania przynależy: piwnica, garaż. Balkon klasyczny. OPIS BUDYNKU: Typ apartamentowiec. Architektura atrakcyjna, kamienica. Budynek nie jest wyposażony w windy. W najbliższej okolicy znajdują się atrakcyjne tereny i place zabaw dla dzieci, bloki niska zabudowa, centrum miasta, domy jednorodzinne, doskonałe tereny spacerowe, rekreacyjne i sportowe, park, skwer, tereny rekreacyjne, wille. Ilość zieleni i terenów rekreacyjnych: bardzo dużo, w pobliżu park. OPIS KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY: Aby wygodnie dojechać jest: kilkanaście linii autobusowych, blisko do drogi szybkiego ruchu, blisko do obwodnicy. Miejsce parkowania - własny garaż, wydzielone miejsce parkingowe. W okolicy do dyspozycji mamy - apteka, bank, basen, centrum fitness, korty tenisowe, kościół, miasteczko studenckie, obiekt sportowy, ośrodek zdrowia, pełna, rozbudowana infrastruktura miejska, szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, plac zabaw, poczta, policja, przedszkole, przychodnia, sklep całodobowy, szkoły wyższe, uniwersytet, żłobek. ZALETY: Wybrane zalety nieruchomości: atrakcyjna lokalizacja, atrakcyjne, ekskluzywne, garaż, gotowe do wprowadzenia bez wkładu finansowego, wysokiej jakości łazienka, wysokiej jakości podłogi, wysokiej jakości wykończenie, zaprojektowana przez architekta.    

Na sprzedaż w doskonałej lokalizacji nieruchomośc gruntowa budowlano-rolna o powierzchni 34,43 ar,  w tym budowlane 6 ar, położona w podkrakowskiej gminie Zielonki . Część rolna w przyszłości z perspektywą przekwalifikowania na grunty budowlane. Lokalizacja doskonale skomunikowana,dwie drogi dojazdowe.  Zielonkach  znajduje się pełna infrastruktura usługowa, szkoły,  przedszkola, sklepy, przychodnie, restauracje. Bliskość dolinek podkrakowskich i terenów rekreacyjnych. Wszystkie media dostępne. Dojazd na nieruchomość z dwóch stron. Oferta tylko u nas, zapraszam na prezentację!

Mieszkanie mieści się na 1 piętrze w bloku 8 - piętrowym z windą z 2020 roku. Budynek położony jest w samym sercu Górnego Mokotowa (Ksawerów) w inwestycji Holm House. Zamknięte osiedle zadbane i dobrze zagospodarowane.   Na zamkniętym terenie osiedla znajduje się zielone zadbane patio, dostępne tylko dla mieszkańców. Dzieci mogą bez problemu bezpiecznie wyjść, i spędzać czas na świeżym powietrzu. Przy budynku znajduje się również mały plac zabaw.    Mieszkanie o łącznej powierzchni 78,00 m2 składa się z:   -salonu z aneksem kuchennym (22,02 m2) -trzech pokoi (12,54 m2, 10,10 m2, 10,11 m2) -dwóch łazienek (5,24 m2, 3,09 m2) -garderoby (3,05 m2) -przedpokoju (11,92 m2) -oraz loggi (6,51 m2)   Salon wraz z aneksem kuchennym jasny, z oknami wychodzącymi na stronę południową i wschodnią. Z salonu wyjście na przestronną loggię. Pozostałe pokoje są duże i jasne. Okna równiez od strony południowej. Mieszkanie posiada dwie łazienki oraz garderobę. Przedpokój duży, możliwość wstawienia szafy wnękowej. Okna we wszystkich pokojach są drewniane. Mieszkanie dwustronne zlokalizowane w nowej części Mokotowa.   Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia według własnej inwencji twórczej.   Forma prawna: Odrębna własność (Księga Wieczysta w trakcie zakładania) Bez podatku PCC                          Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 90 000 zł) oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatna 35 000 zł)   W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, usługi, przedszkola, szkoły, żłobki. Blisko linii metra: WILANOWSKA (900 m), WIERZBNO (950 m) oraz Galeria Mokotów (850 m)   Zalety: doskonała lokalizacja, metro, kilka linii autobobusowych, kilka linii tramwajowych, jasne pokoje, naturalnie oświetlone,  dwa miejsca parkingowe, komórka lokatorska oraz garderoba     Zapraszam na prezentację  

Czteropokojowy, przestronny apartament o powierzchni 110 m2 z ogródkiem (45 m2) w sąsiedztwie Lasu Kabackiego , 12 min do stacji  metra Imielin.   Mieszkanie na Ursynowie, przy ul. Alternatywy znajduje się na strzeżonym, zadbanym osiedlu w otoczeniu zieleni.  Budynek z 2007 roku z ochroną i monitoringiem.   Rozkładowe i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie składa się z : -salonu z kuchnią półotwartą na salon 41m2 -trzech sypialni: 14m2, 14m2, 12m2 -dwóch łazienek : 6m2 ,4,5 m2 -przestronnego holu 14,5 m2 -korytarza między strefą dzienną a sypialniami- 2,5m2 -garderoby-  2,5 m2    Mieszkanie wykończone w podwyższonym standardzie: na podłogach parkiet merbau w salonie oraz parkiet dębowy w sypialniach, w kuchni podgrzewana podłoga, osobna garderoba ,dużo miejsca do przechowywania. W kuchni pozostaje zabudowa meblowa wykonana na zamówienie.   Miejsce garażowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 32.000 zł Komórka lokatorska 4 m2 , wys 3m, płatna dodatkowo 17.000 zł   Pełna infrastruktura handlowo -usługowa, przystanek autobusowy w odległości 100m. Do Lasu Kabackiego 5 min spacerem.

Deweloperskie MIESZKANIE  4 pokojowe o metrażu 68,9 m2 mieszczące się w kameralnej inwestycji w miejscowości MODLNICA w gminie Wielka Wieś.                   Do każdego mieszkania przynależny jest ogródek + 2  miejsca postojowe w cenie mieszkania .   Ostatnie 3 mieszkania na piętrze, jest możliwość adaptacji strychu. Są w segmencie/ szeregówka, gdzie znajdują się tylko dwa lokale mieszkalne, każde z osobnymi wejściami ( parter, piętro) . Teren  inwestycji jest ogrodzony, zagospodarowany.  W otoczeniu zieleni ,cicha i spokojna okolica domów jednorodzinnych. W niedalekiej odległości sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia i punkty medyczne, doskonała komunikacja z Krakowem- busy, autobus miejski. Blisko Galeria Bronowice. Domy są budowane metodą tradycyjną z bloczków silikatowych, kryte dachówką ceramiczną.  Wszystkie pomieszczenia mają ogrzewanie podłogowe. Piec kondensacyjny dwu funkcyjny.    Mieszkania zaprojektowane w przemyślany sposób, wnętrza jasne i funkcjonalne. Prace budowlane rozpoczęte w 2021 r, planowane zakończenie budowy 2022r.   Zapraszam do kontaktu i na prezentację.   Mam też możliwość zaproponowania domów jednorodzinnych w okolicy Krakowa.  

STROMIEC: DOM 190 M2 W SĄSIEDZTWIE PUSZCZY KOZIENICKIEJ NA DZIAŁCE 4818 M2   Szukasz nieruchomości, która broni się faktami, a nie marketingowymi przymiotnikami? Oto konkret: wolnostojący dom z 2008/2009 roku o powierzchni użytkowej 190 m2 (całkowita: 292 m2), położony w Stromcu, tuż przy Puszczy Kozienickiej. Duża, świetnie zagospodarowana przestrzeń, solidna technologia budowy i pełna infrastruktura na miejscu.   OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.   KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia użytkowa: 190 m2 (parter w pełni wykończony + piętro w stanie deweloperskim do własnej aranżacji). Powierzchnia działki: Łącznie 4818 m2 (w skład wchodzą 4 połączone ze sobą działki ewidencyjne). Otoczenie: Ogród z roślinnością liściasto-iglastą, prywatny olchowy lasek (ok. 1000 m2) oraz bezpośrednie sąsiedztwo z rzeczką Dygą. Na terenie posesji znajduje się także dodatkowy budynek gospodarczy (drewniano-murowany).   STAN PRAWNY I GEODEZJA: Pełna własność z Księgami Wieczystymi. Brak przeszkód przy zakupie na kredyt hipoteczny. Nieruchomość składa się z dwóch kompleksów gruntowych: Działka nr 375/5 (pow. 2703 m2) – objęta KW (w tej księdze widnieje wpis o hipotece, która zostanie spłacona/wyczyszczona przy transakcji). Działki nr 375/4, 375/7, 375/10 (łączna pow. 2115 m2) – objęte KW.   ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:   PARTER (Gotowy do zamieszkania): Wygodna, otwarta przestrzeń dzienna z wyjściem na duży taras i strefę grillową. Wiatrołap, salon z kominkiem, jadalnia, osobna kuchnia ze spiżarnią. Gabinet do pracy, sypialnia, garderoba, łazienka. Pralnia oraz kotłownia. Garaż: Dwustanowiskowy, w bryle budynku (brama na pilota). Przejście z garażu prowadzi bezpośrednio do części mieszkalnej oraz zaplecza gospodarczego (pralnia/kotłownia).   PIĘTRO (Stan deweloperski): Idealny moment na dostosowanie układu pod własne potrzeby. Wykonano już tynki, wylewki oraz instalacje elektryczną i hydrauliczną. 4 pokoje (w tym jedna sypialnia z garderobą), duża łazienka, strych i korytarz. Wszystkie pomieszczenia doświetlone oknami dachowymi; wyjście na trzy niezależne balkony.   TECHNOLOGIA I MEDIA: Konstrukcja: Pustak ceramiczny Max, ocieplenie styropianem, na dachu dachówka ceramiczna. System kominowy Schiedel. Stolarka okienna i drzwiowa – drewniana. Ogrzewanie: Uniwersalny piec CO na paliwa stałe (ekogroszek, drewno, pellet) ze sterownikiem i dmuchawą, miedziane rury grzewcze. Na parterze rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Alternatywnie: kominek w salonie. Instalacje i media: Woda, kanalizacja, prąd (+ siła), telefon, Internet. W budynku rozprowadzona jest również instalacja centralnego odkurzacza. Bezpieczeństwo: System kamer, instalacja alarmowa oraz czujniki dymu.   LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Stromiec zapewnia pełną wygodę na co dzień – wszystko, co potrzebne, znajduje się w najbliższym otoczeniu nieruchomości: Na miejscu: Szkoła, przedszkole, urzędy (Gmina, Poczta, Policja), ośrodek zdrowia, sklepy (Dino, Lewiatan), biblioteka oraz przystanek autobusowy tuż przy działce. Rekreacja: Liczne ścieżki rowerowe, lasy Puszczy Kozienickiej. Tylko 15 km do Białej Góry nad Pilicą (znany ośrodek wypoczynkowy, kawiarnie, idealne warunki dla wędkarzy i fanów sportów wodnych). Logistyka i dojazd (bezpośrednio z drogi asfaltowej krajowej nr 48): Białobrzegi – 10 km Stacja PKP Dobieszyn – 10 km Warka – 25 km Radom – 35 km (szybki dojazd trasą E7) Warszawa – 75 km (szybki dojazd trasą E7)   BEZPIECZNY ZAKUP: Przeprowadzę Cię przez cały proces transakcji – od pierwszej prezentacji nieruchomości, przez dokładną weryfikację stanu prawnego i przygotowanie dokumentów, aż po oficjalne przekazanie kluczy i sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego. Masz pewność, że każdy etap jest pod kontrolą i przebiega zgodnie z prawem.   FINANSOWANIE I WSPÓŁPRACA Z BROKERAMI: Zakup tej nieruchomości możesz sfinansować kredytem hipotecznym. Aby maksymalnie uprościć ten proces, na stałe współpracuję z niezależnymi, sprawdzonymi brokerami finansowymi. Co to oznacza dla Ciebie? Bezpłatna analiza: Eksperci bez żadnych kosztów sprawdzą Twoją zdolność kredytową. Pełen rynek w jednym miejscu: Porównają dla Ciebie oferty ze wszystkich wiodących banków, wybierając najkorzystniejsze warunki (najniższe marże, brak ukrytych kosztów). Minimum formalności: Broker zajmie się całą papierologią i procedurami bankowymi, a ja dostarczę komplet dokumentów technicznych i prawnych nieruchomości bezpośrednio do wyceny. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości na żywo.  

Na sprzedaż mieszkania 4-pokojowe  o metrażu 65-68 m2 mieszczące się w kameralnej inwestycji w miejscowości Modlniczka w gminie Wielka Wieś. Do każdego mieszkania przynależny jest ogródek a także miejsce postojowe w cenie mieszkania ,teren  inwestycji jest ogrodzony. W segmencie znajdować sie będą dwa lokale mieszkalne. Cicha i spokojna okolica, w niedalekiej odległości sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia i punkty medyczne, doskonała komunikacja z Krakowem.  Opis mieszkania na parterze: hol 9,75 m2,wiatrołap 2,56 m2, kuchnia 5,54m2,  salon 16,10m2, 3 pokoje 6-10 m2,  łazienka 4,03m2 ,toaleta1,64m2, wszystkie pomieszczenia mają ogrzewanie podłogowe wraz z kotłem dwufunkcyjnym. Projekt to ,,Dom w tawlinach" firmy Archon.   Mieszkania zaprojektowane w przemyslany sposób, wnętrza jasne i funkcjonalne. Prace budowlane rozpoczete w 2021r, planowane zakończenie budowy 2021/2022r. Zapraszam do oglądania!  

INFORMACJE OGÓLNE: Mieszkanie w kamienicy 172m2 jednopoziomowe. Składa się łącznie z 6 pokoi i ma 2 niezależne wejścia z klatki schodowej.OBECNIE MIESZKANIE JEST W TRAKCIE PODZIAŁU FORMALNEGO I FUNKCJONALNEGO (ROZDZIELENIE INSTALACJI)). Pierwsza część o łacznej powierzchni 135 m2 składa się z 5 pokoii, kuchni z jadalnią, łazienki i dużego przedpokoju, druga 37 m2 to gabinet z przedpokojem i łazienką (Szczegóły widoczne na rzucie lokalu). Stan mieszkania pozwala na zamieszkanie, można je oczywiście odświeżyć, albo remontować pod nową inwestycję. Dostępność do uzgodnienia - część pomieszczeń jest obecnie wynajmowanych. Forma prawna, to odrębna własność z Księgą Wieczystą ( jedna na całość). Znajduje się na 1 piętrze, w budynku 3 piętrowym. Poziom hałasu: słychać Starówkę.   Serdecznie zapraszam.   OPIS MIESZKANIA: Rozkład pomieszczeń dwustronny na południe i na zachód. Pokoje duże, kwadratowe, na podłogach drewno, co jest charakterystyczne dla kamienic, to długi przedpokój, z oknami, w którym znajduje się szafa na wymiar. Z każdego pokoju, są też drzwi do pokoju obok, dzięki czemu można je połączyć. Widok z okna na podwórko i Starówkę. Okna częściowo wymienione, drewniane, nowe drewniane. Kuchnia do remontu, osobna. Łazienka do remontu, wanna, prysznic, WC osobno. W mieszkaniu znajdują się następujące instalacje: ciepła woda - piec wielofunkcyjny.Ogrzewanie mieszkania piec gazowy dwufunkcyjny. Dodatkowo do mieszkania przynależy: piwnica. Udogodnienia: garderoba, kominek.   OPIS BUDYNKU: Typ kamienica przedwojenna, technologia budowy cegła. W najbliższej okolicy znajdują się centrum miasta, Rynek. Ilość zieleni i terenów rekreacyjnych: umiarkowane, otoczenie miejskie.   OPIS KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY: Aby wygodnie dojechać: kilka linii tramwajowych i linii autobusowych. W okolicy do dyspozycji mamy - apteka, bank, kościół, plac targowy, plac zabaw, poczta, policja, przedszkole, sklep całodobowy, sklepy.   ZALETY: Wybrane zalety nieruchomości: atrakcyjna lokalizacja, atrakcyjne pod wynajem, inwestycje, miejsce dla działalności gospodarczej, gabinet lekarski, kancelarię.

   Nowoczesna architektura budynku połączona z historią najbliższej okolicy.   Apartamenty w stanie deweloperskim  od 40,15 m2 do 78 m2. Na parterze ostatnie dwa mieszkania z ogródkami w cenie 6800 zł/m2 o pow. Na I i II piętrze  każde mieszkanie ma balkon.    Na 36 mieszkań 13 sprzedanych, 5 mieszkań zarezerwowanych, dostepnych 18 mieszkań.    Obecnie zostały do sprzedaży:   Parter: mieszkania z ogródkami o pow. 57,86 m2 i 59.19 m2   na Parterze są też mieszkania bez ogródka o pow. : 40,76 m2; 40,15 m2; 58,32 m2; 59,47 m2   I Piętro: mieszkania o pow. : 40,43 m2; 49,15 m2; 57,78 m2; 58,48 m2; 58,80 m2;59,50 m2   II Piętro: mieszkania o pow. :  40,77 m2; 45,69 m2; 49,55 m2; 57,91 m2; 59,86 m2; 59,08 m2       Opcja wynajmu:   2 piętro opcja wynajmu mieszkań "pod klucz" z zabudową, agd, klient wnosi tylko wyposażenie ruchome, kaucja za wynajem przez dwa lata 10 tys. zł; najem uzależniony od pow. za 40 m2 - 2200 zł/mc; 50 m2- 2500 zł/m-c; 60 m2 - 3000 zł/mc; plus media wg zużycia; po najmie jest możliwość wykupu mieszkania ;notarialna umowa najmu decyzją klienta - najemcy przechodzi z dojściem na własność     Opcja sprzedaży:   Wielkość powierzchni i ceny: Z ogródkami w cenie - 6800 zl/m2 Pozostałe mieszkania  - 6600 zł/m2 Ostatnie największe - 78m2 - 6800 zł/m2 - ma dwa balkony - pietro II.   Dużym atutem jest róznorodność mieszkań.  *  dwupokojowe z aneksem, łazienką i przedpokojem  * dwupokojowe z aneksem, garderobą, łazienką i przedpokojem  * trzypokojowe z aneksem, łazienką i przedpokojem  * trzypokojowe z aneksem, garderobą, łazienką i przedpokojem  * czteropokojowe z aneksem, dwie łazienki i przedpokój   Taka propozycja to dobra oferta dla rodzin z dziećmi, singli, osób starszych oraz inwestorów myślących o wynajmie.    Dużym udogodnieniem jest cichobieżna winda ,dochodząca do komórek lokatorskich, które znajdą sie na poddaszu        użytkowym.  Cena komórki 5000 zł, wielkość 3,5 m2.  Do każdego mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe. Cena miejsca parkingowego 5000 zł.  Otoczenie apartamentowca ,to starannie zaprojektowana zieleń , ławki, mini kinder park.  Budynek ma jedynie 3 kondygnacje, 35 apartamentów.  Świetnie się wpisuje w otoczenie i okoliczne budynki ze starej czerwonej cegły.   Charakterystyczna dachówka, czerwona cegła zastosowana na elewacji jak i wewnątrz inwestycji nawiązują do zlokalizowanego w pobliżu pięknie odrestaurowanego budynku gazowni czy wieży ciśnień. Inwestor dołożył wszelkich starań, by pogodzić najnowocześniejsze rozwiązania z historyczną architekturą sąsiadujących budynków.   Ogrodzona działka, teren monitorowany, domofon, oświetlone chodniki i wejścia do budynków, zabezpieczone pomieszczenie na wózki i rowery, rolety automatyczne antywłamaniowe. Zwiększona przenikalność okien. Drzwi antywłamaniowe firmy Porta, videodomofon, cichobieżna winda, okna z pakietem antysmogowym.  Ogrzewanie gazowe, wlasna kotłownia z trzema kondensacyjnymi kotłami gazowymi, energia elektryczna, wentylacja grawitacyjna, kanalizacja, instalacja telefoniczna i teletechniczna/ telefon,domofon,RTV/ W apartamentach centralne ogrzewanie gazowe, w łazienkach drabinkowe, Sciany i sufity przygotowane pod gładż i malowanie. Parapety z konglomeratu.  Projekty wnętrz Dla Klientów  inwestor przygotował kilka wariantów gotowych projektów mieszkań o metrażach 40, 50 i 60m2 wraz z pełnym kosztorysem ich odwzorowania. Dzięki oferowanym rozwiązaniom wnętrza mieszkań nabiorą wyjątkowego i nietuzinkowego charakteru.  Udogodnienia: rowerownia, telewizja kablowa, wózkownia. Balkon klasyczny., miejsce parkingowe.        Pełna infrastruktura.Łatwy wyjazd w kierunku Bydgoszczy,bliskość parku Solankowego, tężni, ścieżek rowerowych, biegowych, autobusy, dworzec kolejowy,blisko do obwodnicy, komunikacja miejska. W pobliżu szkoły, przedszkola, żłobek, przychodnie, sklepy, apteka, kościół, stacje benzynowe, ogródki działkowe. W niedalekiej odległości buduje się duże centrum handlowe z Lidlem, planowane otwarcie pod koniec tego roku.   W najbliższej okolicy znajdują się atrakcyjne tereny i place zabaw dla dzieci, bloki niska zabudowa. W okolicy wykonano juz pierwsze prace związane z rewitalizacją okolicy.

Do wynajęcia lokal handlowy o powierzchni 156,22 m2 znajdujący sie na II piętrze budynku usługowo-handlowego mieszczącego się w okolicy ul. Zakopiańskiej. Lokal jest przestronnym pomieszczeniem typu open-space do samodzielnej aranżacji, jest jasny i dobrze doświetlony. Pomieszczenie jest klimatyzowane, ogrzewanie jest miejskie.  Budynek posiada dwie klatki schodowe, na piętrze znajdują sie dwie łazienki , w tym jedna dla niepełnosprawnych. Obiekt jest nowoczesny i schludny, z monitoringiem, miejsca parkingowe ogólnodostępne pod budynkiem i w okolicy. Okolica ruchliwa, dużo punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych. Dobry dojazd, pełna komunikacja i infrastruktura. Podane ceny są cenami BRUTTO, wystawiana  jest faktura VAT dla najemcy.

Na wynajem magazyn z zapleczem sanitarnym o powierzchni łącznej 184m2, mieszczący się w okolicy ul. Zakopiańskiej. Powierzchnia użytkowa przyziemia to 155,35 m2, dodatkowo antresola 29,25m2. Budynek szkieletowy, ocieplony, zaplecze sanitarno-biurowe, do własnej aranżacji. W budynku CO, liczniki elektryczne, energii cieplnej , wody i ścieków. Miejsca parkingowe przy samym budynku, dogodny wjazd dla dużych pojazdów. Okolica ruchliwa, dużo punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych.    

Na wynajem magazyn o powierzchni łącznej 2205,77 m2 , znajdujący się w okolicy ul. Zakopiańskiej, składający się z części parteru i antresoli. Powierzchnia użytkowa przyziemia to 1471,74 m2, a antresoli to 734,03 m2. Wysokość pomieszczenia całkowita  to około 7m, wysokość antresoli to 3 m. Obiekt posiada 3 bramy wjazdowe o szerokości 2,75 m i wysokości 3,50 m. Magazyn jest nieogrzewany, budynek znajduje się w ruchliwej okolicy, pełna infrastruktura, punkty usługowe i handlowe oraz gastronomiczne. Przy samym magazynie możliwość parkowania, dogodny wjazd dla dużych pojazdów. Podana cena jest ceną BRUTTO, wystawiana  jest faktura VAT dla Najemcy. Opłata za energię elektryczną wg licznika.

Do sprzedania dom wolnostojący z lat trzydziestych o powierzchni 140 m2. Znajduje się na działce o powierzchni 573 m2. Stan techniczny: do zamieszkania. Dostepność od zaraz. Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą. Można się posiłkować kredytem hipotecznym.   Opis domu; Na parterze znajdują się 3 pokoje, przedpokój z otwartą kuchnią, oraz łazienka z prysznicem. Każde pomieszczenie posiada okno. Podłogi w pokojach na parterze, jak i na poddaszu są wykonane z deski drewnianej, natomiast w kuchni, oraz łazience jest położona terakota. W jednym z pokoi znajduje się kominek, który ogrzewa cały dom. Obok kuchni są usytuowanie klasyczne drewniane schody, które prowadzą na poddasze, gdzie znajduje się kolejny pokój z oknem. W domu są okna PCV, które są wystawione w kierunku płn-wsch, płd-wsch, oraz płd-zach. Pomieszczenia są widne, oraz ustawne. Dom posiada również piwnicę.   W domu znajdują się następujące instalacje; - woda z wodociągu miejskiego, jak również z własnej studni,  - prąd, - szambo. Jest możliwość podłączenia gazu, oraz kanalizacji.    Opis budynku: Dom jest ocieplony, na dachu blachodachówka. Działka ogrodzona siatką.   Infrastruktura; Pełna infrastruktura miejska, szkoły, Liceum Ogólnokształcące, Akademia Sztuki Wojennej, sklepy, przedszkole, żłobek, poczta, bank, kościół i wiele innych punktów usługowych, tereny rekreacykne.   Komunikacja; Świetny dojazd do Centrum Warszawy ponieważ w pobliżu znajduje się stacja PKP/SKM  Warszawa Rembertów, przystanek autobusowy komunikacji miejskiej linie nr.115; 143; 196; 199; N24.   Chcesz sprawdzić, czy dostaniesz kredyt na zakup tej nieruchomości? Nasi Brokerzy Finansowi bezpłatnie zweryfikują Twoją zdolność kredytową i pomogą w uzyskaniu kredytu, a ja przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu, od prezentacji, aż po odbiór kluczy!!!   Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.