Inwestycja obejmuje 172 mieszkania o powierzchniach od 25 do 59 m², rozmieszczone na sześciu piętrach. To projekt łączący funkcjonalność, współczesną estetykę i wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Zakończenie budowy zaplanowano na trzeci kwartał 2027 roku. Miejsce postojowe nie jest obowiązkowe, a szczegóły dotyczące miejsc oraz komórek lokatorskich uzyskasz u doradcy. Inwestor oferuje także możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, co pozwala wprowadzić się bez stresu i dodatkowej organizacji. Ursynów to jedna z najbardziej lubianych dzielnic Warszawy – zielona, wygodna i świetnie skomunikowana. Okolica inwestycji zapewnia dostęp do terenów rekreacyjnych, punktów usługowych, sklepów oraz szybkiego transportu miejskiego. To miejsce, w którym można cieszyć się komfortem nowego budownictwa i pełną funkcjonalnością codziennego otoczenia.     Kawalerka wyróżnia się nowoczesnym charakterem, praktyczną powierzchnią i atrakcyjną ceną, czyniąc ją doskonałym wyborem dla singla, studenta, pracującego zawodowo lub inwestora.   ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁYDoradca nieruchomości: Prusak NataliaTelefon: +48 663 691 632E-mail: natalia.prusak@indepro.pl

Nowoczesna architektura i prestiż Wilanowa – dom, który robi efekt „wow”   Są nieruchomości poprawne… i są takie, które od pierwszego spojrzenia robią wrażenie. Ta należy zdecydowanie do drugiej kategorii.   Prezentowany dom to część kameralnej inwestycji, położonej w jednej z najbardziej prestiżowych, willowych części Warszawy – na Zawadach. To miejsce dla osób, które szukają spokoju, przestrzeni i jakości, bez rezygnowania z dostępu do miasta.   Architektura, która przyciąga uwagę   Bryła budynku została zaprojektowana w nowoczesnym stylu – ostre linie, minimalistyczna forma i ogromne przeszklenia, które nadają całości wyjątkowego charakteru.   Największe wrażenie robi:   - dwupoziomowy salon z panoramicznymi oknami, - doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień, - płynne połączenie domu z ogrodem. To przestrzeń, która daje poczucie prestiżu  – zarówno wizualnie, jak i funkcjonalnie.   Przemyślany układ – komfort życia na co dzień   Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności:   - przestronna strefa dzienna z wyjściem do ogrodu - wyraźny podział na część prywatną i dzienną - możliwość aranżacji dodatkowych pokoi / gabinetu - garaż + dodatkowe miejsca postojowe   To idealna propozycja dla rodzin, które chcą połączyć komfort domu z jakością nowoczesnego projektu.   Technologia i standard – przyszłość już dziś   Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania, które realnie wpływają na komfort i koszty użytkowania:   - pompa ciepła - rekuperacja - instalacja pod fotowoltaikę - ogrzewanie podłogowe - system automatycznego nawodnienia ogrodu   Media: woda miejska, kanalizacja, prąd   To dom, który jest energooszczędny i przygotowany na przyszłość.   Bezpieczeństwo i prywatność   Osiedle zostało zaprojektowane jako zamknięta, kameralna przestrzeń:   - monitoring - system alarmowy - wideodomofon - kontrolowany dostęp   Daje to realne poczucie bezpieczeństwa i komfortu dla mieszkańców.   Lokalizacja – Wilanów Zawady   To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie:   - zabudowa willowa i niska intensywność zabudowy (zgodnie z MPZP) - aż 70% powierzchni biologicznie czynnej – więcej zieleni, mniej betonu - cisza, przestrzeń i bliskość natury - szybki dojazd do centrum i Miasteczka Wilanów   Dodatkowo w okolicy planowana jest infrastruktura poprawiająca komunikację (m.in. przystanek komunikacji miejskiej i ścieżki rowerowe)   Dla kogo jest ta nieruchomość?   - dla rodzin szukających domu „na lata” - dla wymagających,  którzy cenią design i przestrzeń - dla osób zmęczonych mieszkaniem w bloku - dla tych, którzy chcą połączyć naturę z miastem   Chcesz zobaczyć podobne oferty z okolicy? Zapraszam do mojego profilu na Facebooku: https://www.facebook.com/marek.skurzewski.nieruchomosci   Zadzwoń i umów się na prezentację! Marek Skurzewski – Doradca ds. Nieruchomości +48 788 213 929   Proszę pamiętać, że oprócz kompleksowego wsparcia w procesie zakupu nieruchomości oferujemy również pomoc w uzyskaniu finansowania oraz profesjonalne doradztwo w zakresie projektowania wnętrz i ogrodów.

Mieszkanie 4 pojowe dla rodziny lub  pod inwestycję w jednej z najlepszych części Ochoty Ta oferta łączy funkcjonalność, lokalizację i ogromny potencjał aranżacyjny   4-pokojowe mieszkanie o pow. 71 m² ul. Korotyńskiego Warszawa – Ochota 4 piętro | budynek z windą   Najważniejsze atuty: ✔ pełny, rozkładowy układ ✔ 4 niezależne pokoje – idealne dla rodziny lub pod wynajem ✔ dwustronne (płn–pd) – jasne i przewiewne ✔ balkon + piwnica ✔ dużo miejsc parkingowych pod blokiem – bez stresu o parkowanie ✔ zielona okolica – tuż przy Parku Szczęśliwickim ✔ tylko 2 mieszkania na piętrze   Układ mieszkania: salon z wyjściem na balkon 3 sypialnie oddzielna, widna kuchnia łazienka + osobne WC przestronny przedpokój   Lokalizacja – ogromny plus! Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej lubianych części Ochoty: świetna komunikacja – tramwaje, autobusy, PKP/SKM szybki dojazd do centrum pełna infrastruktura: sklepy, usługi, aptekiszkoły i przedszkola w pobliżu Park Szczęśliwicki – spacerem kilka minut   Idealne miejsce do życia spokojnie, zielono, a jednocześnie wszystko pod ręką     Stan: Mieszkanie do remontu – stwórz wnętrze dokładnie takie, jak chcesz i zwiększ jego wartość   Czynsz: ok. 1160 zł   Zadzwoń i umów się na prezentację To mieszkanie ma świetny układ, lokalizację i potencjał – takie oferty szybko znikają z rynku! #nieruchomości   #Warszawa #Ochota #ParkSzczęśliwicki #mieszkanieNaSprzedaż #4pokoje #inwestycja #dlaRodziny #dobraLokalizacja #parking #rozkładowe #balkon

Prezentuję Państwu mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym, o pow. 38,22 m²  zlokalizowane w centrum Inowrocławia. Lokal  położony na drugim piętrze w budynku wielorodzinnym, świetna lokalizacja. To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji lub pod inwestycję. Mieszkanie składa się z dwóch  pokoi o pow. 20,49m2 oraz 11,05m2, widnej kuchni 3,61m2 oraz łazienki z wc 3,07m2, co daje szerokie możliwości stworzenia funkcjonalnej, nowoczesnej przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb. Stan techniczny: Mieszkanie do kapitalnego remontu, co pozwala zaprojektować wnętrze od podstaw – dokładnie tak, jak chcesz. Budynek: częściowo odnowiona klatka schodowa. Media i dodatkowe informacje:  w mieszkaniu zamontowano nowe okna z  PCV, wykonano przyłącze wody, mieszkanie tzw. „bezczynszowe” – brak stałych opłat administracyjnych. Istnieje  możliwość podłączenia do kotłowni znajdującej się w budynku. Zakup nieruchomosci :  pełna własność z Księgą Wieczystą. Dlaczego warto? atrakcyjna cena wejścia, duży potencjał aranżacyjny dobra opcja inwestycyjna (wynajem / flip) możliwość stworzenia mieszkania „od zera”.    Cena ofertowa: 112 000 zł Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu tel. i na prezentację nieruchomosci. 

Prezentuję Państwu mieszkanie z potencjałem o powierzchni 55,01 m² , zlokalizownane na pierwszym piętrzę budynku wielorodzinnego z odbnowioną klatką schodową w centrum miasta. Możliwość aranżacji trzech pokoi. Lokal stanowi idealną propozycję dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji lub inwestorów. Mieszkanie obecnie składa się z dwóch pokoi o pow. 20,58m2 oraz 17,89m2, kuchni  9,84m2, łazienki 2,68m2 i holu 4,02m2, jednak jego układ pozwala na łatwe wydzielenie trzech niezależnych pomieszczeń, co znacząco zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Stan techniczny: Lokal do generalnego remontu, co daje pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Koszty i media: mieszkanie tzw. „bezczynszowe” – brak stałych opłat administracyjnych,  indywidualne liczniki: wody, prądu i gazu (przepisywane na nowego właściciela), ogrzewanie własne – piec węglowy (etażowe) z  możliwością  podłączenia do kotłowni gazowej w budynku. Opłata za wywóz śmieci: 32 zł/os./miesiąc (do wspólnoty).  Atuty nieruchomości: duży potencjał aranżacyjny możliwość zwiększenia liczby pokoi niskie koszty utrzymania, zadbana część miasta, w otoczeniu pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, apteka, kościół, komunikacja miejska.  Cena ofertowa : 159 000 tys.  zł Osoby zainteresowane zapraszam do konraktu tel. i na prezentację nieruchomości. 

Prezentuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 51,47 m², położone na drugim piętrze w kameralnej zabudowie w centrum miasta.  Opis nieruchomości:  dwa ustawne pokoje o pow. 17,69m2 i 20,39m2 (istnieje możliwość łatwego wydzielenia trzeciego pokoju) z kuchnią o pow. 10,77m2 oraz łazienką z kabiną prysznicową i wc o pow. 3,22m2. Funkcjonalny układ pomieszczeń dający duże możliwości aranżacyjne. Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Dodatkowym atutem jest odnowiona klatka schodowa (do pierwszego piętra). Media i wyposażenie: własne ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny, osobne liczniki: woda, prąd, gaz (do przepisania na nowego właściciela). Koszty utrzymania: mieszkanie bezczynszowe (brak stałego czynszu administracyjnego) opłata za śmieci: 32 zł/os. (do wspólnoty, zależnie od liczby mieszkańców), media płatne według zużycia. W okolicy pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, apteka, kościół, komunikacja miejska.  Stan prawny: pełna własność  z Księgą Wieczystą.   Cena: 198 000 zł  Zapraszam  do kontaktu tel. i na prezentację nieruchomości. 

Prezentuje Państwu na sprzedaż mieszkanie, o powierzchni użytkowej 43,82m2,  zlokalizowane na parterze w budynku wielorodzinnym z niezależnym wejściem, z antresolą. Funkcjonalne mieszkanie położone na parterze, z bezpośrednim wejściem z podwórza, co zapewnia komfort i niezależność – idealne rozwiązanie zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.   Opis nieruchomości: Mieszkanie składa się z: dwóch pokoi:  o pow. 13,11m2 oraz 19,65m2, łazienki 2,42m2, osobnego wc 0,77m2. Dodatkowym atutem jest duża antresola 7,87m2 (widoczna na zdjęciach), która może pełnić funkcję sypialni. Wysokość antresoli wynosi ok. 1,7 m, co czyni ją praktyczną przestrzenią do spania lub przechowywania. Do lokalu przynależy również pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane na podwórzu. Stan mieszkania: nowe okna PCV wysokiej jakości marmurowe parapety drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe (do odświeżenia/renowacji), mieszkanie odmalowane, nowe oświetlenie. Doprowadzona nowa instalacja centralnego ogrzewania (do montażu grzejniki), osobne liczniki  od wody i energii elektrycznej. Zakres prac do wykonania: montaż kaloryferów ewentualna, wymiana drzwi wejściowych ( bądź renowacja obecnych), odświeżenie fragmentu elewacji przy wejściu do lokalu.  Koszty utrzymania: mieszkanie bezczynszowe (brak stałego czynszu administracyjnego) opłata za śmieci: 32 zł/os. (do wspólnoty, zależnie od liczby mieszkańców),  ogrzewanie: ok. 380 zł/mies. (przy podłączeniu do CO, rozliczane całorocznie),  media: woda, energia elektryczna – przepisywane zostaną na nowego właściciela. Stan prawny: pełna własność księgą wieczystą.  Cena: 129 000 zł. Mieszkanie sprzedawane w obecnym stanie –  jest to świetna opcja dla osób szukających niedrogiej nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji, lub jako inwestycja pod najem.  Zapraszam do kontaktu tel. i na prezentację nieruchomości. 

Prezentuję mieszkanie do remontu z dużym potencjałem aranżacyjnym, położone w Inowrocławiu w centrum miasta. Lokal o powierzchni 37,97 m², składający się z : dwóch pokoi o pow. 17,08m2 oraz 10,93m2, widnej kuchni o pow. 3,55m2, łazienki 3,18m2, oraz holu 3,23m2. Znajduje się na pierwszym piętrze budynku wielorodzinnego z odnowioną klatką schodową, co znacząco podnosi komfort i estetykę części wspólnych. Mieszkanie przeszło już część istotnych prac modernizacyjnych – zostały zamontowane nowe drzwi wejściowe oraz nowe okna PCV.  Wymieniono również przyłącza: wodne oraz centralnego ogrzewania (zasilanie z kotłowni budynkowej), co stanowi solidną bazę do dalszego remontu i aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest fakt, że lokal jest obecnie bezczynszowy, co oznacza niższe koszty utrzymania. Szczegóły nieruchomości: powierzchnia: 37,97 m² piętro: pierwsze. Stan lokalu: do remontu nowe okna nowe drzwi wejściowe nowe przyłącze wody nowe przyłącze centralnego ogrzewania odnowiona klatka schodowa. Cena ofertowa: 125 000 zł Mieszkanie idealne zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i do własnej aranżacji według indywidualnego projektu. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu tel. oraz na prezentację nieruchomości. 

Prezentuję Państwu na sprzedaż nowoczesne i funkcjonalne domy w zabudowie szeregowej z garażem ok. 18,00m2  w bryle budynku oraz dodatkowym miejscem parkingowym. Teren w pełni ogrodzony.  Usytuowany w doskonałej lokalizacji łączącej komfort życia z łatwym dostępem do infrastruktury. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 116,00 m² została zaprojektowana z dbałością o wygodę i przestrzeń dla całej rodziny. Parter stanowi reprezentacyjną część dzienną – przestronny salon z aneksem kuchennym, z którego prowadzi wyjście na taras oraz prywatny ogród. Dodatkowo znajduje się tu hol, łazienka z  praktycznym pomieszczenim gospodarczym. Piętro oferuje cztery ustawne sypialnie oraz komfortową łazienkę, zapewniając idealne warunki do życia i wypoczynku. Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni około 200 m², stanowiąca doskonałą przestrzeń do relaksu, rekreacji czy aranżacji ogrodu według własnych potrzeb. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, wybudowanu metodą tradycyjna, murowany z betonu komórkowego 24cm , ocieplony styropianem 20cm.  Okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi. Stan deweloperski daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę wykończenia wnętrz zgodnie z indywidualnym stylem. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalność oraz spokojną, a zarazem dobrze skomunikowaną lokalizację. Ta oferta dot. segmentu środkowego.     W ofercie dostępne:  - segmenty wewnętrzne (przynależny ogródek 200,00m2), cena ofertowa 780 000 tys zł. - segmenty zewnętrzne ( przynależny ogródek 340,00m2), cena ofertowa 810 000 tys zł.  Forma własności : odrębna Księga Wieczysta, zakup: umowa przedwstęna z deweloperem    Zapraszam do kontaktu tel. oraz na prezentację. Kupujący nie płaci prowizji !!!

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę domu jednorodzinnego w Markach przy ul. Pogodnej. Położony w spokojnej okolicy z szybkim i sprawnym dojazdem do Centrum Warszawy. Cicha i kameralna okolica, z dala od miejskiego zgiełku i hałasu gwarantuje codzienny komfort i prywatność. Dom parterowy o powierzchni 100m² (łącznie z tarasem) z wiatą na samochód i tarasem, położony na działce 456m².Przestrzeń domu to: ➡️ salon z wyjściem na duży taras, a następnie do ogrodu, ➡️ sypialnia/biuro, ➡️ sypialnia, ➡️ oddzielna kuchnia, ➡️ łazienka z wanną, ➡️ kotłownia.   Dom murowany, dodatkowo pokryty balami co niewątpliwie nadaje mu uroku. Na działce rośnie kilka drzew, tworząc przyjemny zielony klimat sprzyjający relaksowi. To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć, poranna kawa na tarasie, śpiew ptaków i otaczająca zieleń tworzą wyjątkową atmosferę. Idealna przestrzeń zarówno do życia na co dzień, jak i jako azyl na weekendowe ucieczki od miasta.   Lokalizacja: ➡️ spokojna i kameralna okolica,  ➡️ tzw. Czarna Struga, ➡️ zabudowa jednorodzinna, ➡️ w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, ➡️ do pętli autobusowej Czarna Struga 01 - 750m,  ➡️ w pobliżu rzeka Czarna i Puszcza Słupecka, ➡️ dodatkowym atutem jest również szybki dojazd do trasy S8, umożliwiający sprawne połączenie z centrum Warszawy i innymi częściami aglomeracji.   ZAPRASZAM DO KONTAKTU !!!   Oferujemy również bezpłatną pomoc doradcy kredytowego.     

Prezentuję Państwu na sprzedaż segment – Osiedle „Szafir”, w Inowrocławiu.  Oferta dot. nowoczesnego segmentu w ramach inwestycji Osiedle „Szafir” – wyjątkowego kompleksu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, zlokalizowanego przy ul. Szymborskiej 115–117 w Inowrocławiu. Osiedle docelowo obejmuje 40 lokali mieszkalnych, z czego część została już ukończona i oddana do użytkowania, a kolejne są w trakcie realizacji. To doskonała okazja zarówno dla osób szukających gotowego domu, jak i dla tych, którzy chcą zarezerwować nieruchomość na etapie budowy. Oferowany segment o pow. 83,75m2, został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Każdy lokal posiada: niezależne wejście, miejsce postojowe, balkon lub taras, prywatny ogródek zapewniający przestrzeń do relaksu. Wnętrze cechuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który pozwala na swobodną aranżację przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami.  Zastosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych przekłada się na trwałość, komfort oraz wysoką efektywność energetyczną budynków. Osiedle „Szafir” to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie nowoczesną architekturę, prywatność oraz wygodę życia w dobrze skomunikowanej części miasta. Zamieszkaj w miejscu, które łączy nowoczesność, funkcjonalność i komfort każdego dnia. Oferta dot. segmentu nr 3C - Budynek 3. Cena całkowita: 680 000zł, cena za m2/8119,40zł, stan deweloperski.   Zestawienie powierzchni: Parter:  Komunikacja 4,58 m², WC 1,60 m², Schody 2,75 m², Salon z jadalnią 23,76 m², Kuchnia 7,62 m²,  Pomieszczenie techniczne  2,61 m²     Piętro: Komunikacja  4,14 m²,  Łazienka 5,60 m² , Pokój  8,43 m²,  Pokój 11,64 m² , Pokój  11,01 m².    Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu tel. i na prezentację nieruchomosci. 

Prezentuję Państwu dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany na Osiedlu Janikowo, które obejmuje  to kameralną inwestycję  6 nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowana przy ul. Sportowej w Janikowie. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, które łączy wygodę codzienności z bliskością natury. Każdy z domów został starannie zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie mieszkańców. Nieruchomości posiadają niezależne wejścia, dwa miejsca postojowe, przestronny taras oraz prywatny ogródek, który stanowi doskonałą przestrzeń do relaksu. Wnętrza wyróżniają się przemyślanym układem pomieszczeń oraz dużymi, ustawnych pokojami, które zapewniają swobodę aranżacji. Nowoczesne rozwiązania techniczne, takie jak energooszczędne ogrzewanie pompą ciepła, gwarantują nie tylko wysoki standard, ale także realne oszczędności w eksploatacji. Domy cechują się wysoką efektywnością energetyczną, co przekłada się na komfort użytkowania oraz troskę o środowisko. Lokalizacja inwestycji to jeden z jej największych atutów – osiedle znajduje się w centrum Janikowa, w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury rekreacyjnej, takiej jak stadion miejski i basen, a jednocześnie położone jest przy spokojnej, bocznej ulicy, tuż przy jeziorze. To miejsce, które zapewnia ciszę, prywatność i kontakt z naturą, nie rezygnując z wygody życia w mieście.   Oferta dot. szeregu środkowego,budynek 1, nr 5,  o pow. 98,05m2 - Etap II -I kwartał 2026 roku, cena za m2/ 6476,29zł Zestawienie powierzchni:   Parter: 48,35m2 Wiatrołap 3,64 m² Korytarz 3,67 m² WC 1,49 m² Pokój dzienny + aneks kuchenny 38,56 m²   Piętro: 49,70m2 Sypialnia 9,30 m² Sypialnia 9,35 m² Korytarz 7,80 m² Łazienka 4,83 m² Sypialnia 12,50 m² Garderoba 3,01 m² Garderoba 2,91 m²   Osiedle Janikowo – zamieszkaj w miejscu, które daje więcej. Cena całkowita 635 000tys zł. KUP BEZ PROWIZJI !!! Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu tel. i na prezentację.   

REGATOWA PRZYSTAŃ – GOTOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ   Bydgoszcz, ul. Witebska bezpośrednio przy rzece   Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę nowoczesnego apartamentowca wielorodzinnego, zlokalizowana w jednej z najbardziej perspektywicznych części Bydgoszczy – w bezpośrednim sąsiedztwie terenów nadrzecznych. To kompletny, przygotowany projekt deweloperski, który pozwala na szybkie wejście w realizację inwestycji – bez ryzyka administracyjnego i wieloletnich procedur.   KLUCZOWE PARAMETRY INWESTYCJI   powierzchnia działki: 2065 m² Witebska 7A w Bydgoszczy   projekt budynku: 4 kondygnacje + hala garażowa liczba mieszkań: 30 lokali struktura mieszkań: 2, 3, 4 i 5 pokojowe PUM: ok. 1 900 m²  powierzchnia hali garażowej: ok. 452 m² - 29 komórki lokatorskie: 30   STATUS PRAWNY I TECHNICZNY ostateczne i prawomocne pozwolenie na budowę. Pełna dokumentacja projektowa i wykonawcza .   STAN ZAAWANSOWANIA Budowa została rozpoczęta – wykonano: roboty ziemne i fundamentowe ściany i konstrukcję części podziemnej elementy żelbetowe i strop nad piwnicą (ok. 98%), inwestor przejmuje realny, fizycznie rozpoczęty projekt.   KONCEPCJA I FUNKCJONALNOŚĆ Projekt zakłada nowoczesny, funkcjonalny apartamentowiec: mieszkania z tarasami (parter) i balkonami (piętra) winda obsługująca wszystkie kondygnacje garaż podziemny + komórki lokatorskie rowerownia i pomieszczenia techniczne lokale dostosowane również dla osób z niepełnosprawnościami.   Rozkład mieszkań umożliwia elastyczne dopasowanie oferty do rynku – zarówno pod klienta indywidualnego, jak i inwestycyjnego.   LOKALIZACJA – NAJWIĘKSZY ATUT bezpośrednie sąsiedztwo rzeki i terenów spacerowych, atrakcyjna okolica, szybki dostęp do centrum Bydgoszczy, rozwijająca się strefa mieszkaniowa, idealne miejsce pod inwestycję premium / apartamenty.    INFRASTRUKTURA I MEDIA aktualne warunki przyłączeniowe: wodociąg, kanalizacja sanitarna, deszczowa, energia elektryczna, sieć ciepłownicza ,przygotowane przyłącza i instalacje częściowo wykonane   CO OBEJMUJE OFERTA grunt inwestycyjny, projekt budowlany, pozwolenie na budowę, rozpoczęta budowa, komplet dokumentacji administracyjnej, warunki przyłączeniowe mediów, wsparcie przy przejęciu inwestycji   CENA 3 500 000 zł netto   DLACZEGO TA INWESTYCJA? ✔ gotowy projekt – oszczędność 2–3 lat procedur ✔ pozwolenie prawomocne – brak ryzyka formalnego ✔ rozpoczęta budowa – realna wartość w gruncie ✔ atrakcyjna lokalizacja nad wodą ✔ optymalna skala – ok. 30 mieszkań,  idealna dla dewelopera, funduszu lub inwestora prywatnego    

Nowe osiedle domów bliźniaczych to idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i bliskości natury. Projekt obejmuje łącznie 18 domów w zabudowie bliźniaczej, tworzących harmonijną przestrzeń o kameralnym, rodzinnym charakterze. Obecnie realizowany jest drugi, ostatni etap inwestycji, w ramach którego powstaje 10 domów położonych na działkach o powierzchni od 300 do 350 m².   Domy zostały zaprojektowane z dbałością o detale, a ich budowa opiera się na tradycyjnej technologii murowanej z pustaka ceramicznego, co zapewnia trwałość i wysoką jakość wykonania. W standardzie deweloperskim znajdują się okna trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe, kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, kanalizacja oraz przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną. Dach pokryty został elegancką blachą na rąbek, a w drodze gminnej przy osiedlu poprowadzony jest światłowód, zapewniający szybki dostęp do internetu. Okolica inwestycji sprzyja codziennemu wypoczynkowi i aktywnemu trybowi życia. To sielski, zielony zakątek z dala od miejskiego zgiełku, w którym można cieszyć się ciszą i spokojem. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się stadnina koni, rzeczka Raszynka, stawy, łąki oraz malownicze trasy spacerowe i rowerowe. Lokalizacja stanowi doskonałą propozycję dla osób aktywnych zawodowo, które cenią komfort mieszkania w spokojnej, naturalnej okolicy, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od Warszawy. Dojazd na Mokotów lub Lotnisko Chopina zajmuje zaledwie 15–20 minut, a do Parku Handlowego Janki można dotrzeć w 5 minut. W odległości 400 metrów znajduje się pętla autobusowa linii 715, co dodatkowo ułatwia komunikację.   Dzięki dogodnemu połączeniu z Warszawą i Piasecznem, mieszkańcy mogą na co dzień korzystać z bogatej infrastruktury miejskiej, zachowując jednocześnie komfort życia w spokojnym otoczeniu.   Parametry lokalu: Powierzchnia: 154,71 m² Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń: 2,62 – 2,8 m   Informacje o inwestycji: Przedział cenowy: 1 290 000 – 1 290 000 zł Metraże: 155 m² Liczba domów: 8 Liczba pięter: 2 Planowany termin oddania: II kwartał 2025 Miejsce postojowe: obowiązkowe Cena miejsca postojowego: informacja u doradcy Komórka lokatorska: informacja u doradcy Wykończenie: dostępne pod klucz   Zapraszam na prezentacje!

Duży Potencjał Inwestycyjny – Działka 6434 m² z Budynkami – Chrzczony, gm. Rzewnie 06-225 Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w miejscowości Chrzczony (powiat makowski, gmina Rzewnie). Ogromna przestrzeń gruntu oraz dwa solidne budynki dają nieograniczone możliwości adaptacyjne: od działalności gospodarczej, przez agroturystykę, aż po przestronną rezydencję z zapleczem warsztatowym.   Kluczowe parametry: • Powierzchnia działki: 6434 m² (ponad 0,64 ha przestrzeni) • Budynek główny:Na GeoPortalu 316 m² w akcie 300m² (idealny na halę, magazyn, warsztat lub adaptację mieszkalną). • Budynek pomocniczy: 57 m² (świetnie sprawdzi się jako biuro, stróżówka lub domek). • Most nad Narwią będzie otwarty od czerwca z dojazdem do Ostrołęki i rownież do Wyszkowa. • Lokalizacja: Chrzczony, gm. Rzewnie – spokojna okolica z dobrym dojazdem. Infrastruktura. • Teren: Duża, ustawna działka z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji. • Media: Prąd i woda dostępne przy nieruchomości. • Dojazd: Dogodny dojazd dla transportu cięższego (ważne przy działalności gospodarczej).   Atuty lokalizacji i okolicy: •Potencjał budynkowy i kubatura • Ogromna przestrzeń użytkowa (316 m² + 57 m²): Łącznie ponad 370 m² pod dachem. To gotowa baza pod halę produkcyjną, magazyn, warsztat samochodowy, stolarnię lub adaptację na przestronne lofty mieszkalne. • Dwa niezależne budynki: Mniejszy obiekt (57 m²) idealnie nadaje się na biuro, zaplecze socjalne dla pracowników lub domek stróża/gościnny, co pozwala oddzielić strefę pracy od strefy prywatnej. • Prywatność i przestrzeń: Ponad 0,6 hektara terenu daje gwarancję, że nikt nie wybuduje się tuż pod Twoim oknem. • Możliwość dalszego podziału: Wielkość działki pozwala na wydzielenie mniejszych parceli budowlanych w przyszłości, co stanowi świetną lokatę kapitału i zabezpieczenie emerytalne. • Miejsce na ciężki sprzęt: Bez problemu wyznaczysz tu szeroki podjazd, plac manewrowy dla samochodów ciężarowych czy parking dla klientów.   Atuty lokalizacji (Gmina Rzewnie i okolice) • Bliskość Doliny Narwi: Chrzczony leży w sąsiedztwie jednej z najpiękniejszych rzek Mazowsza. To ogromny atut dla kogoś, kto chciałby przekształcić to miejsce w bazę agroturystyczną lub pensjonat. • Cisza i czyste środowisko: Gmina Rzewnie słynie z niskiego uprzemysłowienia, co przyciąga osoby uciekające z miast. Czyste powietrze i bliskość lasów to standard w tej okolicy. • Strategiczne położenie między miastami: • Różan (10 km): Szybki dostęp do kluczowego węzła komunikacyjnego (trasy na Mazury i Warszawę). • Maków Mazowiecki (22 km): Pełne zaplecze administracyjne, szpitalne i handlowe. • Pułtusk (25 km): Słynna "Wenecja Mazowsza" z najdłuższym rynkiem w Europie – dodatkowy magnes turystyczny.   Dlaczego ta oferta to okazja? 1. Niska cena za m²: Przy tak dużej powierzchni gruntu i zabudowań, cena jednostkowa jest niezwykle atrakcyjna. 2. Uniwersalność: Budynek 316 m² to rzadkość na rynku wtórnym – pozwala na prowadzenie produkcji, magazynowania lub stworzenie loftowej przestrzeni mieszkalnej. 3. Możliwość podziału: Wielkość działki (6434 m²) stwarza perspektywę wydzielenia mniejszych parceli budowlanych w przyszłości. 4. Bliskość Natury: Chrzczony to okolica cicha, otoczona lasami i bliskością doliny Narwi, co sprzyja inwestycjom rekreacyjnym.   Dla osób zainteresowanych zakupem na kredyt oferujemy bezpłatne wsparcie doświadczonych brokerów kredytowych, którzy porównują oferty wszystkich banków i pomagają przejść przez cały proces finansowania – od analizy zdolności po uruchomienie kredytu.   Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości!

Urokliwe Siedlisko z Domkiem Letniskowym – Michałowo, gm. Goworowo 07-440 Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze siedliskowym, położona w malowniczej miejscowości Michałowo (powiat ostrołęcki). To idealne miejsce na letni wypoczynek, bazę wypadową dla wędkarzy i grzybiarzy lub budowę całorocznego azylu.   Parametry nieruchomości: • Powierzchnia działki: 1416 m² • Typ działki: Siedliskowa (daje szerokie możliwości zagospodarowania) • Zabudowa: Przytulny domek letniskowy – gotowy do użytkowania w sezonie. • Teren: Otwarty, nasłoneczniony, otoczony naturą.   Dostępne media: • Prąd: Podłączony do budynku. • Woda: Przyłącze na działce (sieć wodociągowa). • Dojazd: Wygodna droga dojazdowa zapewniająca bezproblemowy dostęp do posesji.   Największe atuty lokalizacji: • Pobliskie Jezioro: Idealne miejsce dla wędkarzy i osób szukających ochłody w upalne dni. To rzadki atut w tej części Mazowsza, który znacząco podnosi wartość rekreacyjną działki. • Dolina Narwi: W promieniu kilku kilometrów znajduje się jedna z najpiękniejszych i najdzikszych rzek Polski, oferująca świetne warunki do kajakarstwa i obserwacji ptaków. • Lasy Kurpiowskie: Okolica słynie z ogromnych kompleksów leśnych, które są rajem dla grzybiarzy i zbieraczy jagód. Zapach boru i śpiew ptaków masz w pakiecie. • Czyste powietrze: Brak zakładów przemysłowych i dużego natężenia ruchu kołowego gwarantuje mikroklimat sprzyjający regeneracji zdrowia. • Otwarta przestrzeń: Działka typu siedliskowego w tym rejonie zapewnia intymność i poczucie wolności, której brakuje na ciasnych osiedlach podmiejskich.   Komunikacja i dojazd: • Bezproblemowy dojazd: Droga dojazdowa pozwala na swobodne dotarcie do posesji nawet większym samochodem. • Relacja z Warszawą: Dzięki trasie S8 dojazd ze stolicy zajmuje ok. 1h 15min, co sprawia, że jest to idealna lokalizacja na „weekendowy dom” (tzw. second home). • Bliskość Ostrołęki (ok. 25 km): W zasięgu krótkiej przejażdżki masz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: szpitala, galerii handlowych, kin i aquaparku. • Zaplecze handlowo-usługowe: W gminnym Goworowie załatwisz wszystkie codzienne sprawy (sklepy typu Dino/lokalne markety, apteka, poczta, bankomat). • Bezpieczeństwo: Obecność ośrodka zdrowia i posterunku policji w pobliskim Goworowie daje poczucie bezpieczeństwa właścicielom letniskowym.   Dlaczego warto wybrać to siedlisko? 1. Czysta natura: Brak uciążliwego przemysłu w okolicy. Tylko Ty, las i śpiew ptaków. 2. Gotowa baza: Dzięki domkowi letniskowemu i mediom możesz zacząć korzystać z działki od razu po zakupie. 3. Potencjał: Duża powierzchnia (1416 m²) pozwala na postawienie większego domu całorocznego, założenie ogrodu warzywnego lub postawienie altany z grillem. 4. Bezpieczny dojazd: Niezależnie od pogody dojedziesz do swojego siedliska bez obaw o ugrzęźnięcie w błocie.   Dla osób zainteresowanych zakupem na kredyt oferujemy bezpłatne wsparcie doświadczonych brokerów kredytowych, którzy porównują oferty wszystkich banków i pomagają przejść przez cały proces finansowania – od analizy zdolności po uruchomienie kredytu.    Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego miejsca!