Prezentuję Państwu mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym, o pow. 38,22 m²  zlokalizowane w centrum Inowrocławia. Lokal  położony na drugim piętrze w budynku wielorodzinnym, świetna lokalizacja. To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji lub pod inwestycję. Mieszkanie składa się z dwóch  pokoi o pow. 20,49m2 oraz 11,05m2, widnej kuchni 3,61m2 oraz łazienki z wc 3,07m2, co daje szerokie możliwości stworzenia funkcjonalnej, nowoczesnej przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb. Stan techniczny: Mieszkanie do kapitalnego remontu, co pozwala zaprojektować wnętrze od podstaw – dokładnie tak, jak chcesz. Budynek: częściowo odnowiona klatka schodowa. Media i dodatkowe informacje:  w mieszkaniu zamontowano nowe okna z  PCV, wykonano przyłącze wody, mieszkanie tzw. „bezczynszowe” – brak stałych opłat administracyjnych. Istnieje  możliwość podłączenia do kotłowni znajdującej się w budynku. Zakup nieruchomosci :  pełna własność z Księgą Wieczystą. Dlaczego warto? atrakcyjna cena wejścia, duży potencjał aranżacyjny dobra opcja inwestycyjna (wynajem / flip) możliwość stworzenia mieszkania „od zera”.    Cena ofertowa: 112 000 zł Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu tel. i na prezentację nieruchomosci. 

Prezentuję Państwu mieszkanie z potencjałem o powierzchni 55,01 m² , zlokalizownane na pierwszym piętrzę budynku wielorodzinnego z odbnowioną klatką schodową w centrum miasta. Możliwość aranżacji trzech pokoi. Lokal stanowi idealną propozycję dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji lub inwestorów. Mieszkanie obecnie składa się z dwóch pokoi o pow. 20,58m2 oraz 17,89m2, kuchni  9,84m2, łazienki 2,68m2 i holu 4,02m2, jednak jego układ pozwala na łatwe wydzielenie trzech niezależnych pomieszczeń, co znacząco zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Stan techniczny: Lokal do generalnego remontu, co daje pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Koszty i media: mieszkanie tzw. „bezczynszowe” – brak stałych opłat administracyjnych,  indywidualne liczniki: wody, prądu i gazu (przepisywane na nowego właściciela), ogrzewanie własne – piec węglowy (etażowe) z  możliwością  podłączenia do kotłowni gazowej w budynku. Opłata za wywóz śmieci: 32 zł/os./miesiąc (do wspólnoty).  Atuty nieruchomości: duży potencjał aranżacyjny możliwość zwiększenia liczby pokoi niskie koszty utrzymania, zadbana część miasta, w otoczeniu pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, apteka, kościół, komunikacja miejska.  Cena ofertowa : 159 000 tys.  zł Osoby zainteresowane zapraszam do konraktu tel. i na prezentację nieruchomości. 

Prezentuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 51,47 m², położone na drugim piętrze w kameralnej zabudowie w centrum miasta.  Opis nieruchomości:  dwa ustawne pokoje o pow. 17,69m2 i 20,39m2 (istnieje możliwość łatwego wydzielenia trzeciego pokoju) z kuchnią o pow. 10,77m2 oraz łazienką z kabiną prysznicową i wc o pow. 3,22m2. Funkcjonalny układ pomieszczeń dający duże możliwości aranżacyjne. Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Dodatkowym atutem jest odnowiona klatka schodowa (do pierwszego piętra). Media i wyposażenie: własne ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny, osobne liczniki: woda, prąd, gaz (do przepisania na nowego właściciela). Koszty utrzymania: mieszkanie bezczynszowe (brak stałego czynszu administracyjnego) opłata za śmieci: 32 zł/os. (do wspólnoty, zależnie od liczby mieszkańców), media płatne według zużycia. W okolicy pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, apteka, kościół, komunikacja miejska.  Stan prawny: pełna własność  z Księgą Wieczystą.   Cena: 198 000 zł  Zapraszam  do kontaktu tel. i na prezentację nieruchomości. 

Prezentuje Państwu na sprzedaż mieszkanie, o powierzchni użytkowej 43,82m2,  zlokalizowane na parterze w budynku wielorodzinnym z niezależnym wejściem, z antresolą. Funkcjonalne mieszkanie położone na parterze, z bezpośrednim wejściem z podwórza, co zapewnia komfort i niezależność – idealne rozwiązanie zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.   Opis nieruchomości: Mieszkanie składa się z: dwóch pokoi:  o pow. 13,11m2 oraz 19,65m2, łazienki 2,42m2, osobnego wc 0,77m2. Dodatkowym atutem jest duża antresola 7,87m2 (widoczna na zdjęciach), która może pełnić funkcję sypialni. Wysokość antresoli wynosi ok. 1,7 m, co czyni ją praktyczną przestrzenią do spania lub przechowywania. Do lokalu przynależy również pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane na podwórzu. Stan mieszkania: nowe okna PCV wysokiej jakości marmurowe parapety drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe (do odświeżenia/renowacji), mieszkanie odmalowane, nowe oświetlenie. Doprowadzona nowa instalacja centralnego ogrzewania (do montażu grzejniki), osobne liczniki  od wody i energii elektrycznej. Zakres prac do wykonania: montaż kaloryferów ewentualna, wymiana drzwi wejściowych ( bądź renowacja obecnych), odświeżenie fragmentu elewacji przy wejściu do lokalu.  Koszty utrzymania: mieszkanie bezczynszowe (brak stałego czynszu administracyjnego) opłata za śmieci: 32 zł/os. (do wspólnoty, zależnie od liczby mieszkańców),  ogrzewanie: ok. 380 zł/mies. (przy podłączeniu do CO, rozliczane całorocznie),  media: woda, energia elektryczna – przepisywane zostaną na nowego właściciela. Stan prawny: pełna własność księgą wieczystą.  Cena: 129 000 zł. Mieszkanie sprzedawane w obecnym stanie –  jest to świetna opcja dla osób szukających niedrogiej nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji, lub jako inwestycja pod najem.  Zapraszam do kontaktu tel. i na prezentację nieruchomości. 

Prezentuję mieszkanie do remontu z dużym potencjałem aranżacyjnym, położone w Inowrocławiu w centrum miasta. Lokal o powierzchni 37,97 m², składający się z : dwóch pokoi o pow. 17,08m2 oraz 10,93m2, widnej kuchni o pow. 3,55m2, łazienki 3,18m2, oraz holu 3,23m2. Znajduje się na pierwszym piętrze budynku wielorodzinnego z odnowioną klatką schodową, co znacząco podnosi komfort i estetykę części wspólnych. Mieszkanie przeszło już część istotnych prac modernizacyjnych – zostały zamontowane nowe drzwi wejściowe oraz nowe okna PCV.  Wymieniono również przyłącza: wodne oraz centralnego ogrzewania (zasilanie z kotłowni budynkowej), co stanowi solidną bazę do dalszego remontu i aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest fakt, że lokal jest obecnie bezczynszowy, co oznacza niższe koszty utrzymania. Szczegóły nieruchomości: powierzchnia: 37,97 m² piętro: pierwsze. Stan lokalu: do remontu nowe okna nowe drzwi wejściowe nowe przyłącze wody nowe przyłącze centralnego ogrzewania odnowiona klatka schodowa. Cena ofertowa: 125 000 zł Mieszkanie idealne zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i do własnej aranżacji według indywidualnego projektu. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu tel. oraz na prezentację nieruchomości. 

Prezentuję Państwu na sprzedaż nowoczesne i funkcjonalne domy w zabudowie szeregowej z garażem ok. 18,00m2  w bryle budynku oraz dodatkowym miejscem parkingowym przed posesją, teren w pełni ogrodzony.  Usytuowany w doskonałej lokalizacji łączącej komfort życia z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 116,00 m² została zaprojektowana z dbałością o wygodę i przestrzeń dla całej rodziny. Parter stanowi reprezentacyjną część dzienną – przestronny salon z aneksem kuchennym, z którego prowadzi wyjście na taras oraz prywatny ogród. Na parterze znajduje się hol z miejscem na szafę w zabudowie, łazienka z  praktycznym pomieszczenim gospodarczym. Piętro oferuje cztery ustawne sypialnie oraz komfortową łazienkę, zapewniając idealne warunki do życia i wypoczynku. Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni około 200 m², stanowiąca doskonałą przestrzeń do relaksu, rekreacji czy aranżacji ogrodu według własnych potrzeb. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, wybudowanu metodą tradycyjna, murowany z betonu komórkowego 24cm , ocieplony styropianem 20cm. Okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi.  Stan deweloperski daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę wykończenia wnętrz zgodnie z indywidualnym stylem. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalność oraz spokojną, a zarazem dobrze skomunikowaną lokalizację. Oferta dot. segmentu środkowego.     W ofercie dostępne:  - segmenty wewnętrzne (przynależny ogródek 200,00m2), cena ofertowa 780 000 tys zł. Forma własności : odrębna Księga Wieczysta, zakup: umowa przedwstęna z deweloperem    Zapraszam do kontaktu tel. oraz na prezentację. Kupujący nie płaci prowizji !!! Ostatnie wolne segmenty!!!

Prezentuję Państwu na sprzedaż segment – Osiedle „Szafir”, w Inowrocławiu.  Oferta dot. nowoczesnego segmentu w ramach inwestycji Osiedle „Szafir” – wyjątkowego kompleksu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, zlokalizowanego przy ul. Szymborskiej 115–117 w Inowrocławiu. Osiedle docelowo obejmuje 40 lokali mieszkalnych, z czego część została już ukończona i oddana do użytkowania, a kolejne są w trakcie realizacji. To doskonała okazja zarówno dla osób szukających gotowego domu, jak i dla tych, którzy chcą zarezerwować nieruchomość na etapie budowy. Oferowany segment o pow. 83,75m2, został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Każdy lokal posiada: niezależne wejście, miejsce postojowe, balkon lub taras, prywatny ogródek zapewniający przestrzeń do relaksu. Wnętrze cechuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który pozwala na swobodną aranżację przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami.  Zastosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych przekłada się na trwałość, komfort oraz wysoką efektywność energetyczną budynków. Osiedle „Szafir” to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie nowoczesną architekturę, prywatność oraz wygodę życia w dobrze skomunikowanej części miasta. Zamieszkaj w miejscu, które łączy nowoczesność, funkcjonalność i komfort każdego dnia. Oferta dot. segmentu nr 3D - Budynek 3. Cena całkowita: 680 000zł, cena za m2/8119,40zł, stan deweloperski.   Zestawienie powierzchni: Parter:  Komunikacja 4,58 m², WC 1,60 m², Schody 2,75 m², Salon z jadalnią 23,76 m², Kuchnia 7,62 m²,  Pomieszczenie techniczne  2,61 m²     Piętro: Komunikacja  4,14 m²,  Łazienka 5,60 m² , Pokój  8,43 m²,  Pokój 11,64 m² , Pokój  11,01 m².    Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu tel. i na prezentację nieruchomosci. 

Prezentuję Państwu dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany na Osiedlu Janikowo, które obejmuje  to kameralną inwestycję  6 nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowana przy ul. Sportowej w Janikowie. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, które łączy wygodę codzienności z bliskością natury. Każdy z domów został starannie zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie mieszkańców. Nieruchomości posiadają niezależne wejścia, dwa miejsca postojowe, przestronny taras oraz prywatny ogródek, który stanowi doskonałą przestrzeń do relaksu. Wnętrza wyróżniają się przemyślanym układem pomieszczeń oraz dużymi, ustawnych pokojami, które zapewniają swobodę aranżacji. Nowoczesne rozwiązania techniczne, takie jak energooszczędne ogrzewanie pompą ciepła, gwarantują nie tylko wysoki standard, ale także realne oszczędności w eksploatacji. Domy cechują się wysoką efektywnością energetyczną, co przekłada się na komfort użytkowania oraz troskę o środowisko. Lokalizacja inwestycji to jeden z jej największych atutów – osiedle znajduje się w centrum Janikowa, w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury rekreacyjnej, takiej jak stadion miejski i basen, a jednocześnie położone jest przy spokojnej, bocznej ulicy, tuż przy jeziorze. To miejsce, które zapewnia ciszę, prywatność i kontakt z naturą, nie rezygnując z wygody życia w mieście.   Oferta dot. szeregu środkowego,budynek 1, nr 5,  o pow. 98,05m2 - Etap II -I kwartał 2026 roku, cena za m2/ 6476,29zł Zestawienie powierzchni:   Parter: 48,35m2 Wiatrołap 3,64 m² Korytarz 3,67 m² WC 1,49 m² Pokój dzienny + aneks kuchenny 38,56 m²   Piętro: 49,70m2 Sypialnia 9,30 m² Sypialnia 9,35 m² Korytarz 7,80 m² Łazienka 4,83 m² Sypialnia 12,50 m² Garderoba 3,01 m² Garderoba 2,91 m²   Osiedle Janikowo – zamieszkaj w miejscu, które daje więcej. Cena całkowita 635 000tys zł. KUP BEZ PROWIZJI !!! Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu tel. i na prezentację.   

REGATOWA PRZYSTAŃ – GOTOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ   Bydgoszcz, ul. Witebska bezpośrednio przy rzece   Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę nowoczesnego apartamentowca wielorodzinnego, zlokalizowana w jednej z najbardziej perspektywicznych części Bydgoszczy – w bezpośrednim sąsiedztwie terenów nadrzecznych. To kompletny, przygotowany projekt deweloperski, który pozwala na szybkie wejście w realizację inwestycji – bez ryzyka administracyjnego i wieloletnich procedur.   KLUCZOWE PARAMETRY INWESTYCJI   powierzchnia działki: 2065 m² Witebska 7A w Bydgoszczy   projekt budynku: 4 kondygnacje + hala garażowa liczba mieszkań: 30 lokali struktura mieszkań: 2, 3, 4 i 5 pokojowe PUM: ok. 1 900 m²  powierzchnia hali garażowej: ok. 452 m² - 29 komórki lokatorskie: 30   STATUS PRAWNY I TECHNICZNY ostateczne i prawomocne pozwolenie na budowę. Pełna dokumentacja projektowa i wykonawcza .   STAN ZAAWANSOWANIA Budowa została rozpoczęta – wykonano: roboty ziemne i fundamentowe ściany i konstrukcję części podziemnej elementy żelbetowe i strop nad piwnicą (ok. 98%), inwestor przejmuje realny, fizycznie rozpoczęty projekt.   KONCEPCJA I FUNKCJONALNOŚĆ Projekt zakłada nowoczesny, funkcjonalny apartamentowiec: mieszkania z tarasami (parter) i balkonami (piętra) winda obsługująca wszystkie kondygnacje garaż podziemny + komórki lokatorskie rowerownia i pomieszczenia techniczne lokale dostosowane również dla osób z niepełnosprawnościami.   Rozkład mieszkań umożliwia elastyczne dopasowanie oferty do rynku – zarówno pod klienta indywidualnego, jak i inwestycyjnego.   LOKALIZACJA – NAJWIĘKSZY ATUT bezpośrednie sąsiedztwo rzeki i terenów spacerowych, atrakcyjna okolica, szybki dostęp do centrum Bydgoszczy, rozwijająca się strefa mieszkaniowa, idealne miejsce pod inwestycję premium / apartamenty.    INFRASTRUKTURA I MEDIA aktualne warunki przyłączeniowe: wodociąg, kanalizacja sanitarna, deszczowa, energia elektryczna, sieć ciepłownicza ,przygotowane przyłącza i instalacje częściowo wykonane   CO OBEJMUJE OFERTA grunt inwestycyjny, projekt budowlany, pozwolenie na budowę, rozpoczęta budowa, komplet dokumentacji administracyjnej, warunki przyłączeniowe mediów, wsparcie przy przejęciu inwestycji   CENA 3 500 000 zł netto   DLACZEGO TA INWESTYCJA? ✔ gotowy projekt – oszczędność 2–3 lat procedur ✔ pozwolenie prawomocne – brak ryzyka formalnego ✔ rozpoczęta budowa – realna wartość w gruncie ✔ atrakcyjna lokalizacja nad wodą ✔ optymalna skala – ok. 30 mieszkań,  idealna dla dewelopera, funduszu lub inwestora prywatnego    

Nowe osiedle domów bliźniaczych to idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i bliskości natury. Projekt obejmuje łącznie 18 domów w zabudowie bliźniaczej, tworzących harmonijną przestrzeń o kameralnym, rodzinnym charakterze. Obecnie realizowany jest drugi, ostatni etap inwestycji, w ramach którego powstaje 10 domów położonych na działkach o powierzchni od 300 do 350 m².   Domy zostały zaprojektowane z dbałością o detale, a ich budowa opiera się na tradycyjnej technologii murowanej z pustaka ceramicznego, co zapewnia trwałość i wysoką jakość wykonania. W standardzie deweloperskim znajdują się okna trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe, kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, kanalizacja oraz przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną. Dach pokryty został elegancką blachą na rąbek, a w drodze gminnej przy osiedlu poprowadzony jest światłowód, zapewniający szybki dostęp do internetu. Okolica inwestycji sprzyja codziennemu wypoczynkowi i aktywnemu trybowi życia. To sielski, zielony zakątek z dala od miejskiego zgiełku, w którym można cieszyć się ciszą i spokojem. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się stadnina koni, rzeczka Raszynka, stawy, łąki oraz malownicze trasy spacerowe i rowerowe. Lokalizacja stanowi doskonałą propozycję dla osób aktywnych zawodowo, które cenią komfort mieszkania w spokojnej, naturalnej okolicy, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od Warszawy. Dojazd na Mokotów lub Lotnisko Chopina zajmuje zaledwie 15–20 minut, a do Parku Handlowego Janki można dotrzeć w 5 minut. W odległości 400 metrów znajduje się pętla autobusowa linii 715, co dodatkowo ułatwia komunikację.   Dzięki dogodnemu połączeniu z Warszawą i Piasecznem, mieszkańcy mogą na co dzień korzystać z bogatej infrastruktury miejskiej, zachowując jednocześnie komfort życia w spokojnym otoczeniu.   Parametry lokalu: Powierzchnia: 154,71 m² Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń: 2,62 – 2,8 m   Informacje o inwestycji: Przedział cenowy: 1 290 000 – 1 290 000 zł Metraże: 155 m² Liczba domów: 8 Liczba pięter: 2 Planowany termin oddania: II kwartał 2025 Miejsce postojowe: obowiązkowe Cena miejsca postojowego: informacja u doradcy Komórka lokatorska: informacja u doradcy Wykończenie: dostępne pod klucz   Zapraszam na prezentacje!

Duży Potencjał Inwestycyjny – Działka 6434 m² z Budynkami – Chrzczony, gm. Rzewnie 06-225 Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w miejscowości Chrzczony (powiat makowski, gmina Rzewnie). Ogromna przestrzeń gruntu oraz dwa solidne budynki dają nieograniczone możliwości adaptacyjne: od działalności gospodarczej, przez agroturystykę, aż po przestronną rezydencję z zapleczem warsztatowym.   Kluczowe parametry: • Powierzchnia działki: 6434 m² (ponad 0,64 ha przestrzeni) • Budynek główny:Na GeoPortalu 316 m² w akcie 300m² (idealny na halę, magazyn, warsztat lub adaptację mieszkalną). • Budynek pomocniczy: 57 m² (świetnie sprawdzi się jako biuro, stróżówka lub domek). • Most nad Narwią będzie otwarty od czerwca z dojazdem do Ostrołęki i rownież do Wyszkowa. • Lokalizacja: Chrzczony, gm. Rzewnie – spokojna okolica z dobrym dojazdem. Infrastruktura. • Teren: Duża, ustawna działka z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji. • Media: Prąd i woda dostępne przy nieruchomości. • Dojazd: Dogodny dojazd dla transportu cięższego (ważne przy działalności gospodarczej).   Atuty lokalizacji i okolicy: •Potencjał budynkowy i kubatura • Ogromna przestrzeń użytkowa (316 m² + 57 m²): Łącznie ponad 370 m² pod dachem. To gotowa baza pod halę produkcyjną, magazyn, warsztat samochodowy, stolarnię lub adaptację na przestronne lofty mieszkalne. • Dwa niezależne budynki: Mniejszy obiekt (57 m²) idealnie nadaje się na biuro, zaplecze socjalne dla pracowników lub domek stróża/gościnny, co pozwala oddzielić strefę pracy od strefy prywatnej. • Prywatność i przestrzeń: Ponad 0,6 hektara terenu daje gwarancję, że nikt nie wybuduje się tuż pod Twoim oknem. • Możliwość dalszego podziału: Wielkość działki pozwala na wydzielenie mniejszych parceli budowlanych w przyszłości, co stanowi świetną lokatę kapitału i zabezpieczenie emerytalne. • Miejsce na ciężki sprzęt: Bez problemu wyznaczysz tu szeroki podjazd, plac manewrowy dla samochodów ciężarowych czy parking dla klientów.   Atuty lokalizacji (Gmina Rzewnie i okolice) • Bliskość Doliny Narwi: Chrzczony leży w sąsiedztwie jednej z najpiękniejszych rzek Mazowsza. To ogromny atut dla kogoś, kto chciałby przekształcić to miejsce w bazę agroturystyczną lub pensjonat. • Cisza i czyste środowisko: Gmina Rzewnie słynie z niskiego uprzemysłowienia, co przyciąga osoby uciekające z miast. Czyste powietrze i bliskość lasów to standard w tej okolicy. • Strategiczne położenie między miastami: • Różan (10 km): Szybki dostęp do kluczowego węzła komunikacyjnego (trasy na Mazury i Warszawę). • Maków Mazowiecki (22 km): Pełne zaplecze administracyjne, szpitalne i handlowe. • Pułtusk (25 km): Słynna "Wenecja Mazowsza" z najdłuższym rynkiem w Europie – dodatkowy magnes turystyczny.   Dlaczego ta oferta to okazja? 1. Niska cena za m²: Przy tak dużej powierzchni gruntu i zabudowań, cena jednostkowa jest niezwykle atrakcyjna. 2. Uniwersalność: Budynek 316 m² to rzadkość na rynku wtórnym – pozwala na prowadzenie produkcji, magazynowania lub stworzenie loftowej przestrzeni mieszkalnej. 3. Możliwość podziału: Wielkość działki (6434 m²) stwarza perspektywę wydzielenia mniejszych parceli budowlanych w przyszłości. 4. Bliskość Natury: Chrzczony to okolica cicha, otoczona lasami i bliskością doliny Narwi, co sprzyja inwestycjom rekreacyjnym.   Dla osób zainteresowanych zakupem na kredyt oferujemy bezpłatne wsparcie doświadczonych brokerów kredytowych, którzy porównują oferty wszystkich banków i pomagają przejść przez cały proces finansowania – od analizy zdolności po uruchomienie kredytu.   Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości!

Działka budowlana na sprzedaż Do Negocjacji – Łojew, gm. Łochów 07-132 Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Łojew (07-130), przy ul. Zwycięstwa. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni pod budowę wymarzonego domu w cichej, zielonej okolicy, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury. Dlaczego warto? Atuty okolicy: Łojew to miejscowość, która cieszy się rosnącą popularnością dzięki bliskości Łochowa i doskonałemu skomunikowaniu z Warszawą.   Podstawowe informacje: • Powierzchnia: 666 m² • Lokalizacja: Łojew, ul. Zwycięstwa (woj. mazowieckie, gmina Łochów) • Przeznaczenie: Działka budowlana • Szybki dojazd do Warszawy: Dzięki bliskości Łochowa i trasie S8 (przez Wyszków) lub drodze krajowej nr 50, dojazd do stolicy zajmuje około godziny. • Dojazd asfaltowy: Zapomnij o błocie jesienią czy odśnieżaniu polnej drogi zimą – dojazd pod samą bramę jest komfortowy dla kazdego auta osobowego.      Najważniejsze punkty w okolicy: • PKP w pobliżu: Stacja w Ostrówku Węgrowskim (2km) oferuje regularne połączenia z Warszawą Wileńską, co czyni tę działkę świetną bazą wypadową dla osób pracujących w mieście. • Infrastruktura miejska (Łochów - 3,5 km): W kilka minut dojedziesz do marketów (Biedronka, Topaz), aptek, przychodni lekarskich i banków. • Edukacja (ok. 3-4 km): Bliskość szkół i przedszkoli w Łochowie to duży plus dla rodzin z dziećmi. • Rzeka Liwiec (5 km): Jedna z najczystszych rzek w Polsce, idealna na spływy kajakowe i letni odpoczynek. • Lasy i zieleń: Okolica sprzyja wycieczkom rowerowym i spacerom       Media na działce: • Prąd. • Woda: Własna studnia. • Kanalizacja: Możliwość podłączenia do sieci gminnej (w drodze).   Dla osób zainteresowanych zakupem na kredyt oferujemy bezpłatne wsparcie doświadczonych brokerów kredytowych, którzy porównują oferty  banków i pomagają przejść przez cały proces finansowania – od analizy zdolności po uruchomienie kredytu.     Działka jest płaska, sucha i gotowa do inwestycji. Dzięki regularnemu kształtowi i dostępowi do mediów, proces budowy będzie przebiegał sprawnie. Sąsiedztwo to głównie nowa zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Chcesz zobaczyć tę nieruchomość na żywo? Zapraszam do kontaktu!

  Nowoczesny kompleks mieszkaniowy w sercu Warszawy – komfort, styl i funkcjonalność Nowa inwestycja to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie miejski rytm życia, nie rezygnując z przestrzeni, prywatności i komfortu. Ten nowoczesny kompleks mieszkaniowy został zaprojektowany z myślą o zróżnicowanych potrzebach mieszkańców – zarówno singli, jak i rodzin.   W ofercie znajdują się funkcjonalne lokale od kompaktowych kawalerek po przestronne mieszkania 4-pokojowe, o powierzchniach od 28 do 70 m². Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o detale – z przemyślanym układem pomieszczeń, dużymi przeszkleniami i możliwością elastycznej aranżacji wnętrza.   Mieszkania na parterze posiadają prywatne ogródki z tarasami o powierzchni nawet do 60 m², a lokale na wyższych piętrach – jeden lub dwa balkony, które stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Wybrane mieszkania oferują dwustronną ekspozycję, gwarantując doskonałe doświetlenie i przyjemny mikroklimat przez cały dzień.   W trosce o wygodę mieszkańców, inwestycja została wzbogacona o liczne udogodnienia: stację ładowania pojazdów elektrycznych, stojaki na rowery, rowerownie, plac zabaw dla dzieci oraz starannie zaaranżowaną zieleń wokół budynków. Dodatkowo, w ofercie dostępne są miejsca postojowe w halach garażowych, miejsca naziemne oraz komórki lokatorskie.   Docelowo osiedle będzie obejmować cztery nowoczesne budynki, w których znajdzie się łącznie 410 mieszkań. Architektura projektu łączy elegancję z funkcjonalnością – minimalistyczne formy, duże przeszklenia i jasne elewacje tworzą przyjazną, harmonijną przestrzeń do życia. To inwestycja dla osób, które szukają miejsca z duszą – połączenia miejskiego stylu z komfortem codzienności.   INFORMACJE O LOKALU Cena za m²: 18000,00 PLN Powierzchnia: 31,69 m² Liczba pokoi:1 Piętro: 0 Ogródek   O INWESTYCJI Przedział cenowy: 517 287 – 946 062 PLN Metraże: 28 – 60 m² Liczba mieszkań: 107 Liczba pięter: 8 Planowany termin oddania: I kwartał 2027 Miejsce postojowe obowiązkowe: Nie Cena miejsca postojowego: od 20 000 PLN Komórka lokatorska: Tak Wykończenie pod klucz: Tak   Zapraszam na prezentacje! 

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 57 m² z antresolą, położone w nowoczesnym osiedlu przy ul. Jana Heweliusza w Toruniu. Lokal usytuowany jest od strony wschodniej, dzięki czemu poranne światło naturalnie rozjaśnia wnętrza i nadaje im przyjemny klimat na start dnia. Z okien rozciąga się widok na spokojną część osiedla oraz otaczającą zieleń.     Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, co pozwala na wykończenie go według własnego gustu. W lokalu znajdują się drzwi antywłamaniowe, okna PCV z filtrami antysmogowymi, tynki gipsowe oraz przygotowane podłogi pod dalsze prace. Wykonano instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, zamontowano grzejniki, a także doprowadzono światłowód. Dodatkowo przygotowano instalację pod system inteligentnego sterowania mieszkaniem.     Przestrzeń została zaplanowana w sposób praktyczny i wygodny do codziennego życia. Na dolnym poziomie znajduje się część dzienna z aneksem kuchennym, łazienką. Antresola stanowi dodatkową powierzchnię, którą można wykorzystać jako strefę wypoczynku, miejsce do pracy albo osobną sypialnię – wszystko zależy od potrzeb przyszłego właściciela. Wysokie wnętrza i duże przeszklenia dodatkowo podkreślają otwarty charakter mieszkania.     Lokalizacja łączy ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do miasta. Do centrum Torunia można dotrzeć w kilkanaście minut, a w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. W okolicy nie brakuje sklepów, szkół i punktów usługowych, a sąsiedztwo lasu sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.    Budynek ma kameralny charakter i nowoczesną formę architektoniczną. Mieszkańcy mogą korzystać z windy, zamkniętego terenu z monitoringiem, miejsc rowerowych oraz ładowarek dla samochodów elektrycznych. Całość została zaprojektowana z myślą o komforcie i estetyce części wspólnych.     To dobre rozwiązanie dla osób, które szukają mniejszego mieszkania z ciekawym układem i dodatkową przestrzenią, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnej, zielonej części miasta.   W tej inwestycji dostępne są również mieszkania bez antresoli – już od ok. 25 m², jak i większe lokale z antresolą dla osób poszukujących bardziej przestronnych rozwiązań. Dzięki szerokiemu wyborowi metraży z łatwością można dopasować mieszkanie do własnych potrzeb i stylu życia.     Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię dostępne opcje i pomogę wybrać idealne mieszkanie.Zapraszam do obejrzenia krótkiego filmiku z mieszkania: https://www.tiktok.com/@marcin.malec6/video/7618723288616946976  

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z antresolą o powierzchni 69 m², zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji przy ul. Jana Heweliusza w Toruniu. Lokal posiada zachodnią ekspozycję, co zapewnia przyjemne doświetlenie wnętrz w godzinach popołudniowych oraz możliwość podziwiania zachodów słońca. Z mieszkania rozpościera się widok na osiedle, a w dalszej perspektywie na las, co daje poczucie spokoju i bliskości natury.   Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem i dużą przestrzenią. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest antresola, która może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, biura lub strefy relaksu. Wysokie pomieszczenia oraz duże okna sprawiają, że wnętrze jest jasne i przestronne.   Inwestycja położona jest w spokojnej, zielonej części Torunia, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Do centrum miasta jest około 7,5 km, co przekłada się na 15–20 minut jazdy samochodem. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodny dojazd w różne części miasta, w tym do Uniwersytetu Mikołaja Kopernika. W okolicy dostępne są również sklepy, szkoły i przedszkola, a bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i lasu sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.   Budynek charakteryzuje się nowoczesną, kameralną architekturą i wysokim standardem części wspólnych. Do dyspozycji mieszkańców są m.in. winda, monitoring, domofon, stojaki rowerowe oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Osiedle jest ogrodzone i zagospodarowane zielenią.   Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co pozwala na jego dowolną aranżację. Wyposażone jest w drzwi antywłamaniowe, okna PCV z pakietem antysmogowym, tynki gipsowe oraz wylewki cementowe. W lokalu wykonano komplet instalacji, zamontowano grzejniki, a także doprowadzono światłowód i przygotowano instalację pod system Smart Home.   To doskonała propozycja dla osób szukających przestronnego mieszkania z charakterem, w spokojnej okolicy, z dostępem do natury i jednocześnie dobrą komunikacją z centrum miasta.   Jeżeli antresola nie jest Ci potrzebna lub cena tego mieszkania jest zbyt wysoka, w tej samej inwestycji dostępne są również mieszkania bez antresoli oraz mniejsze lub większe lokale z antresolą, dzięki czemu każdy może znaleźć opcję idealnie dopasowaną do swoich potrzeb i budżetu.Zapraszam do obejrzenia krótkiego filmiku tego mieszkania: https://www.tiktok.com/@marcin.malec6/video/7618710471641795873

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W INDEPRO NIERUCHOMOŚCI!   Teren inwestycyjny 8754 m²  MPZP Potencjał podziału 5-7 działek   działka film  działka 8754 film 2   Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 8754 m², położony w miejscowości Dybów Kolonia, gmina Radzymin, powiat wołomiński. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co zapewnia bezpieczeństwo inwestycyjne i pozwala na precyzyjne zaplanowanie przyszłego podziału.   Dybów Kolonia, gmina Radzymin, to dynamicznie rozwijający się obszar inwestycyjny położony w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacyjne dzięki bliskości trasy ekspresowej S8, co umożliwia szybki dojazd do stolicy oraz kluczowych kierunków transportowych. W ostatnich latach teren ten zyskuje na popularności wśród inwestorów, a rozwój infrastruktury drogowej oraz systematyczna rozbudowa zabudowy usługowej i produkcyjnej sprzyjają dalszemu wzrostowi wartości nieruchomości.   Podstawowe informacje o nieruchomości   - Powierzchnia łączna: 8754 m² - Działki ewidencyjne: 90/15 oraz 90/28 - Front działki od drogi publicznej: ok. 95 m - Dostęp do drogi publicznej poprzez działkę 88/1 (droga gminna) - Działka 90/29 przeznaczona w MPZP pod drogę publiczną - Na terenie działki znajduje się rów melioracyjny oznaczony symbolem 2WSr - Przeznaczenie w MPZP - symbol 7MN/U - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna dwulokalowa - Zabudowa usługowa jako funkcja uzupełniająca - Dopuszczalne drogi wewnętrzne, parkingi i infrastruktura techniczna - Minimalna powierzchnia działki: 1000 m² - Minimalna szerokość frontu działki: 20 m - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% - Wysokość zabudowy mieszkaniowej: do 10 m - Kąt nachylenia dachów: 0°- 40°   Media i infrastruktura   - Prąd - dostępny na działce, - Woda - w drodze (możliwość wykonania przyłącza), - Kanalizacja - brak (docelowo planowana), - Gaz- brak, - Teren zasadniczo płaski, częściowo porośnięty roślinnością.   Na terenie działki znajduje się rów melioracyjny oznaczony symbolem 2WSr 90/30. Zgodnie z zapisami MPZP dopuszcza się jego przebudowę lub przełożenie przy zachowaniu drożności, co umożliwia optymalizację układu przyszłych działek oraz zwiększa elastyczność inwestycyjną.   Potencjał inwestycyjny   Wariant główny - ok. 6 działek budowlanych, Wariant alternatywny - 5 dużych działek, Wariant maksymalny - do 7 działek,   Możliwość zaprojektowania drogi wewnętrznej o szerokości ok. 5-6 m, Teren idealny pod inwestycję deweloperską lub sprzedaż etapową.   Lokalizacja i otoczenie   - Szybki dojazd do Warszawy (trasa S8), - Dynamicznie rozwijająca się okolica, - W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna oraz inwestycje mieszkaniowe, - Blisko infrastruktury miejskiej Radzymina.   Stan prawny   Księga wieczysta, Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, Teren objęty MPZP.   Podsumowanie inwestorskie   Ta nieruchomość to wyjątkowo interesująca propozycja dla inwestorów oraz osób planujących rozwój kameralnej zabudowy mieszkaniowej. Działka wyróżnia się dużym potencjałem inwestycyjnym, a jej parametry stwarzają realne możliwości efektywnego zagospodarowania terenu pod zabudowę jednorodzinną. Atutem jest korzystne położenie, dostęp do drogi publicznej oraz warunki planistyczne, które dają solidne podstawy do realizacji przemyślanej i dochodowej inwestycji.     Łączy bezpieczeństwo inwestycyjne z perspektywą wzrostu wartości w czasie. Teren tego typu daje możliwość stworzenia atrakcyjnej przestrzeni mieszkaniowej, odpowiadającej na rosnące zainteresowanie domami jednorodzinnymi w dobrze skomunikowanych lokalizacjach. Dla przyszłego właściciela oznacza to nie tylko szerokie możliwości zagospodarowania, ale również realną szansę na osiągnięcie satysfakcjonującego zwrotu z inwestycji.   Zakup działki inwestycyjnej to ważna decyzja, dlatego warto mieć przy sobie wsparcie na każdym etapie transakcji. Jeśli zastanawiasz się nad finansowaniem zakupu, nasi Brokerzy Finansowi bezpłatnie przeanalizują Twoje możliwości i pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszego rozwiązania. Ja natomiast zadbam o to, aby cały proces przebiegł sprawnie, bezpiecznie i bez zbędnego stresu - od pierwszej rozmowy, przez prezentację nieruchomości, aż po finalizację zakupu.