Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,49 m², położone na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji realizowanej w zielonej części warszawskich Włoch. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych stabilnym najmem w rozwijającej się lokalizacji.     Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Przemyślany układ obejmuje strefę dzienną z aneksem kuchennym oraz oddzielną sypialnię, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Wysokość pomieszczeń 2,7 m oraz duże przeszklenia gwarantują bardzo dobre doświetlenie wnętrza i poczucie przestrzeni. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, co pozwala stworzyć gotową do zamieszkania przestrzeń dopasowaną do indywidualnych potrzeb. Inwestycja obejmuje 98 mieszkań o metrażach od 36 do 79 m², rozmieszczonych w kameralnym, 5-piętrowym budynku o nowoczesnej architekturze. Wysoki standard części wspólnych oraz staranne wykończenie podnoszą komfort życia mieszkańców. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej.     Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, punktów usługowych, szkół i terenów zielonych. Sprawna komunikacja umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic, co czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.     Planowany termin oddania inwestycji to II kwartał 2027 roku.

Tylko u nas   Dom, który daje poczucie jakości od pierwszego kroku   Ostrów Mazowiecka, ul. Jodłowa  | 181 m² | działka 916 m² | rok budowy 2013   To nie jest dom „do zrobienia”. To dom, do którego wchodzisz i możesz od razu zamieszkać. Dopracowany, konsekwentny stylistycznie, wykończony z dobrych materiałów i sprzedawany z pełnym wyposażeniem. Położony na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, w bardzo dobrej części miasta, w rejonie ul. Małkińskiej – z szybkim dojazdem do sklepów, usług i głównych tras. Kameralna zabudowa, cisza i uporządkowane sąsiedztwo.   Przestrzeń, która pracuje dla rodziny Powierzchnia 181 m² została zaprojektowana funkcjonalnie i bez przypadkowych metrów.   Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą wyjście z salonu bezpośrednio na taras i ogród spiżarnia łazienka wiatrołap garaż jednostanowiskowy z kotłownią Strefa dzienna jest jasna, reprezentacyjna i naturalnie doświetlona. Duże przeszklenia, elegancka podłoga z drewnianej deski, spójna kolorystyka i bardzo dobre proporcje pomieszczeń. Kuchnia w klasycznej, ponadczasowej zabudowie z tym, co klienci naprawdę doceniają: granitowe blaty – trwałość, estetyka i wysoka jakość.   Piętro – prywatna strefa domowników: 3 sypialnie łącznie w tym sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą druga łazienka pralnia jedna z sypialni zlokalizowana na efektownym półpiętrze – ze skosami i oknami połaciowymi, co daje wyjątkowy klimat i świetne doświetlenie Wyraźny podział na część dzienną i prywatną zapewnia komfort codziennego życia.   Standard i technologia Dom z 2013 roku, solidnie wybudowany i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny ogrzewanie podłogowe kanalizacja wodociąg światłowód kostka brukowa na podjeździe i obejściu automatyczne podlewanie trawnika   Stan techniczny umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się, bez dodatkowych nakładów na start.   Działka 916 m² – prywatność i przestrzeń Ogród daje realne możliwości aranżacyjne: strefa wypoczynku, miejsce dla dzieci, grill, letnie spotkania. Wyjście z salonu na taras sprawia, że w sezonie wiosenno-letnim dom naturalnie powiększa się o dodatkową przestrzeń do życia.   Najważniejsze atuty dom wolnostojący, 181 m², działka 916 m² 3 sypialnie, w tym sypialnia na półpiętrze jako architektoniczny atut sypialnia master z własną łazienką i garderobą wysoki standard wykończenia - granit w kuchni, drewniana deska na podłodze pełne media kanalizacja, wodociąg, gaz, światłowód ogród z automatycznym nawadnianiem sprzedawany z wyposażeniem gotowy do zamieszkania Monitoring oraz alarm   Finansowanie Dla osób zainteresowanych zakupem na kredyt oferujemy bezpłatne wsparcie doświadczonych brokerów kredytowych, którzy porównują oferty wszystkich banków i pomagają przejść przez cały proces finansowania – od analizy zdolności po uruchomienie kredytu.   Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Komfortowe 3 pokoje | 60,31 m² | 450 m od SKM | 16 minut do centrum Warszawy   Są mieszkania, które kupuje się „rozsądkiem”. I są takie, które od pierwszego wejścia dają poczucie, że to po prostu dobre miejsce do życia. To jest właśnie ten drugi przypadek.   Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie, którego pole powierzchni użytkowej wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 60,31 m², położone na 1. piętrze w kameralnym, 2-piętrowym budynku z 2005 roku, na ogrodzonym osiedlu z wjazdem przez bramę na pilot.   Lokalizacja – kluczowy atut   Zaledwie 450 metrów do stacji PKP/SKM Warszawa Rembertów. Dojazd do Śródmieścia zajmuje około 16 minut, a pociągi w godzinach szczytu kursują co kilka minut – na karcie miejskiej. To idealne rozwiązanie dla osób pracujących w centrum Warszawy, które chcą mieszkać spokojnie, a jednocześnie nie rezygnować z miejskiej dynamiki.   Rozkład i funkcjonalność   Mieszkanie jest dwustronne (wschód–zachód), co zapewnia naturalne doświetlenie przez cały dzień.   W skład lokalu wchodzą:   - przestronny salon z aneksem kuchennym - 2 ustawne sypialnie - łazienka - hall i korytarz - loggia - komórka lokatorska (3,5 m² powierzchni użytkowej  – realnie przestrzeń do przechowywania jest dużo większa) - miejsce postojowe (dodatkowo płatne 30 000 zł)   Wnętrze po remoncie, wykończone w podwyższonym standardzie – gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.   Kuchnia i wykończenie – jakość, którą widać   - zabudowa meblowa na wymiar (Wurth) - blaty ze spieku kwarcowego - sprzęt AGD renomowanych marek Samsung i Bosch - szafy wnękowe - drzwi wewnętrzne DRE - stylowe, spójne wyposażenie   Ciemna, nowoczesna kuchnia z podświetleniem LED nadaje wnętrzu elegancji i charakteru. Salon z wyjściem na loggię tworzy komfortową przestrzeń dzienną, a duże okna zapewniają przyjemne światło.   Sypialnia z zabudowaną szafą i widokiem na zieleń daje poczucie prywatności i spokoju.   Budynek i otoczenie:   - budynek z pustaka, ocieplony styropianem - elewacja w jasnym, piaskowym kolorze - klatka schodowa świeżo po remoncie - niskie opłaty do wspólnoty – ok. 560 zł (w tym woda, śmieci, sprzątanie, fundusz remontowy) - pełna własność z udziałem w gruncie   W najbliższym otoczeniu:   - szkoła (ok. 500 m) - przedszkole (ok. 400 m) - przychodnia (ok. 400 m) - poczta (ok. 400 m) - sklepy i galerie handlowe (500–1000 m) - tereny zielone, ścieżki rowerowe, pływalnia To lokalizacja, w której wszystko jest w zasięgu kilku minut spaceru.   Dla kogo?   - dla rodziny 2+1 lub 2+2 - dla osób pracujących w centrum Warszawy - dla inwestora – świetna komunikacja zawsze zwiększa płynność najmu   Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy spokojną, zieloną okolicę z szybkim dostępem do centrum Warszawy, to ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.   Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie przekażę więcej szczegółów dotyczących lokalizacji oraz dokumentacji.

Grzybowska 11, Warszawa – Śródmieście     Na sprzedaż przestronny, nowoczesny apartament o powierzchni 66 m², zlokalizowany na 3. piętrze prestiżowej inwestycji w samym sercu warszawskiego Śródmieścia. To propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, najwyższy standard wykończenia oraz bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury centrum.   Mieszkanie składa się z trzech funkcjonalnych pokoi, które pozwalają na wygodne wydzielenie strefy dziennej z aneksem kuchennym oraz dwóch sypialni lub gabinetu. Wysokość pomieszczeń 2,67 m oraz duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie i poczucie przestrzeni. Układ apartamentu daje szerokie możliwości aranżacyjne i komfort codziennego użytkowania.     Inwestycja obejmuje 138 lokali o powierzchniach od 26 do 66 m², rozmieszczonych na ośmiu kondygnacjach. Projekt wyróżnia się nowoczesną architekturą, wysokim standardem części wspólnych oraz dbałością o detale. Planowany termin oddania do użytkowania to II kwartał 2027 roku.   Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, co pozwala stworzyć gotową do zamieszkania, estetyczną przestrzeń dopasowaną do indywidualnych potrzeb. Lokalizacja przy ul. Grzybowskiej to jedna z najbardziej pożądanych części Warszawy.   W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, centra biznesowe, instytucje kultury oraz doskonała komunikacja miejska, w tym metro i liczne linie tramwajowe. To miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać w centrum wydarzeń, a jednocześnie cenią komfort nowoczesnego apartamentowca. Apartament stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i w celach inwestycyjnych. Prestiżowa lokalizacja, optymalny metraż oraz wysoki standard inwestycji gwarantują stabilne zainteresowanie rynku.   Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Na sprzedaż nowoczesne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 80,57 m², położone na 1. piętrze eleganckiej inwestycji w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiej Woli.   To doskonała propozycja dla rodzin, par lub osób pracujących zdalnie, które poszukują komfortowej przestrzeni w świetnej lokalizacji.   Lokal został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie codziennego życia. Przemyślany układ obejmuje przestronną strefę dzienną z możliwością wydzielenia jadalni i kuchni, trzy dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego, a także komfortową łazienkę i dodatkową toaletę. Wysokość pomieszczeń 2,75 m oraz duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie i poczucie przestrzeni.     Inwestycja obejmuje 100 mieszkań o zróżnicowanych metrażach od 29 do 96 m², zlokalizowanych w nowoczesnym, 8-piętrowym budynku. Starannie zaprojektowane części wspólne, wysoki standard wykończenia oraz możliwość wykończenia mieszkania pod klucz podnoszą komfort przyszłych mieszkańców. Do dyspozycji przewidziano komórki lokatorskie oraz miejsca postojowe w hali garażowej.     Lokalizacja w sercu Woli zapewnia doskonałą komunikację z centrum Warszawy oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, restauracji, placówek edukacyjnych, terenów rekreacyjnych i biznesowego centrum miasta. To miejsce łączy nowoczesny styl życia z wygodą codziennego funkcjonowania.   Planowany termin oddania inwestycji to I kwartał 2026 roku.   Zapraszam na prezentację!

Na sprzedaż – luksusowy apartament inwestycyjny w prestiżowej inwestycji OVAL SKY, Bliska Wola, Warszawa  Wyjątkowa oferta w standardzie premium – apartament w nowoczesnym apartamentowcu OVAL SKY, zlokalizowanym w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy. To idealny produkt inwestycyjny dla osób szukających połączenia luksusu, nowoczesnej architektury i pełnej bezobsługowości inwestycji.   Lokalizacja – topowa część Bliskiej WoliZaledwie 10 minut od Dworca Centralnego i kilka minut spacerem od Dworca Zachodniego. Tuż obok znajduje się centrum EXPO XXI, a w bezpośrednim sąsiedztwie – nowoczesne biurowce, hotele, restauracje i centrum biznesowe przy Rondzie Daszyńskiego.    O inwestycji OVAL SKY – nowy standard prestiżu wśród inwestycji apartamentowych• 10 kondygnacji w eleganckim apartamentowcu• 333 luksusowe apartamenty inwestycyjne• Powierzchnie od 26 do 56 m²• Stylowe lobby z recepcją i concierge• Wysokiej klasy restauracja w budynku• Ponad 200 m² ekskluzywnej przestrzeni coworkingowej• Kino dla mieszkańców• Strefa fitness i wypoczynku   Dlaczego OVAL SKY To więcej niż nieruchomość – to inwestycja w luksusowy styl życia i prestiżową lokalizację. Warszawska Wola, z rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną i bliskością kluczowych punktów biznesowych, to jedno z najlepszych miejsc w Polsce dla inwestorów premium.   Zapraszam na prezentację  

Nowoczesny kompleks mieszkaniowy w sercu Warszawy – komfort, styl i funkcjonalność   Nowa inwestycja to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie miejski rytm życia, nie rezygnując z przestrzeni, prywatności i komfortu. Ten nowoczesny kompleks mieszkaniowy został zaprojektowany z myślą o zróżnicowanych potrzebach mieszkańców – zarówno singli, jak i rodzin.     W ofercie znajdują się funkcjonalne lokale od kompaktowych kawalerek po przestronne mieszkania 4-pokojowe, o powierzchniach od 28 do 70 m². Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o detale – z przemyślanym układem pomieszczeń, dużymi przeszkleniami i możliwością elastycznej aranżacji wnętrza.     Mieszkania na parterze posiadają prywatne ogródki z tarasami o powierzchni nawet do 60 m², a lokale na wyższych piętrach – jeden lub dwa balkony, które stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Wybrane mieszkania oferują dwustronną ekspozycję, gwarantując doskonałe doświetlenie i przyjemny mikroklimat przez cały dzień.     W trosce o wygodę mieszkańców, inwestycja została wzbogacona o liczne udogodnienia: stację ładowania pojazdów elektrycznych, stojaki na rowery, rowerownie, plac zabaw dla dzieci oraz starannie zaaranżowaną zieleń wokół budynków. Dodatkowo, w ofercie dostępne są miejsca postojowe w halach garażowych, miejsca naziemne oraz komórki lokatorskie.   Docelowo osiedle będzie obejmować cztery nowoczesne budynki, w których znajdzie się łącznie 410 mieszkań. Architektura projektu łączy elegancję z funkcjonalnością – minimalistyczne formy, duże przeszklenia i jasne elewacje tworzą przyjazną, harmonijną przestrzeń do życia. To inwestycja dla osób, które szukają miejsca z duszą – połączenia miejskiego stylu z komfortem codzienności.     INFORMACJE O LOKALU     Powierzchnia: 42,52 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 Balkon       O INWESTYCJI Przedział cenowy: 517 287 – 946 062 PLN Metraże: 28 – 60 m² Liczba mieszkań: 107 Liczba pięter: 8 Planowany termin oddania: I kwartał 2027 Miejsce postojowe obowiązkowe: Nie Cena miejsca postojowego: od 20 000 PLN Komórka lokatorska: Tak Wykończenie pod klucz: Tak       Zapraszam na prezentacje!

Nowowoczesne domy z ogrodami – komfort, styl i spokój blisko Warszawy      Nowoczesna inwestycja obejmuje 34 stylowe budynki w zabudowie dwulokalowej, zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, estetyce i codziennym komforcie. W ramach pierwszego etapu budowy, rozpoczętego w marcu 2024 roku, powstanie 12 przestronnych, dwupoziomowych domów o powierzchni ok. 116 m².       Każdy dom został zaprojektowany z dbałością o każdy detal – od przemyślanego układu pomieszczeń po starannie dobrane materiały wykończeniowe. W standardzie znajduje się garaż, dodatkowe miejsce postojowe oraz prywatny ogródek, który stanie się idealnym miejscem na odpoczynek po pracy, rodzinne spotkania czy letnie poranki przy kawie.       Inwestycja łączy nowoczesną architekturę z praktycznymi rozwiązaniami, które odpowiadają potrzebom współczesnych rodzin. Wnętrza są jasne, przestronne i łatwe do aranżacji, co pozwala dopasować przestrzeń do indywidualnego stylu życia mieszkańców.       Lokalizacja osiedla gwarantuje spokój i bezpieczeństwo, a jednocześnie dogodny dostęp do Warszawy. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny zielone – wszystko, co potrzebne do wygodnego życia na co dzień.       Parametry lokalu:    Liczba pokoi: 5  Piętra: 1  Planowany termin oddania: IV kwartał 2026       Dlaczego warto:Kameralne osiedle 34 domów w zabudowie dwulokalowej Garaż i miejsce postojowe w cenie Prywatny ogródek przy każdym domuNowoczesna architektura i wysoki standard wykonania Bliskość Warszawy i pełna infrastruktura w zasięgu kilku minutIdealne miejsce dla rodzin ceniących komfort i spokój     Zapraszam na prezentacje !  

  Wyobraź sobie, że jutro rano wchodzisz do swojego nowego miejsca.   Rozpakowujesz walizkę.   I już jesteś w domu.   Bez czekania na meble. Bez wizyt w IKEA. Bez stresu.   TO NIE JEST ZWYKŁA KAWALERKA   32 metry nowoczesnej przestrzeni przy Alejach Jerozolimskich, w pełni wyposażone, klimatyzowane, gotowe na Twoje pierwsze wejście.   LOKALIZACJA KTÓREJ NIE DA SIĘ ULEPSZYĆ   Aleje Jerozolimskie, Włochy. 10 minut do lotniska Chopina. Szybki dojazd do centrum. Stacja kolejowa i przystanki autobusowe w zasięgu spaceru. Wyjazd na obwodnicę bez korków. Czy często latasz? Czy dojeżdżasz do centrum? Tu obie odpowiedzi brzmią tak samo- świetnie.   CO NA CIEBIE CZEKA W ŚRODKU   Wchodzisz z walizką. I tyle!!!   Pokój dzienny: Duże łóżko dwuosobowe, fotel z funkcją spania dla gościa, szafa z lustrzanymi drzwiami, stoliki nocne, lampy, telewizor, miejsce do pracy i jedzenia.   Aneks kuchenny- w pełni wyposażony: Płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, mikrofalówka, czajnik, zlewozmywak, komplet szafek, naczynia, sztućce i garnki.   Łazienka: Prysznic lub wanna, umywalka, WC, grzejnik, suszarka do włosów, komplet ręczników.   Przedpokój: Duża szafa z lustrami. Blisko 3 metry wysokości pomieszczeń - przestrzeń którą się czuje od progu.   Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem.   Twoja temperatura, Twoje zasady.   KOSZTY MIESIĘCZNE   CAŁKOWITY koszt wynajmu 2700 zł/m-c + energia elektryczna wg wskazań licznika (ok 100zł/mc)  miejsce w garażu podziemnym płatne dodatkowo 100zł      BUDYNEK KTÓRY ROBI WRAŻENIE   2014 rok. Windy. Szerokie zadbane korytarze. System kontroli dostępu- kod i karta. Monitoring. Reprezentacyjne wejście. To miejsce, w którym czujesz się bezpiecznie i dobrze- i które chętnie pokazujesz znajomym.   PRYWATNE MIEJSCE GARAŻOWE   Wliczone w najem. Żadnego szukania miejsca na ulicy. Żadnych mandatów. Twoje auto stoi bezpiecznie pod budynkiem.   DLA KOGO TO JEST   Dla osoby, która dużo podróżuje i ceni bliskość lotniska. Dla kogoś pracującego zdalnie, cicho, klimatyzacja, własna przestrzeń. Dla singli i par, które chcą dobrego adresu bez przepłacania za metraż. Dla tych którzy nie chcą tracić czasu na urządzanie - chcą po prostu mieszkać. Takie połączenie lokalizacji, pełnego wyposażenia i własnego miejsca garażowego w tej cenie zdarza się rzadko.   KAUCJA   W wyskości jednego czynszu   Skontaktuj się dzisiaj - oglądamy na bieżąco.  

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W INDEPRO NIERUCHOMOŚCI   PAKIET 3 APARTAMENTÓW INWESTYCYJNYCH – WARSZAWA WŁOCHY   Łączna cena pakietu: 1 499 000 zł | Jednorazowy zwrot VAT: ponad 270 000 zł   Powyższa cena za apartament + miejsce parkingowe w garażu obowiązuje TYLKO przy zakupie PAKIETU 3 apartamentów jednocześnie!     Wyobraź sobie, że jedną decyzją kupujesz trzy gotowe maszyny do zarabiania w Warszawie - i tego samego dnia możesz zacząć na nich zarabiać, a w kilka tygodni od transakcji odzyskać ponad 270 000 zł podatku VAT.   Nie trzy kawalerki. Trzy gotowce inwestycyjne w jednej topowej lokalizacji przy Alejach Jerozolimskich, w pełni umeblowane, skomunikowane i zdolne generować przychód od pierwszego miesiąca.   Lokalizacja   Aleje Jerozolimskie, Warszawa Włochy. 10 minut do Lotniska Chopina - argument, który sam sprzedaje najem krótkoterminowy. Stacja kolejowa i przystanki autobusowe w zasięgu spaceru. Bezpośredni wyjazd na obwodnicę bez korków. Szybki dojazd do centrum Warszawy.   Dla najemcy - idealne.   Dla inwestora - bezcenne.   Bliskość lotniska to magnes na najem krótkoterminowy przez cały rok: biznesmeni, turyści, pasażerowie tranzytowi. Trzy lokale w jednym miejscu to trzy równoległe rezerwacje w tym samym czasie.     Parametry nieruchomości   Powierzchnia każdego lokalu: 31-32 m². Rok budowy: 2014. Trzy metry wysokości pomieszczeń - przestrzeń, którą się czuje. Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem temperaturą. Do każdego apartamentu przynależy prywatne miejsce garażowe w podziemiu - łączna wartość rynkowa trzech miejsc to około 90 000 zł, już wliczona w cenę.   Budynek   Rok budowy 2014. Windy. Szerokie, zadbane korytarze. System kontroli dostępu (kod i karta). Monitoring. Reprezentacyjne wejście. To budynek, który najemca pokazuje znajomym z dumą.   Wyposażenie – każdy z trzech apartamentów Wchodzisz i Zarabiasz. Zero wydatków na start.   Pokój dzienny: duże łóżko, fotel z funkcją spania dla gościa, szafa z lustrzanymi drzwiami, stoliki nocne, lampy, telewizor, miejsce do pracy i jedzenia. Aneks kuchenny w pełni wyposażony: płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, mikrofalówka, czajnik, zlewozmywak, komplet szafek oraz wszystkie naczynia, sztućce i garnki - najemca wchodzi z walizką. Łazienka: prysznic lub wanna, umywalka, WC, grzejnik, suszarka do włosów, komplet ręczników. Przedpokój z dużą szafą z lustrami.   Cena i zwrot VAT   Cena całości: 1 499 000 zł. Łączny zwrot VAT: ponad 270 000 zł.   Rzeczywisty koszt pakietu po odliczeniu VAT to poniżej 1 230 000 zł za trzy w pełni gotowe apartamenty z miejscami garażowymi w Warszawie. To ok 12 950 zł za m². To matematyka, której nie da się zignorować.   Dlaczego pakiet, a nie pojedynczy lokal?   Trzy apartamenty, jeden nabywca - zupełnie inna cena i zupełnie inny poziom inwestycji. Kupując pakiet, zyskujesz jeden zwrot VAT w wysokości ponad 270 000 zł - nie 90k, a 270k złotych z powrotem do Twojej kieszeni, jednorazowo, natychmiast po rejestracji jako podatnik VAT.   Zyskujesz trzy niezależne źródła przychodu w tej samej lokalizacji - dywersyfikacja bez rozproszenia. Negocjowaną cenę pakietową, niższą niż suma trzech oddzielnych transakcji. Jedną umowa - minimalna biurokracja i maksymalna efektywność.   Dla kogo jest ten pakiet?   Dla przedsiębiorcy, który chce odzyskać ponad 270 000 zł VAT i mieć trzy gotowce pod najem od pierwszego dnia - to najlepsza optymalizacja podatkowa na rynku nieruchomości. Dla inwestora szukającego portfela z natychmiastowym cash flow - trzy lokale to trzy przychody, a przy sprawdzonym modelu najmu krótkoterminowego blisko lotniska. Total ROI przekracza 10% rocznie, ze zwrotem inwestycji już w około 8-9 lat. Dla kupującego łączącego własne potrzeby z inwestycją - jeden apartament dla siebie, dwa pracują, albo wszystkie trzy w pełnym najmie i pasywny przychód bez wysiłku.   Dlaczego teraz?   Takie połączenie lokalizacji, gotowości do zamieszkania, zwrotu VAT i ceny pakietowej zdarza się wyjątkowo rzadko. Prezentacje umawiamy na bieżąco. Trzy apartamenty. Jedno spotkanie. Ponad 270 000 zł z powrotem do Twojej kieszeni.  Zwrot VAT możliwy po spełnieniu warunków ustawowych przez nabywcę prowadzącego działalność gospodarczą. Szczegóły do omówienia na prezentacji.   Atuty oferty    Pakiet trzech lokali w cenie niższej niż suma oddzielnych transakcji Łączny jednorazowy zwrot VAT ponad 270 000 zł – natychmiast po rejestracji jako podatnik VAT Rzeczywisty koszt zakupu po odliczeniu VAT poniżej 1 230 000 zł, czyli ok. 12 950 zł za m² Trzy prywatne miejsca garażowe w podziemiu wliczone w cenę (wartość ok. 90 000 zł) Lokale niemieszkalne z KW – status umożliwiający odliczenie VAT Każdy apartament w pełni umeblowany i wyposażony – gotowy do najmu od pierwszego dnia Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem w każdym lokalu Trzy metry wysokości pomieszczeń Aleje Jerozolimskie – topowa lokalizacja inwestycyjna w Warszawie 10 minut do Lotniska Chopina – stały popyt na najem krótkoterminowy przez cały rok Stacja kolejowa i komunikacja miejska w zasięgu spaceru Bezpośredni wyjazd na obwodnicę Budynek z 2014 roku Windy, monitoring, kontrola dostępu, zadbane części wspólne Total ROI powyżej 10% rocznie, zwrot inwestycji w ok. 8-9 lat Jedna umowa- minimalna biurokracja   Stan prawny KW   Myślisz o zakupie tej nieruchomości, ale nie wiesz, czy dostaniesz kredyt? Nasz zespół Brokerów Finansowych bezpłatnie sprawdzi Twoje możliwości finansowe i pomoże w uzyskaniu kredytu. Ja natomiast zadbam o to, byś bez problemu przeszedł przez każdy etap zakupu - od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy!     Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację!      

Zamieszkaj blisko Warszawy, w spokojnej części miasta Pruszkowa   2 pokoje | 43,15 m² | 2020 r. | Parter |   Szukasz komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy, ale z szybkim dojazdem do Warszawy? Ta oferta łączy wygodę życia pod miastem z doskonałą infrastrukturą.     Funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,15 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2020 roku, na zamkniętym osiedlu w świetnej lokalizacji. Gotowe do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów finansowych!   Układ mieszkania: • salon z aneksem kuchennym • sypialnia • łazienka • przedpokój • duży balkon Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce parkingowe za 35.000 zł (zakup obligatoryjny)   Standard i wyposażenie: Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem: ✔ lodówka ✔ zmywarka ✔ piekarnik ✔ płyta indukcyjna ✔ pralka ✔ TV + kino domowe ✔ klimatyzacja Niski czynsz – ok.400 zł   Lokalizacja • 2 przystanki autobusowe – 20 m i 50 m • stacja PKP / SKM – ok. 1,5 km • wjazd na autostradę A2 – ok. 1,7 km • sklep osiedlowy – 20 m • sklep wielkopowierzchniowy – 400 m • szkoła podstawowa – 150 m • przedszkole – 250 m • w pobliżu Netto, Lidl oraz park Spokojna, cicha okolica, oddalona od głównych ulic, z bardzo dobrą komunikacją   Szukasz mieszkania blisko Warszawy, w świetnie skomunikowanej lokalizacji a jednocześnie w oddali od zgiełku - z przestrzenią idealną na relaks , gdzie możesz na w komfortowym wnętrzu bądź na zewnątrz odpocząć po pracy- Serdecznie zapraszam! Naprawdę warto!   Idealne dla pary, rodziny 2+1 lub jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu tel.530891791

Dom w zabudowie bliźniaczej – gotowy do zamieszkania! Lokalizacja: Świetna, spokojna okolica z łatwym dostępem do szkół, sklepów i komunikacji. Powierzchnia użytkowa: ok. 120 m² Działka: ok. 400 m² Garaż: wolnostojący blaszak + miejsca postojowe przed posesją.   Prezentuję Państwu na sprzedaż  przestronny, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, po remoncie, w pełni przygotowany do natychmiastowego zamieszkania — bez żadnego wkładu finansowego. Dom składa się z pięciu  pokoi — idealny dla rodziny lub jako przestrzeń do pracy/zamieszkania wielopokoleniowego.  Dwie łazienki — wygodne rozwiązanie dla domowników i gości. Nowoczesna kuchnia w zabudowie z funkcjonalnym ciągiem roboczym i wyjściem na taras. Szafy wnękowe / zabudowane — maksymalna ilość przestrzeni do przechowywania. Pomieszczenie gospodarcze — praktyczne miejsce na sprzęty i organizację. Taras – strefa wypoczynku z wyjściem z kuchni na  ogród, któy stanowi świetne miejsce do relaksu – zadbana działka z miejscem na grill, zabawę, czy odpoczynek na świeżym powietrzu. Standard wykończenia: po  generalny remoncie – czyni tą nieruchomość bardzo atrakcyją.  Dom wyposażony w  instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, grzewczą - gaz.    Podsumowując, dom gotowy do zamieszkania – bez konieczności dodatkowych nakładów. Największe atuty nieruchomość po remoncie — bez dodatkowych kosztów przed wprowadzeniem. Świetna lokalizacja — spokojne otoczenie, a jednocześnie blisko do infrastruktury. Funkcjonalny układ pomieszczeń — idealny dla rodziny. Tani w eksploatacji — wg złużycia. Ogród + taras stanowią  przestrzeń do wypoczynku.  Ogrzewanie: gazowe.  Dojazd drogą utwardzoną, miejsca parkingowe na własnej posesji, dodatkowo garaż. Cena ofertowa: 699 000zł   Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości. 

Nowoczesna willa miejska w otoczeniu natury – Wisła i Rezerwat Zakole Wawerskie na wyciągnięcie ręki   Są nieruchomości, które spełniają oczekiwania. I są takie, które je wyprzedzają.   Prezentuję Państwu nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni wewnętrznej 96,51 m², z prywatnym ogrodem, dwoma miejscami postojowymi oraz dopracowanym układem funkcjonalnym, zaprojektowanym z myślą o komforcie codziennego życia.   Powierzchnia terenu wynosi 132,43 m2 (do wyłącznego korzystania), w tym obrys budynku, ogród i dwa miejsca postojowe.   Bryła budynku oparta została na śmiałych, prostych liniach i wyraźnych krawędziach, tworząc elegancką, minimalistyczną architekturę o ponadczasowym charakterze. To propozycja dla osób ceniących estetykę, przestrzeń i prestiż.   Przemyślany układ pomieszczeń – funkcjonalność i nowoczesny:   Parter – 39,50 m²   - wiatrołap (2,65 m²) - hol (2,71 m²) - toaleta (3,04 m²) - kuchnia (6,08 m²) - przestronny salon z jadalnią (25,02 m²)   Centralnym punktem domu jest jasna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu. Salon o powierzchni ponad 25 m² daje pełną swobodę aranżacji – od rodzinnej przestrzeni wypoczynkowej po elegancką strefę spotkań.   Piętro – 48,15 m²   - komunikacja (3,28 m²) - pokój 1 (8,94 m²) - pokój 2 (11,23 m²) - łazienka (5,88 m²) - sypialnia (14,36 m²) - garderoba (4,46 m²)   Na piętrze znajduje się komfortowa strefa prywatna – trzy sypialnie, w tym główna z garderobą, oraz wygodna łazienka. Układ zapewnia funkcjonalność zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób pracujących z domu.    To realna przestrzeń do odpoczynku, grillowania, zabawy z dziećmi czy stworzenia zielonej strefy relaksu.   Technologia i media   Dom wyposażony jest w:   - ogrzewanie gazowe (indywidualny piec dwufunkcyjny) - ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej i łazienkach - wodę z sieci miejskiej - kanalizację miejską   Nowoczesne rozwiązania techniczne gwarantują komfort, energooszczędność oraz niskie koszty eksploatacji.   Lokalizacja – natura i miasto w idealnej równowadze   Nieruchomość położona jest w zielonej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie  Wisły oraz Rezerwatu Zakole Wawerskie.   To miejsce, które umożliwia codzienny relaks, spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy aktywny wypoczynek po intensywnym dniu pracy – bez rezygnowania z szybkiego dojazdu do centrum miasta.   Osiedle ma kameralny charakter i tworzy spójną, elegancką przestrzeń o wysokim standardzie urbanistycznym.   Dla kogo?   - dla rodzin szukających nowoczesnego domu w zielonej części miasta - dla osób ceniących nowoczesną architekturę - dla klientów, którzy chcą połączyć prywatność z wygodą miejskiej infrastruktury

Centrum Wołomina - 3 pokoje, 62m², loggia 6,4 m²   OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W INDEPRO NIERUCHOMOŚCI   Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 62 m², położone w centrum Wołomina, w lokalizacji, która realnie ułatwia codzienne życie. Sklepy, szkoły, komunikacja, usługi oraz tereny spacerowe znajdują się w zasięgu kilku minut, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwiać szybko i wygodnie. To mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego użytkowania, a jednocześnie daje nowemu właścicielowi solidną bazę do własnej koncepcji - z dużym potencjałem aranżacyjnym.   Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla   - rodzin szukających wygodnej przestrzeni w centrum miasta- par lub singli (możliwość wydzielenia gabinetu do pracy zdalnej)- inwestora pod wynajem- osób ceniących wygodę życia blisko pełnej infrastruktury   Rozkład pomieszczeń i metraż   Salon- ok. 20,5 m² Przestronny i ustawny, stanowi centralną część mieszkania. Duża powierzchnia pozwala na swobodne wydzielenie strefy wypoczynkowej z narożnikiem, części jadalnianej oraz miejsca do pracy. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na loggię ok. 6,4 m², która stanowi dodatkową przestrzeń relaksu.   Dwa pokoje- ok. 10,5 m², 9,8 m² Funkcjonalne i dobrze ustawne. Mogą pełnić rolę sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy zdalnej lub przestrzeni hobby. Układ pozwala na elastyczne dostosowanie do zmieniających się potrzeb domowników.   Kuchnia- ok. 7 m² Jasna i ustawna, wyposażona w lodówkę oraz kuchenkę. Powierzchnia umożliwia wygodną aranżację zabudowy oraz stworzenie funkcjonalnej strefy roboczej. Możliwość dostosowania wystroju według własnej koncepcji.   Przedpokój 1- ok. 3,1 m² Strefa wejściowa z bezpośrednim dostępem do jednego z pokoi- wygodna komunikacja.   Przedpokój 2- ok. 6,30 m² Dodatkowa przestrzeń komunikacyjna z potencjałem na praktyczną zabudowę szaf.   Łazienka- ok. 3,1 m² Pomieszczenie z możliwością aranżacji według własnego pomysłu-do odświeżenia lub modernizacji zgodnie z preferowanym standardem.   WC- ok. 1 m² Osobne, również do odświeżenia lub dostosowania do własnej koncepcji.   Atuty nieruchomości: - nowe okna- nowe parapety- odświeżone ściany- nowe drzwi wejściowe- nowe drzwi do łazienki i WC- wycyklinowana drewniana podłoga- funkcjonalny układ pomieszczeń- loggia ok. 6,4 m²- piwnica ok 2 m²- 3 piętro - więcej światła, większa prywatność i mniejszy hałas- centralna lokalizacja w Wołominie- możliwość własnej aranżacji wnętrz   Infrastruktura   - szkoły i przedszkola- licea i placówki edukacyjne - sklepy i markety- punkty usługowe i gastronomiczne- apteki i przychodnie- urzędy i instytucje publiczne- tereny spacerowe i rekreacyjne Wszystko w zasięgu kilku minut spaceru!   Lokalizacja i komunikacja   Centrum Wołomina- lokalizacja zapewniająca wygodę życia oraz szybki dojazd do Warszawy.   - stacja PKP Wołomin 9 min. pieszo  (ok. 25–30 minut do Warszawy)- linie autobusowe lokalne i podmiejskie- dogodny dojazd do trasy szybkiego ruchu.   Stan prawny   KW- można posiłkować się kredytem CENA DO NEGOCJACJI!    Blok nie posiada windy   Myślisz o zakupie tej nieruchomości, ale nie wiesz, czy dostaniesz kredyt? Nasz zespół Brokerów Finansowych bezpłatnie sprawdzi Twoje możliwości finansowe i pomoże w uzyskaniu kredytu. Ja natomiast zadbam o to, byś bez problemu przeszedł przez każdy etap zakupu - od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy!     Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację!    

OSTATNIE DOSTĘPNE !!!   Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkania bezczynszowe w miejscowości Radzymin. Osiedle znajduje się w malowniczej, spokojnej okolicy z pięknym krajobrazem. Jego bliskie usytuowanie względem centrum miasta, gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Osiedle położone przy drodze asfaltowej.    Dostępne są mieszkania o powierzchni użytkowej 61,68m², 3 pokojowe + 2 miejsca parkingowe (podjazd 61m² + ogródek 100m². Każde z mieszkań posiada swoją własną furtkę i bramę wjazdową.   Rozkład mieszkania:   - wiatrołap                            2,53m² - komunikacja                      7,30m² - pokój/aneks kuchenny     22,01m² - pokój                                10,01m² - pokój                                11,00m² - łazienka                             6,14m² - garderoba                          2,69m² (5,46m²)                                Razem :                            61,68m²/64,45m²     Bezpośrednie wyjście na ogródek - cena 589.000zł.   Lokale będą oddane w standardzie deweloperskim:   - wszystkie media miejskie (prąd, gaz, kanalizacja, woda) - piec gazowy z zasobnikiem, - ogrzewanie podłogowe, - okna plastikowe trzyszybowe, - instalacja domofonowa  - dojazd - droga asfaltowa - umowa deweloperska    Zabezpieczenia: system alarmowy, drzwi/okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon/wideofon.   Inwestycja oddana do użytkowania. Kupujący nie płaci 2% PCC.    Bardzo dobra lokalizacja: - do centrum miasta - 1km, - Szkoła Podstawowa Nr 2 - 600m, - przystanek ZTM linii 738 - 700m. - szybki dojazd do trasy S8.    Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.   Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Oferujemy również pomoc doradcy kredytowego.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - dostępne tylko u nas - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - dostępne tylko u nas - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ    OBNIŻKA CENY – Oferta czasowa! Działka budowlana z WZ i kanalizacją – Rządza (gm. Jakubów) Szukasz idealnego miejsca na dom jednorodzinny lub rekreacyjny weekendowy azyl? Ta nieruchomość łączy sielankowy, bezpieczny klimat z kompletem mediów i doskonałą logistyką. Tylko teraz masz szansę na zakup w wyjątkowej, obniżonej cenie. Nie czekasz na urzędy – działka ma już wydane dokumenty i jest gotowa do startu inwestycji. Dlaczego warto skorzystać z tej oferty? Aktualne Warunki Zabudowy: Wydana decyzja WZ na budowę domu jednorodzinnego. Oszczędzasz czas na formalnościach. Komplet mediów w drodze: W rzadkości przy działkach w tej cenie, oprócz prądu i wody, dostępna jest miejska kanalizacja. Doskonała logistyka: Tylko 8 minut do węzła autostrady A2 – szybki i wygodny dojazd. Szkoła podstawowa w Wiśniewie (2,4 km) z dedykowanym autobusem szkolnym dopasowanym do lekcji. Natura na wyciągnięcie ręki: Zaledwie 500 metrów do rzeki Rządza. Idealne miejsce na spacery, rekreację z rodziną czy wędkowanie. SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI 1. KSZTAŁT, WYMIARY I UKSZTAŁTOWANIE TERENU Powierzchnia: 1000 m² Kształt: Trapez bardzo zbliżony do prostokąta Wymiary: Około 49 × 20 × 22 × 48 m (ustawna przestrzeń pod większość projektów) Ukształtowanie: Teren z lekkim nachyleniem w kierunku drogi, co zapewnia naturalne, bezproblemowe odprowadzanie wód opadowych. Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. 2. WARUNKI ZABUDOWY (NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY) Działka posiada aktualną decyzję WZ. Najważniejsze wytyczne pod budowę: Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 30% powierzchni działki Linia zabudowy: Nieprzekraczalna, minimum 8 m od drogi powiatowej Szerokość elewacji frontowej: 12–14 m Wysokość do okapu: Maksymalnie 4 m Geometria dachu: Dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia do 40° 3. MEDIA Wszystkie kluczowe media znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce: Prąd Woda miejska Kanalizacja miejska 4. OKOLICA I INFRASTRUKTURA Miejscowość Rządza w gminie Jakubów to dynamicznie rozwijające się, przyjazne otoczenie. W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna oraz tradyksyjne domy wiejskie. Gmina zapewnia pełne zaplecze handlowo-usługowe. W najbliższej okolicy znajdziesz: Sklepy spożywcze (w tym market Dino i delikatesy) Aptekę oraz placówkę zdrowotną (NZOZ) Punkt przedszkolny w Jakubowie Salę bankietową Dzięki swojej lokalizacji działka jest idealnym wyborem zarówno dla rodzin z dziećmi, seniorów szukających ciszy i bezpieczeństwa, jak i osób poszukujących działki pod domek letniskowy z dala od miejskiego zgiełku. KOMPLEKSOWE WSPARCIE Zapewniam pełną i bezpieczną opiekę nad transakcją – od pierwszej prezentacji, przez weryfikację dokumentów, aż po finał u notariusza. Pomagamy również bezpłatnie w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania u sprawdzonych ekspertów kredytowych. Oferta jest ograniczona czasowo. Zapraszam do kontaktu i na prezentację na żywo.   Wsparcie w finansowaniu: W przypadku, gdy planują Państwo kredytowanie zakupu nieruchomości, zapewniamy dostęp do brokerów kredytowych, z którymi współpracujemy. Mogą oni bezpłatnie zbadać Państwa zdolność kredytową oraz wesprzeć w całym procesie pozyskania finansowania.   Brokerzy dysponują ofertą ponad 25 banków w jednym miejscu, co pozwala na porównanie warunków i wybór najlepszej opcji. Ich praca nie jest wynagradzana przez Państwa – kredytobiorców, a przez banki, które unikając kosztów obsługi po swojej stronie, dzielą się zyskiem z brokerami.     Zapraszam do kontaktu!   OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - dostępne tylko u nas - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - dostępne tylko u nas - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ