Nowoczesny bliźniak Premium w zielonej części Wawra + bezpłatna prezentacja nieruchomości w asyście projektanta wnętrz.   Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 163 m², położony na kameralnym osiedlu domów klasy Premium w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Wawra.   To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu, prywatnego ogrodu i wysokiego standardu wykonania, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta. Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą alternatywę dla podobnych inwestycji w Wilanowie czy na Zawadach — oferując więcej spokoju, bliskość lasu i bardziej kameralny charakter otoczenia.   Przestrzeń zaprojektowana dla wygodnego życia   Dom został zaplanowany z myślą o rodzinie, komforcie codziennego funkcjonowania oraz możliwości elastycznej aranżacji wnętrz. Układ obejmuje trzy poziomy: parter, piętro oraz użytkowe poddasze.   Na parterze znajduje się reprezentacyjna strefa dzienna z salonem i jadalnią o powierzchni ponad 32 m², kuchnia, hol, wiatrołap, WC, schody oraz garaż w bryle budynku. Największym atutem tej części domu są bardzo duże, lekkie aluminiowe przeszklenia typu HS na całej ścianie od strony ogrodu. Dzięki nim salon naturalnie łączy się z tarasem i prywatną zieloną przestrzenią, tworząc jasne, otwarte i eleganckie miejsce do życia.   Piętro pełni funkcję prywatnej strefy domowników. Zaprojektowano tu cztery sypialnie, dwie łazienki oraz wygodny korytarz. Taki układ doskonale sprawdzi się zarówno przy rodzinie z dziećmi, jak i przy osobach potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy, garderoby lub pokoju gościnnego.   Na poddaszu znajduje się dodatkowy pokój, pomieszczenie techniczne oraz korytarz. To idealna przestrzeń na gabinet, pokój rekreacyjny, strefę hobby, prywatną siłownię albo spokojną sypialnię dla starszego dziecka.   Prywatny ogród i osiedlowa zieleń   Do domu przynależy prywatny ogród o powierzchni około 200 m², który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. To miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad na tarasie, zabawę dzieci albo spokojny odpoczynek po pracy.   Całe osiedle zostało zaprojektowane jako kameralna, uporządkowana przestrzeń z nowoczesną architekturą, elegancką elewacją i zielonym otoczeniem. Dodatkowym atutem jest planowany osiedlowy park z placem zabaw, który podnosi komfort życia mieszkańców i wzmacnia rodzinny charakter tej lokalizacji.   Standard Premium   Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem technicznym oraz rozwiązaniami, które realnie wpływają na wygodę codziennego życia.   W standardzie przewidziano m.in.:   - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku, - piec gazowy dwufunkcyjny do ogrzewania i ciepłej wody, - rekuperację, - klimatyzację, - aluminiowe energooszczędne okna HS, - wysokie drzwi wejściowe, - garaż w bryle budynku, - dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe, - wodę miejską, - internet SKY NET, - bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe o pojemności 10 m³ z czujnikiem.   Duże przeszklenia, nowoczesna bryła budynku, stonowana kolorystyka elewacji oraz eleganckie materiały tworzą spójny, ponadczasowy charakter nieruchomości. To dom, który już z zewnątrz komunikuje jakość, prywatność i nowoczesny styl życia.   Lokalizacja — cisza, las i szybki dojazd do miasta   Dom znajduje się w spokojnej, zielonej części Wawra, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów rekreacyjnych. Bliskość lasu oraz ścieżek spacerowych i rowerowych daje możliwość codziennego kontaktu z naturą bez konieczności wyjazdu poza Warszawę.   To lokalizacja dla osób, które cenią ciszę, prywatność i zdrowe otoczenie, ale nadal chcą mieć wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz trasy umożliwiające sprawny dojazd do innych części Warszawy.   Dla kogo jest ta nieruchomość?   To idealna propozycja dla rodziny szukającej nowoczesnego domu z ogrodem, ale bez konieczności przeprowadzki daleko poza miasto. Sprawdzi się również dla osób, które rozważają zakup domu w Wilanowie lub na Zawadach, ale szukają bardziej kameralnego, zielonego i spokojnego otoczenia.   Ten dom łączy to, co w codziennym życiu najważniejsze: przestrzeń, prywatność, wysoki standard, nowoczesną architekturę i bliskość natury.   Zapraszam na prezentację   Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. To dom, który zdecydowanie warto zobaczyć na żywo — szczególnie ze względu na układ, duże przeszklenia od strony ogrodu oraz wyjątkowo spokojny charakter lokalizacji.   Bezpłatna prezentacja z projektantką wnętrz i wsparcie w finansowaniu   Zakup domu to jedna z najważniejszych decyzji, dlatego oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie.   Tylko u nas możesz umówić bezpłatną prezentację nieruchomości w asyście projektantki wnętrz, która pomoże ocenić potencjał aranżacyjny domu, podpowie możliwe rozwiązania funkcjonalne i pokaże, jak najlepiej wykorzystać przestrzeń.   Dodatkowo zapewniamy możliwość skorzystania ze wsparcia eksperta kredytowego, który pomoże sprawdzić zdolność kredytową, porównać dostępne oferty banków i przeprowadzić przez proces uzyskania finansowania zakupu tej nieruchomości.   Umów prezentację i zobacz, jak ten dom może wyglądać w Twojej własnej aranżacji. Zapraszam do kontaktu — chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły oferty i pomogę przejść przez cały proces zakupu.

APARTAMENT 3-POKOJOWY USTROŃ ZAWODZIE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez żadnych kosztów pośrednictwa po stronie kupującego.  Oferta przedsprzedażowa - wybór spośród najlepszych lokali i najkorzystniejsze ceny    O INWESTYCJI  Kameralna inwestycja w sercu Beskidów - zaledwie 52 apartamenty rozlokowane w dwóch niezależnych budynkach, zaprojektowanych z myślą o harmonii z otaczającą przyrodą i maksymalnym komforcie mieszkańców. Duże przeszklenia wypełniają wnętrza naturalnym światłem, przestronne tarasy i balkony otwierają widok na beskidzkie lasy i górskie krajobrazy. To miejsce dla tych, którzy chcą wyrwać się z miejskiego zgiełku - nie rezygnując przy tym z nowoczesnego standardu życia.    APARTAMENT  Powierzchnia: 54,17 m² Piętro: 1 Układ: 3 pokoje W skład apartamentu wchodzą: salon z aneksem kuchennym 20,41 m² sypialnia 11,13 m² łazienka 5,39 m² komunikacja 5,79 m² balkon 13,80 m²   Przemyślany rozkład zapewnia wygodne użytkowanie zarówno podczas krótkich pobytów, jak i całorocznego zamieszkania. Duże przeszklenia otwierają wnętrze bezpośrednio na zieleń i prywatną strefę wypoczynku. Apartament wyposażony zostanie w ogrzewanie podłogowe.    NAJWAŻNIEJSZE ATUTY  Kupujący nie płaci prowizji Oferta przedsprzedażowa - wybór spośród najlepszych lokali i najkorzystniejsze ceny  Duży balkon 13,80 m² Ogrzewanie podłogowe Duże przeszklenia Kameralna inwestycja - tylko 52 apartamenty Bezpośrednie sąsiedztwo szlaków górskich Prestiżowa dzielnica Ustroń Zawodzie Możliwość zakupu miejsca garażowego i komórki lokatorskiej   LOKALIZACJA  Inwestycja położona jest na granicy miasta i lasu, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego - w prestiżowej dzielnicy Ustroń Zawodzie. Bezpośrednio z apartamentu można wyruszyć na piesze szlaki górskie, trasy rowerowe MTB, szlaki gravelowe, ścieżki biegowe i zimowe trasy skiturowe. W pobliżu znajdują się m.in. Równica, Czantoria Wielka, Trzy Kopce Wiślańskie i Lipowski Groń. Zaledwie kilkanaście minut spaceru dzieli mieszkańców od centrum uzdrowiska - z klimatycznymi restauracjami, kawiarniami, Parkiem Zdrojowym oraz obiektami SPA i wellness.    DOJAZD  Ustroń to jeden z najbardziej dostępnych komunikacyjnie kurortów górskich w Polsce. Orientacyjny czas dojazdu samochodem: Warszawa - ok. 4 godz. Katowice - ok. 1 godz. Kraków - ok. 1 godz. 30 min. Łódź - ok. 3 godz. Trójmiasto - ok. 6-7 godz.    BEZPIECZEŃSTWO PRAWNE I OCHRONA TWOICH ŚRODKÓW Inwestycja realizowana jest w oparciu o najbardziej rygorystyczne przepisy chroniące nabywców w Polsce – zgodnie z zasadami Ustawy Deweloperskiej. Oznacza to, że Twoje pieniądze nie finansują budowy „w ciemno”, lecz są objęte pełną ochroną bankową i ustawową: Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy: Twoje wpłaty trafiają na indywidualne subkonto w banku, a nie bezpośrednio na konto dewelopera. Środki te są bezpieczne i odseparowane od majątku firmy. Wypłata w Transzach (po wykonaniu prac): Bank wypłaca deweloperowi środki dopiero po zakończeniu konkretnego etapu budowy (np. stan surowy, montaż okien). Każdy etap musi zostać sprawdzony i potwierdzony przez zewnętrznego inspektora bankowego przed zwolnieniem płatności. Gwarancja Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG): Inwestycja jest objęta dodatkową ochroną DFG, który zabezpiecza Twoje środki na wypadek jakichkolwiek nieprzewidzianych zdarzeń po stronie dewelo W przeciwieństwie do wielu inwestycji komercyjnych (np. typu condo-hotel), tutaj jako kupujący korzystasz z najwyższego standardu bezpieczeństwa kapitału dostępnego na polskim rynku nieruchomości.   POTENCJAŁ INWESTYCYJNY  Własny apartament w Ustroniu to nie tylko miejsce wypoczynku przez cały rok - to również możliwość generowania przychodów z wynajmu krótkoterminowego. Właściciele mogą skorzystać z profesjonalnego wsparcia w zakresie obsługi najmu, zachowując pełną swobodę korzystania z apartamentu we własnym zakresie. Rosnąca popularność regionu, ograniczona liczba nowych inwestycji i wyjątkowa lokalizacja przekładają się na realny potencjał wzrostu wartości nieruchomości.    WYKOŃCZENIE POD KLUCZ  We współpracy z firmą SaniWell (ponad 20 lat doświadczenia) apartament może zostać w pełni wykończony zgodnie z oczekiwaniami nowego właściciela. Usługa obejmuje projekt wnętrza, dobór i zakup materiałów oraz wyposażenia, organizację i nadzór prac - aż do odbioru gotowego, umeblowanego mieszkania.    KONTAKT  Skontaktuj się, aby poznać dostępne apartamenty, aktualne ceny oraz szczegóły inwestycji. Chętnie przedstawię rzuty mieszkań, dostępne układy i przeprowadzę przez każdy etap zakupu - od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy.    Kupujący nie płaci prowizji.   Myślisz o zakupie tej nieruchomości, ale nie wiesz, czy dostaniesz kredyt? Nasz zespół Brokerów Finansowych bezpłatnie sprawdzi Twoje możliwości finansowe i pomoże w uzyskaniu kredytu. Ja natomiast zadbam o to, byś bez problemu przeszedł przez każdy etap zakupu - od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy!  

APARTAMENT 2-POKOJOWY, 40,74 m²  TARAS + OGRÓDEK  USTROŃ ZAWODZIE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez żadnych kosztów pośrednictwa po stronie kupującego.  Oferta przedsprzedażowa - wybór spośród najlepszych lokali i najkorzystniejsze ceny    O INWESTYCJI  Kameralna inwestycja w sercu Beskidów - zaledwie 52 apartamenty rozlokowane w dwóch niezależnych budynkach, zaprojektowanych z myślą o harmonii z otaczającą przyrodą i maksymalnym komforcie mieszkańców. Duże przeszklenia wypełniają wnętrza naturalnym światłem, przestronne tarasy i balkony otwierają widok na beskidzkie lasy i górskie krajobrazy. To miejsce dla tych, którzy chcą wyrwać się z miejskiego zgiełku - nie rezygnując przy tym z nowoczesnego standardu życia.    APARTAMENT  Powierzchnia: 40,74 m² Piętro: parter Układ: 2 pokoje W skład apartamentu wchodzą: salon z aneksem kuchennym 18,12 m² sypialnia 14,35 m² łazienka 4,77 m² przedpokój 3,51 m² taras: 12,66 m² prywatny ogródek: 25,02 m²   Przemyślany rozkład zapewnia wygodne użytkowanie zarówno podczas krótkich pobytów, jak i całorocznego zamieszkania. Duże przeszklenia otwierają wnętrze bezpośrednio na zieleń i prywatną strefę wypoczynku. Apartament wyposażony zostanie w ogrzewanie podłogowe.    NAJWAŻNIEJSZE ATUTY  Kupujący nie płaci prowizji Oferta przedsprzedażowa - wybór spośród najlepszych lokali i najkorzystniejsze ceny  Prywatny ogródek 25,02 m² - rzadkość w nowych inwestycjach górskich Duży taras 12,66 m² Ogrzewanie podłogowe Duże przeszklenia Kameralna inwestycja - tylko 52 apartamenty Bezpośrednie sąsiedztwo szlaków górskich Prestiżowa dzielnica Ustroń Zawodzie Możliwość zakupu miejsca garażowego i komórki lokatorskiej   LOKALIZACJA  Inwestycja położona jest na granicy miasta i lasu, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego - w prestiżowej dzielnicy Ustroń Zawodzie. Bezpośrednio z apartamentu można wyruszyć na piesze szlaki górskie, trasy rowerowe MTB, szlaki gravelowe, ścieżki biegowe i zimowe trasy skiturowe. W pobliżu znajdują się m.in. Równica, Czantoria Wielka, Trzy Kopce Wiślańskie i Lipowski Groń. Zaledwie kilkanaście minut spaceru dzieli mieszkańców od centrum uzdrowiska - z klimatycznymi restauracjami, kawiarniami, Parkiem Zdrojowym oraz obiektami SPA i wellness.    DOJAZD  Ustroń to jeden z najbardziej dostępnych komunikacyjnie kurortów górskich w Polsce. Orientacyjny czas dojazdu samochodem: Warszawa - ok. 4 godz. Katowice - ok. 1 godz. Kraków - ok. 1 godz. 30 min. Łódź - ok. 3 godz. Trójmiasto - ok. 6-7 godz.    BEZPIECZEŃSTWO PRAWNE I OCHRONA TWOICH ŚRODKÓW Inwestycja realizowana jest w oparciu o najbardziej rygorystyczne przepisy chroniące nabywców w Polsce – zgodnie z zasadami Ustawy Deweloperskiej. Oznacza to, że Twoje pieniądze nie finansują budowy „w ciemno”, lecz są objęte pełną ochroną bankową i ustawową: Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy: Twoje wpłaty trafiają na indywidualne subkonto w banku, a nie bezpośrednio na konto dewelopera. Środki te są bezpieczne i odseparowane od majątku firmy. Wypłata w Transzach (po wykonaniu prac): Bank wypłaca deweloperowi środki dopiero po zakończeniu konkretnego etapu budowy (np. stan surowy, montaż okien). Każdy etap musi zostać sprawdzony i potwierdzony przez zewnętrznego inspektora bankowego przed zwolnieniem płatności. Gwarancja Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG): Inwestycja jest objęta dodatkową ochroną DFG, który zabezpiecza Twoje środki na wypadek jakichkolwiek nieprzewidzianych zdarzeń po stronie dewelo W przeciwieństwie do wielu inwestycji komercyjnych (np. typu condo-hotel), tutaj jako kupujący korzystasz z najwyższego standardu bezpieczeństwa kapitału dostępnego na polskim rynku nieruchomości.   POTENCJAŁ INWESTYCYJNY  Własny apartament w Ustroniu to nie tylko miejsce wypoczynku przez cały rok - to również możliwość generowania przychodów z wynajmu krótkoterminowego. Właściciele mogą skorzystać z profesjonalnego wsparcia w zakresie obsługi najmu, zachowując pełną swobodę korzystania z apartamentu we własnym zakresie. Rosnąca popularność regionu, ograniczona liczba nowych inwestycji i wyjątkowa lokalizacja przekładają się na realny potencjał wzrostu wartości nieruchomości.    WYKOŃCZENIE POD KLUCZ  We współpracy z firmą SaniWell (ponad 20 lat doświadczenia) apartament może zostać w pełni wykończony zgodnie z oczekiwaniami nowego właściciela. Usługa obejmuje projekt wnętrza, dobór i zakup materiałów oraz wyposażenia, organizację i nadzór prac - aż do odbioru gotowego, umeblowanego mieszkania.    KONTAKT  Skontaktuj się, aby poznać dostępne apartamenty, aktualne ceny oraz szczegóły inwestycji. Chętnie przedstawię rzuty mieszkań, dostępne układy i przeprowadzę przez każdy etap zakupu - od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy.    Kupujący nie płaci prowizji.   Myślisz o zakupie tej nieruchomości, ale nie wiesz, czy dostaniesz kredyt? Nasz zespół Brokerów Finansowych bezpłatnie sprawdzi Twoje możliwości finansowe i pomoże w uzyskaniu kredytu. Ja natomiast zadbam o to, byś bez problemu przeszedł przez każdy etap zakupu - od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy!  

APARTAMENT 4-POKOJOWY, 78,19 m²  2 Balkony  13,8m² 9,95m² USTROŃ ZAWODZIE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez żadnych kosztów pośrednictwa po stronie kupującego.  Oferta przedsprzedażowa - wybór spośród najlepszych lokali i najkorzystniejsze ceny    O INWESTYCJI  Kameralna inwestycja w sercu Beskidów - zaledwie 52 apartamenty rozlokowane w dwóch niezależnych budynkach, zaprojektowanych z myślą o harmonii z otaczającą przyrodą i maksymalnym komforcie mieszkańców. Duże przeszklenia wypełniają wnętrza naturalnym światłem, przestronne tarasy i balkony otwierają widok na beskidzkie lasy i górskie krajobrazy. To miejsce dla tych, którzy chcą wyrwać się z miejskiego zgiełku - nie rezygnując przy tym z nowoczesnego standardu życia.    APARTAMENT  Powierzchnia: 78,19 m² Piętro: trzecie (ostatnie) Układ: 4 pokoje W skład apartamentu wchodzą: salon z aneksem kuchennym 25,81 m² sypialnia                                  11,12 m² sypialnia                                  10,84 m² sypialnia                                  10,85 m² łazienka                                     5,42 m²  łazienka                                     2,83 m² komunikacja                             11,31 m² balkon                                      13,8 m² balkon                                        9,95 m²   Przemyślany rozkład zapewnia wygodne użytkowanie zarówno podczas krótkich pobytów, jak i całorocznego zamieszkania. Duże przeszklenia otwierają wnętrze bezpośrednio na zieleń i prywatną strefę wypoczynku. Apartament wyposażony zostanie w ogrzewanie podłogowe.    NAJWAŻNIEJSZE ATUTY  Kupujący nie płaci prowizji Oferta przedsprzedażowa - wybór spośród najlepszych lokali i najkorzystniejsze ceny  Dwa balkony 13,8 m² i 9,95 m² Dwie łazienki Ogrzewanie podłogowe Duże przeszklenia Kameralna inwestycja - tylko 52 apartamenty Bezpośrednie sąsiedztwo szlaków górskich Prestiżowa dzielnica Ustroń Zawodzie Możliwość zakupu miejsca garażowego i komórki lokatorskiej   LOKALIZACJA  Inwestycja położona jest na granicy miasta i lasu, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego - w prestiżowej dzielnicy Ustroń Zawodzie. Bezpośrednio z apartamentu można wyruszyć na piesze szlaki górskie, trasy rowerowe MTB, szlaki gravelowe, ścieżki biegowe i zimowe trasy skiturowe. W pobliżu znajdują się m.in. Równica, Czantoria Wielka, Trzy Kopce Wiślańskie i Lipowski Groń. Zaledwie kilkanaście minut spaceru dzieli mieszkańców od centrum uzdrowiska - z klimatycznymi restauracjami, kawiarniami, Parkiem Zdrojowym oraz obiektami SPA i wellness.    DOJAZD  Ustroń to jeden z najbardziej dostępnych komunikacyjnie kurortów górskich w Polsce. Orientacyjny czas dojazdu samochodem: Warszawa - ok. 4 godz. Katowice - ok. 1 godz. Kraków - ok. 1 godz. 30 min. Łódź - ok. 3 godz. Trójmiasto - ok. 6-7 godz.    BEZPIECZEŃSTWO PRAWNE I OCHRONA TWOICH ŚRODKÓW Inwestycja realizowana jest w oparciu o najbardziej rygorystyczne przepisy chroniące nabywców w Polsce – zgodnie z zasadami Ustawy Deweloperskiej. Oznacza to, że Twoje pieniądze nie finansują budowy „w ciemno”, lecz są objęte pełną ochroną bankową i ustawową: Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy: Twoje wpłaty trafiają na indywidualne subkonto w banku, a nie bezpośrednio na konto dewelopera. Środki te są bezpieczne i odseparowane od majątku firmy. Wypłata w Transzach (po wykonaniu prac): Bank wypłaca deweloperowi środki dopiero po zakończeniu konkretnego etapu budowy (np. stan surowy, montaż okien). Każdy etap musi zostać sprawdzony i potwierdzony przez zewnętrznego inspektora bankowego przed zwolnieniem płatności. Gwarancja Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG): Inwestycja jest objęta dodatkową ochroną DFG, który zabezpiecza Twoje środki na wypadek jakichkolwiek nieprzewidzianych zdarzeń po stronie dewelo W przeciwieństwie do wielu inwestycji komercyjnych (np. typu condo-hotel), tutaj jako kupujący korzystasz z najwyższego standardu bezpieczeństwa kapitału dostępnego na polskim rynku nieruchomości.   POTENCJAŁ INWESTYCYJNY  Własny apartament w Ustroniu to nie tylko miejsce wypoczynku przez cały rok - to również możliwość generowania przychodów z wynajmu krótkoterminowego. Właściciele mogą skorzystać z profesjonalnego wsparcia w zakresie obsługi najmu, zachowując pełną swobodę korzystania z apartamentu we własnym zakresie. Rosnąca popularność regionu, ograniczona liczba nowych inwestycji i wyjątkowa lokalizacja przekładają się na realny potencjał wzrostu wartości nieruchomości.    WYKOŃCZENIE POD KLUCZ  We współpracy z firmą SaniWell (ponad 20 lat doświadczenia) apartament może zostać w pełni wykończony zgodnie z oczekiwaniami nowego właściciela. Usługa obejmuje projekt wnętrza, dobór i zakup materiałów oraz wyposażenia, organizację i nadzór prac - aż do odbioru gotowego, umeblowanego mieszkania.    KONTAKT  Skontaktuj się, aby poznać dostępne apartamenty, aktualne ceny oraz szczegóły inwestycji. Chętnie przedstawię rzuty mieszkań, dostępne układy i przeprowadzę przez każdy etap zakupu - od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy.    Kupujący nie płaci prowizji.   Myślisz o zakupie tej nieruchomości, ale nie wiesz, czy dostaniesz kredyt? Nasz zespół Brokerów Finansowych bezpłatnie sprawdzi Twoje możliwości finansowe i pomoże w uzyskaniu kredytu. Ja natomiast zadbam o to, byś bez problemu przeszedł przez każdy etap zakupu - od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy!  

Nowoczesny dom wolnostojący klasy Premium | 200,55 m² | duży ogród | Warszawa Wawer + darmowa prezentacja nieruchomości wraz z projektantem wnętrz.   Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący klasy Premium o powierzchni użytkowej 200,55 m², położony w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części warszawskiego Wawra. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i nowoczesnej architektury, ale jednocześnie chcą pozostać w granicach Warszawy.   Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą alternatywę dla domów na Wilanowie czy Zawadach — oferuje podobny standard, nowoczesną bryłę, duży ogród i kameralne otoczenie, a jednocześnie daje dostęp do ciszy, zieleni i naturalnego sąsiedztwa lasu.   Najważniejsze atuty nieruchomości   Dom wyróżnia się nowoczesną, elegancką architekturą oraz przemyślanym układem funkcjonalnym. Duże przeszklenia, aluminiowa stolarka okienna typu HS oraz otwarcie strefy dziennej na ogród sprawiają, że wnętrze jest jasne, przestronne i naturalnie połączone z zielenią.   To dom zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym — z wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną oraz dodatkowe pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, strefy hobby lub przestrzeni do pracy z domu.   Przestrzeń i układ   Powierzchnia domu wynosi 200,55 m² i została rozłożona na dwie kondygnacje:   Parter – 103,18 m² Na parterze znajduje się reprezentacyjna część dzienna z salonem i jadalnią, przestronna kuchnia, spiżarnia, gabinet, łazienka, hol, wiatrołap oraz garaż w bryle budynku. Salon z jadalnią o powierzchni ponad 34 m² oraz kuchnia o powierzchni ponad 18 m² tworzą komfortową, otwartą przestrzeń do codziennego życia, spotkań rodzinnych i przyjmowania gości.   Piętro – 97,37 m² Na piętrze zaplanowano prywatną strefę domowników. Znajdują się tu cztery pokoje, dwie łazienki, garderoba, pomieszczenie techniczne oraz wygodny korytarz. Taki układ pozwala stworzyć komfortową sypialnię master z garderobą i łazienką, pokoje dziecięce, dodatkowy gabinet lub pokój gościnny.   Ogród i prywatność   Do domu przynależy duży ogród o powierzchni około 691 m². To przestrzeń, która realnie zwiększa komfort codziennego życia — idealna na taras, strefę wypoczynku, miejsce do zabawy dla dzieci, ogród rekreacyjny lub elegancko zaaranżowaną zieleń wokół domu.   Duże okna od strony ogrodu pięknie otwierają wnętrze na zieleń, a jednocześnie nadają nieruchomości bardzo nowoczesny i prestiżowy charakter.   Standard i technologie   Nieruchomość została zaprojektowana w wysokim standardzie, z wykorzystaniem rozwiązań podnoszących komfort codziennego użytkowania:   - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku, - gazowy piec dwufunkcyjny do ogrzewania i ciepłej wody, - rekuperacja, - klimatyzacja, - aluminiowe, energooszczędne okna typu HS, - wysokie drzwi wejściowe, - garaż w bryle budynku, - dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe, - woda miejska, - zbiornik bezodpływowy 10 m³ / 10 000 l z czujnikiem, - dostęp do Internetu SKY NET.   Duże przeszklenia, nowoczesna elewacja oraz minimalistyczna bryła tworzą spójną, elegancką całość. To dom, który już na etapie projektu wyróżnia się estetyką znaną z segmentu Premium.   Lokalizacja   Dom znajduje się w cichej, zielonej części Wawra, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i terenów rekreacyjnych. Bliskość lasu oraz ścieżek spacerowych i rowerowych daje poczucie życia poza miejskim zgiełkiem, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do Warszawy.   To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin oraz osób, które cenią spokój, przestrzeń i kontakt z naturą, ale nie chcą rezygnować z infrastruktury miasta. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.   Dla kogo jest ta nieruchomość?   To idealna propozycja dla osób, które:   - szukają nowoczesnego domu wolnostojącego w Warszawie, - chcą dużego ogrodu i większej prywatności niż w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej, - cenią architekturę Premium i wysoki standard techniczny, - potrzebują wygodnej przestrzeni dla rodziny, - rozważają Wilanów lub Zawady, ale szukają spokojniejszej, bardziej zielonej alternatywy, - chcą mieszkać blisko lasu, a jednocześnie z dobrym dostępem do centrum miasta.   Podsumowanie   Nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 200,55 m² z dużym ogrodem o powierzchni około 691 m² to propozycja dla wymagających klientów, którzy szukają nie tylko metrażu, ale przede wszystkim jakości życia. Połączenie nowoczesnej architektury, dużych przeszkleń, wysokiego standardu technicznego, funkcjonalnego układu i zielonego otoczenia sprawia, że jest to jedna z ciekawszych propozycji domów Premium w tej części Warszawy. To dom, który daje przestrzeń, prywatność i codzienny komfort — bez konieczności wyprowadzania się poza miasto.   Umów prezentację   Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.   Tylko u nas prezentacja domu może odbyć się w bezpłatnej asyście projektantki wnętrz, która pomoże spojrzeć na przestrzeń nie tylko pod kątem metrażu, ale również realnych możliwości aranżacyjnych, funkcjonalnego układu pomieszczeń i dopasowania domu do stylu życia przyszłych właścicieli.   Dodatkowo zapewniamy wsparcie w zakresie uzyskania finansowania zakupu tej nieruchomości — od wstępnej analizy zdolności kredytowej, przez porównanie dostępnych ofert bankowych, aż po przeprowadzenie przez proces kredytowy. To dom klasy Premium, który warto zobaczyć na żywo — zarówno pod kątem lokalizacji, architektury, jak i potencjału wnętrz.   Zadzwoń i umów prywatną prezentację. Chętnie odpowiem na pytania i pomogę przejść przez cały proces zakupu — od pierwszej wizyty po finalizację transakcji.

APARTAMENT 3-POKOJOWY, 61,53 m²  Balkon  13,5 m²  USTROŃ ZAWODZIE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez żadnych kosztów pośrednictwa po stronie kupującego.  Oferta przedsprzedażowa - wybór spośród najlepszych lokali i najkorzystniejsze ceny    O INWESTYCJI  Kameralna inwestycja w sercu Beskidów - zaledwie 52 apartamenty rozlokowane w dwóch niezależnych budynkach, zaprojektowanych z myślą o harmonii z otaczającą przyrodą i maksymalnym komforcie mieszkańców. Duże przeszklenia wypełniają wnętrza naturalnym światłem, przestronne tarasy i balkony otwierają widok na beskidzkie lasy i górskie krajobrazy. To miejsce dla tych, którzy chcą wyrwać się z miejskiego zgiełku - nie rezygnując przy tym z nowoczesnego standardu życia.    APARTAMENT  Powierzchnia: 61,53 m² Piętro: trzecie (ostatnie) Układ: 3 pokoje W skład apartamentu wchodzą: salon 20,8 m² aneks kuchenny 4,17 m² sypialnia 9,13 m² sypialnia 9,71 m² łazienka 5,51 m² przedsionek 5,19 m² komunikacja 7,02 m² balkon 13,49 m²   Przemyślany rozkład zapewnia wygodne użytkowanie zarówno podczas krótkich pobytów, jak i całorocznego zamieszkania. Duże przeszklenia otwierają wnętrze bezpośrednio na zieleń i prywatną strefę wypoczynku. Apartament wyposażony zostanie w ogrzewanie podłogowe.    NAJWAŻNIEJSZE ATUTY  Kupujący nie płaci prowizji Oferta przedsprzedażowa - wybór spośród najlepszych lokali i najkorzystniejsze ceny  Duży balkon 13,49 m² Ogrzewanie podłogowe Duże przeszklenia Kameralna inwestycja - tylko 52 apartamenty Bezpośrednie sąsiedztwo szlaków górskich Prestiżowa dzielnica Ustroń Zawodzie Możliwość zakupu miejsca garażowego i komórki lokatorskiej   LOKALIZACJA  Inwestycja położona jest na granicy miasta i lasu, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego - w prestiżowej dzielnicy Ustroń Zawodzie. Bezpośrednio z apartamentu można wyruszyć na piesze szlaki górskie, trasy rowerowe MTB, szlaki gravelowe, ścieżki biegowe i zimowe trasy skiturowe. W pobliżu znajdują się m.in. Równica, Czantoria Wielka, Trzy Kopce Wiślańskie i Lipowski Groń. Zaledwie kilkanaście minut spaceru dzieli mieszkańców od centrum uzdrowiska - z klimatycznymi restauracjami, kawiarniami, Parkiem Zdrojowym oraz obiektami SPA i wellness.    DOJAZD  Ustroń to jeden z najbardziej dostępnych komunikacyjnie kurortów górskich w Polsce. Orientacyjny czas dojazdu samochodem: Warszawa - ok. 4 godz. Katowice - ok. 1 godz. Kraków - ok. 1 godz. 30 min. Łódź - ok. 3 godz. Trójmiasto - ok. 6-7 godz.    BEZPIECZEŃSTWO PRAWNE I OCHRONA TWOICH ŚRODKÓW Inwestycja realizowana jest w oparciu o najbardziej rygorystyczne przepisy chroniące nabywców w Polsce – zgodnie z zasadami Ustawy Deweloperskiej. Oznacza to, że Twoje pieniądze nie finansują budowy „w ciemno”, lecz są objęte pełną ochroną bankową i ustawową: Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy: Twoje wpłaty trafiają na indywidualne subkonto w banku, a nie bezpośrednio na konto dewelopera. Środki te są bezpieczne i odseparowane od majątku firmy. Wypłata w Transzach (po wykonaniu prac): Bank wypłaca deweloperowi środki dopiero po zakończeniu konkretnego etapu budowy (np. stan surowy, montaż okien). Każdy etap musi zostać sprawdzony i potwierdzony przez zewnętrznego inspektora bankowego przed zwolnieniem płatności. Gwarancja Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG): Inwestycja jest objęta dodatkową ochroną DFG, który zabezpiecza Twoje środki na wypadek jakichkolwiek nieprzewidzianych zdarzeń po stronie dewelo W przeciwieństwie do wielu inwestycji komercyjnych (np. typu condo-hotel), tutaj jako kupujący korzystasz z najwyższego standardu bezpieczeństwa kapitału dostępnego na polskim rynku nieruchomości.   POTENCJAŁ INWESTYCYJNY  Własny apartament w Ustroniu to nie tylko miejsce wypoczynku przez cały rok - to również możliwość generowania przychodów z wynajmu krótkoterminowego. Właściciele mogą skorzystać z profesjonalnego wsparcia w zakresie obsługi najmu, zachowując pełną swobodę korzystania z apartamentu we własnym zakresie. Rosnąca popularność regionu, ograniczona liczba nowych inwestycji i wyjątkowa lokalizacja przekładają się na realny potencjał wzrostu wartości nieruchomości.    WYKOŃCZENIE POD KLUCZ  We współpracy z firmą SaniWell (ponad 20 lat doświadczenia) apartament może zostać w pełni wykończony zgodnie z oczekiwaniami nowego właściciela. Usługa obejmuje projekt wnętrza, dobór i zakup materiałów oraz wyposażenia, organizację i nadzór prac - aż do odbioru gotowego, umeblowanego mieszkania.    KONTAKT  Skontaktuj się, aby poznać dostępne apartamenty, aktualne ceny oraz szczegóły inwestycji. Chętnie przedstawię rzuty mieszkań, dostępne układy i przeprowadzę przez każdy etap zakupu - od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy.    Kupujący nie płaci prowizji.   Myślisz o zakupie tej nieruchomości, ale nie wiesz, czy dostaniesz kredyt? Nasz zespół Brokerów Finansowych bezpłatnie sprawdzi Twoje możliwości finansowe i pomoże w uzyskaniu kredytu. Ja natomiast zadbam o to, byś bez problemu przeszedł przez każdy etap zakupu - od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy!  

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 3-pokojowe w centrum miasta – I piętro, zlokalizowane w zadbanej kamienicy, o powierzchni 47,70m2 i dużej piwnicy o pow. 7,60m2.  Oferuję Państwu na sprzedaż funkcjonalne i klimatyczne mieszkanie o powierzchni idealnej dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy, w doskonałej lokalizacji – w samym centrum miasta, z łatwym dostępem do sklepów, szkół, urzędów, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. Atuty nieruchomości: dwa  ustawne i jasne pokoje, służące jako sypialnie, do tego przestronny salon, z koncikiem wypoczynkowym oraz miejscen na jadalnię.  Pierwsze piętro centrum miasta kamienica po remoncie elewacji funkcjonalny układ pomieszczeń duże okna zapewniające dobre doświetlenie, ogrzewanie media miejskie idealne dla rodziny lub pod inwestycję. Czynsz ok. 300zł/mc ( w tym fundusz remontowy i administracja) + media: woda, prąd, śmieci,  ogrzewanie gaozowe - opłaty za cały rok ok. 2000 tys.zł.  Rozkład mieszkania: przestronny salon, dwie niezależne sypialnie, oddzielna kuchnia, łazienka z wc, przedpokój z pojemną szafą. Mieszkanie jest jasne i przytulne, a dzięki korzystnemu położeniu na pierwszym piętrze zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest spokojne podwórze oraz miejsca do przechowywania rowerów. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Wszystkie najważniejsze miejsca dostępne są w zasięgu krótkiego spaceru. To doskonała propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, wygodę oraz klimat kamienicznych wnętrz. Zapraszam do kontaktu  telefonicznego i umówienia się na  prezentację. 

Dom nad wodą, o jakim marzysz tuż nad Stawami Cietrzewia, Stare Włochy Wyobraź sobie poranek, który zaczynasz od filiżanki kawy na balkonie, patrząc na taflę wody mieniącą się porannym słońcem. Wieczorem - promienie zachodzącego słońca kładące się na tafli wody z tarasu, w ciszy przerywanej jedynie śpiewem ptaków znad stawu. To nie jest opis z folderu reklamowego - to codzienność, jaka czeka na nowych mieszkańców tego domu.   Lokalizacja, o jakiej marzy każdy, kto szuka spokoju w Warszawie   Nieruchomość położona jest bezpośrednio nad Stawami Cietrzewia - malowniczym, prawie 200-letnim kompleksem dawnych glinianek, dziś pełnym zieleni parkiem z alejkami, pomostami i ławeczkami, gdzie mieszkańcy spacerują, obserwują ptaki i odpoczywają od miejskiego zgiełku. To jedna z najbardziej charakterystycznych i cenionych zielonych enklaw Starych Włoch. Dom stoi przy ul. Dukatowej - ślepej, dojazdowej uliczce, co oznacza, że nie przejeżdża tędy żaden ruch tranzytowy. Kameralnie, bezpiecznie i cicho - to miejsce dla tych, którzy szukają spokoju, ale nie chcą rezygnować z bliskości Centrum Warszawy.   Widok, który sprzedaje się sam Widok na stawy zarówno z tarasu, jak i z balkonu - rzadkość na warszawskim rynku nieruchomości. Cisza i spokój okolicy, mimo bliskości centrum Układ okien wschód–zachód - słońce wita Cię rano i żegna wieczorem, dom naturalnie doświetlony przez cały dzień   Dom - przestrzeń dla całej rodziny Powierzchnia całkowita: 290 m² Powierzchnia użytkowa 223 m² w tym 72 m² wysokiego poddasza pięknie zaaranżowanego Powierzchnia działki: 258 m² Rok budowy: 1992 8 pokoi i 3 łazienki - miejsce na sypialnie, gabinet, pokój dla gości, przestrzeń do pracy zdalnej czy hobby Garaż - wygodne i bezpieczne miejsce postojowe, bez szukania parkingu na ulicy Piwnice – pod całym domem Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny - centralne ogrzewanie i ciepła woda) Niewielki ogródek zarówno od strony wejścia do domu, jak i od strony tarasu - dwie kameralne strefy zieleni do własnego zagospodarowania   Dom nadaje się do zamieszkania od zaraz, choć finalny zakres prac zależy od gustu i planów nowego właściciela: można wprowadzić się po lekkim odświeżeniu wnętrz, zdecydować się na drobny remont wybranych pomieszczeń, albo potraktować go jako świetną bazę do remontu generalnego i urządzenia całości w pełni według własnej wizji. To elastyczność, która pozwala dopasować inwestycję do budżetu i indywidualnych potrzeb.   Komunikacja - wszędzie blisko   Okolica Stawów Cietrzewia to jedna z lepiej skomunikowanych części Włoch: Kilkanaście linii autobusowych w pobliżu (m.in. 127, 129, 178, 187, 189, 191, 401, 517) oraz linie nocne - dogodne połączenia w każdą stronę Warszawy. Bliskość stacji kolejowej Warszawa Włochy - szybki (ok 12 min) dojazd koleją podmiejską do ścisłego centrum Warszawy Błyskawiczny wyjazd samochodem na S2 południową obwodnicę Warszawy - dogodny dojazd do centrum, na Ochotę czy lotniska Chopina Codzienne przemieszczanie się - do pracy, szkoły czy na zakupy - nie stanowi tu żadnego problemu.   Szkoły w zasięgu ręki Rodziny z dziećmi docenią bliskość placówek oświatowych: Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego - sąsiaduje bezpośrednio z parkiem i stawami, to od niej jeden ze zbiorników wziął swoją potoczną nazwę „Szkolny” W dzielnicy Włochy działają też inne szkoły podstawowe (m.in. SP nr 66, SP nr 227) oraz szkoły niepubliczne W pobliżu funkcjonują renomowane szkoły średnie, m.in. CLIX Liceum Ogólnokształcące im. Króla Jana III Sobieskiego oraz LXXXIV Liceum Ogólnokształcące w Zespole Szkół im. Bohaterów Narwiku Od podstawówki po maturę - ścieżka edukacyjna dziecka może przebiegać właściwie „za rogiem”.   Dla kogo ten dom? Dla tych, którzy chcą budzić się z widokiem na wodę, a zasypiać w ciszy. Dla rodzin, które szukają przestrzeni, bezpiecznej ulicy i szkół w zasięgu spaceru. Dla każdego, kto wie, że prawdziwy luksus to nie marmury w łazience, tylko poranki spędzone nad wodą, we własnym ogrodzie, o kilkanaście minut od centrum Warszawy.   Stan prawny Kw Cena ofertowa 2 877 000 zł   UWAGA:   Zdjęcia poddano retuszowi AI wyłącznie w zakresie usunięcia bałaganu i kartonów widocznych podczas sesji zdjęciowej - układ i kolorystyka pomieszczeń pozostają zgodne ze stanem faktycznym   Zapraszamy umówić się na prezentację .   Myślisz o zakupie tej nieruchomości, ale nie wiesz, czy dostaniesz kredyt? Nasz zespół Brokerów Finansowych bezpłatnie sprawdzi Twoje możliwości finansowe i pomoże w uzyskaniu kredytu. Ja natomiast zadbam o to, byś bez problemu przeszedł przez każdy etap zakupu - od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy!  

Urokliwy, wolnostojący dom drewniany z potencjałem – Polkowo, gm. Stoczek Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom drewniany z 1985 roku, położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Polkowo (gmina Stoczek).   To idealna propozycja dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, ceniących bliskość natury lub szukających klimatycznego całorocznego domu na wsi. Dom usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 1457 m², która daje ogromne możliwości aranżacyjne.   Dane techniczne i parametry nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 100 m² (z możliwością powiększenia) Powierzchnia działki: 1457 m² Rok budowy: 1985 r. Typ budynku: wolnostojący, drewniany Liczba pokoi: 5 Liczba łazienek: 1 Okna: nowoczesne, plastikowe (PCV) Ogrzewanie: tradycyjny, klimatyczny piec kaflowy Media: prąd, woda miejska, szambo   Układ pomieszczeń i potencjał aranżacyjny Dom oferuje aż 5 ustawnych pokoi oraz łazienkę, co czyni go komfortową przestrzenią nawet dla większej rodziny. Wnętrze jest jasne dzięki wymienionym oknom plastikowym. Sercem domu jest tradycyjny piec kaflowy, który nie tylko pełni funkcję grzewczą, ale również nadaje wnętrzu niepowtarzalny, sielski klimat. Główny atut konstrukcyjny: Dom posiada wysokie poddasze, które zostało zaprojektowane z myślą o możliwości adaptacji na cele użytkowe. Możesz tam stworzyć dodatkowe sypialnie, dużą pracownię lub strefę relaksu, znacząco zwiększając metraż mieszkalny.   Atuty miejscowości Polkowo i gminy Stoczek: Sielski spokój i bliskość natury: Polkowo to kameralna, cicha miejscowość otoczona malowniczymi terenami zielonymi, lasami i polami. To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od wielkomiejskiego zgiełku, hałasu i smogu.   Zielone płuca Podlasia i Mazowsza: Okolica słynie z czystego powietrza i pięknych terenów spacerowych. Gmina Stoczek leży w rejonie o wysokich walorach przyrodniczych, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – wycieczkom rowerowym czy spacerom.   Bliskość rzeki Liwiec i Bug: Choć samo Polkowo nie leży bezpośrednio nad wodą to cała gmina Stoczek i sąsiednie obszary znajdują się w bliskim sąsiedztwie Doliny Dolnego Bugu oraz rzeki Liwiec. To świetna baza wypadowa na spływy kajakowe, wędkowanie czy letni odpoczynek nad wodą.   Dobry dojazd do Warszawy: Miejscowość jest świetnie zlokalizowana dla osób, które chcą mieszkać na wsi, ale potrzebują mieć kontakt ze stolicą. Dzięki bliskości tras szybkiego ruchu (w tym drogi ekspresowej S8), dojazd do Warszawy zajmuje około godziny, co pozwala na wygodne wyjazdy weekendowe lub nawet codzienne dojazdy do pracy.   Dostęp do infrastruktury w Stoczku: Polkowo leży blisko siedziby gminy – Stoczka. Dzięki temu mieszkańcy mają w zasięgu kilku minut jazdy samochodem dostęp do najważniejszych punktów: urzędu gminy, szkoły podstawowej, przedszkola, ośrodka zdrowia, apteki, kościoła oraz lokalnych sklepów i marketów.   Bezpieczna i kameralna społeczność: Mała miejscowość gwarantuje prywatność, ale też poczucie bezpieczeństwa i przyjazną, sąsiedzką atmosferę. To idealne środowisko do wychowywania dzieci lub spokojnego życia na emeryturze.   Historyczny i kulturowy klimat regionu: Okolice Węgrowa i Stoczka są bogate w historię i tradycyjną architekturę. W bliskiej odległości znajdują się ciekawe zabytki (np. klasztor w Stoczku, zabytkowe kościoły, pałace w regionie), co podnosi walory turystyczne okolicy.   Dla osób zainteresowanych zakupem na kredyt oferujemy bezpłatne wsparcie doświadczonych brokerów kredytowych, którzy porównują oferty wszystkich banków i pomagają przejść przez cały proces finansowania – od analizy zdolności po uruchomienie kredytu.   Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości!                  

Na sprzedaż działka o powierzchni 1592 m², zabudowana dwoma murowanymi budynkami: garażem oraz stodołą. Na terenie nieruchomości znajduje się również łazienka.   Działka jest uzbrojona w media: prąd, woda oraz szambo, co zapewnia komfort użytkowania i daje szerokie możliwości zagospodarowania.     Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno do celów rekreacyjnych, jak i gospodarczych.   Cena: 300 000 zł.   Więcej informacji udzielę telefonicznie lub poprzez SMS pod numerem: 881 949 071. Zapraszam do kontaktu.   Dla osób zainteresowanych zakupem na kredyt oferujemy bezpłatne wsparcie doświadczonych brokerów kredytowych, którzy porównują oferty wszystkich banków i pomagają przejść przez cały proces finansowania – od analizy zdolności po uruchomienie kredytu.   Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości!

Na sprzedaż: Działka budowlana 3000 m² – Polkowo, gm. Stoczek Szukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu lub bazy wypadowej za miasto?     Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż trafia przestronna, malownicza działka budowlana położona w miejscowości Polkowo (gmina Stoczek, powiat węgrowski).   Najważniejsze parametry: Powierzchnia: 3000 m² (duża przestrzeń dająca ogromne możliwości aranżacyjne – ogród, sad, strefa relaksu).Media: -Wodociąg obok działki do podłączenia -Mozliwość Podłączenia Światłowodu -Prąd obok działki do podłączenia    Przeznaczenie: Budowlana. Cena: 80 000 zł (wyjątkowo atrakcyjna cena za metr kwadratowy!).   Dlaczego warto wybrać tę lokalizację? Cisza i natura: Polkowo to spokojna, zielona okolica, idealna dla osób szukających ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku.   Wokół dominuje niska zabudowa jednorodzinna oraz piękne tereny naturalne.   Potencjał: Duża powierzchnia działki gwarantuje prywatność i pozwala na realizację nawet najbardziej wymagających projektów architektonicznych.   Lokalizacja: Gmina Stoczek jest świetnie skomunikowana, łącząc urok podlasko-mazowieckich terenów z wygodnym dojazdem do większych miast.           Dla osób zainteresowanych zakupem na kredyt oferujemy bezpłatne wsparcie doświadczonych brokerów kredytowych, którzy porównują oferty wszystkich banków i pomagają przejść przez cały proces finansowania – od analizy zdolności po uruchomienie kredytu.   Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości!

INFORMACJE OGÓLNE: Mieszkanie na sprzedaż. Rynek wtórny, jednopoziomowe. Typ 2 pokoje. Standard wykończenia: do odświeżenia. Dostępne od zaraz. Forma prawna odrębna własność z Księgą Wieczystą. Znajduje się na 1 piętrze, w budynku 4 piętrowym. Poziom hałasu: bardzo cicho. OPIS MIESZKANIA: Rozkład pomieszczeń jasny. Pokoje  jasne naturalne światło, prostokątne, na podłogach panele. Widok z okna na budynki. Okna nowe plastikowe. Kuchnia osobna, pełne AGD. Podłoga w kuchni wykonana z gresu. Łazienka wanna. Przedpokój: szafa na wymiar. W przedpokoju podłogi wykonane są z gresu. W mieszkaniu znajdują się następujące instalacje: ciepła woda - miejska, gaz. Zabezpieczenie mieszkania: domofon. Ogrzewanie mieszkania centralne miejskie. Dodatkowo do mieszkania przynależy: piwnica. Balkon loggia. OPIS BUDYNKU: Typ blok mieszkalny, technologia budowy cegła. Architektura klasyczna, lata 70. Budynek nie jest wyposażony w windy. W najbliższej okolicy znajdują się atrakcyjne tereny i place zabaw dla dzieci, centrum miasta. Ilość zieleni i terenów rekreacyjnych: bardzo dużo. OPIS KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY: Aby wygodnie dojechać jest: kilka linii autobusowych, autobusy, blisko do autostrady, blisko do drogi szybkiego ruchu, blisko do obwodnicy. Miejsce parkowania - na podwórku, na ulicy, parking osiedlowy. W okolicy do dyspozycji mamy - apteka, bank, basen, bazar, centrum fitness, centrum handlowe, hipermarket, kościół, poczta, policja, przedszkole, szkoły, szpital. ZALETY: Wybrane zalety nieruchomości: atrakcyjna cena, atrakcyjna lokalizacja, atrakcyjne, atrakcyjne pod wynajem, balkon, bardzo cicho, dostępne tylko u nas, gotowe do wprowadzenia, zabudowany balkon.    

APARTAMENT 2-POKOJOWY, 46,88 m²  TARAS + OGRÓDEK  USTROŃ ZAWODZIE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez żadnych kosztów pośrednictwa po stronie kupującego.  Oferta przedsprzedażowa - wybór spośród najlepszych lokali i najkorzystniejsze ceny    O INWESTYCJI  Kameralna inwestycja w sercu Beskidów - zaledwie 52 apartamenty rozlokowane w dwóch niezależnych budynkach, zaprojektowanych z myślą o harmonii z otaczającą przyrodą i maksymalnym komforcie mieszkańców. Duże przeszklenia wypełniają wnętrza naturalnym światłem, przestronne tarasy i balkony otwierają widok na beskidzkie lasy i górskie krajobrazy. To miejsce dla tych, którzy chcą wyrwać się z miejskiego zgiełku - nie rezygnując przy tym z nowoczesnego standardu życia.    APARTAMENT  Powierzchnia: 46,88 m² Piętro: parter Układ: 2 pokoje W skład apartamentu wchodzą: salon z aneksem kuchennym 20,78 m² sypialnia 13,85 m² łazienka 5,60 m² przedpokój 3,28 m² garderoba 3,37 m² taras: 12,72 m² prywatny ogródek: 17,29 m²   Przemyślany rozkład zapewnia wygodne użytkowanie zarówno podczas krótkich pobytów, jak i całorocznego zamieszkania. Duże przeszklenia otwierają wnętrze bezpośrednio na zieleń i prywatną strefę wypoczynku. Apartament wyposażony zostanie w ogrzewanie podłogowe.    NAJWAŻNIEJSZE ATUTY  Kupujący nie płaci prowizji Oferta przedsprzedażowa - wybór spośród najlepszych lokali i najkorzystniejsze ceny  Prywatny ogródek 17,29 m² - rzadkość w nowych inwestycjach górskich Duży taras 12,72 m² Ogrzewanie podłogowe Duże przeszklenia Kameralna inwestycja - tylko 52 apartamenty Bezpośrednie sąsiedztwo szlaków górskich Prestiżowa dzielnica Ustroń Zawodzie Możliwość zakupu miejsca garażowego i komórki lokatorskiej   LOKALIZACJA  Inwestycja położona jest na granicy miasta i lasu, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego - w prestiżowej dzielnicy Ustroń Zawodzie. Bezpośrednio z apartamentu można wyruszyć na piesze szlaki górskie, trasy rowerowe MTB, szlaki gravelowe, ścieżki biegowe i zimowe trasy skiturowe. W pobliżu znajdują się m.in. Równica, Czantoria Wielka, Trzy Kopce Wiślańskie i Lipowski Groń. Zaledwie kilkanaście minut spaceru dzieli mieszkańców od centrum uzdrowiska - z klimatycznymi restauracjami, kawiarniami, Parkiem Zdrojowym oraz obiektami SPA i wellness.    DOJAZD  Ustroń to jeden z najbardziej dostępnych komunikacyjnie kurortów górskich w Polsce. Orientacyjny czas dojazdu samochodem: Warszawa - ok. 4 godz. Katowice - ok. 1 godz. Kraków - ok. 1 godz. 30 min. Łódź - ok. 3 godz. Trójmiasto - ok. 6-7 godz.    BEZPIECZEŃSTWO PRAWNE I OCHRONA TWOICH ŚRODKÓW Inwestycja realizowana jest w oparciu o najbardziej rygorystyczne przepisy chroniące nabywców w Polsce – zgodnie z zasadami Ustawy Deweloperskiej. Oznacza to, że Twoje pieniądze nie finansują budowy „w ciemno”, lecz są objęte pełną ochroną bankową i ustawową: Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy: Twoje wpłaty trafiają na indywidualne subkonto w banku, a nie bezpośrednio na konto dewelopera. Środki te są bezpieczne i odseparowane od majątku firmy. Wypłata w Transzach (po wykonaniu prac): Bank wypłaca deweloperowi środki dopiero po zakończeniu konkretnego etapu budowy (np. stan surowy, montaż okien). Każdy etap musi zostać sprawdzony i potwierdzony przez zewnętrznego inspektora bankowego przed zwolnieniem płatności. Gwarancja Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG): Inwestycja jest objęta dodatkową ochroną DFG, który zabezpiecza Twoje środki na wypadek jakichkolwiek nieprzewidzianych zdarzeń po stronie dewelo W przeciwieństwie do wielu inwestycji komercyjnych (np. typu condo-hotel), tutaj jako kupujący korzystasz z najwyższego standardu bezpieczeństwa kapitału dostępnego na polskim rynku nieruchomości.   POTENCJAŁ INWESTYCYJNY  Własny apartament w Ustroniu to nie tylko miejsce wypoczynku przez cały rok - to również możliwość generowania przychodów z wynajmu krótkoterminowego. Właściciele mogą skorzystać z profesjonalnego wsparcia w zakresie obsługi najmu, zachowując pełną swobodę korzystania z apartamentu we własnym zakresie. Rosnąca popularność regionu, ograniczona liczba nowych inwestycji i wyjątkowa lokalizacja przekładają się na realny potencjał wzrostu wartości nieruchomości.    WYKOŃCZENIE POD KLUCZ  We współpracy z firmą SaniWell (ponad 20 lat doświadczenia) apartament może zostać w pełni wykończony zgodnie z oczekiwaniami nowego właściciela. Usługa obejmuje projekt wnętrza, dobór i zakup materiałów oraz wyposażenia, organizację i nadzór prac - aż do odbioru gotowego, umeblowanego mieszkania.    KONTAKT  Skontaktuj się, aby poznać dostępne apartamenty, aktualne ceny oraz szczegóły inwestycji. Chętnie przedstawię rzuty mieszkań, dostępne układy i przeprowadzę przez każdy etap zakupu - od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy.    Kupujący nie płaci prowizji.   Myślisz o zakupie tej nieruchomości, ale nie wiesz, czy dostaniesz kredyt? Nasz zespół Brokerów Finansowych bezpłatnie sprawdzi Twoje możliwości finansowe i pomoże w uzyskaniu kredytu. Ja natomiast zadbam o to, byś bez problemu przeszedł przez każdy etap zakupu - od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy!  

Bez prowizji, bez 2% PCC.   Mieszkanie oddane do użytkowania!!! OSTATNIE    Mam przyjemność zaprezentować Państwu ustawne 3 pokojowe mieszkanie na parterze o powierzchni 56m² z ogródkiem 61m²  i 2 miejscami parkingowymi w bliskich Markach.   Rozkład pomieszczeń: Wiatrołap - 2,54m² Komunikacja - 1,90m² Salon z aneksem kuchennym - 23,49m² Pokój -11,92m² Pokój - 10,82m² Łazienka - 5,50m² Ogródek - 61m²   Atuty nieruchomości Bezczynszowe mieszkanie – niższe koszty utrzymania. Rok budowy: 2025 – nowoczesne osiedle w doskonałym stanie technicznym. Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy Buderus z ogrzewaniem podłogowym w korytarzu, łazience i salonie. Mieszkania wyposażone są w drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, grzejniki i piec. Zamontowane parapety wewnętrzne - kamień, gniazdka oraz kontakty. Mieszkanie wyposażone jest w instalację gazową, wodną, kanalizacyjną, domofonową i alarmową. Teren zagospodarowany ogrodzony i wybrukowany.    Lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki!   Mieszkanie znajduje się w dogodnej części Marek, co zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury.   Komunikacja Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, które umożliwiają szybki dojazd do Warszawy oraz lokalnych atrakcji. Bliskość trasy S8 gwarantuje doskonałe połączenie samochodowe z centrum Warszawy ok.20minut i innymi częściami miasta.   Autobusy ZTM Warszawa: Linia 738: kursuje do stacji metra Trocka, umożliwiając szybkie połączenie z siecią warszawskiego metra. Linia 140 i 340: obsługują trasy prowadzące przez główne części Marek oraz do Warszawy. Linia 738 oraz lokalne linie "L": zapewniają dodatkowe możliwości przemieszczania się w kierunku sąsiednich dzielnic i miejscowości. Linie lokalne „L”: np. L40,L44, L45, L46 dedykowane transportowi w granicach Marek i okolic, są idealne do podróży wewnątrz gminy, dojeżdżają do CH Marki. Otoczenie i infrastruktura Osiedle jest dobrze rozwinięte pod względem infrastruktury: Sklepy i usługi: W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze (np. Żabka, Netto, Biedronka), punkty usługowe oraz restauracje. Do Centrum Handlowego M1 Marki można dojechać w zaledwie 10 minut (4,2 km), co czyni zakupy wygodnymi i dostępnymi.   Edukacja: W pobliżu są przedszkola, żłobki oraz szkoły podstawowe (najbliższa SP nr 2), co sprawia, że miejsce to jest idealne dla rodzin z dziećmi. Tereny zielone: Poza bliskością Jeziora Czarnego, w Markach znajduje się wiele parków i ścieżek spacerowych, które sprzyjają aktywnemu trybowi życia. Sport i rekreacja: W niedalekiej odległości znajdują się obiekty sportowe (MCR) oraz ścieżki rowerowe, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji dla osób ceniących aktywność fizyczną.   Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.   Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Oferujemy pomoc doradcy kredytowego.   Możliwość wykończenia pod klucz.    

  Przestronny dom na imponującej działce 2134 m² – Jasiennica, ul. Gaisko Szukasz idealnego balansu między sielskim spokojem a komfortowym dojazdem do miasta? Ta nieruchomość to prawdziwa oaza prywatności, która oferuje ogromny potencjał aranżacyjny i przestrzeń, o jaką dziś trudno na rynku. Na sprzedaż trafia wolnostojący dom o powierzchni 102 m², usytuowany na wspaniałej, rozległej działce o powierzchni 2134 m² w malowniczej miejscowości Jasiennica (powiat ostrowski, woj. mazowieckie). To adres, który pokochają rodziny, miłośnicy natury oraz osoby szukające wytchnienia od wielkomiejskiego zgiełku.  Szczegóły nieruchomości i potencjał wnętrza Dom charakteryzuje się bardzo przemyślanym i funkcjonalnym układem pomieszczeń, który z łatwością dopasuje się do potrzeb Twojej rodziny. Powierzchnia użytkowa: 102 m² – optymalna przestrzeń zapewniająca komfort i ekonomię utrzymania. Liczba pokoi (4): Jasny, ustawny salon oraz 3 niezależne pokoje, które idealnie sprawdzą się jako przytulne sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy zdalnej. Solidna konstrukcja: Budynek murowano-drewniany. Elewacja przygotowana pod Twój projekt: Budynek został solidnie ocieplony i pokryty warstwą kleju. Stanowi to idealną bazę do nałożenia struktury lub tynku dekoracyjnego w wybranym przez Ciebie kolorze – wykończ dom dokładnie tak, jak o tym marzysz! Działka marzeń: 2134 m² możliwości Największym skarbem tej nieruchomości jest jej grunt. Ponad 21 arów w pełni ogrodzonego terenu daje pełną swobodę i brak uciążliwego sąsiedztwa "okno w okno". To idealne miejsce na: Wymarzony, duży ogród z warzywnikiem lub sadem, Bezpieczną strefę zabaw dla dzieci (trampolina, domek na drzewie, basen), Przestronną altanę z nowoczesną strefą grillową na weekendowe spotkania z przyjaciółmi.     Lokalizacja, która ułatwia życie (Jasiennica, ul. Gaisko) Nieruchomość położona jest przy kameralnej i bezpiecznej ulicy Gaisko, łącząc prywatność z bliskością infrastruktury Natura na wyciągnięcie ręki.   Powiat ostrowski słynie z czystego powietrza i kompleksów leśnych.   Okolica zachęca do aktywnego wypoczynku – wycieczek rowerowych, długich spacerów czy jesiennego grzybobrania. Świetna komunikacja: Szybki i wygodny dojazd do Ostrowi Mazowieckiej. Dzięki bliskości trasy ekspresowej S8, podróż samochodem do Warszawy czy Białegostoku jest sprawna i komfortowa. Wygoda na co dzień: W samej Jasiennicy znajdziesz niezbędne punkty handlowo-usługowe, lokalne sklepy spożywcze oraz placówki publiczne, co pozwala na załatwienie bieżących spraw bez konieczności dalekich wyjazdów.     Zapraszamy na prezentację! Ta nieruchomość to coś więcej niż dom – to styl życia, przestrzeń i niezależność. Przekonaj się sam, jak wyjątkowy klimat panuje przy ul. Gaisko. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i poznać szczegóły oferty.      

Wyjątkowa Działka Zalesiona – Twoja Oaza Spokoju (1347 m²) Sprzedam atrakcyjną działkę o charakterze budowlano-rolnym, położoną w malowniczej, cichej okolicy.     Podstawowe informacje: • Powierzchnia: 1347 m² • Cena: 94 000 zł • MOŻNA ROWNIEŻ KUPIĆ 3 POZOSTAŁE DZIAŁKI OBOK !!!     • Status prawny: Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – gwarancja bezpieczeństwa inwestycji. • Dostępność: Od zaraz. Media i Uzbrojenie: Działka jest świetnie przygotowana pod kątem przyszłej budowy: • Prąd: Dostępny przy działce. • Światłowód: Aktualne przyłącze (idealne dla osób pracujących zdalnie!). • Woda: Wodociąg w planach do realizacji (zapewniona przyszła infrastruktura). • Dojazd: Bezpośredni z drogi powiatowej, ostatni odcinek drogą utwardzoną.   Atuty lokalizacji i samej działki: 1. Naturalne Zalesienie: Działka oferuje niepowtarzalny klimat.  2. Cisza i Spokój: Poziom hałasu określany jako bardzo cichy. Usłyszysz tu szum liści zamiast zgiełku miasta. 3. Doskonały Dojazd: Połączenie drogi powiatowej z drogą asfaltową dojazdową gwarantuje komfortowy dojazd o każdej porze roku. 4. Nowoczesna Technologia: Obecność światłowodu na działce zalesionej to rzadkość – tutaj łączysz życie w naturze z najszybszym internetem. 5. Potencjał Inwestycyjny: Połączenie funkcji budowlanej z rolną daje szerokie możliwości aranżacyjne, a rosnące ceny gruntów zalesionych czynią tę ofertę bezpieczną lokatą kapitału.     Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki w terenie! Nie przegap okazji na własny kawałek działki z lasem.